个人房屋租赁合同实用

个人房屋租赁合同（实用）个人房屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日

二、本房屋月租金为人民币元，按年结算每年月日内，乙方向甲方支付年租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期为,从年月日至年月日在此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担并赔偿损失租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条房屋租赁期间的相关费用在房屋租赁期间来自个人租房合同，以下费用由乙方支付

1.水、电费

2.煤气费以下费用由甲方支付

1.供暖费

2.物业管理费第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于个月房租的金额）作为押金第十一条租赁期满

1.租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁

2.租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租第十二条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳个月租金作为违约金第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十五条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十六条其他约定

（一）出租方为已提供物品如下O

（二）当前的水、电等表状况

（1）水表现为度

（2）电表现为度

（3）煤气表现为度第十七条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十八条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式份，甲、乙双方各执份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）签订地点签订地点年月日年月日个人房屋租赁合同4甲方_________乙方_________根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，由乙方向甲方支付租金等事宜，达成本协议第一条甲方自愿将—县腾达步行街号商铺转租给乙方使用,乙方对该商铺充分了解并愿意承租第二条乙方承租后可以对商铺进行装修，在装修中不能改变或损坏房屋的现有结构，装修费用由乙方支付第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营,合同到期后甲方必须保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费第四条甲方必须保证在乙方转租期间的商铺租金每年不变，租金为元整，转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金第五条由于乙方经营不善，不能继续经营时，乙方转让商铺必须经过甲方同意第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方第七条转租期间水电费由乙方承担第八条转租期为年月—日至年—月—日，租期为年第九条转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时，甲方应承担一切责任和义务第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否则提请人民法院依法处理第十一条本协议一式两份，转租方与承租方各一份，该协议至签订之日起开始生效第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方，如有公开后果自负甲方乙方日期日期个人房屋租赁合同

51.房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

2.房屋租赁期限年月日至年月日出租方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给承租方使用居住

3.租金交纳时间有国家统一规定租金标准的，按国家统一规定签订，没有统一规定的由合同代表人双方协商议定

4.房屋租赁规定1如果出租方将房产所有权转移给第三方时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权，合同对房产新的所有方继续有效；承租方如因工作需要等原因，需将租赁房产转让第三方时，必须事先征得出租方的‘同意2承租方有保护公共财产的义务，不得擅自乱开、乱改、乱建3承租方在租用房屋院内，建设厕所、厢房、平房、栽植树木等必须做到不碍四邻的通风、透光、人行、排水、修房、环境卫生等，否则要承担由此而引起的一切责任4承租方必须服从国家统一规划，因国家建设需要搬迁时，必须立即搬迁，如若有意刁难，出租方有权解除合同5任何一方如需调换房屋时，必须在一个月以前告知对方协商解决，在未达成协议前，原合同继续有效6承租方在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋

5.承租方的责任1按规定时间，及时交纳房租费2保护公共财产，不得擅自拆除和改建房屋，无故损坏房屋财产，负责修复或赔偿3擅自将房产转租或进行非法活动，出租方有权解除合同4出现问题漏雨、倾斜等及时告知出租方，否则一切后果自行负责

6.出租方的责任1每年春季对出租房屋普查一遍，对应该整修的必须及时全部整修，保证房屋的正常使用和居住防止漏雨、倒塌事故的发生2必须按合同规定质量，提供出租房屋，内外墙皮整齐完整，不漏雨、不倾斜，如因出租房屋质量不符合合同规定或因房屋失修，出租方应承担因此而造成的经济损失3对因国家建设需要搬迁的承租户，必须按国家搬迁规定妥善进行安排

7.本合同正本两份，出租、承租方各持一份，副本份自签订之日起生效

8.本合同如有未尽事宜，须经出租、承租双方协商同意修订出租方盖章承租方盖章代表人签字代表人签字年—月—日年—月―签订地点签订地点个人房屋租赁合同6甲方（出租方）身份证号_______________________________乙方（承租方）身份证号_______________________________现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同

