租房合同最详细的_3

房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）身份证承租方（以下简称乙方）身份证根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同第一条房屋基本情况甲方房屋位于出租房屋产权面积平方米，建筑面积共平方米第二条租赁期限、用途该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用第三条租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同合同期满后在同等租金的情况下乙方享有优先续租的权利第四条租金、押金及支付方式•该房屋每月租金共元（人民币大写）、该1房屋租金支付方式为乙方按支付方式支付租金给甲方，下次支付租金时间应在已付租金到期前日支付甲、乙双方自本合同签订2之日起，由乙方支付甲方元（人民币大写）作为押金,解除本合同验收房屋完毕，确认房屋及其附属设施完好后全额退还乙方（不含利息）.本次支付年月日至年月日房屋租金¥（人民币大写）第五条房屋修缮与使用3在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿

1.,该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）甲方进行维修须提前通知乙方，乙方应积极协助配合

2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有乙方租赁期间甲方3对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务第五条房屋的转让与转租租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋.甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋.第六条乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋,乙方应向甲方支付一个月租金的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止（）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；（）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；1（）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；2（）拖欠房租累计一个月以上的3（）在租赁期内，乙方应按时交纳水、电、煤气（天然气）及其他相关使用费用，逾期达两个月以上的，甲方4有权收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承担.5（）在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方需向甲方支付一月租金作为违约金若支付的违约金不足甲方损失的，乙方还应负责赔偿6（）租赁期满，乙方应如期交还该房屋,如乙方逾期未归还，三日内的每逾期一天向甲方支付原日租金同等金额的租金超过三日的每逾期一日则按原日租金的两倍支付违约金7第七条甲方违约处理规定（）甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，三日内的每逾期一天，甲方应按日租金的一倍向乙方赔付违约金,逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同.甲方除应按规定支付违约金外,还应1对违约金以外的实际经济损失进行赔偿（）在租赁期内，在乙方正常租住的情况下甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及押金，同向乙方支付一月租金作为违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿2（）因甲方房屋权属瑕疵而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿产权变更3（）如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效4（）甲方出售房屋，须在三个月前口头通知乙方，一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权第八条合同终止与解除5（）乙方应于房屋租赁期届满当日内，将承租房屋及附属设施设备交还甲方（）乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用未经甲1方同意留存物品视为乙方已做抛弃,甲方有权任意处置，乙方不得提出异议2第九条免责条件有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同甲乙双方协商一致的；.不可抗力致使本合同不能继续履行的；L.依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；

2.依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的

3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，多退少补4第十条其他约定5本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力L.甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼.、木合同连同附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力2^一条补充规定3甲方乙方H身份证号身份证号电话电话房产证号年月日附件物业验收单装修情况※地面口木地板口地砖口水泥地口其他L※墙面口木墙裙口壁纸口立邦漆口彩喷口其他※窗口铝合金口塑钢口铁窗※门口防盗门品牌※门口木门口玻璃平移门.固定设施口新口较新口旧□抽油烟机数量品牌2□新口较新口旧□燃气灶数量品牌电器家具口新口较新口旧口□电视数量品牌型号3o新口较新口旧口新□冰箱数量品牌型号口较新口旧口新口□洗衣机数量品牌型号较新口旧口空调数量品牌型号口热水器数量品牌型号口新口较新口旧□床数量口新□较新口旧□床垫数量口新□较新口旧□衣柜数量□新口较新口旧口书桌数量□新口较新口旧口餐桌数量口新□较新口旧□沙发数量口新□较新口旧口茶几数量口新□较新口旧□梳妆台数量□新口较新口旧口椅子口数量口新□较新口旧其他表数:

4.水表口个电表表数□电卡煤气口煤1剩余金额:气卡表数甲方签乙方签字:字:签约日期年月日。