一般房屋租赁合同

一般房屋租赁合同一般房屋租赁合同1甲方姓名（出租方）_________________身份证号码__________________乙方姓名（承租方）:___________________身份证号码__________________经双方协商甲方将位于房屋出租给乙方居住使用

一、租房从年一月—日起至年—月—日止

二、月租金为一元，缴租为—支付一次，人民币（大写）元（¥―元），以后应提前一天支付

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿并做好防火，防盗，防漏

4、房屋使用、养护条款应明确房屋用途和双方当事人的维修保养义务

5、违约责任条款应明确规定解除合同、违约金、赔偿损失等责任的承担

6、当事人约定的其他内容一般房屋租赁合同5出租人（甲方）承租人（乙方）身份证号码身份证号码联系地址联系地址根据《中华人民共和国合同法》和广州市政府有关规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，协商一致，订立本合同，承诺共同遵守合同内容如下甲方现将坐落在，租给乙方使用为明确双方责任，特签订如下协议，共同遵守

一、单位配备有以上均属甲方财产如乙方损坏单位内配备的任何一件物品时，甲方有权按购置价要求乙方赔偿租赁期内，单位内配备的全部物品由乙方负责维修保养，并保持单位卫生清洁

二、合同期内，乙方如因使用不当损坏单位，应负责修复原状或予以经济赔偿;若因水、电、煤气等使用不当或人为造成的人员伤亡和意外事故，与甲方无关

三、合同期内，乙方不得私自将单位转租或转租其中一部分给他人使用，如确需转租时必须经得甲方同意如乙方私自租出，一经发现，甲方有权终止合同，按金不予退还

四、合同期内，乙方未经甲方同意不得改变单位结构设施

五、合同期内，乙方不得在单位内进行一切违法犯罪活动,如出现非法活动与甲方无关，并报警处理

六、合同期内，甲方将该单位租给乙方使用，租期从年月日至月个月）

七、按金为人民币后退还按金给乙方

八、该单位每月租金为人民币元整，乙方必须于每月日前支付租金，如乙方逾期不支付租金，甲方有权终止合同，按金不予退还

九、合同期内，乙方租赁单位发生的一切已知合理费用，由乙方负责如（关于水、电、煤气等费用的收取标准，按照各个时期相关政府部门的最新收费标准而作出相应的调整）

十、甲方必须在本合同生效的当天（即年月日），将乙方租用的单位交付乙方使用如甲方逾期交付乙方使用，甲方必须根据实际的逾期天数和租金的日平均额，退回乙方该部分租金且乙方有权要求甲方按照100元/天的补偿金支付给乙方，以作补偿

十一、合同期内，甲乙双方必须严格履行合同，如违约方造成对方经济损失时，对方有权追究违约方责任并要求赔偿

十二、合同期内，乙方终止合同或违反本合同的有关规定时,甲方有权要求乙方限期搬出，按金不予退还

十三、合同期满后，如乙方明确表示不再租赁，乙方必须在合同期满前三十天通知甲方，并于合同期满即日内搬出，否则按照100元/天进行罚款；如乙方需继续租赁，乙方必须在合同期满前三十天通知甲方，双方另签新约

十四、本合同经甲乙双方签字、盖章和乙方支付租金、按金后，即日生效甲方乙方代理人代理人联系电话联系电话日期日期一般房屋租赁合同6甲方（出租方）统一社会信用代码/身份证号乙方（承租方）统一社会信用代码/身份证号甲、乙双方经平等协商，就乙方租赁甲方房屋事宜签订本合同以共同遵守第1条租赁房屋信息

