房屋租赁合同模板汇编8篇

房屋租赁合同模板汇编篇8房屋租赁合同篇1出租方承租方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年——月一日起将出租房屋交付承租方使用，至年—月日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋

1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；

2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累计达个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿

六、本合同经签字（盖章）生效

七、本合同一式一份，甲乙双方各执—份，具有同等法律效力

八、乙方在交付第一年房租时一次性向甲方交付押金人民币元，若房屋设施及装潢被损坏，根据损坏程度在押金中扣除，超出部分由乙方补偿，剩余部分在合同期满后退回乙方甲方（签字）:乙方（签字）:年月日年月日房屋租赁合同篇4出租方_______________________________营业执照或身份证号码_________________________承租方_______________________________营业执照或身份证号码_________________________根据《北京房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经双方协商一致，订立本合同合同内容如下第一条出租方将座落于北京市海淀区中关村大厦室房屋出租承租方使用建筑面积共计平方米第二条承租方租用房屋的期限为贰年，即自年月日至年月日止承租方向出租方一次性支付的租金为元整（含一个月押金、物业管理费、有线电视费），承租方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、电话费、停车费第三条付款方式年付提前一个月支付第二年租金第四条出租方给承租方结算费时，应当出具凭证第五条出租方将房屋出租给承租方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定承租方将出租房屋用于其他用途的,须经出租方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续第六条出租方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为承租方出具产权作用证明（承租方办理工商执照用）第七条承租方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章制度的规定，出租方应于年月日前将出租房屋交付承租方使用第八条出租方应保证房屋及其内部设施的安全符合有关法律、法规或规章的规定要求承租方应正常使用并爱护房屋内部的各项设施，防止不正常损坏合同终止时，承租方应当按时交回房屋，并保证房屋及内部设施的完好（属正常损耗的除外）第九条承租方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，应及时通知出租方并采取有效措施出租方应接到承租方通知后叁日内进行维修;承租方无法通知出租方或出租方拒绝不维修的，承租方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由出租方承担（从房租中扣除）第十条因承租方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现损坏或发生故障，承租方应负责及时维修或赔偿承租方拒不维修或赔偿，可经物业管理部门鉴证后，由出租方代为维修，维修费由承租方承担第十一条本合同有效期内，出租方确因需要对出租房屋进行改建、扩建或维修的，经承租方同意，并报请政府有关部门批准后方可进行，双方就此另行签订书面协议本合同有效期内，经出租方同意并经政府有关部门批准，承租方可对出租房屋进行装修双方应就此另行签订书面协议第十二条本合同有效期内，发生下列情形之一的本合同自动解除

（一）发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

（二）政府决定征用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋；

（三）承租方提前三个月通知出租方解除合同解除合同时，承租方预交款有结余的，应当将余款退还承租

（四）出租方提前三个月通知承租方解除合同，解除合同时应结清房租，多余部分退承租方第十三条因下列情形之一，出租方有权解除本合同，由此造成出租方损失的，承租方应向出租方赔偿

