c2018商铺买卖合同范本

商铺买卖合同范本篇一商铺买卖合同书商铺买卖合同书甲方（卖方）身份证号乙方（买方）身份证号甲、乙双方就位于（注意应与商铺产权证上的地址一致）的商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下》及的地块的土地使用权土地使用权出让合同号为O该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日出卖人经批准，在上述地块上建设商铺，【现定名】【暂定名】建设工程规划许可证号为,施工许可证号为商铺直通车打造中国最大的商铺信息服务平台！第二条商铺销售依据买受人购买的商铺为【现房】【预售商品房】预（销）售商品房批准机关为，商品房预售许可证号为第三条买受人所购商铺的基本情况买受人购买的商铺（以下简称该商铺，其商铺平面图见本合同附件一，编号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的地下—^层号商铺该商铺平时作为商业用房，战时无条件服从国家需要该商铺属钢筋混凝土结构，建筑层数为地下一层该商铺合同约定建筑面积共平方米，与公用房屋分摊建筑面积平方米第四条计价方式与价款—拾元整产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第种方式

（1）以产权登记面积为准，据实结算房价款；

（2）产权登记面积大于合同约定面积的部分，买受人按约定的单价补足房款；

（3）产权登记面积小于合同约定面积的部分，出卖人按约定的单价返还买受人商铺直通车0------打造中国最大的商铺信息服务平台！

2、双方同意按以下原则处理

（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按利率付给利息买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%出卖人双倍返还买受人面积误差比=鉴于人防工程的特殊性，双方1%的优币）一千百拾万千百拾元整买受人应当按以下时间如期将房价款当面交付出卖人或汇入出卖人指定的银行（帐户名称,帐号_）

（1）年月日前支付全部房价款的％,计（币）千百拾万千百—拾元整；

（2）年月日前支付全部房价款的%,计（币）千百拾万千百—拾元整商铺直通车（）------打造中国最大的商铺信息服务平台！

3、按揭付款

（1）买受人应于年月日前支付全部房价款的%,计（币）千百拾万千百—拾元整；

（2）买受人应于年月日前支付全部房价款的%,计（币）千百拾万千百—拾元整；

（3）买受人付清前述首付款后，应按银行要求持有关材料于一年月日前到银行办妥按揭贷款手续

4、其他方式o第八条买受人逾期付款的违约责任1按逾期时间，分别处理（不作累加）（1付应付款之日止，合同继续履行；（2累计应付款的％意，合同继续履行，

（1）2否则，买受人应第九条交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商铺交付买受人使用

1.该商铺经验收合格

2.该商铺经综合验收合格篇三2017商铺买卖合同范本2017商铺买卖合同范本商铺买卖合同范本是商铺所有者与买方对商铺买卖过程的交易信息，约定双方的责任和义务和商铺的转让价钱等，下面是这篇商铺买卖合同范本商铺买卖合同范本甲方（卖方）身份证号乙方（买方）身份证号甲、乙双方就位于（注意应与商铺产权证上的地址一致）的八个商铺的整体买卖事宜，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的八个商铺现房（以下简称商铺），八个商铺具体状况如下合同法》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的八个商铺现房（以下简称商铺），八个商铺具体状况如下》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守的八个商铺现房（以下简称商铺），八个商铺具体状况如下城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守的八个商铺现房（以下简称商铺），八个商铺具体状况如下》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于XX的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于XX的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下》、《城市房地产管理法》等有关法律之规定，双方在遵循平等自愿、诚实信用的原则下，经协商一致订立本合同，以资共同遵守第一条甲、乙双方协商一致，乙方受让甲方位于的商铺现房（以下简称商铺），商铺具体状况如下

（1）产权证号为，土地使用权证号为

（2）商铺座落在昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号，结构为xx；

（3）商铺产权面积

14.5平方米

（4）商铺占用范围内的土地所有权为国有，国有土地使用权以出让方式获得；

（5）商铺目前部分被租赁（承租人为xx,租期截止为xx,租金为xx,具体详见租赁合同）以上系甲方对商铺基本情况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的所有权、处分权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权乙方以甲方的保证和陈述为基础，决定整体买受上述商铺甲方保证本合同生效之日起不得与上述商铺的承租人再订立任何有关租赁性质的合同，原租赁合同在未征得乙方书面同意的情况下不得展期、续租否则导致商铺迟延交付的，甲方应按每迟延一日元的标准向乙方承担违约金第二条各方承诺及保证甲方承诺并保证拥有座落于昆明市三市街金碧辉煌大厦一层1060号商铺的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、被司法机关查封、罚没、其它限制交易等权利瑕疵或负担将诚信履行本合同书的项下的合同义务第三条甲、乙双方经协商一致，该商铺单价为

44827.62元/m（大写肆万肆仟捌佰贰拾柒点陆元/m2）,总金额人民币

650000.00元整（大写陆拾伍万元整）乙方的付款方式和付款期限甲方应在合同生效后，乙方在商铺过户手续办完的当日将陆拾伍万元整一并付清给甲方第四条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自承担第五条甲、乙双方对商铺的责任界定以过户为准，过户前所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由甲方承担或享有；过户后所有的费用（包括但不限于水电费、物业费、租金等）由乙方承担或享有第六条甲方于商铺过户至乙方后3日内将商铺交付乙方，具体方式为甲方以书面方式告知商铺承租人xx商铺的出租人已变更为乙方，甲方须得到商铺承租人的书面确认，并且将该书面确认交与乙方，甲方保证承租人从告知之日起开始向乙方缴纳商铺租金第七条甲方权利义务

1、甲方保证，拥有上述商铺之完全所有权，并无任何权利瑕疵；

2、甲方负责提供办理产权证转移登记手续所需要的各种证件、材料，并承担逾期提供或材料短缺、错误给乙方造成的损害赔偿责任；第八条乙方权利义务

1、乙方已经对上述商铺的坐落、面积、质量等状况做了充分了解，自愿购买该商铺；

2、乙方应按合同约定时间及方式，履行付款义务；

3、乙方应依约及时办理所有权转移登记手续，若因乙方原因造成延迟或不能办理，乙方自行承担一切责任第九条、违约责任如因甲方原因导致上述的商铺无法按照合同约定的时间办理过户手续给乙方，视为甲方重大违约，乙方有权单方解除合同，甲方除应立即退还乙方已付款项及利息（自乙方支付房款之日起至实际退还之日止）外，还应向乙方支付违约金10万元如因乙方原因导致商铺无法与甲方履行合同（即过户至乙方），视为乙方重大违约，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付违约金10万元第十条本合同适用中华人民共和国法律、法规甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交当地人民法院解决第十一条合同未尽事宜，经协商一致，双方可以订立补充协议补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准第十二条本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份本合同自甲、乙双方签字盖章后生效甲方乙方住所地住所地电话电话身份证号码年月日身份证号码年月日

3、商铺买卖合同甲方法定代表人乙方根据伊宁市市委、政府相关决定，为妥善安珞和解决失地农民就业与再就业问题，甲、乙双方在平等自愿协商一致的基础上，就商铺买卖达成如下协议

一、甲方将位于商铺建筑面积为

41.3平方米的商铺出售给乙方该商铺土地使用年限自2017年6月20日至2052年3月9日止

二、双方约定，该商铺出售价格按照失地农民土地补偿貉换标准确定乙方按照土地出让合同，限于购珞套两商铺按成本价暂定为每平方米元计算，该建筑出售总金额合计为人民币（大写）壹拾捌壹仟柒百贰拾元合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准，差异部分双方约定按合同单价据实结算商铺成本价按照最终决算为准，房款多退少补

三、付款方式:。