1.1用于租赁的房屋基本情况如下房屋位置市区房屋结构室厅卫房屋建筑面积平米房屋产权证号

1.2租赁房屋的具体出租范围，按下列第种方式处理

（1）本合同

1.1条约定的房屋全部范围；

（2）本合同

1.1条约定的房屋的部分范围，即（除非有特别说明，承租人有权使用该房屋的公共部分）

1.3关于车位，按下列第种方式处理

（1）本合同约定的房屋租赁不含车位；

（2）本合同约定的租赁房屋包括个配套车位，位置或编号为

1.4对于上述条款确定的租赁房屋范围，以下简称该房屋第2条房屋租赁用途

2.1乙方承租该房屋用途为

2.2用途补充说明第3条租赁期限

2.2自年月日起（含当日）至年月日含当日）止第4条租金与押金

4.1租金标准每月人民币（大写）（¥元）租金标准在租赁期限内的调整，按下列第种方式处理1租金标准在租赁期限内不作调整；¥元；2租赁每满一年，在上一年的租金标准基础上增加％

4.2押金标准等于个月租金租赁期满或合同解除后天内，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约金及赔偿金外，剩余部分应如数返还乙方

4.3付款方式按支付，具体如下年月日前支付首期租金与押金共计人民币元，对应租期为自年月日起至年月日止年月日前支付第二期租金共计人民币元，对应租期为自年月日起至年月日止以后依此类推

4.4租金支付方式现金或指定收款账号甲方指定收款账号开户行户名

4.5发票采取下列第种方式1甲方应向乙方提供发票，发票名目为房屋出租，由此导致的税费由甲方自行承担；2如乙方要求甲方提供发票，则甲方应配合开具发票，但由此导致甲方承担的税费，由乙方向甲方额外支付支付时间为开具发票之前第5条其他费用

5.1租赁期内，乙方承担下列费用水费、电费、电话费、电视收视费、燃气费等费用水电燃气等费用采取充值方式的，根据租赁结束交房时的数值与租赁开始交房时的数值之差，根据租赁结束交房时的价格结算甲方向乙方交付房屋时已提前预交上述费用的，甲方可从押金中相应扣除

5.2租赁期内，甲方承担下列费用物业管理费、供暖费

5.3租赁期内，因乙方使用房屋或屋内设施而发生的费用由乙方承担，本合同另有约定除外第6条交房与退房

6.1交房甲方应于租赁期限开始时将房屋按约定条件交付给乙方双方签署交接手续后视为交付完成；虽未签署手续，但乙方已经实际入住该房屋的，视为已经交付

6.2退房租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施1甲乙双方验收签署交接手续后视为退房完成；虽未签署退房手续，但甲方或甲方安排的人员已经实际入住该房屋的，视为已经退房2甲方对乙方返还的房屋及设施有异议，但不影响基本居住与使用时，或者对乙方应支付的费用、款项有异议时，甲方仍应接收该房屋，但甲方在接收房屋之后仍可按本合同约定向乙方索赔损失、费用等第7条房屋改善

7.1甲方应在租赁期限开始前对该房屋做如下改善或添加如下设备，费用由甲方承担

7.2关于乙方对该房屋的装修，双方同意按下列第种方式处理1未经甲方允许，乙方不得进行装修，但对房屋含墙壁等本身没有影响的家具、电器等添置由乙方自行决定、处理2乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但装修方案应征求甲方意见第8条房屋及附属设施的维护

8.1租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用凭票据由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

8.2对于乙方的装修、改善和增设的他物，甲方不承担维修的义务

8.3乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

8.4对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第9条转租

9.1转租事宜按如下第种方式处理1除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租、转借给他人无论是否收取租金2乙方可以自行转租、转借给第三方使用，但不得违反本合同其它约定3乙方仅可转租给如下单位或个人

9.2如经允许转租时，接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任；转租不影响乙方根据本合同应对甲方承担的支付租金等所有义务第10条优先购买权

10.1双方同意，优先购买权的处理按以下第种方式1乙方承诺放弃优先购买权甲方有权自主决定将该房屋进行转让、出售、抵押等处分，但不得影响租赁如因此导致租赁不能履行的，视为甲方违约2甲方向乙方告知出售房屋的意向及价格，乙方在天内未明确表示购买，或者表示拒绝购买的，视为乙方放弃优先购买权第11条合同的解除

11.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

1.1有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任，预收的租金、押金相应退还1该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的2因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的

