房屋使用租赁合同

房屋使用租赁合同房屋使用租赁合同1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）今因甲方为了充分利用村级闲置场地，进一步壮大村级集体经济建设，计划对停车场部分场地对外出租乙方因设立广告牌需要场地，而要求甲方将场地租赁给乙方根据《民法典》在关规定，双方就租赁场地的事宜经协商，达成如下协议

一、租赁物场地位置及用途甲方自愿将座落于,场地（全场—米）用途给乙方从事设立广告牌

二、租赁期限暂定叁年，自一年—月—日起至一年—月一日止期满，如需续租，双方再行协商签订协议书

三、租金及支付方式双方约定租金按年向甲方支付，每年租金为人民币—万元（本租金价格不含税），小写人民币（¥—元）乙方须于签订本协议书后先向甲方支付第一年租金；第二年、第三年的租金乙方须于每年6月10日前支付给甲方

四、租赁期限内，乙方必须保证广告设施设立、安装的质量

1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效

2、出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人在同等条件下，承租人有优先购买权

3、承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意；出租人应当支持承租人的合理要求第六条违约责任

1、出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿一元

2、出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金元

3、出租方未按时（或未按要求）修缮出租房屋的，负责偿付违约金—元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失

4、承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元

5、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金—元；如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿第七条免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份；合同副本一份,送—单位备案出租方（盖章）承租方（盖章）鉴（公）证意见地址地址法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行开户银行经办人帐号____________电话——电话—―鉴（公）证机关电挂——电挂——（章）邮政编码邮政编码签约地点签约时间一年—月—日有效期限至—年—月—日房屋使用租赁合同4甲方山东商河经济开发区管理委员会城区产业园乙方山东永江园林绿化工程有限公司为更好地利用起该房屋，使其发挥最大作用，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规，本着甲乙双方互惠互利共赢的原则经过甲乙双方友好协商就房屋租赁事宜签订如下合同:第一条房屋坐落位置及具体情况

1、坐落位置该房屋位于山东商河县城区产业园商西路8号

2、房屋面积及房产原值该房屋所有权归甲方所有，共80平方米该房屋价值2万o第二条房屋的租赁期限及登记

1、该房屋的租赁期限自20__年3月18日至20—年3月18Ho

2、甲乙双方应当在本合同签订之日起十日内，共同持本租赁合同及有关文件申请房屋使用权出租登记O

3、该房屋甲方无偿供乙方使用第三条费用承担租赁期内，按国家规定因房屋租赁应由甲方承担的费用由甲方承担，应由乙方承担的费用由乙方承担乙方使用的水费、电费由乙方承担，按物价部门及有关部门规定价格计费，交费方式为每月一交第四条房屋修缮条款修缮房屋是甲方的义务甲方对房屋及其设施应进行必要的检查、修缮乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施出现或发生妨碍安全、使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效措施；甲方应于接到乙方通知后5日内进行维修乙方通知甲方，甲方拒不维修的，乙方可经合同登记机关见证后代为维修或由乙方自行维修本条维修费用（包括乙方代为维修）由甲方承担因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修和承担相应损失第五条房屋的改建、装修条款本合同有限期内，甲方确需要对出租房屋进行改建、扩建或装修的，须经乙方同意方可进行，甲、乙双方应就此另行签订协议因国家政策和不可抗力除外第六条合同的解除和终止条款

1、发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；

2、政府决定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋；

3、甲、乙双方协商一致，达成终止协议第七条合同的延续及优先权本合同有限期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有限期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同第八条善后条款合同到期时，甲、乙双方未达成续租协议，乙方应于本合同到期日前腾空、交回房屋并保证房屋及内部设施的完好（正常损耗的除外）同时结算应当由乙方承担的各项费用第九条免责条款房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成承租方损失的，双方互不承担责任第十条解决争议的方式在本合同履行过程中双方发生争议，双方应当本着友好的态安全，否则，如有发生安全事故隐患，一切责任均由乙方负责

五、租赁期限内，如遇政府或甲方集体对该所租赁的场地规划征用或者政府违章拆建，乙方必须无条件将租赁物场地腾空移交给甲方，对因此所造成的直接或间接经济损失均由乙方自行负责甲方不负责任何赔偿责任，同样，对已支付的租金，乙方表示自愿放弃

六、双方无其他争议本协议书如有相关法律、法规相抵触，双方均自愿按本协议书执行

七、租赁期内，双方如发生争议，先经友好协商，协商不成，则由甲方所以地法院管辖诉讼

八、本协议书一式二份，双方各执一份为凭本协议书自双方签字并自乙方支付租金后开始生效甲方乙方代理人代理人签订日期―年—月—日签订日期―年—月—日房屋使用租赁合同2出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）甲、乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过协商，自愿达成如下协议

