正规办公房屋租赁合同

正规办公房屋租赁合同正规办公房屋租赁合同「篇一」甲方_______________________________乙方_______________________________甲方为支持乙方开展业务，甲方愿意将管理权属于自己的房屋出租给乙方使用，根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，经双方协商一致，特订立如下条款，以便共同遵守第一条租用工作用房地址、用途、面积

1、地址市路号房

2、用途o

3、使用面积（按建筑面积计，下同）平方米，内含厨房间，卫生间间；房内设备有电表个，检漏开关个，电话线条，电话机台，（号码）,洗手盆个，抽水马桶个，淋浴器个，光管支,插座个第二条租用期限乙方租用期为年，即从年月日起至年月日止第三条费用及交纳期限

1.水、电费；

2.物业管理费；

3.垃圾费；第八条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金第九条租赁期满

1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；

2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；

3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金第十条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金第十一条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式二份，甲、乙双方各执一份，具有甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年—月―H年—月—日「篇五」正规办公房屋租赁合同同等效力出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国协议法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，制定本协议

一、甲方出租给乙方的房屋位于__________社区办公大楼_______楼南边________间房屋，建筑面积约平方米

二、租用期限该房屋租赁期共个月，自—年—月—日起至—年月日止租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的个月向甲方提出书面意向，重新签定租赁合同

三、租金及支付方式该房屋年租金为人民币元，合同签定后，乙方按付清租用费用

四、房屋修缮责任在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任未经甲方书面同意，乙方不得擅自将该房屋转租、转借他人使用

五、其他条款甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉本合同一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力甲方_________________年月—日乙方_________________年月—日正规办公房屋租赁合同「篇六」出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确租赁双方的权利、义务关系，在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合同第一条、房屋基本情况甲方将座落于，建筑面积为平方米和平方米的办公用房租赁给乙方使用第二条、办公用房用途该房屋乙方用于办公使用，乙方不得任意改变房屋用途第三条、租赁期限租赁期限为年，年月日至年月日止第四条、甲、乙双方一致确认，自年月日至年月日该办公用房租金为每平方米元/年，年租金分别为元，大写和元，大写元整;合计元，大写:元整第五条、甲、乙双方约定，付款时间为年月日第六条、付款时间和方式双方约定，按照每平方米元/月标准预收年月日至年月日房屋租金，乙方应于年月日日之前一次性缴纳租金元，大写____________________元整第七条、维修养护责任甲方承担房屋主体结构的维修和养护，租赁期间因乙方人为因素而引起的房屋维修及设施维修费用由乙方承担乙方需保证房屋结构和配套设施完好，在租赁期间必须符合国家防火规范，乙方总经理为防火、防盗等第一责任人，乙方并指定专1人负责防火、防盗等安全措施制定落实和检查防范，由乙方因素引起的安全事故，由乙方负责，并根据具体情况追究其法律责任第八条、关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如因装修和配套设施需要改变房屋的内部结构时，应先征得甲方书面同意，投资由乙方自理退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方缴纳恢复工程所需费用第九条、关于房屋租赁期间的其他相关费用在房屋租赁期间，房产税、土地税由乙方负责缴纳，日常用电、用水、取暖费、网络设施使用等费用以及乙方经营活动中所发生的一切费用均由乙方负责支付，甲方代收代付费用将出据收据给乙方如遇国家政策费用调整，以上所有费用均按调整后标准上缴第十条、保险责任在租赁期限内，乙方负责购买房屋内乙方的财产、员工相关的保险及其它必要的保险第十一条、租赁期满在租赁期满前，若双方未能提前个月就续租事宜达成一致的，则租赁期满后，本合同自行终止，届时乙方应在合同到期后10日内将房屋退还甲方否则应向甲方支付双倍租金第十二条、因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方有权终止合同并收回房屋，造成甲方损失由乙方负责赔偿

1、擅自拆改房屋结构未征得甲方同意的；

2、利用承租房屋进行违法犯罪活动的；

3、乙方擅自将承租房屋转租给他人的；

4、因乙方在租赁期间发生污染噪音扰民等人为因素严重影响甲方正常工作及其他单位正常工作的第十三条、提前终止合同租赁期间，任何一方均可提前个月向对方书面提出终止合同，提出终止方应向对方支付个月的房屋租金作为违约金第十四条、违约责任租赁期间，双方必须信守合同，任何一方违2反本合同给对方造成经济损失的由违约方承担责任乙方逾期未缴付租金的，甲方有权按照相关规定加收滞纳金，甲方有权停水、停电第十五条、因不可抗拒原因导致该房屋损毁和造成经济损失的，双方互不承担责任第十六条、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行规定，并签订补充协议，补充协议中与本合同不一致的，以补充协议为准本合同和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十七条、因履行本合同发生争议的，双方应当协商解决，协商不成或者不能协商的，任何一方有权向房屋所在地有管辖权人民法院起诉，败诉方承担诉讼费及对方的律师费等费用第十八条、本合同共四页一式四份，甲、乙双方各执两份，均具有同等法律效力甲方（公章）_______________乙方（公章）_______________年月—日正规办公房屋租赁合同「篇七」出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方办公室由于乙方需要，向甲方租用经双方公平、友好协商，签订如下条款，双方共同遵守