（一）未经出租方同意及有关部门批准，承租方擅自改变出租房屋用途的；

（二）承租方违反本合同第十条规定，不承担维修责任或支付维修费用，致使房屋或设备严重损坏的；

（三）未经出租方书面同意及有关部门批准，承租方将出租房屋进行装修；第十四条因下列情形之一，承租方有权解除本合同，由此造成承租方损失的，出租方应向乙赔偿

（一）出租方延迟交付出租房屋十日以上；

（二）出租方违反本合同第六条规定，使承租方无法按其用途继续使用出租房屋；

（三）出租方违反本合同第九条规定，不承担维修责任或不支付维修费用，致使承租方无法继续租用的；

（四）未经承租方书面同意及有关部门批准，出租方将出租房屋进行改建、扩建或装修承租方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知出租方，及时迁离出租房屋，并有权要求出租方返还预交款有结余部分、支付违约金人民币元（大写）第十五条本合同终止后，承租方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其返还出租方承租方预期不迁离或不返还出租房屋的，出租方可向人民法院提出诉讼第十六条本合同有效期届满，承租方需继续租用出租房屋的,应于有效期届满之日前壹个月向出租方提出续租要求；出租方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，承租方对出租房屋有优先承租权双方就续租达成协议的，应重新订立合同第十七条本合同一式肆份，出租方执贰份、承租方执贰份第十八条本合同自签订之日起生效双方就本合同未尽事宜,可另行协商作出补充协议出租方（签章）承租方（签章）法定代表人法定代表人联系电话联系电话银行账号银行账号委托代理人（签章）委托代理人（签章）年月日年月日房屋租赁合同篇5出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议

一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日,计个月

二、本房屋月租金为人民币元，按月/季度/年结算每月月初/每季季初/每年年初日内，乙方向甲方支付全月/季/年租

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵

五、房屋租赁期从年月日至年月Ho在此期间，任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金%的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的.，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签之日起生效甲方乙方电话电话年月日年月日房屋租赁合同篇6甲方（出租方）身份证号地址乙方（承租方）身份证号地址:经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，友好协商，达成以下协议

一、租房地点甲方同意把___________室的房屋租给乙方，并保证该房的合法出租性

二、房屋用途乙方所租房屋仅为使用；不得进行任何违法活动，否则后果自负

三、租期自201—年—月—日起至201_年—月—日止租赁期满，乙方应如期将房屋归回甲方

四、租金每月元人民币，租房保证金元人民币，相当于一个月租金

五、付款方式

1、乙方每一个月支付一次，第一次租金及保证金在签定本合同时支付，以后租金按规定的付款期限提前一天将下期房款支付给甲方;

2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙等交给乙方基本费用乙方承担下列在租赁时所发生费用水费口电费口电话费口网络费口煤气费□有线电视月租费口物业管理费口其它费用（如有见补充各项）

六、租房保证金存放于甲方作为履约保证金，不计利息，主要用于对合同期满终止时，甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用包括房租、房内物品损坏、短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方

七、甲方义务

1、甲方必须保证该房屋的结构和设施均能正常使用；

2、室内外正常维修由甲方负责；

3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金，否则算作违约处理

八、乙方义务

1、按照本合同规定的时间和方式支付租金、保证金及其它费用；

2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租他人;

3、本合同终止时，需对甲方提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;

4、乙方如因使用不当损坏房屋及设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿若水、电、煤气等使用不当或人为造成的人身伤亡和意外事故，与房东无关，后果自负（乙方搬家临走前必须把卫生搞好，否则扣除卫生清理费元）

九、违约处理

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足低过甲方损失，乙方应予以赔偿;

2、如甲方违反本合同第七条，应按照一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

3、如甲方擅自提前终止合同，应按一个月租金向乙方支付违约金，并退回剩余房款及保证金;

4、如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月房租向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则，没收剩余房租金及保证金

5、如乙方租赁期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负

十、补充条款（明细清单）水表读数度，煤气表读数度，电表总读数度，峰度，谷度防盗门钥匙把，电子门钥匙把，车库钥匙把

十一、本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的‘有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力

十二、如因洪水、地震、火灾、拆迁和法律法规政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲、乙双方互不承担违约责任租金按实际租赁时间计算，多退少补

十三、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，每份均具有同等法律效力合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更

1.如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求甲方签名乙方签名电话号码电话号码签约时间年月日订立房屋租赁合同的四点注意《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向有关部门登记备案订立房屋租赁合同4注意

1、应当签订书面租赁合同基于防止租赁纠纷、保护当事人利益的角度考虑，出租人和承租人应当签订书面租赁合同

2、房屋租赁合同的内容根据《商品房屋租赁管理办法》（建设部令第6号）第七条规定房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容（-）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所；

（二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；

（三）租金和押金数额、支付方式;

（四）租赁用途和房屋使用要求;

