沿街商铺租赁合同

沿街商铺租赁合同沿街商铺租赁合同篇1甲方（出租方）身份证号乙方（承租方）身份证号依据《合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下

1、该商铺坐落于一号商铺，该商铺建筑为上下两层该商铺不得用于饭店等对室内环境及周围居民造成影响的经营活动

2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件证明作本协议附件

3、该商铺租赁期三年起，至20—年—月—日止租金按照先交租金后使用的原则，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价格基础上随行就市协商而定

4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同如果乙方不续租，应提前一个月告诉甲方，其自行装修部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费或乙方负责将房屋日期年月曰沿街商铺租赁合同篇4出租方（以下称甲方）承租方（以下称乙方）身份证号甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守第一条甲方出租的商铺坐落于号商铺，建筑面积平方米（以现场实际现状面积为准）租金为每年元（大写元）物业费为每年元（大写元）乙方支付给甲方，由甲方转交给物业公司第二条租期3年，自年月日至年月日第三条支付时间

1、第一年租金于年月日前支付甲方元（含物业费）；

2、第二年租金于年月日前支付甲方元（含物业费）；

3、第三年租金于年月日前支付甲方元（含物业费）；三年租金合计元（元），物业费由甲方承担第四条水电费、电话费、清洁费和维修费等费用的承担及缴纳办法

1、管理费乙方遵守甲方与物业管理有限公司所签订的物业管理协议规定内容，物业费由甲方承担;

2、水、电费、煤气费、电话费乙方应按照使用的数量、数额向有关部门交纳；电费由乙方按商业用电标准，交纳给物业（不含税金）；

3、装修费乙方自行承担，租赁期满或甲方在乙方承租期内出售，合同解除后，装修物归甲方所有，乙方不得拆除

4、维修费租赁期间，房屋维修由乙方承担；房屋质量有关的设施损毁及维修费由乙方负责；租赁物内家具、家电设备损毁,维修费由乙方负责

5、税务、治安等相关部门收取的.税费由乙方承担

6、如乙方需要正式发票，甲方负责提供，乙方承担税金第五条乙方的职责1生活，乙方负责处理，如因乙方影响附近居民导致政府部门勒令停业，因停业所造成的损失由乙方承担，甲方不退回收取乙方的租金

2、未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三人，不得改变经营用途，否则甲方有权解除合同

3、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如无故拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金按实欠租金每天1%收取如乙方没按本协议约定时间交纳租金视为乙方违约，甲方有权解除合同，收回房屋，追缴滞纳金

4、乙方承租的房屋内的物品由乙方自行保管，被盗、火灾等原因造成灭失由乙方承担

5、每年租赁期满，乙方超过应交房租时间15天，甲方有权单方解除合同合同解除后乙方必须即时搬迁否则甲方有权将乙方的物品从房屋中搬出，如造成物品毁损丢失等，均由乙方自行承担，甲方不承担任何责任，因此而产生的费用由乙方承担

6、乙方在承租期间甲方有权出售该门面房，但甲方出售该房屋不影响乙方继续租赁使用该门面房，如甲方出售时乙方可以与新的购买房屋的业主另行签订租赁协议，本合同自动解除

7、合同到期后在同等条件下乙方有优先承租权

8、本协议如发生争执，双方尽量协商解决，解决不成时由甲方所在地人民法院处理本合同一式二份，双方各持一份本合同自甲方盖章乙方签字之日起生效甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月—0年月日恢复原貌甲方要收回商铺房屋也应提前一个月告诉乙方

5、付款方式一次性缴纳一年的‘房租，既第一次交纳时间为合同双方签约后2日内交付以后两年必须在每年阳历月曰前交付乙方如不能按时交付租金时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关若乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金

6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法的使用权；乙方在本合同约定事项的原则下有权转租此商铺，但转租前须提前30日告知甲方同意否则甲方收回商铺房屋，且不承担乙方因此产生的任何损失

7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承担水费、电费、电话费、城市市容费、垃圾清理费、电视收视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用（因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承担）乙方租赁期间必须遵守国家法令、法律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动否则，后果自负

8、甲方应于年月日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用;并经双方交验移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付；乙方租赁后不得擅自改变商铺用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构

9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金¥1000元（壹仟元整），押金不得冲抵商铺租金租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金

10、租赁期满或合同解除后，由乙方添貉的可移动物品可由其自行收回，而对于乙方自行装饰、装修的构筑部分无偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用或乙方负责将房屋恢复原貌n、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金甲、乙双方互不承担违约责任

12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼

13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效甲方（签章）联系电话乙方（签章）联系电话日期20_年—月—日沿街商铺租赁合同篇2出租方（以下称甲方）身份证承租方（以下称乙方）身份证根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议

一、标地乙方自愿租赁甲方座落于门面房，建筑面积平方米，以用于O

二、租赁期限房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止

三、租金房屋租金每年为人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于年月日一次性交清第二年的租金，以现金方式支付

