门面租赁简单合同书范本

门面租赁简单合同书范本第一篇范文合同编号

一、定义与术语

1.2“门面”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定提供给乙方使用的房屋及其附属设施

1.3“租赁期”指甲方同意乙方使用门面的期限，自合同生效之日起计算

二、租赁物及用途

2.1甲方同意将位于（详细地址）的门面租赁给乙方使用

2.2乙方租赁门面的用途为（具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得改变门面用途

三、租赁期限

3.1本合同租赁期为一年，自一年—月—日起至一年—月—日止

3.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同

四、租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）—元整，（小写）¥元/月

4.2乙方应在每月—日前将当月租金支付至甲方指定的账户

五、履约保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金，金额为人民币（大写）元整，（小写）¥元

5.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方

六、维修与保养

6.1在租赁期内，甲方负责门面的维修与保养，确保门面符合租赁用途

6.2乙方应合理使用门面，如有损坏，乙方应及时通知甲方并承担维修费用

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决;协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

九、合同变更、解除与终止

9.1本合同的变更、解除与终止，须经双方协商一致，并签订书面协议

十、附件

10.1《门面租赁合同》

10.2《门面设施清单》

10.3《租金支付凭证》甲方（盖章）____________________法定代表人（签字）签订日期乙方（盖章）____________________法定代表人（签字）签订日期____________________第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号__________

一、定义与术语

1.2“门面”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定提供给乙方使用的房屋及其附属设施

1.3“丙方”指承担本合同约定第三方责任和义务的主体

二、合同主体及第三方责任

2.1甲方（出租方）拥有门面所有权或使用权，享有本合同约定的权益

2.2乙方（承租方）租赁甲方门面，承担本合同约定的义务

2.3丙方（第三方）负责监督乙方履行合同，保障甲方权益

三、租赁物及用途

3.1甲方同意将位于（详细地址）的门面租赁给乙方使用

3.2乙方租赁门面的用途为（具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得改变门面用途

四、租赁期限

4.1本合同租赁期为一年，自一年—月一日起至年—月—日止

4.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方和丙方同意后，双方可签订续租合同

五、租金及支付方式

5.1租金为人民币大写—元整，小写¥元/月

5.2乙方应在每月—日前将当月租金支付至甲方指定的账户如有逾期，乙方应支付逾期租金的_%作为滞纳金

六、履约保证金

6.1乙方应在签订本合同时向甲方支付履约保证金，金额为人民币大写元整，小写¥元

6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将门面完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还乙方

七、甲方的权利与利益

7.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用门面，并对乙方使用门面情况进行监督

7.2甲方有权在租赁期内对门面进行合理检查，乙方应予以配合

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方采取措施保障甲方权益

7.4甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前三个月通知乙方

八、乙方的违约及限制条款1未按约定用途使用门面；2逾期支付租金；3擅自改变门面结构或损坏门面设施；4违反法律法规，导致甲方遭受损失

8.2乙方违约时，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权单方面解除合同

九、丙方的责权利

9.1丙方负责监督乙方履行合同，确保甲方权益不受侵害

9.2丙方有权在乙方违约时，采取措施制止乙方行为，并向甲方报告

9.3丙方有权要求乙方赔偿因违约导致的损失

9.4丙方应保证甲方权益优先，不得损害甲方利益

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决;协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

十一、合同变更、解除与终止

11.1本合同的变更、解除与终止，须经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议

十二、附件

12.1《门面租赁合同》

12.2《门面设施清单》

12.3《租金支付凭证》甲方（盖章）____________________法定代表人（签字）签订日期____________________乙方（盖章）____________________法定代表人（签字）签订日期____________________丙方（盖章）____________________法定代表人（签字）签订日期____________________本合同引入丙方作为第三方主体，旨在加强对乙方履行合同的监督，保障甲方权益甲方作为门面所有者，享有主导地位，本合同的条款设置以甲方权益为优先，充分体现了甲方在租赁关系中的主动权通过增加甲方的权利条款和多种利益条款，以及乙方的违约及限制条款，确保了甲方在租赁过程中的利益最大化同时，丙方的介入有助于维护租赁市场的秩序，降低租赁纠纷，实现三方共赢第三篇范文第三方主体+乙方权益主导合同编号__________

一、定义与术语

1.2“办公场地”指甲方拥有所有权或使用权，并按照本合同约定提供给乙方使用的房屋及其附属设施

1.3“丙方”指承担本合同约定第三方责任和义务的主体

二、合同主体及第三方责任

2.1甲方（出租方）拥有办公场地所有权或使用权，承担本合同约定的义务

2.2乙方（承租方）租赁甲方办公场地，享有本合同约定的权、乙命O

2.3丙方（第三方）负责监督甲方履行合同，保障乙方权益

三、租赁物及用途

3.1甲方同意将位于（详细地址）的办公场地租赁给乙方使用

3.2乙方租赁办公场地的用途为（具体业务范围），未经乙方书面同意，甲方不得改变办公场地用途

四、租赁期限

4.1本合同租赁期为一年，自一年—月一日起至年—月一日止

4.2租赁期满后，乙方享有优先续租权，双方可协商一致后签订续租合同

五、租金及支付方式

5.1租金为人民币（大写）—元整，（小写）¥元/月

5.2甲方应在每月—日前将当月租金支付至乙方指定的账户如有逾期，甲方应支付逾期租金的作为滞纳金

六、履约保证金

6.1甲方应在签订本合同时向乙方支付履约保证金，金额为人民币（大写）—元整，（小写）¥元

6.2租赁期满后，甲方按照本合同约定将办公场地完好无损地交还给乙方，乙方在扣除甲方应承担的费用后，将剩余保证金无息退还甲方

七、乙方的权利与利益

7.1乙方有权要求甲方按照约定用途提供办公场地，并对甲方提供的服务进行监督

7.2乙方有权在租赁期内对办公场地进行合理检查，甲方应予以配合

7.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方采取措施保障乙方权益

7.4乙方有权根据市场行情调整租金，但需提前三个月通知甲方

八、甲方的违约及限制条款

（1）未按约定用途提供办公场地;2逾期支付租金；3擅自改变办公场地结构或损坏办公场地设施；4违反法律法规，导致乙方遭受损失

8.2甲方违约时，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权单方面解除合同

九、丙方的责权利

9.1丙方负责监督甲方履行合同，确保乙方权益不受侵害

9.2丙方有权在甲方违约时，采取措施制止甲方行为，并向乙方报告

9.3丙方有权要求甲方赔偿因违约导致的损失

9.4丙方应保证乙方权益优先，不得损害乙方利益

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决;协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼

十一、合同变更、解除与终止

10.2本合同的变更、解除与终止，须经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面协议

十二、附件

12.1《办公场地租赁合同》

12.2《办公场地设施清单》

12.3《租金支付凭证》甲方盖章______________________法定代表人签字签订日期乙方（盖章）____________________法定代表人（签字）签订日期____________________丙方（盖章）____________________法定代表人（签字）签订日期____________________本合同在乙方权益为主导的基础上，通过引入丙方作为第三方主体，强化了对甲方履行合同的监督，确保了乙方的权益乙方作为承租方，享有合同中的优先权，包括优先续租权和租金调整权，体现了乙方在租赁关系中的主导地位增加乙方的权利条款和多种利益条款,以及甲方的违约及限制条款，有助于平衡租赁双方的权利义务，促进租赁市场的健康发展弱化甲方为主导的意义和目的在于，通过合同条款的设计，使乙方在租赁过程中能够更加主动地维护自身权益，降低租赁风险，实现公平、公正的租赁环境。