培训场地租赁合同

培训场地租赁合同培训场地租赁合同1出租人桓仁满族自治县大东沟参茸场秀湖山庄（以下简称甲方）承租人桓仁大东沟林下山参专业合作社（以下简称乙方）为进一步规范和推进我单位职业技能培训工作，提高我单位劳动者科学文化素质，拓宽就业渠道，计划在桓仁满族自治县大东沟参茸场秀湖山庄开展为期10天的技能培训分二次培训，每次为期为5天经甲乙双方协商就租该场地从事技能培训事宜达成协议如下

1、乙方向承租甲方教室2间，作为培训室，教职工宿舍3间作为培训教师宿舍

2、承租日期―年7月10日至—年7月20日年共计10天

3、甲方为乙方的提供场地及相关配套设施，在乙方培训期间能正常使用

4、培训工作结束后，乙方以现金支付方式支付培训场费15,

000.00元给甲方

5、未尽事宜，双方协商解决，本合同一式2份，双方各执1份订租赁合同，租金按照第三年的标准收取租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租第十一条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决（只能选择一种）

1、提交相关仲裁委员会仲裁；

2、依法向经营所在地人民法院起诉第十三条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力第十四条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份第十五条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外第十六条其它约定事宜甲方（签字盖章）乙方（签字盖章）证件号码证件号码电话电话签约日期签约日期培训场地租赁合同5出租方重庆市云阳青少年活动中心（以下简称甲方）承租方湖北湘渝文化咨询有限公司（以下简称乙方）根据有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，甲乙双方就租赁云阳青少年活动中心（两江广场）场地开展从事高考传媒培训的事宜经协商达成协议如下、培训专业播音主持、广播电视编导、表演（舞蹈、影视、服装）、学前教育

二、承租日期三年，即20_年12月28日至20_年12月28日年

三、场地租赁事项

1、租赁房间数目乙方承租甲方教室2间，教师办公室1间，形体训练室1间

2、费用事项乙方按年支付方式交纳场地租金，支付标准:元/年（含水电）

四、甲乙双方职责

1、甲乙双方依法制订有关治安、消防、卫生、用电、上班时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

2、甲方为乙方的提供场地及相关配套设施，保障在乙方培训期间能正常使用

3、除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的招生及培训工作

4、乙方应按照约定开展正常培训工作，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度

5、乙方应爱护并合理使用甲方提供的各项设备设施，造成损坏的需承担修复或赔偿责任

五、未尽事宜，双方可协商以附件说明，本合同一式2份,双方各执1份甲方代表（签字盖章）乙方代表（签字盖章）签订日期―年一月一日签订日期一年—月—日培训场地租赁合同6甲方地址乙方地址经双方协商一致，就使用场地事宜达成以上协议

一、租用场地地点甲方为乙方提供甲方大型会议室，供乙方举办“—“（培训班）用

二、试用期限20—年15日上午900至U1200下午130至U5:

00.20_年3月22-23日上午900到1200；下午1:30到500

三、使用费用支付方式乙方在会议结束后向甲方支付场地、茶水及用餐等费用计元;甲方需开具正规发票并提供银行账号

四、甲方责任

1、甲方在双方议定的.租用期限向乙方提供场地（可供容纳人），并提供多媒体设备等使用设备条件;

2、甲方负责提供培训期间参训人员茶水；

3、甲方负责提供培训期间参训人员午餐共计桌，每桌十菜一汤计元；午餐于培训当天中午开席；费用超支需经乙方同意

4、乙方放置在甲方管辖范围内的物品，甲方不承担保管责任,如发生物品损坏或丢失由乙方自行承担责任

五、乙方责任、

1、乙方应保证场地内财物安全，注意防火、防盗、会议期间不影响甲方的正常办公

2、不得损坏使用场地的墙体、地面及其他物品，如有损坏照价赔偿

3、乙方不得使用场地从事违法行为

六、争议解决方式本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成，可向乙方所在地人民法院提起诉讼

七、本协议自双方盖章或签字之日起生效，本协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效率甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）―法定代表人（签字）一年—月—日一年—月—日培训场地租赁合同7甲方乙方为了贯彻执行《北京市全民健身条例》和《游泳场所安全责任书》，做好游泳馆的安全减溺工作，确保游泳培训班“事故零”目标的落实，特此制订协议第一条场地用途乙方在北京市第九中学游泳馆开办游泳培训班，使用时间以乙方提供的训练时间为准第二条期限自年月日起至年月日止第三条利润分成培训班所收费用按甲、乙方50%分成第四条甲方义务