11.3甲方有下列情形之一的，乙方有权立即单方解除合同1未按约定时间交付该房屋达日以上的2交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的3不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的4交付的房屋危及乙方安全或者健康的

11.4乙方有下列情形之一的，甲方有权立即单方解除合同，收回该房屋:1不支付或者不按照约定支付租金达十日以上的2擅自改变该房屋用途的3擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的4利用该房屋从事违法活动的5违反本合同约定转租的

11.5因甲方原因导致本合同提前解除时，甲方的违约责任按下列第种方式处理1乙方预付的租金与押金由甲方退还，同时甲方应向乙方额外支付相当于个月租金的违约金2乙方预付的租金与押金由甲方退还，同时甲方应向乙方额外支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方装修损失装修损失二装修费用/约定租赁期限月份数—未履行的租赁期限月份数装修费用双方同意按人民币大写¥元计算，无需鉴定

11.6因乙方原因导致合同解除时，乙方的违约责任按下列第种方式处理1乙方缴纳的押金不予退还2乙方缴纳的押金不予退还，同时乙方应向甲方支付当年租金总额10%的违约金水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约协议终止

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用乙方交保证金元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏甲方如数退还保证金

5、甲方保证该房屋无产权纠纷如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还

6、备注；_________________________________________________________

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效另水;吨气;立方电;—度甲方签章（出租方）电话；乙方签章（承租方）电话；

11.7关于甲方提前解除租赁合同的权利，按下列第种方式处理1甲方有权随时提前解除租赁合同，但应至少提前30日通知乙方，并向乙方支付相当于个月租金的违约金2甲方不得违反本合同约定提前解除本合同，否则乙方有权要求甲方继续履行合同，或要按本合同约定要求甲方承担提前解除合同的违约责任n.8关于乙方提前解除租赁合同的权利，按下列第种方式处理1乙方有权随时提前解除租赁合同，但应至少提前个月通知甲方，并向甲方额外支付相当于个月租金的违约金可用押金抵扣除此之外，不承担其它违约责任2乙方不得违反本合同约定提前解除本合同，否则甲方有权要求乙方继续履行合同，或要按本合同约定要求乙方承担提前解除合同的违约责任第12条违约责任

12.1付款方未按约定付款的，每逾期一日，应按逾期金额的%向收款方支付违约金

12.2根据法律与协议约定租赁合同解除或终止的，乙方通知甲方退房交接之日，甲方拒绝的，仍视为已经退房交接，乙方不再承担房租

12.3租赁合同有效解除或终止，乙方仍拒绝交还房屋的，乙方应承担房屋占用费直至退房之日但不再支付租金房屋占用费的标准为本合同约定的租金标准的％，按天计算

12.4如有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，甲方或甲方代理人包括无权代理人、代表甲方签约的人员应向乙方退还乙方交纳的所有租金与押金、定金如有，并另外向乙方赔偿相当于个月租金的违约金1甲方或代表甲方签署人员无权出租房屋的；2代表甲方签字的人员无权代理的；3签约之时，该房屋在事实上已经根本无法按约定用途使用,或已经无法出租给乙方使用的第13条合同联系方式

13.1为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式1甲方联系方式邮寄地址联系人O电话O电子邮箱2乙方联系方式邮寄地址O联系人电话O电子邮箱O

13.2双方通过上述联系方式之任何一种（包括电子邮箱），就本合同有关事项向对方发送相关通知等，均视为有效送达与告知对方，无论对方是否实际查阅上述邮寄送达地址同时作为有效司法送达地址