一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备

二、租赁期限个月，即年月日至年月日

三、租金及交纳时间每月元，乙方应每月付一次，先付后住第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方，第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清

四、租房押金乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还

五、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿

3、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付入住日抄见水度，电度,煤气度所有费用乙方应按时付清

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续若发生非法事件，乙方自负后果

5、合同一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的由人民法院裁定

8、本合同经签字（盖章）生效，本次租赁中介即告成功，乙方应立即支付丙方中介费元，逾期三天不付将被视作乙方违约，乙方除按约立即支付丙方中介费外，自愿另行支付丙方中介费等额的违约金，违约金不足以弥补丙方损失的，乙方须另行给予丙方赔偿合同生效后，甲乙双方发生变更，中介费不得退回其他约定事项_______________________________O

六、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿

七、本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）________________________乙方（签字/盖章）________________________联系方式_________________________________联系方式_________________________________年月日年月日个人房屋租赁合同7出租方（以下简称甲方）代表人承租方（以下简称乙方）代表人根据《中华人民共和国合同法》、《银川市房屋租赁管理办法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方达成一致意见，并订立本合同以共同遵守

一、甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定甲方出租给乙方的房屋位于银川市，数量为一套建筑面积

二、该房屋现有装修及设施、设备有

三、甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（或营业执照）等证件；乙方应提供身份证明双方验证后可复印对方证件备存所以复印件仅供本次租赁使用

四、该房屋租赁期为个月自年月日起至年月日止

五、该房屋每月租金为（¥）租金总额为付款方式为

六、乙方在租赁期间需交纳以下费用水、电、暖气、物业管理、天燃气、有线电视、电话、垃圾处理费等各项费用房屋的租赁管理费和税费由甲方交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担

七、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全保证该房屋水、电、暖气、天燃气、有限电视、电话等基础设施能正常使用该房屋及所属设施的维修责任均由甲方负责（乙方使用不当除外）；乙方应合理使用其所承租的房屋及附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或赔偿损失

八、违约责任:用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、乙方不得在房屋内从事违法行为，并注重房屋及自身财产和人身安全如发生违法及人身安全责任事故自行负责甲方不承担一切法律及民事责任H、本合同连一式份，甲、乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方___________________乙方___________________年月日个人房屋租赁合同2甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他国家和地方房屋租赁的有关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋租赁事项订立本合甲方有下列行为之一的，乙方有权解除合同，要求甲方退还租金，并赔偿相关损失1,出租房屋及附属设施因故（乙方使用不当除外）致使乙方不能正常使用的2,未经乙方同意，私自进入乙方承租房屋的乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋1,未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋2,未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构3,利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动4,逾期未交纳约定应由乙方交纳的各项费用已经给甲方造成严重损失的5,拖欠房屋租金累计个月以上在租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金50%向甲方支付违约金甲方违反本合同约定，提前收回房屋的应按合同租金的月50%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足赔偿乙方损失的甲方还应该赔偿乙方损失

九、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方对未经甲方同意留存的乙方物品，甲方有权处置

十、甲乙双方在履约过程中发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，提请银川市仲裁委员会仲裁

十一、本合同自双方签字后生效本合同一式贰份，由甲、乙双方各执一份具有同等法律效力

十二、其他约定事项甲方乙方代表人代表人身份证号身份证号电话电话地址地址签约日期签约日期个人房屋租赁合同8出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）经甲、乙双方当事人充分自由协商，根据《中华人民共和国合同法》之规定，现就房屋租赁事宜达成如下条款

一、租赁物概述，租赁物位于靖边县民生路采油厂西侧，柒层混凝土结构，房屋面积约4000nf,后院面积约1000面，房屋及院落以实际交付的现状为准

二、租赁期限，租赁从年月日起至年月日止，共计年

三、租赁费用，租赁费每年度元，年共计租赁费元

四、租赁费支付方式及时间乙方应当于年月日前一次性付清下一年度房屋租赁费用

五、租赁用途，租赁物用于开设宾馆酒店

六、费用负担，因租赁及租赁过程中所产生的一切税费由乙方负责

七、租赁物维修，在租赁期间由乙方负责对租赁物的维修

八、租赁物的装潢，在不改变租赁物整体结构的前提之下，乙方依法可以对租赁物进行装潢或装饰

九、租赁物的转租和续租，乙方再将租赁物转让第三人时，应当经甲方书面同意，否则转让该租赁物的合同无效该合同期限届满前，若乙方准备续租，则应当提前3个月向甲方提出申请，否则视为乙方放弃优先租赁权