1、负责向乙方提供第九中学游泳馆培训所需要的指定训练时间内的训练场所以及配套设施

2、负责配合乙方进行招生和训练所需要的事宜和工作

3、负责对乙方每期招收学员的人数进行监督确认

4、按第九中学游泳馆各项管理规定，对乙方实施管理，出现违反制度规定或不服从管理的现象，经多次协商后仍未改进，经确认后甲方有权终止协议第五条乙方责任

1、教练员应具备开办游泳培训资格认证

2、严格遵守“北京市全民健身条例”和石景山区减溺工作实施意见的各项内容，配合各级减溺工作的检查和监督，确保减溺事故零

3、负责招收学员和培训班教学的全面管理工作，在规定时间内开展培训各项活动，学员不得提前入场，任何学员不得自行进入场馆，结束培训须清点人数统一带出游泳池

4、严格执行区减溺工作办公室的要求，遵守游泳的各项规章制度，不超负荷收学员，初级班每名教练员带学员不得超过15人,提高班不得超过20人，学员年龄原则应在5周岁以上，不招收不适合游泳和训练的人员

5、坚持安全第一的原则，要全权负责培训班学员的人身及生命安全，培训班学员如出现溺水及磕碰现象由乙方负责游泳场馆所有培训班聘请教练及工作人员等事宜由乙方总负责

6、乙方必须对所有培训班学员进行场馆各项规定的教育，避免发生纠纷第六条其他事项

1、游泳培训班12课时/期

2、如遇游泳场馆办大型活动，甲方应提前三天通知乙方，乙方积极配合甲方工作，如需要培训班暂停直到活动结束

3、教练员的聘用由乙方负责，未经乙方同意，任何人不得擅自参于教学

4、未尽事宜双方协商解决，本协议自签字之日起生效双方共同遵守甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月—日培训场地租赁合同8出租人（甲方）承租人（乙方）根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方（层/厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房平方米,库房位置为O第二条租赁期限自一年—月—日起至一年—月—日止，共计一年一个月；其中免租期为自—年—月—日起至一年—月—日第三条租金本合同租金实行（一年/半年/季/月）支付制，租金标准为;租金支付方式为（现金/支票/汇票/）;第一次租金的支付时间为一年—月—日，第二次租金的支付时间为一年—月—日至一年—月—日，O第四条保证金保证金属于双方约定事项自本合同签订之日起—日内，乙方（是/否）应支付本合同约定租金总额―%计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件第五条保险甲方负责投保的范围为公共责任险、火灾险、O乙方自行投保的范围为O第六条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理；营销管理;形象设计；市场调研;公共关系协调；纠纷调解；人员培训；

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；

7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的—%o第七条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务甲方盖章乙方盖章培训场地租赁合同2甲方乙方身份证号发证机关为发展机动车驾驶员培训业务，规范驾驶员培训管理，甲乙双方遵循诚实信用互利原则，经充分协商，达成以下协议

一、租用经营方式乙方将自有的辆从事机动车驾驶员培训经营的辆大车辆小型车车牌号码为粤F、粤F、粤F、粤F、粤F、粤F、粤F、粤F租用百顺驾校培训场地进行培训，在培训场地培训学员严格服从甲方管理，按照双方约定场地租用费用乙方自主经营自负盈亏乙方的一切经营活动与甲方无关乙方不得以百顺驾校的名誉进行招生等业务培训I

二、甲方责任1在甲方现有条件下负责提供场地给乙方练车培训2负责乙方教练车辆、学员在训练场培训时的管理3发现乙方的教练车辆安全设施不齐全，存在安全隐患或车容、车貌不整洁，有权责令乙方限期整改

三、乙方责任1在场地培训时教练车辆要按甲方要求加强管理，按规定进行检查、维修保养，保持良好的技术状态

2、应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营

3、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理

4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费

5、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任

6、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果

7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照

8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料

9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传第八条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照的标准支付违约金

