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文本内容:
天津轻工职业技术学除建筑消防设施维护保养项目招标需求书
一、项目内容建筑消防设施维护保养
二、商务需求
1.经会计师事务所出具的上一年度审计报告
2.投标人须供应近三个月依法缴纳税收和社会保障资金的资金保障记录
3.投标人须供应参与政府选购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明
4.具有天津市消防维保一级资质
三、投标人实施实力需求完全根据以下要求供应与本项目规模及内容相当且已完成的2015年至今的胜利案例，并根据以下要求执行，否则不予认定加分1合同复印件包括合同金额、买卖双方名称及盖章2验收报告复印件3用户出具的胜利履行合同的相关证明材料4第
2、3项可供应随意一项
四、技术需求项目需求书对以下设施进行定期维护保养，要求保证设备状态良好、运转正常、稳定
1.消防供配电设施1套
1.1检查消防设备配电箱是否坚固
1.2查看消防限制室及各消防设施最末一级配电箱的标记，以及仪表、指示灯、开关、限制按钮是否完好
2.点型感烟探测器3422个
2.1查验外观质量是否符合要求，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字符号和标记清楚四周是否有遮挡物
2.2查验探测器底座安装是否坚固，不应有明显松动
3.点型感温探测器76个
3.1查验外观质量是否符合要求，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字符号和标记清楚
3.2查验探测器底座安装是否坚固，不应有明显松动四周是否有遮挡物
4.手动报警按钮439个
4.1查验外观质量是否符合要求，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字符号和标记清楚
4.2检验手动报警按钮安装是否坚固，不应有明显松动
5.火灾报警限制器（区域、集中、通用）15处
5.1查验外观质量是否符合要求
5.2查验火灾报警限制器安装是否坚固，不应有明显松动
5.3检查自检消音和复位功能
5.4检查屏蔽功能
5.5检查主备电转换
6.火灾警报装置389个
6.1查验外观质量是否符合要求，表面应无腐蚀、剥落、起泡现象，文字符号和标记清楚
6.2查验火灾警报装置安装是否坚固
7.消防报警广播通讯系统1套
7.1检查火灾报警广播系统功能
7.2检查火灾报警通讯系统功能
8.消防水箱1个水池1各
8.1高层建筑中增压设施应好用
8.2水箱补水措施牢靠
8.3消防水箱水位显示装置显示完好精确
9.消防水泵4台
9.1设备应完整、无损坏及腐蚀等，阀门应有相应的启闭标记
9.2远距离启动消防水泵，设备应灵敏，且运行正常，显示正确
9.3消防备用泵的工作实力应不小于其中最大一台消防工作泵，且主泵停止运行，备用泵能自动切换运行
10.水泵接合器2个
10.1水泵接合器应设置固定标记
10.2水泵接合器限制阀应常开，且启动敏捷；单向阀安装方向应正确，止回阀应严密关闭
10.3检查水泵结合器井盖是否刷红漆，是否有明显标记
10.4结合器井内不应有积水.
11.管道
11.1套管与管道的间隙，应采纳不燃材料填塞密实
11.2配水干管、配水管应作红色或红色环圈标记
11..3室外消防管道的检测、修理，确保消防管道完好无损、无渗漏
11.4末端试水装置应设压力表、阀门、试水口及排水管，且排水管直径不应小于25nlm,便于操作
11.5检查末端试水装置状况，用卡尺测量排水口直径
12.喷头1260个
12.1喷头应保持整齐、坚固，严禁给喷头附加任何装饰性涂层，四周没有遮挡物
12.2有腐蚀气体环境和冰冻危急场所安装的防护措施应牢靠
12.3应有库存备用喷头，其数量不应小于总安装个数的1%,且每种类型和不同温标的备用喷头数均不应少于10个
12.4检查每个喷淋头是否完好无损
13.报警阀组3组
13.1安装报警阀组的室内地面应有排水设施
13.2压力表应完好、显示数据精确
13.3排水管和试验阀应安装在便于操作的位置
13.4水源限制阀的安装应便于操作，且应有明显开闭标记和牢靠的锁定设施
13.5检查报警阀组的外观质量及标记状况
14.消火栓箱561个
14.1栓口中心距地面高度宜为
1.1m,栓口出水方向宜向下或与设置消火栓的墙面相垂直
14.2消火栓栓口的安装位置应能保证水带与栓口连接便利
14.3消防水喉位置应便利运用