十、租赁物的交付，本合同签订之日即视为甲方将租赁物交付乙方

十一、权利义务，甲方负责水、电和天然气的上户及硬化后院工作，甲方只负责提供本合同签订时的现有规划许可手续；乙方负责办理和完善租赁物的验收，消防和供暖等其他一切与房屋租赁有关的手续及附属设施

十二、权利声明，租赁期限届满后，乙方应当在租赁期满后的15日内将所有物品搬离否则，视为乙方放弃对物品的‘所有权，甲方有权予以任意处分乙方致租赁物损害的，应当照价赔偿甲方

十三、责任免除，在租赁期间，致租赁人或其他第三人遭受人身损害或财产损失的，由乙方负责，甲方对此不负任何法律责任，租赁期满后，租赁物中的电脑、电视等动产均有乙方所有，中央空调、天然气锅炉按损耗程度折旧给甲方

十四、违约责任任何违反本协议的行为即构成违约，违约方应当向另一方支付违约金人民币元

十五、附则，本协议自双方签字后即具有法律效力上述条款属于签约人的真实意思表示！甲方乙方年月日个人房屋租赁合同9甲方_________________乙方_________________乙方承租甲方管理的上列房屋作为使用，双方议定遵守事项如下房屋座落区楼单元_________号房屋使用面积平方米

一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务

二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月租金，乙方应于日前交清

三、乙方有下列情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋1把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；2未经甲方同意私自改变承租用途的；3无故拖欠租金三个月以上的，

四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工在正常情况下，如因检查不周，维修不及时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿

五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责

六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议

七、乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻如有损坏，乙方应负责修复或赔偿楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏

八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工否则，乙方应负责恢复原状

九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续1交清租金和应交纳的赔偿费2按照租约负责保管的房屋及装修设备3撤销租约

十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约

十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租约乙方所需房屋按有关规定办理

十二、本租约自立约日起至年月日止有效一或份，甲乙双方各执份，如有未尽事宜，双方协议解决

十三、其他O甲方盖章乙方盖章年月日年月日个人房屋租赁合同10出租方合同编号签订地点承租方签订时间年月日根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条、租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途第二条、租赁期限租赁期共一年零—月，出租方从一年一月一日起将—交付承租方使用，至—月—收回第三条、租金和租金的交纳期限第四条、租赁期间租赁财产的维修保养第五条、出租方与承租方的变更

1.在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务

2.承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意第六条、违约责任第七条、解决合同纠纷的方式执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决协商不成，双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第八条、其它约定事项第九条、本合同在规定的租赁期届满前一日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同一式份，合同双方各执;合同副本份,单位备案出租方（章）承租方（章）单位地址:单位地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话电话:电挂电挂:开户银行:开户银行:帐号:帐号:邮政编邮政编:鉴（公）证意见经办人鉴（公）证机关（章）（注除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原贝•］）有效期限年月曰至年月日个人房屋租赁合同11出租方（甲方）:证书类型和编号承租人（乙方）证书类型和编号根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上就房屋租赁相关事宜达成如下协议住房的第一个基本情况

（1）房屋位于（乡镇），建筑面积平方米

（二）房屋权属状况甲方持有（口房屋所有权证/口公有房屋租赁合同/口房屋买卖合同/口其他房屋来源证明文件），房屋所有权证编号或房屋所有人（公有房屋承租人、购买人）姓名，房屋（口是/口否）已抵押第二套住房出租和登记