1.租用时间从年月日至年月日止合同到期后，如乙方需要继续租用，在同等条件下有优先权

2.租金每月元整，每个月第一天缴纳

3.在租用期间，应遵守国家法律、法规及有关部门规定，合法经营，如有违规现象，由乙方承担责任，乙方经营权甲方不能参与干涉

4.办公室装修由乙方自行负责，但不能损坏房屋的整体结构

5.乙方在经营期间，如有水、电设备损坏，水、电损坏造成后果由乙方自行负责，其损失费用由乙方自行承担

6.楼房内水、电费乙方承担

7.本合同双方签字后生效，甲、乙双方都不得违反条款，本协议一式两份，双方各执一份两份具有同等法律效力甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日

1、乙方每月向甲方缴纳房租为人民币（小写元），在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部

2、甲方向乙方提供电话使用（不代办查阅电话费用明细账）、供水、供电、电梯、保安，公共设施的管理、维修及公共场所清洁卫生等综合服务，甲方向乙方收取综合服务费，按元每月每平方米的标准收取，即每月收取综合服务费（小写元）乙方必须在当月十五日前交清，交纳地点在甲方财务部

3、乙方使用工作用房期间，其水电费、电话费由乙方负担，乙方当月的水电费和电话费按水电及电信部门收取的金额在下一个月十五日前由甲方代收，收费地点在甲方财务部第四条甲方的责任

1、甲方负责对工作用房的维修（如属乙方使用不当造成需维修的项目，其发生的费用由乙方负责），确保工作用房的使用安全

2、甲方为乙方提供电话通讯设备（以下简称TEL）,TEL的所有权归甲方，乙方只有使用权

3、本协议期满甲方在乙方已办妥退房手续，并交齐所有有偿费用，按时迁出后，将本协议规定的保证金退还乙方（不计利息）

4、在本协议有效期限内甲方向乙方收取的租金及保证金、综合服务费的标准不变

5、甲方不承担因乙方对工作用房进行装修拆改，或因不可抗力的原因导致毁损工作用房和造成乙方财产、人身安全等损失的责任第五条乙方的责任

1、本协议在甲乙双方签字后生效乙方在本协议生效后五天内向甲方交付履约保证金元（小写元）；电话及通话保证金元（小写）（国际长途元/部；国内长途元/部；市内/部）乙方若中途退房，保证金归甲方所有

2、乙方依约交付租金、综合服务费、水电费、电话费，逾期不交者须缴交滞纳金，即乙方每逾期一天应按应交费用总金额的30%向甲方缴交滞纳金

3、乙方使用的工作用房，只准用于开办独立核算的企业，不得将其转让、转租、擅自改变使用用途

4、乙方不得私自拆改工作用房若需对房间装修的，乙方须按执行，到甲方综合管理部办理填报《申请表》等手续，经甲方批准后方可组织施工否则，乙方装修视作违约，应自行拆除，恢复原状；同时一切费用由乙方支付本协议终止后，其墙面（含门、窗）、天花、灯具、地板、招牌底、防盗网等不动产均无偿归甲方，乙方不得自行拆除否则，乙方必须在将其所使用的工作用房恢复原状后，方可取回保证金房间的建筑和各种设施若因乙方装修拆改，或使用不当，或人为损坏，或下水道堵塞所造成的损失，均由乙方赔偿

5、乙方不得私自拆装电话，或转让、转租给他方使用否则，甲方有权收回乙方的电话机，并按电信局有关规定处以罚款若乙方对电话有任何损坏，均由乙方负责维修和赔偿

6、乙方在使用期内必须自觉遵守国家有关法律、法令，依法经营注意防火安全、计划生育、治安管理，乙方若违反上述条例应承担一切经济法律责任

7、乙方拖欠甲方的租金、综合服务费达1个月，则作乙方自行终止协议处理乙方应在接到甲方通知三天内自行迁出，并补交所欠甲方的一切费用若乙方不按时迁出，则从协议终止日起计收逾期金，每逾期一天按本协议所定的日租金、综合服务费金额的两部计收

8、乙方在本协议期满后续签新协议时，交费标准按新协议执行，且须在本协议终止前甲方乙方日期日期正规办公房屋租赁合同「篇二」合同签订一般较正规的签订租赁合同一般会走一个流程客户预约看楼一看楼登记一客户看中，然后出具《租赁意向书》给出租方一谈妥条件价格一预约时间签订合同

