毛坯房房屋出租合同书范本

毛坯房房屋出租合同书范本通用第一篇范文合同编号

一、定义与术语

1.2“毛坯房”指甲方提供的不含装修、家具、电器的房屋

1.3“租赁期限”指本合同第二条所约定的租赁时间段

二、租赁标的及期限

2.2租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止

三、租金及支付方式1租金为人民币【金额】元/月；2租金支付方式为【季度付/半年付/年付】；3租金支付日期为每【季度/半年/年】的第一个月【日】日前

3.2租赁期满后，如双方同意续租，租金及支付方式由双方另行协商

四、押金

1.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金，押金金额为人民币【金额】元

1.2租赁期满后，扣除承租方应承担的费用，剩余押金无息退还

五、双方权利与义务

5.1出租方权利与义务1保证租赁标的符合法律法规规定的出租条件；2负责租赁标的的维修、保养；3尊重承租方的合法权杳，不得擅自进入租赁标的

5.2承租方权利与义务:1按照租赁用途合理使用租赁标的；2按时足额支付租金及押金；3爱护租赁标的，不得擅自改动房屋结构；4遵守国家法律法规，不得从事违法活动

六、违约责任

6.1双方应严格履行本合同约定的各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任

6.1出租方违反本合同约定，导致承租方无法正常使用租赁标的,承租方有权要求出租方承担违约责任

6.2承租方违反本合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，并有权解除合同

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

八、附件

7.2附件一租赁标的平面图

7.3附件二租赁标的设施清单

7.4附件三双方身份证复印件本合同一式两份，甲乙双方各执一份自双方签字或盖章之日起生效出租方甲方__________________法定代表人或授权代表签订日期承租方乙方___________________法定代表人或授权代表签订日期________________________第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号__________

一、定义与术语

1.2“毛坯房”指甲方提供的不含装修、家具、电器的房屋

1.3“租赁期限”指本合同第二条所约定的租赁时间段

1.4第三方服务”指丙方为甲乙双方提供的房屋租赁相关服务

二、租赁标的及期限

2.2租赁期限自【年】1月】【日】起至【年】【月】【日】止

三、租金及支付方式1租金为人民币【金额】元/月；2租金支付方式为【季度付/半年付/年付】；3租金支付日期为每【季度/半年/年】的第一个月【日】日前

3.2租赁期满后，如双方同意续租，租金及支付方式由双方另行协商

四、押金

4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金，押金金额为人民币【金额】元

4.2租赁期满后，扣除承租方应承担的费用，剩余押金无息退还

五、甲方的权利与义务

5.1出租方有权要求承租方按照约定支付租金和押金

5.2出租方有权在租赁期限内对租赁标的进行检查、维修和保养

5.3出租方有权在租赁期满后，根据实际情况决定是否续租

5.4出租方应保证租赁标的符合法律法规规定的出租条件

5.5出租方应尊重承租方的合法权益，不得擅自进入租赁标的

六、乙方的权利与义务

6.1承租方有权按照租赁用途合理使用租赁标的

6.2承租方有权要求出租方履行维修、保养义务

6.3承租方应按时足额支付租金及押金

6.4承租方应爱护租赁标的，不得擅自改动房屋结构

6.5承租方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动

七、第三方（丙方）的权利与义务

7.1丙方有权按照本合同约定收取服务费用

7.2丙方应协助甲乙双方办理租赁手续，并提供相关咨询服务

7.3丙方应监督乙方的租赁行为，确保乙方履行合同义务

7.4丙方应在租赁期限内对租赁标的进行定期检查，并向甲方报告检查结果

7.5丙方应协助甲方处理租赁期间的纠纷

八、违约责任及限制条款

8.1乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除合同

8.2乙方在租赁期限内擅自转租、分租或改变租赁用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金

8.3丙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求丙方承担相应责任

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

十、附件

10.1附件一租赁标的平面图

10.2附件二租赁标的设施清单

10.33附件三双方及丙方身份证复印件本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份自三方签字（或盖章）之日起生效出租方（甲方）________________法定代表人（或授权代表）签订日期________________________承租方（乙方）________________法定代表人（或授权代表）签订日期________________________第三方（丙方）________________法定代表人（或授权代表）签订日期________________________本合同引入第三方主体，旨在为甲乙双方提供更加专业、便捷的房屋租赁服务，确保租赁过程的顺利进行第三方介入的意义和目的在于