（1）租赁用途:租赁为住宅的，居民人数为，最多不超过

（2）租赁为住宅的，甲方应在与乙方签订本合同之日起7日内,到房屋所在小区的居民和租赁服务站办理租赁登记手续对于多人居住的出租屋，乙方应将居民情况告知甲方，甲方建立居民名册，并按要求提交至服务站本合同如有变更或终止，甲方应在本合同变更或终止之日起5日内，到房屋所在小区的居民和出租屋服务站办理登记变更和注销手续在本合同有效期内，如居民发生变更，乙方应在变更之日起2日内通知服务站，并办理变更登记手续如有外籍居民来京，甲方应提供相关证明，督促并协助乙方到当地派出所办理暂住证；如有境外居民，（口甲方/口乙方）应在本合同签订后24小时内到当地派出所办理住宿登记租赁用途为非住宅的，甲方应当自租赁合同订立之日起30日内，向房屋所在地的房屋行政管理部门办理租赁合同备案手续第三条租赁期限

（1）该房屋租赁期限共个月甲方应按照之前约定的条件将房屋交付给乙方《房屋交付清单》（见附件一）交双方查验，签字盖章，交钥匙；和此后，交付被视为完成

（2）租赁期满或合同终止后，甲方有权收回该房屋，乙方应按原样归还该房屋及其附属物品、设备和设施甲乙双方应对房屋及附属物品、设备设施、水电使用进行验收，并结清各自费用乙方继续租赁的，应提前向甲方提交（口书面/口口头）续租请求，双方协商一致后重新签订房屋租赁合同第四条租金和押金

（1）月租人民币元整（日元）同

一、租赁房屋状况

1、房屋坐落区路（街）号室房屋所有权证号（或其他产权证明）

2、房屋的建筑结构为，建筑面积平方米，间数间，公共部分与公用分摊建筑面积平方米实际使用面积平方米

3、装修及设施情况（附件一）

二、租赁用途该房屋仅作（口住宅口商业口办公口生产用房口）用途使用，未经甲方同意不得随意更改

三、租赁期限从年月日起至年月日止

四、租金及交付方式

1、租金按（口建筑面积口使用面积口套口间口）计价

2、月租金为人民币（大写）¥元

3、租金变动条款

4、付款方式

5、定金乙方在签订本合同后天内须向甲方缴纳月的租金作为定金，即人民币元整（大写）

五、房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任

1、上述房屋符合出租房屋使用要求

2、甲方应负责向厦门市房地产交易权籍登记中心办理房屋租赁合同备案登记手续付款方式口现金/口转账支票/口银行汇款，下次租金在租赁开始第8天之前支付，每次租金支付日期2存款:人民币元整日元租赁期满或合同终止后，除扣除乙方应承担的费用和租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分的房屋租赁保证金应全额返还给乙方第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用由甲乙双方承担1水费2电费3电话费4电视收视费⑸取暖费⑹煤气费⑺物业管理费⑻房屋租赁税⑼卫生费10上网费H车位费与本合同未列明的房屋有关的其他费用由甲方承担..如乙方预付甲方应付费用，甲方应根据乙方出具的相关支付凭证将相应费用返还给乙方第六条房屋维修1甲方应保证租赁物业的建筑结构、设备和设施符合施工、消防、公共秩序和卫生的安全条件，不得危及人身安全；乙方保证遵守中国和北京的法律法规及该房屋所在住宅区的物业管理规定2在租赁期内，甲、乙双方应共同确保该物业及其附属物品、设备和设施处于适当和安全的状态

1.乙方应及时通知甲方修复因该物业及其附属物品、设备和设施的自然属性或合理使用而造成的损失甲方应在收到乙方通知后天内进行维修..逾期不进行维修的，乙方可以代为维修，费用由甲方承担..因房屋维修影响乙方使用的，租金相应降低或延长租赁期限

2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附属物品、设备、设施损坏或失效的，乙方应负责维修或承担赔偿责任第七条转租除非甲乙双方另有约定，乙方在租赁期内将部分或全部房屋转租他人前，应事先征得甲方书面同意，并对转租人的行为向甲方承担责任第八条合同的终止1经双方协商一致，本合同可以解除2如果由于不可抗力导致本合同无法继续履行，本合同将自动终止3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

1.延迟交付房子

2.交付的房屋严重不符合合同约定或者影响乙方安全和健康的.