一、甲方同意将其所有的座落于本市小区栋号楼房及房内部份物品（见房屋租赁合同附件）提供给乙方作为（住房或经营）使用

二、房屋租赁期限及房租支付方式

1、房屋租赁期限为年，自年月日至年月日

2、月租金为元，（大写元），租金按季度/月/年支付，本合同签订之日，乙方向甲方交纳租金元，以后每号之前交付下一期房租

3、乙方应在签订租赁合同同时向甲方交纳押金元（大写元）

三、甲方权利义务

1、甲方保证拥有租赁房屋完全产权，如因第三方主张房屋权利导致本合同不能履行，依法承担违约责任

2、甲方保证房屋满足本合同约定之使用目的，对房屋基本设施自然损耗有维修责任，基本设施指房屋门窗、水电管道等固定设施，不包括照明设备等短期消耗性物品

四、乙方权利义务

1、乙方应按照本合同约定之使用目的使用房屋，不得在房屋内从事违法犯罪活动，否则按照合同约定承担违约责任

2、乙方需对房屋室内物品尽珍惜之责，如有损害，应照价赔偿

3、乙方在租赁期间未经甲方书面允许，不得擅自拆除、改变屋内设备、装修，不得改变房屋结构

4、乙方在租用期间经甲方书面同意对租用房屋内的美化、装饰、装修，在合同终止时无偿赠予甲方，并不得破坏，否则应按违约责任通则约定处理

5、乙方在租赁期间应保持室内卫生、搞好邻里关系，如因邻里关系导致合同能继续履行应承担违约责任

6、乙方应于租赁期满前一个月通知甲方是否续租，以使甲方与乙方商定下一年度的租约，及检查房屋状况如乙方要求续租，在同等条件下享有优先权如经检查房屋状况不符合交付租用时的状态，除按违约责任通则约定处理外，不享有优先权

五、违约责任约定

1、因甲方违约导致本合同不能履行及房屋不能满足约定使用之目的，需赔偿乙方所遭受损失

2、如乙方擅自转租、在房内从事违法犯罪活动等，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承违约金元

3、乙方若不经甲方书面同意，对房屋进行拆除、改变屋内设备、装修，改变房屋结构等，需支付恢复原状之费用，并按上述约定向甲方支付违约金

4、乙方应按合同约定及时缴纳租金，如无故推延支付，推延天以上者，甲方有权解除合同，并按该天数应支付租金的收取滞纳金（每天应付租金二约定租金租赁期限）♦

5、租赁期满乙方不再租用，且无违约行为的，有权要求退还押金

6、乙方在使用承租房屋过程中应注意自身人身安全，应当安全使用电、水、暖、天燃气，因自身原因产生的人身、财产损害自行承担

六、乙方在承租期间，该房屋的水、电、暖、有线电视收视、天燃气、物业等与使用出租房屋有关的.费用和税收由乙方承担

七、本合同到期，双方同意继续履租赁本房屋的，应另行签定书面合同

八、合同到期，乙方应将承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退还押金

九、本合同经双方签字后即发生法律效力，双方必须严格遵守，其他未尽事宜，应协商解决协商不成导致诉讼的，由乙方承担诉讼费用及咨询、取证、代理费用

十六、本合同一式两份，双方各执一份，由双方签字时起生效甲方乙方日期房屋使用租赁合同3甲方（出租方）___________________________乙方（承租方）___________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于建筑面积—平方米第二条出租房屋用途该房屋用途为居住除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自一年—月—日至一年—月—日止甲方应于本合同生效之日起—日内，将该房屋交付给乙方第四条租金及付款方式该房屋月租金为（币）元整租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第个月的日交付给甲方乙方应于本合同生效之日向甲方支付押金（币）元整第五条甲方对房屋产权的承诺甲方保证对租赁的房屋拥有完全所有权第六条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付

1、水、电费；

2、煤气费；

3、供暖费；

4、物业管理费；第七条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方如乙方要求继续租赁，则须提前个月向甲方提出，如同意继续租赁，则续签租赁合同第八条甲方在下列情形下有权解除合同

1、未经甲方同意，乙方擅自将承租的房屋转租给他人

2、故意损坏承租房屋或改变承租房屋用途；

3、欠租金累计达个月；

4、利用承租房屋进行违法活动;第九条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前---------------------月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须交纳违约金元第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任甲方乙方—年—月—日—年—月—日房屋使用租赁协议书2出租方承租方根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条租赁期限租赁期共一年零一月，出租方从年一月一日起将出租房屋交付承租方使用，至一年—月一日收回承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋

1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;

2、承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累计达一个月的租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家—的.规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务出租人对房屋及其设备应每隔—月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还第五条出租方与承租方的变更。