（五）房屋和室内设施的安全性能；

（六）租赁期限；

（七）房屋维修责任；

（八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；

（九）争议解决办法和违约责任；

（十）其他约定房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法

3、进行出租登记或合同备案房屋租赁合同订立后应当到租赁房屋所在地相关部门进行出租登记或合同备案

4、注意核对合同文本内容在直接使用合同示范文本签约时，请注意核对合同文本的内容，避免对方当事人下载后对合同示范文本内容进行不合理的删改房屋租赁合同篇7出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于市房间第二条房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止第四条租金该房屋月租金为（人民币）元整，¥元该房屋押金为（人民币）元整，¥元第五条租赁期间房价的调整

1、如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准

2、甲方在调整房租时，应提前一个月通知乙方

3、对于房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房第六条付款方式

1、乙方应每个月预支付一次租金给甲方，应付租金为（人民币））元整，元

2、乙方应在上阶段租金到期之日提前10天预支付下一阶段的租金，并将租金打到甲方指定的银行账户

3、如乙方未能在上阶段租金到期之日提前10天内预支付下一阶段的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按第十一条违约责任就行处理

4、当月租赁时间未满10天时按半个月计算；超过10天时按一个整月计算第七条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起3日内，将该房屋交付给乙方第八条维修养护责任

1、日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种1依附于房屋的装修归甲方所有2要求乙方恢复原状3向乙方收取恢复工程实际发生的费用租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1、水、电、有线电视、宽带等费用；

2、煤气费用;

3、物业管理费用；

4、其他费用第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金第十一条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，同时甲方将扣除乙方一个月租金作为对甲方的补偿；

4、乙方交房时，应保证房屋及各设施、物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价3—5倍价格从押金中扣除如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余的.租房款及押金

5、租赁期限内，如甲方明确表示不租的，应提前一个月告知乙方乙方交房时，如经甲方验收合格时，甲方应退还乙方剩余时间已支付的租房款及押金第十二条违约责任

1、租赁期间双方必须信守合同，乙方如违反本合同的规定,甲方将扣除乙方缴纳一个月租金作为违约金并终止租赁合同

2、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同同时甲方将扣除乙方全部租赁金及押金同是根据事态的严重性决定是否移交当地公安机关第十三条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，经双方共同确认认可，乙方可不承担相应责任第十四条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十五条其他约定一开始租赁时的水、电、煤气等表状况1水表现为度；2电表现为度；

（3）煤气表现为度；

（4）租赁期满后，乙方应将所欠费用加纳齐全，并得到甲方认可

（二）甲方提供相应的说明及手册

（1）物业管理服务协议（1份）；⑵住宅使用说明书a份）;⑶业主手册a份）;⑷生活指南a份）;

（5）家用燃气采暖/热水器使用说明书（1份）（含壁挂炉电源线一个）

（三）甲方提供给乙方物品如下

（1）入户大门钥匙把、防火门钥匙把、单元门钥匙把、管道进钥匙把；

（2）写字台一个、餐桌一张、沙发一张、茶几一个、大床（

1.8米_

2.0米）一张、小床（

1.2米_

2.0米）一张、圆凳4个、小凳2个

（3）租赁期满后，乙方应如数将以上物品交予甲方

（四）乙方应提供有效证件的复印件1份及有效联系方式第十六条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向当地人民法院起诉第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份,甲、乙双方各执一份，具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）开户银行联系电话账户地址联系电话居住人联系电话签订时间年—月一日年—月—日房屋租赁合同篇8出租方（甲方）承租方（乙方）甲乙双方经协商，于一年月日续签本合同，并就以下各条款达成协议，相互约束并共同遵守之第一条租赁范围及用途

1、甲方同意将位于的房屋继续租赁给乙方使用，计建筑面积为60平方米

2、乙方租赁该房屋用于经营网吧第二条租赁期限租赁期暂定为三年，自—年6月8日至20年6月7日止租赁期满后乙方若需续租，需在合同期满前一个月通知甲方，在同等租约条件下，即在本合同租赁期内，乙方诚实履行本合同各项责任的前提下，乙方享有优先续租权乙方若不想续租该房屋需提前一个月通知甲方第三条租金及支付方式