14.4消火栓内应有喷嘴口径19mm的水枪和直径65mm、长度25m的有衬里的消防水带
14.5目测设施安装状况，查验箱内组件是否完整，有无明显缺陷，用卷尺测量安装高度
15.管网1套
15.1阀门应有明显的启闭标记
15.2地上消防管道应涂以红色或红色环圈标记
16.排烟风机限制柜20个
16.1查看标记仪表、指示灯显示应正常，开关及限制按钮应敏捷牢靠
16.2应有手动、自动切换装置
17.排烟风机22个
17.1传动皮带的防护罩、新风入口的防护网应完好
17.2查看外观和标记牌
18.排烟口75个
18.1排烟口安装应坚固牢靠
18.2查看外观；查验排烟防火阀设置状况、开启状态是否符合要求
19.排烟阀、排烟防火阀、电动排烟窗105个
19.1安装坚固
19.2查看外观是否完好无损
20.防火门371处
20.1防火依次器、防火插销、防火锁、防火闭门器、防火合页等组件齐全完好，应启闭敏捷、关闭严密
20.2防火门应能自动闭合，双扇防火门应按依次关闭关闭后应能从内、外两侧人为开启
20.3常闭防火门开启后应能自动闭合
20.4设置在疏散通道上、并设有出入口限制系统的防火门，应能自动和手动解除人为限制系统
20.5在闭门状态下，门扇应与门框贴合，其搭接量不得小于10mm,门扇与门框之间的两侧缝隙不得大于4mm,上侧缝隙不得大于3nim,双扇门中间缝隙不得大于4mm
21.防火卷帘51组
21.1卷门机、卷轴、箱体、门楣、导轨、座板及限制箱等组件齐全平安完好，紧固件应无松动现象
21.2现场手动、远程自动、自动限制盒机械操作应正常，关闭时应严密
21.3运行时应平稳顺畅、无卡涩现象
21.4卷帘在导轨内运行应平稳顺畅，噪音符合GB14102规定，其下降速度下降速度不应大于
9.5m/mino
22.应急照明212个
22.1应急照明灯具急转换时间不应大于5S
22.2自带电源应急照明灯具设置等待、充电、故障状态指示灯完好
22.3应急照明灯具应设置短路爱护和模拟沟通电源故障的试验无锁按钮应牢靠
23.4用秒表测量应急转换时间和应急工作时间
24.5用照度计量各部位应急照明灯具的地面最低照度
23.疏散指示标记1619块
23.1平安出口标记宣设在出口的顶郁疏散走道的指示标记宜设在疏散走道及其转角处距地面
1.00M以下的墙面上
23.2安装应坚固、无明显松动
23.3查验疏散指示标记的设置状况是否符合设计要求，用卷尺测量安装高度
23.4用秒表测量应急转换时间和应急工作时间
25.5用照度计测量各部门疏散指示标记的地面最低照度
（二）投标人须供应本项目相关技术人员职称、认证资格及参与项目经验
五、服务需求
1.确保维保服务期间对学员消防设施设备的正常运行，设定具有资质的人员为责任人;每日进行检查巡查并做好检查巡查记录,刚好发觉平安问题和隐患;检查人员应有吃苦耐劳的精神和高度的责任感，熟知消防法规和选购人的管理规定，擅长发觉各类消防问题
2.投标人接到报修，8小时内到现场修理；24小时内完成修护，保证正常运行；如遇特别状况，双方协商解决；
3、严格根据招标人要求进行定期维护、修理及保养
4.维护保养合同执行期间，维保单位每月需向学院供应月度维保养状况报告书一份，每季度供应本季度维保养状况报告书一份
5.每半年度供应第三方经专业权威部门认定的维保养状况报告书一份学院建筑物基本状况统计表附学院建筑物基本状况统计表建筑物名称层数建筑高度建筑面积备注经济管理系教学楼米平方米
419.
859457.83国际部教学楼米平方米
417.
756221.63国际部公寓楼米平方米
417.
257732.45号学生公寓米平方米
3622.
054785.4号学生公寓米平方米
4622.
058184.
69、、、号学生公寓米平方米
1256622.
058194.4艺术系教学楼米平方米
418.
957980.07自动化系教学楼米平米
422.
4522095.82机械系号教学楼米平米
1418.
7514381.86机械系号教学楼米平米
2418.
759061.48风雨操场楼米平米
112.
455858.16食堂米平米
418.
458472.41后勤综合楼米平米
313.
955213.35运动场看台米平方米
14.21370宿舍区变电站米平方米
15.
4191.4以上均为框架结构，耐火等级为级，属于多层民用建筑2行政主楼及图书馆米平米地下一层
731.
7518813.8框架结构，耐火等级为级，属于二类高层民用建筑2。
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