1.提高租赁交易的安全性和可靠性；

2.保障甲乙双方的合法权益；

3.协调解决租赁过程中的纠纷以甲方为主导的目的和意义在于

1.确保甲方在租赁过程中的权益最大化；

2.强化甲方对租赁标的的管理和维护；

3.保障甲方在租赁期满后对租赁标的的处置权第三篇范文第三方主体+乙方权益主导合同编号__________

一、定义与术语

1.2”精装修房屋”指甲方提供已进行精装修、配备家具及基本电器的房屋

1.3“租赁期限”指本合同第二条所约定的租赁时间段

1.4服务方服务”指丙方为甲乙双方提供的房屋租赁管理及相关服务

二、租赁标的及期限

2.2租赁期限自【年】【月】【日】起至【年】【月】【日】止

三、租金及支付方式1租金为人民币【金额】元/月；2租金支付方式为【季度付/半年付/年付】；3租金支付日期为每【季度/半年/年】的第一个月【日】日前

3.2租赁期满后，如双方同意续租，租金及支付方式由双方另行协商

四、押金

4.1承租方应在签订本合同时向出租方支付押金，押金金额为人民币【金额】元

4.2租赁期满后，扣除乙方应承担的费用，剩余押金无息退还

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权按照租赁用途合理使用租赁标的，并享有租赁标的的居住安宁权

5.2乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁标的及配套设施

5.3乙方有权要求丙方提供合同约定的服务

5.4乙方应按时足额支付租金及押金

5.5乙方应爱护租赁标的，合理使用房屋及配套设施

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金和押金

6.2甲方应保证租赁标的符合法律法规规定的出租条件

6.3甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自进入租赁标的

七、服务方（丙方）的权利与义务

7.1丙方有权按照本合同约定收取服务费用

7.2丙方应负责租赁标的的日常管理，包括但不限于物业费、维修保养等

7.3丙方应确保租赁标的的安全、卫生及设施的正常使用

7.4丙方应在租赁期限内对租赁标的进行定期检查，并向乙方报告检查结果

7.5丙方应协助乙方处理租赁期间的各类问题

八、违约责任及限制条款

8.1甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同

8.2甲方未能提供符合合同约定的租赁标的，乙方有权要求甲方赔偿损失

8.3丙方未能履行本合同约定的义务，乙方有权要求丙方承担相应责任

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

十、附件

10.1附件一租赁标的平面图

10.2附件二租赁标的设施清单

10.3附件三双方及丙方身份证复印件本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份自三方签字（或盖章）之日起生效出租方（甲方）________________法定代表人（或授权代表）签订日期_______________________承租方（乙方）________________法定代表人（或授权代表）签订日期_______________________服务方（丙方）________________法定代表人（或授权代表）签订日期_______________________本合同以乙方权益为主导，旨在保障承租方在租赁过程中的各项权益，确保租赁标的的质量及服务质量乙方为主导的目的和意义在于

1.强化乙方在租赁过程中的话语权，保障居住权益；

2.确保乙方享有舒适的居住环境，提高生活质量；

3.通过服务方的介入，为乙方提供更加专业、便捷的租赁服务弱化甲方为主导的意义和目的在于

1.平衡甲乙双方的权利义务，促进租赁市场的健康发展；

2.通过第三方服务方的介入，降低甲方在租赁过程中的管理负担;

3.促使甲方更加注重租赁标的的质量和服务，提升整体租赁市场水平。