1、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的

2、未按照约定的用途使用场地，经甲方一次书面通知未改正的

3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的

4、进行其他违法活动累计达一次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的

5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的

6、逾期一日未支付租金的

7、违反保证金协议的有关约定的

8、未经甲方同意连续一日未开展经营活动的

9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前一日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息第九条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失

2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任

3、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违约金第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不承担违约责任第十一条续租本合同续租适用以下第—种方式

1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前—日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同

2、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前一日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后—日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失由乙方承担第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商或调解解决不成的，按下列第一种方式解决（只能选择一种）

1、提交北京仲裁委员会仲裁；

2、依法向—人民法院起诉第十四条其他约定事项

1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式一份，甲方一份，乙方—份,第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外签约日期乙方（签字盖章）签约日期

（2）负责确定的.投保险种和保额，由乙方购买教练车辆保险,费用由乙方支付

（3）乙方承担因使用上述教练车辆所产生的全部费用和交通安全事故的全部责任

（4）在场地培训时认真执行甲方制定的各项规章制度，服从甲方的管理

四、费用结算乙方在每年的月日前一次性支付全年甲方场地使用费人民币整（¥元），并遵循先付款后使用的原则，若乙方未按时支付清甲方场地使用费，甲方有权立即停止乙方的批班业务及终止乙方使用甲方的场地进行练车培训、每天按年租金的

0.5%收取滞纳金

五、协议有效期为年，协议自双方签字之日起生效

六、协议一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方—市—机动车驾驶培训学校甲方负责人（签章）乙方（签章）年月日年月日培训场地租赁合同3出租人—山庄（以下简称甲方）承租人—合作社（以下简称乙方）为进一步规范和推进我单位职业技能培训工作，提高我单位劳动者科学文化素质，拓宽就业渠道，计划在桓仁满族自治县大东沟参茸场秀湖山庄开展为期10天的技能培训分二次培训，每次为期为5天经甲乙双方协商就租该场地从事技能培训事宜达成协议如下

1、乙方向承租甲方教室2间，作为培训室，教职工宿舍3间作为培训教师宿舍

2、承租日期20—年7月10日至20_年7月20日年共计10天

3、甲方为乙方的提供场地及相关配套设施，在乙方培训期间能正常使用

4、培训工作结束后，乙方以现金支付方式支付培训场费15,

000.00元给甲方

5、未尽事宜，双方协商解决，本合同一式2份，双方各执1份甲方（盖章）乙方（盖章）培训场地租赁合同4甲方乙方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实的原则，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下第一条租赁场地乙方承租甲方位于,号场地，面积平方米，用途以甲方营业执照核准的经营范围为准第二条租赁期限自年__月__日起至年__月__日止,共计年__个月；其中免租期为自年__月__日起至年__月__日第三条租金本合同租金实行（一年/季）支付制，租金标准为第一年元/平方米/天，元/月，元/年；第二年元/平方米/天，元/月，元/年；第三年元/平方米/天，元/月，元/年；租金支付方式为口现金口支票口汇票口其它;第一次租金的支付时间为年月日至年月日；第二次租金的支付时间为年月日至年月日；第三次租金的支付时间为年月日至年月日第四条甲方权利义务

1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施

2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同

3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营

4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动

5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训等

6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理等第五条乙方权利义务

1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务

2、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理

3、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费,水、电等生活费用

4、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任

5、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果

6、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续

7、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料，包括身份证明，营业执照等

8、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传第六条合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按照租金的10%的标准支付违约金

1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次书面通知未改正的

2、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的

3、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的

4、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的

5、逾期三十日未支付租金的

6、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前三十日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照月租金的10%的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理因甲方自身原因提前解除合同的，应减收相应的租金第七条其他违约责任

1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失

2、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金20%的违约金第八条免责条款

1、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金

2.如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不承担违约责任第九条税收税金关于乙方在经营过程中涉及的税务、开票、税收等事宜，按照国家征收税务的规定税率税金由乙方依法承担，由甲方代征代收，统一缴纳，甲方不向乙方收取任何其它税金除外的任何代理费或管理费第十条续租本合同续租适用以下第种方式

1、乙方租期到期后，可享有租赁优先权；乙方有意在租赁期满后续租的，应提前三十日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复甲方同意续租的，双方应重新签。