3.乙方不承担约定的维修义务，无法正常使用该房屋⑷乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并收回房屋:

1.未按约定支付租金8天

2.所有拖欠费用共计人民币

3.擅自改变房屋用途的

4.擅自拆除、改变或者损坏房屋主体结构的

5.储存不当或不合理使用导致附属物品、设备和设施损坏，拒不赔偿的

6、利用房屋从事非法活动，损害公共利益或者干扰他人正常工作和生活的

7.擅自将房屋转租给第三方五合同终止的其他法定条件第九条违约责任1甲方有第八条第三款规定情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款规定情形之一的，甲方不予退还两个月的保证金2租赁期内，甲方如需提前收回房屋，或乙方需提前退租，应提前天通知对方，并按月租金的%支付违约金，甲方还应退还相应的租金3甲方未按约定履行维修义务，造成乙方人身和财产损失的,甲方应承担赔偿责任

（4）甲方未按约定交付房屋，或乙方未按约定支付租金但不符合解除合同条件，且乙方未按约定退房的，应按标准支付违约金

（5）丙方提供虚假信息、隐瞒重要事实或恶意串通的，除退还已收取的佣金外，还应赔偿甲方或乙方由此造成的损失第十条合同争议的解决本合同项下发生的争议由三方协商解决；协商不能解决的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼，或者根据另行达成的仲裁条款或者仲裁协议申请仲裁第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效本合同（及其附件）一式两份,甲方执一份，乙方执一份本合同生效后，各方应以书面形式对本合同的内容进行变更或补充，作为本合同的附件附件与本合同具有同等法律效力出租人（甲方）签字承租人（乙方）签字联系方式:联系方式年月日个人房屋租赁合同12出租人（甲方）证件类型及编号承租人（乙方）证件类型及编号依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况

1、甲方将其拥有坐落于—市区（县）的房屋出租给乙方使用

2、出租房屋建筑面积共平方米

3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据

二、甲、乙双方提供证件

1、甲方提供口身份证口房产证口户口本

2、乙方提供口身份证□暂住证口工作证

三、租赁期限

1、该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止

2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同

四、租金及支付方式

1、该房屋每月租金共元（大写万仟佰拾元整）

2、该房屋租金支付方式为.

五、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为

（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口宽带费/口）等费用

（二）甲方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口宽带费/口）等费用

六、房屋修缮与使用

1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿

2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合

3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有

4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务

七、房屋的转让与转租

1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效

2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋

3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋

八、乙方违约的处理规定

1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同,收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金,若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止1未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的;2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；3擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；4拖欠房租累计已个月以上的

2、在租赁期内，乙方逾期交纳水、电、煤气天然气及其他相关使用费用，每逾期一天，则应按上述费用的40%支付滞纳金逾期达两个月以上的，甲方有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担

3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿

4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金

九、甲方违约处理规定

1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿

2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿

3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿

十、产权变更

1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效

2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下,乙方有优先购买权

1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方

2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议

3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋1未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；2未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；3损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；4擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；5利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；6逾期交纳水、电、煤气天燃气、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害;7拖欠房租壹个月以上

十二、免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同

1、甲乙双方协商一致的；

2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；

3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的;

4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的

5、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补

十三、其他约定

1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼

3、本合同连同附件一式两份，由甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力

十四、补充规定甲方乙方身份证号身份证号

3、如需买卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方

4、甲方负责对房屋及其房屋附着物承担正常的房屋维修费用因甲方延误房屋维修而使第三人遭受损失的，甲方负责赔偿

5、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（口物业费□水电费口电话费口煤气、闭路电视费口宽带网费口）o