1、出租方出租房屋的合法性，例如产权证明（或经营权证明），出租许可证明，出租方的营业执照和法人或法人授权证明如系转租，出租方应提供其租赁合同和权利人同意转租的书面证明

2、租金、物业费、水电等相关费用的支付标准及付款方式，应在合同中明确承租房屋所产生的所有费用，并确定承担方签订合同时一般是缴纳两个月的押金+两个月的管理费+首个月的租金的费用

3、注意约定免租期出租方往往会给租户一个免租期，但是否有免租期及免租期的长短由双方自行约定，只有写入合同才能得到法律的保护

4、租赁期的递增一般租期超过一年以上的租赁期都会有不同程度的递增，一般是从第二年或者第三年开始月租金开始递增5%-8%,有个别的大厦连管理费也一起递增

5、租赁合同的签订一般会签两份一份是房管局的标准备案用的，比较笼统，一般写清楚租金、年限双方盖章签字就可以了另一份是详细的补充协议

6、定金交付使用，有很多情况不允许您直接签订合同，下定金则是最好的折衷方法，一般定金下了以后，业主反悔的话需要双倍返还的正规办公房屋租赁合同「篇三」甲方（出租方）:________乙方（承租方）本着平等自愿，友好协商的原则，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，甲乙双方就办公室的租用有关事宜达成本合同第一条办公室的基本情况本合同甲方出租的办公室为，该办公室建筑面积为平方米第二条租用期限租用期限为年，自年月日起至年月______日止第三条租赁用途乙方租赁该办公室的经营用途O乙方保证在租赁期内不得改变经营用途，否则甲方有权单方解除合同，收回办公室第四条租金标准及交付

1、该办公室年租金为元，大写

2、乙方应当在付清租金全款

3、乙方逾期交纳租金的，每天须按逾期付款金额的千分之三的标准向乙方支付逾期付款违约金，超过三十天，甲方有权单方解除合同，收回办公室第五条物管费、电费的承担在租赁期间产生的物管费、XX电费由乙方承担，乙方应当按照物管公司及供电部门的要求准时交付物管费为每平方米1—元/月（此费率如有调整，以物业公司通知为准），该费用根据办公室面积交付，由办公室代收代付签定合同时，底数为，电表底数为o电每月交费一次，按供电部门核价为准，由办公室代收代付由办公室统一管理第六条相关设施的维护及费用的承担

1、租赁期间，房门、灯具、开关、龙头、马桶、卫浴设施等设施的损坏由乙方维修，维修费用由乙方承担

2、办公室配貉两张一楼门卡，如有丢失，由相关人员赔付

3、每间办公室配备钥匙5把，如有丢失，由相关人员赔付第七条税费承担因乙方经营产生的税费，由乙方自行承担第八条保证金签订合同之日，乙方向甲方交付元的履约保证金（该保证金等同于部门承包保证金），同时用于保证该合同的正常履行如果乙方拖欠租金、物管费、电费等乙方应承担的费用时甲方有权从保证金中扣减租赁期满且乙方按照本协议约定将商铺完整交还甲方后，甲方将保证金退还乙方第九条关于装修、转租及续租

1、甲方统一对办公室进行装修，乙方不得再另行装修，如乙方自行装修，对甲方造成损失的，由乙方承担由此造成的全部损失，甲方有权单方解除合同，收回办公室

2、乙方不得转租或分租办公室，否则甲方有权单方解除合同，收回办公室

3、租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权第十条违约责任

1、甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，甲方应当赔偿由此给乙方造成的全部损失

（1）、交付办公室不符合合同约定严重影响乙方正常使用的；

（2）、交付办公室存在重大质量问题，严重影响乙方安全的；

2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同收回办公室，乙方保证金即作为违约金处理，甲方不再退还，乙方损失乙方自行承担

（1）、利用办公室从事违法活动的；

（2）、不服从管理导致安全隐患的;

（3）、本合同其他条款约定的甲方可单方解除合同的情形

3、本合同其他条款约定了违约责任的，违约方需同时承担其他违约责任

4、因一方违约造成诉讼时，违约方承担由此产生的一切费用（包括诉讼费和守约方聘请律师的费用）第十一条争议的解决因本合同的履行发生争议时，由双方友好协商，如协商未成，则任何一方有权向办公室所在地法院起诉第十二条其他

1、本合同经双方签订且乙方向甲方交纳保证金后生效（该保证金等同于部门承包保证金）；

2、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份

3、本合同双方于年月日签订甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）日期年月—日正规办公房屋租赁合同「篇四」出租方（以下简称甲方）:承租方（以下简称乙方）:甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于第二条房屋用途该房屋用途为办公除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途第三条租赁期限租赁期限自_20xx年10月」日至20xx年9月30日止第四条租金该房屋月租金为（人民币）第五条付款方式乙方按季度支付租金给甲方第六条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修费用由乙承担第七条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付:。