四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关

五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构

六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿

七、租赁房屋所发生的‘水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付

八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿

4、该合同一式两份，甲乙双方各执一份出租方（盖章）承租方（盖章）年月日年月日沿街商铺租赁合同篇3出租方（甲方）身份证号码承租方（乙方）身份证号码:依据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国民法通则》等相关法则的规定，甲乙双方经过友好协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方向乙方出租商铺，乙方用于酒店达成以下条款第一条租赁物业甲方向乙方出租位于楼，二间共三层，第一层，第二层，第三层，建筑面积的商铺，供乙方经营使用，甲乙双方签字后作为本合同附件第二条租赁期限和经营范围

1.租赁期限为五年，自月起至年月日止从第二年起，租金按前一年递增8%,直至合同结束

2.本合同期满后必须经甲方同意方可续定合同，乙方应在合同期满前30天以书面形式向甲方提出申请，否则视为乙方不续合同

3.甲方如不接受乙方提出的续租条件，本合同期满后即自行失效

4.乙方的经营范围是酒店，在未征得甲方许可的情况下，其不得随便经营其它项目第三条租金标准及支付方式、支付时间

1.第一年租金人民币元，大写第二年租金人民币¥元，大写甲方应于年月日，向乙方交付房屋；乙方应于年日向甲方全额交纳第一年租金人民币¥元，大写并交纳本合同第三款规定的履约保证金

2.租金按年支付，乙方于每年月赁费用及物业管理费

3.乙方需交纳1个月的租金，即人民币元，大写整作为履约保证金，在租赁期间如乙方违约，此保证金将作为甲方的补偿金，不予退还；如乙方履约，待合同期满后甲方足额退还给乙方第四条甲方的权利与义务

1.有权要求乙方按期支付租金和物业费

2.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同3擅自改变经营场所的使用性质2擅自转租，转让经营场所或利用经营场所从事非法活动O3逾期不交纳租金，物业费，经限期交纳后，仍拒绝不交纳4严重违反青云花园物业管理有关规章制度O

3、尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的经营活动

4、为乙方经营提供方便

5、依合同将房屋及设备交付乙方使用，未按合同约定提供房屋的每逾期一日，须按月租金额的10%向乙方交付违约金

6.负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修和屋面防水维修费用及甲方的修缮责任因甲方延误维修而行造成他人，人身伤亡，财产损失的，由甲方负责赔偿并承担由此引起的法律责任

7.租赁期间甲方有权另行销售该房屋，但必须提前通知乙方,甲方也有权抵押该房屋，但必须提前30日通知乙方，并且甲方保证在该房屋产权转给第三方时，在租赁合同中约定的，甲方的权利和义务由第三方拥有和承担，若因此给乙方造成损失的，由甲方承担责任

8.租赁期间内，甲方如需提前解除合同，须征得乙方同意第五条乙方的权利与义务

1.在经营范围内所从事的经营活动，不受甲方干预

2.不得从事非法经营，经营活动不得超出甲方的经营范围

3.爱护经营场所设施，在租赁期间如损坏设施，必须承担修复赔偿责任

4、遵守甲方的有关规定，端正经营态度，礼貌待客，遵守安全消防规定

5.依时交纳租金，逾期交付租金的每逾期一日，乙方须按当月租金额的,10%向甲方支付违约金；如逾期30日甲方有权解除合同，并收回房屋

6.严格按房屋使用性质使用房屋，乙方改变使用，用途与甲方协商，并取得甲方同意

7.在甲方同意的前提下，可以将房屋转租，必须签定转租合同，该合同必须在甲方备案

8.爱护和正常使用房屋设备，发现房屋及设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人、人身伤亡、财产损失，乙方负责赔偿，使用房屋不当或者造成房屋损坏，应负担修复或赔偿

9.租赁期间内，乙方提前解除合同的，应事前征得甲方同意

10.租赁期满日，甲方要求收回房屋或解除合同之日，应交回承租房屋和设备给甲方如继续租房屋，应提前一个月与甲方协商，双方另订合同，乙方享有优先承租权第六条免责条约因不可抗力致使合同不能继续履行或造成损失，因国家政策,需要拆除或造成损失，甲乙双方不负担责任（房屋租金按实际天数据实计算租金）第七条合同的终止和解除

1.任何一方未能履行本合同规定的条款，或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担

2.租赁期间内，任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，由违约方承担全部责任

3.双方可协商解除合同，协商一致的可终止合同第八条争议解决本合同履行中发生争议，双方应协商解决，协商不成时，可向项目当地法院起诉解决第九条其它条款

1.在甲方交付乙方该房屋前，乙方需与物业管理公司签署物业管理服务合同，房屋租赁期间物业管理费用等由乙方负担

2.本合同一式贰份，甲乙双方各执一份

3.本合同自甲乙双方签字之日起生效备注该房屋已精装修，合同终止时，乙方需保持正常使用的状况甲方乙方地址地址日期年月曰。