6、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状

7、租赁期间，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿

8、其他约定

六、房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任

1、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意费用由乙方自理

2、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿

3、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助

4、乙方应在租赁期届满时把房屋交还给甲方如需继续承租上述房屋，应提前天与甲方协商，双方另签订合同未签订续租合同乙方继续使用房屋，甲方没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期电话电话地址:地ilt:e-maile-mail房产证号___________代表人代表人年月个人房屋租赁合同13出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码根据《中华人民共和国合同法》和市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商致，订立本合同，承诺共同遵守合同内容如下

一、出租物业坐落地点及设施情况

1.甲方将其拥有的位于市区的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为房屋面积平方米

2.该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外，该附件做为甲方按照本合同约定交付乙方使用在本合同和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据

二、租赁期限1,该房屋租赁期限共个月，自年月日至年月0止

3.租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约

4.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还乙方若要求续租，则必须在租赁期满前一个月，经甲方同意后重新订立租赁合同

三、租金及支付方式

1.该房屋租金为人民币元/月（大写）（此价格不含相关税费），由方负担

2.该房屋租金按支付，支付时间为,以甲方实际收到为准

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的%支付滞纳金拖欠租金超过个月，甲方有权收回此租房，乙方须按实际居住日交纳并承担违约责任

四、租赁条件

1.甲方应向乙方出示该房屋《房屋所有权证》或有权决定该房屋出租的相关证明

2.甲方应保证该房屋的出租不违反国家法律法规的相关规定并保证自己有权决定此租赁事宜签本合同后双方当事人应按国家规定进行备案

3.乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋用途有关规定的行为

4.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他人若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及第三方的违约责任

5.乙方承担租赁期内水费、电费、煤气费等实际使用的费用，若有特殊约定则从其约定

6.因乙方使用不当或不合理使用致使致使该房屋或其内部设备施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络时行维修并负担所发生的费用由于不可抗力及非乙方原困造成的损失由甲负责承担有关维修的费用如经维修确系乙方不能正常使用双方协商解决

五、关于押金为俣证乙方合理并善意地使用该房屋及期配套设施，乙方在签定本合同并交红领巾首期租金时支付甲方元做为押金待租赁期限届满，甲方验房并认可后，乙方将该房屋钥匙交与甲方，同时甲方将些押金全部归还乙方

六、合同的终止

1.租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中所列物品交给甲方房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权处置，乙方绝无异议本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式份，甲、乙双方各执份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）电话:电话:日期年月日年月日个人房屋租赁合同14出租方（以下简称甲方）姓名住址（或单位）身份证号联系电话承租方（以下简称乙方）姓名住址（或单位）身份证号联系电话

一、甲方将坐落在,房套，建筑面积平方米现金租给使用

二、租赁期月，自年月日起，至年月日止

三、房屋租金每月为元，乙方第一次付个月，合计租金为元乙方按照先付款，后使用的‘原则押金为元，总计o

四、乙方在第二次付款应在前次租金期满前一个月或者半个月支付乙方在租期满不续租应提前一个月通知甲方，如逾期不通知甲方，甲方有权带人看房，到期不搬，甲方有权破门而入，一切法律责任由乙方承担

五、在承租期内，甲方保证出租房屋任何抵押、债务或其他纠纷不得干预乙方正常生活，无理骚扰

六、房屋原有配套设施，水、电、气、门窗一切完好，在租赁期内如有损坏，水、电、气欠费由乙方承担，在押金中扣除，多退少补

七、在承租期内，乙方应自觉爱护房内设施，未经甲方和中介方同意，不得将房屋转租、转卖、改变房屋结构，如因管理、居住不善发生水灾、火灾，盗窃以及人为损坏或违法、或聚众集会，一切违法行为，由乙方承担经济损失甲方中途终止合同要赔偿乙方一切经济损失国家占用土地或动迁，乙方需无条件搬出，甲方应退还余下的租金，双方均不属违约

八、乙方在承租期满，没有说明续租和签约，占房不交，整天锁门，联系中断，一周以后，出租人有权破门而入，并不承担任何法律责任，收回房屋甲乙双方根据当地派出所的有关要求前去进行登记及办理暂住证明