1、年租金为人民币

2、支付方式租金需预付，乙方以每六个月为一个支付周期乙方每六个月支付一次，甲方在相关月份前三十天通知乙方付款，乙方接到甲方通知后即在三十天内支付下六个月的租金，依次类推

3、租赁期内，甲乙双方不得私自随意加减租金和更改终止合同租赁期第四条费用支付因使用房屋所产生的有关费用由乙方负担如水费、电费、电话费及光纤接入使用费第五条租赁期间的房屋维修甲方对出租房屋及其设备定期检查及时修缮，做到不漏、不淹、三通（户内上下水、电源）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用由于乙方使用不当造成水、电设备的损坏、堵塞、淹漏，则由乙方出资维修乙方因使用需要，在不影响房屋结构且征得甲方同意的前提下，可以对承租屋进行改建装修对装修物的‘工料费和租赁期满后的权属处理均由乙方自行承担第六条免责条款

1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任

2、因政策性原因导致乙方不能继续使用该房屋从事网吧经营的，租金按实际使用时间计算，多退少补第七条争议解决方式本合同在履行中发生争议，双方应协商解决，也可向人民法院起诉第八条其他未尽事宜由甲、乙双方协商补充补充条款与该合同具有同等法律效力，本合同一式两份，甲乙双方签字即生效甲方签约人签字乙方签约人签字签约日期签约日期联系电话联系电话第六条违约责任

1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿元

2.出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元

3.出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失

4.承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元

5.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本份，送单位备案出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见地址地址法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行开户银行经办人帐号帐号电话电话鉴（公）证机关电挂电挂（章）邮政编码邮政编码签约地点签约时间年月日有效期限至年月日房屋租赁合同篇2出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议第一条出租房屋坐落地址O第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量第三条租赁期限租期为年月，从年月日起至年月日止甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住第四条租金和租金交纳期限乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据租金在当月天内交清，交租金地点在O第五条甲方的责任

1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金

2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金

3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算第六条乙方的责任

1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金乙方如拖欠租金达月以上,甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋

2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担

3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前—个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的%计算

4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意

5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件搬迁后一日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理

6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方学有优先权第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任第九条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效出租人承租人联系电话联系电话年月日年月日房屋租赁合同篇3甲方（出租方）身份证号码乙方（承租方）身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同

一、房屋基本情况甲方将自有的坐落在_______________房屋，建筑面积平方米，出租给乙方作使用装修程度地面、楼上卫生间、隔间、阁楼、装潢灯饰、卷帘门、厨房设施设备（电表、水表、其他无）完好无损租赁期满后，乙方将房屋原样交给甲方，如有变动双方协商解决

二、租赁期限租赁期限为年月日至年月日

三、租金及押金交纳时间每年房屋租金为元（人民币）,先付后住第一年乙方在甲方交付房屋时，缴纳一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前个月付给甲方，否则，甲方有权将房屋收回乙方到期后，自行搬出租赁年后，房租随市场行情变动

四、租赁期间的其他约定事项

1、甲乙双方应提供真实有效的房产证、身份证等证件

2、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，乙方在租赁期间，需要对房屋进行装修、改动的，需经甲方同意，所需费用由乙方承担不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿，房屋修缮由乙方负责

3、承租后，水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付承租前一切费用乙方概不负责

4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途若发生非法事件，乙方自负后果，若乙方出兑，应提前个月告知甲方

5、合同一经签订，双方都不得提前解除租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任

6、甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付

7、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的.，由人民法院裁定

8、其他约定事项甲方需要收回房屋时，需提前一个月告知乙方；若导致乙方无法继续租用此房屋，则甲方应返还乙方的押金及剩余房租若乙方在合同期内终止租赁，需提前个月告知甲方乙方未履行合同，甲方有权收回房屋，对房屋的装修费用，甲方不予赔偿，已交的房租费不予退还

五、违约责任甲乙双方任一方违约的，违约方应向对方支付违约金元（人民币），损失超过违约金时，需另行追加赔偿。