标准土地转让合同范本

±地使用权转让合同甲方:_________________甲方住址甲方联系电话;乙方________乙方住址:乙方联系电话土地使用权转让合同

一、合同当事人双方甲方（出让人）乙方（受让人）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》和其她法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用得原则,订立本合同

二、合同标得甲方（出让人）自愿将丰满区前二道乡河东村，位于二道公益林管护中心59林班

2、11小班内湎积共

8、39公顷土地甲方得私人土地法律规定之相关使用权属，有偿转让给乙方（受让人）土地至及界址点座标见附件《国有林地示意图》

三、合同金额本合同项下土地面积为

8、39公顷,转让金额总计人民币大写:壹佰叁拾肆万贰仟肆佰元（小写元）

四、付款方式:合同签定后分三次付款

1、2017年1月18日付人民币大写:捌拾万元整（小写800000元）

2、2017年2月30日付人民币大写:贰拾万元整（小写20000元）

3、2017年12月30日付清人民币大写:叁拾肆万贰仟肆佰元（小写342400元）

五、本合同项下出让宗地得用途为

六、双方责任

1、出让人根据法律得授权出让土地使用权,出让土地得所有权属中华人民共和国国家对其拥有宪法和法律授予得司法管辖权、行政管理权以及其她按中华人民共和国法律规定由国家行使得权力和地下资源、埋藏物均不属于土地使用权出让范围

2、甲方确认其家人（包括父母亲及兄弟姐妹）对本合同项下得转让交易无任何异议，必须保证对该土地享有合法得使用权,且该土地不得存在任何权利瑕疵否则，甲方应当赔偿因此给乙方造成得一切损失

3、该土地使用权转让后，乙方对该土地享有法律规定范围内得占有、使用、转租、收益和处分权，甲方不得以任何理由加以干涉，若需办理相关法律手续,甲方应当无条件予以协助

4、甲方必须承认转让后得土地世世代代属于乙方

5、乙方得继承人有权享有本合同项下得一切权利，甲方和甲方得继承人应当保证乙方及乙方继承人得权利不受侵犯

6、若遇该土地有权属纠纷,由甲方（出让人）出面解决，所造成得费用损失，由甲方（出让人）承担,乙方（受让人）不承担任何费用；

7、若遇到国家政策性变化，均不影响本合同履行；

8、该土地若被国家或村集体征用,所得收益和相关补偿概由乙方单独享有,甲方不得主张任何权利，且甲方必须协助乙方实现上述权利

9、在乙方如约付清各款项后,本交易标得物如果未能办理各种土地使用手续,甲方全部权属所有人，不得对本次交易产生其她分割要求，乙方依然拥有完全该标得物处置权

七、其她甲方（转让人）在合同签订后无条件帮助乙方与村部和林场沟通、协调,办理苗圃手续，直至手续办完为止

九、本合同未尽事宜，可在该合同第八条进行协商补充，补充内容同样生效

十、本合同为最终合同，如果以后须重新签定或续签合同必须以本合同为基础,并将本合同附在新合同之后，新合同方可生效

十一、本合同一式二份，双方当事人各一份，具同等法律效力

十二、因履行本合同发生争议,由争议双方协商解决，协商不成得，依法向当地人民法院起诉

十三、本合同于2017年1月18日在中华人民共和国_^一—省（自治区、直辖市）_市（县）签订甲方:（出让人）（章）乙方（受让人）（章）:共有人共有人:年月日。