13.3一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任第14条争议解决

14.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，应向有管辖权的人民法院起诉第15条附则

15.1本合同一式二份，协议各方各执一份各份协议文本具有同等法律效力

15.2本合同经各方签署后生效签署时间年月日甲方（签字或盖章）乙方（签字或盖章）一般房屋租赁合同7房屋租赁注意事项

1、查看出租人的房产证明和有效身份证明；

2、审核出租人的《房屋租赁证》；

3、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担；

4、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用；

5、付款方式一般房屋租赁合同范本本合同双方当事人出租方（以下简称甲方）身份证_________________________联系电话_____________承租方（以下简称乙方）身份证_________________________联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于;位于第一层,共（套〕〔间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米）；该房屋的土地使用权以〔出让〕（划拨〕方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）〔房地产权证号）为O第二条房屋用途该房屋用途为O除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月一日止第四条租金该房屋租金为（人民币）一万一千一百—拾一元整租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）一万一千百拾元整租金按（月）〔季〕1年）结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第一个月的一日交付给甲方第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔—〔月〕〔年〕检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由—方承担因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任

1.水、电费；

2.煤气费；

3.电话费；

4.物业管理费；

5.o在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁,则续签租赁合同第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的.，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿

1.擅自将承租的房屋转租的；

2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；

3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；

4.拖欠租金累计达一个月；

5.利用承租房屋进行违法活动的；

6.故意损坏承租房屋的；

7.o第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前个月书面通知乙方乙方的经济损失甲方不予补偿第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向申请登记备案第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的%作为违约金乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金第十六条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十七条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十八条合同效力本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行第十九条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力第二十条合同份数本合同连同附件共一页，一式一份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）授权代表（签字）授权代表（签字）年月日年月一日一般房屋租赁合同8出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋的座落与面积

1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄—号室出租给乙方使用

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米

二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

三、租赁期限

1、该房屋的租赁期限为一年自20年—月一日起至20年月日止20年月日一般房屋租赁合同2出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据国家有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同

一、房屋的座落与面积

1、甲方将其合法拥有的座落在上海市区路弄—号室出租给乙方使用

2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米

二、租赁用途乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

三、租赁期限

1、该房屋的租赁期限为一年自一年—月一日起至—年—月一日止

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同

四、租金及支付方式

2、租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同

四、租金及支付方式

1、该房屋的月租金为—仟—佰—拾元整，租金以方式支付

2、双方议定首期付个月，另付元押金，以后按每月结算一次，提前10天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必须开具收据予乙方）

五、押金及其他费用

1、租赁期满后，乙方迂空自己物品，清点、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还给乙方

2、乙方在租赁期内，实际使用的‘水费、电费、电话费、有线电视费、宽带费等费用应由乙方承担，并如期按单据缴纳

3、单据需要留存保管好

六、甲方义务

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用

2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有维缮的责任并承担相关的费用

3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷

七、乙方义务

1、乙方在租赁期内保证该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定、不作任何违法行为

2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用

3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构、装修,并爱护使用租赁的房屋，乙方不得将承租的房屋转租，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿

八、甲方可提供的设备如下（或另附清单说明）无家具，无家电；卫生间坐便器一个，厨房水池一个，房门三个；水电;其他_____O

九、违约处理

1、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，一个月后方可办理退房手续;如无故违约，则需向对方支付违约金人民币大写元整若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之如乙方违约，则甲方有权不退还押金

2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，必要

1、该房屋的月租金为—仟—佰—拾元整，租金以方式支付

2、双方议定首期付个月，另付元押金，以后按每月结算一次，提前10天支付下次房租，押金不变，甲方在收到乙方租金（包括押金后，必须开具收据予乙方）

五、押金及其他费用

1、租赁期满后，乙方迂空自己物品，清点、交还房屋及设施，并付清所应付费用后，经甲方确认后，甲方应立即将押金无息退还给乙方

2、乙方在租赁期内，实际使用的水费、电费、电话费、有线电视费、宽带费等费用应由乙方承担，并如期按单据缴纳

3、单据需要留存保管好

六、甲方义务

1、甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用

2、房屋及附属设施如非乙方的过失或错误使用而受到损坏时,甲方有维缮的责任并承担相关的费用

3、甲方应保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷

七、乙方义务

1、乙方在租赁期内保证该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定、不作任何违法行为

2、乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他费用

3、未经甲方同意，乙方不能改变所租赁房屋的结构、装修,并爱护使用租赁的房屋，乙方不得将承租的房屋转租，如因乙方的过失或过错使房屋及设施受到损坏，乙方应负责赔偿

八、甲方可提供的设备如下（或另附清单说明）无家具，无家电；卫生间坐便器一个，厨房水池一个，房门三个；水电;其他______________________________________________________O