九、乙方如在承租期内如遇政府拆迁，应无条件终止合同，搬出房屋

十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，并附甲乙双方身份证复印件

十一、电表指数煤气指数水表指数甲方签字乙方签字签订日期年月日个人房屋租赁合同15出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于成都市高新西区尚锦路268号上锦颐园佳境

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每

三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费以及其它

四、乙方不得随意损坏房屋设施租赁结束时，乙方须将

五、租赁期满后，乙方是否继续租赁，则须提前1个月向甲方提出

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金1000元

七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决协商不成时，提请由当地人民法院仲裁

八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—日年月日

5、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期内所发生的费用（口物业费管理费口水电费口电话费口煤气费、闭路电视费口宽带网费口）

6、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租

7、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度

8、其他约定

七、房屋交接约定合同期满后天内，甲方双方按以下约定条件交接

1、装修清场约定乙方应负责（口将房屋恢复原装修状况口保留租期届满时的装修状况口期满前天与甲方协商后另定交接条件口）

2、定金约定乙方向甲方交房时，甲方应将定金无息退还乙方如乙方有欠缴的租金及其他未结清的费用，则甲方可将定金折抵后剩余部分退还乙方

3、遗留物约定甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天后，一方有权任意处置另一方的遗留物

4、其他约定

八、违约责任

1、任何一方未能履行本合同约定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方承担

2、甲方逾期交付房屋，每逾期一日，由乙方按定金额的千分之向甲方加收违约金，违约金可充抵租金

3、乙方逾期交付房屋，每逾期一日，由甲方按月租金额的千分之向乙方加收违约金

4、其他约定

九、乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔偿

1、将承租的房屋擅自转租的；

2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；

3、擅自拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；

4、拖欠租金连续天或累计天以上的；

5、利用承租房屋进行违法违规活动的

十、甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金，并承担由此产生的责任

1、甲方迟延交付出租房屋天以上；

2、甲方不承担维修责任，致使乙方无法正常使用或造成人身伤害、财产损失；

3、出租房屋权属不清，造成乙方无法继续承担；

4、未经乙方同意，擅自改变房屋现状；

5、以欺诈手段骗取定金或租金

十一、如因不可抗力的原因而使承担的房屋或设备损坏的，双方互不承担责任因不可归责于承租人的原因，致使租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或不支付租金；因租赁房屋部分或全部毁损、灭失的，致使不能实现合同目的的，承担人可以解除合同

十二、租赁合同经租赁双方签章后生效，并主动向厦门市房地产交易权籍登记中心登记备案合同无效、被撤消或终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法条款的效力

十三、上述房屋在租赁期内所需缴纳的税费，由甲乙双方按规定各自承担并按时缴纳若甲方因其他原因未按时缴纳，可由乙方代缴，其代缴金额可以从租金中抵扣

十四、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议（附件二）合同附件与本合同具有同等法律效力

十五、本合同在履行中发生争议，甲乙双方可协商解决协商不成的，按下述第条方式解决

1、提交仲裁委员会仲裁

2、依法向人民法院起诉

十六、本合同签订后15天内，由（口甲方口甲方委托乙方）依法向厦门市房地产交易权籍登记中心申请办理登记备案手续

十七、本合同一式份，甲乙双方各执份，厦门市房地产交易权籍登记中心备案一份甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表人地址地址联系电话联系电话委托代理人委托代理人年月日年月曰登记机关（盖章）登记日期年月日登记期限自年月日至年月日止个人房屋租赁合同3出租方（以下简称甲方）_________________________承租方（以下简称乙方）_________________________甲、乙双方就租赁的房屋达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于,间数,共层，建筑面积平方米第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止第四条租金该房屋月租金为人民币元（大写__________________________________________________________）o租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条租金支付期限与方式乙方应于每季度末支付租金给甲方，支付方式为现金第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有该房屋的产权，并提供相应证明在交易时该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担日常的房屋维修费用由乙承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费。