九、违约处理

1、甲、乙双方如有特殊情况，需提前终止本合同，必须提前一个月通知对方，一个月后方可办理退房手续;如无故违约，则需向对方支付违约金人民币大写元整若甲方违约，除退还给乙方押金外，还须支付给乙方上述金额违约金，反之如乙方违约，则甲方有权不退还押金

2、凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商，协商不成，必要时可向管辖权的人民法院提出起诉

3、本合同连同补充条款及附件共页，一式二份其中甲、乙双发各执一份签字即生效款:__________________________________________________________甲方乙方签约日期年月日一般房屋租赁合同3出租方（以下简称甲方）身份证号承租方（以下简称乙方）身份证号依据相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、互利互惠的基础上，经甲乙双方协商，甲方愿意将使用、管理权属于自己的房租出租给乙方，双方根据相关规定达成一致协议第一条、房租基本情况

一、甲方房屋（以下简称该房）位于建筑面积平方米，无装修第层，共层

二、房屋权属情况房屋所有权人（购买人）姓名甲方保证在本协议签订时，该房屋没有产权纠纷，除补充协议另有约定外，相关按揭、抵押债务、税项等甲方均在交付房屋前办妥，交易后如有上述未清事项发生由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿第二条、房屋用途该房屋用途为租赁住房除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租金、租期、交付方式、交付期限

一、租赁期限租期暂定一年，自年月日至年月日止在此期间，任何一方要求终止合同，须提前个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效并偿付对方总租金的违约金

二、该房租期内租金为人民币¥

1000.00元（大写壹仟零佰零拾零元整），按季度结算，每季季初10日内，乙方向甲方支付季租金租赁期内，甲方不得以任何理由任意调整租金

三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担采暖费应于20_年10月15日前交清租赁结束时，乙方须交清欠费

四、乙方同意预交¥1000元作为保证金，租赁期内，此保证金不冲抵其他任何费用合同终止，乙方如无损坏财务及设施，并结清各项费用时，甲方应如数退还第四条关于装修和改变房屋结构的约定甲方同意在对房屋结构不产生影响的.情况下，乙方可对房屋进行简单装修，投资由乙方自理甲方承诺本合同到期后，乙方有优先承租权，续租租金的递增方式应随房屋所在地市场情况而调整第五条合同期限届满

一、租赁期满后，若租金或合同条款需要边更，需提前20日通知对方，未通知，视本协议有效；

二、本合同因期限届满而终止时，乙方必须按时搬出全部物件，搬迁后日内房屋里如有余物，则视乙方放弃所有权，有甲方处理第六条免责条件出租房屋如因不可抗力原因导致毁损或造成承租方损失的，双方互不承担责任第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任一方均可向人民法院提起诉讼第八条其他事项•本合同未尽事宜，由双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等效力.本合同自双方签字、盖章之日起生效，合同正本一式两份,双方各执一份出租方（公章）承租方（公章）授权代表（签字）授权代表（签字）年月日年月日一般房屋租赁合同4房屋租赁合同是出租人将房屋交给承租人使用，承租人按约定交纳租赁并于租赁关系终止时将房屋返还给出租人的协议房屋租赁合同是房屋租赁的法律形式和核心内容房屋租赁合同一般应具备如下条款

1、标的条款应明确出租房屋及其附属设施的位置、类别、结构、面积等;如仅出租一部分，还应说明承租人专用部分和共用部分必要时，应以图表加以标明

2、租金条款应明确租金标准、计算方法、支付方式和期限城市住宅用房租金，应当执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策;租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租赁;以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上交国家

3、租期条款通常应明确租赁始期和终期；未定租期，出租人要求收回房屋自住的，一般应当准许，但应给承租人一定宽限期让其找房搬迁或腾让部分房屋。