买卖二手房交易合同书

买卖二手房交易合同书第一篇范文合同编号

一、定义及解释

1.2“房产”指位于（房产地址）的房屋及其附属设施

1.3“交易价格”指甲方同意出售房产给乙方的价格

1.4“交易日期”指甲方将房产过户给乙方的日期

1.5“附件”指本合同所附的文件清单，具体详见附件

一二、房产买卖

2.1甲方同意按照本合同约定的条款和条件，将房产出售给乙方

2.2乙方同意按照本合同约定的条款和条件，购买甲方的房产

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币（大写）元整（小写）¥o

3.

2.1定金乙方在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付定金人民币¥；尾款乙方在交易日期前一个工作日内，将剩余价款支付给甲方

四、房产过户

4.1甲方应在交易日期前，办理完毕房产过户手续，将房产过户给乙方O

4.2乙方应配合甲方办理房产过户手续，并提供相关资料

五、交付及验收

5.1甲方应在交易日期当天，将房产交付给乙方

5.2乙方应在接收房产后个工作日内，对房产进行验收如有问题，应及时通知甲方

六、税费负担

6.1本合同项下房产交易涉及的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担

6.2甲方负责办理房产过户所需的一切手续，乙方予以协助

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的一切损失

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的一切损失

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止附件一房产证复印件附件二土地使用权证复印件附件三甲方身份证复印件附件四乙方身份证复印件附件五房产交易税费缴纳证明甲方（卖方）____________________法定代表人（或授权代表）签订日期____________________乙方（买方）____________________法定代表人（或授权代表）签订日期____________________第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号__________

一、定义及解释

1.2“房产”指位于（房产地址）的房屋及其附属设施

1.3“交易价格”指甲方同意出售房产给乙方的价格

1.4“交易日期”指甲方将房产过户给乙方的日期

1.5“丙方”指为本交易提供居间服务的第三方机构

1.6“附件”指本合同所附的文件清单，具体详见附件

一二、合同主体及责权利

2.1甲方（卖方）拥有房产所有权，享有出售房产的权利，承担相应义务

2.2乙方（买方）享有购买房产的权利，承担支付交易价款的义务

2.3丙方（第三方）为甲乙双方提供居间服务，协助办理房产交易相关事宜

三、甲方的权利与义务

3.1权利

3.

1.1甲方有权按照交易价格出售房产

3.

1.2甲方有权要求乙方按时支付交易价款

3.

1.3甲方有权要求丙方提供专业的居间服务

3.

1.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任

3.2义务

3.

2.1甲方应保证房产权属清晰，无产权纠纷

4.

2.2甲方应按照约定时间办理房产过户手续

5.

2.3甲方应配合丙方完成居间服务

四、乙方的权利与义务

6.1权利

4.

1.1乙方有权按照交易价格购买房产

5.

1.2乙方有权要求甲方按时办理房产过户手续

6.

1.3乙方有权要求丙方提供专业的居间服务

4.2义务

4.

2.1乙方应按照约定时间支付交易价款

4.

2.2乙方应配合甲方和丙方办理房产过户手续

4.

2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自解除合同

五、丙方的权利与义务

5.1权利:

5.

1.1丙方有权收取甲方支付的居间服务费

5.

1.2丙方有权要求甲乙双方提供办理交易所需的相关资料

5.2义务

5.

2.1丙方应如实向甲乙双方披露房产交易信息

5.

2.2丙方应协助甲乙双方办理房产过户手续

6.

2.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密

六、交易价格及支付方式

6.1交易价格为人民币（大写）元整（小写）¥o

7.

2.1定金乙方在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付定金人民币¥；尾款乙方在交易日期前一个工作日内，将剩余价款支付给甲方

七、违约责任及限制条款

8.1乙方违约

8.

1.1若乙方未按约定支付交易价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

8.

1.2乙方逾期支付交易价款的，应按逾期金额的每日万分之五向甲方支付违约金

7.2丙方责任限制

7.

2.1丙方仅提供居间服务，不对房产交易本身承担任何责任

7.

2.2丙方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止附件一房产证复印件附件二土地使用权证复印件附件三甲方身份证复印件附件四乙方身份证复印件附件五丙方营业执照复印件附件六房产交易税费缴纳证明甲方（卖方）____________________法定代表人（或授权代表）签订日期第三篇范文第三方主体+乙方权益主导合同编号__________

一、定义及解释

1.2“标的物”指位于（标的物地址）的商铺及其附属设施

1.3“交易价格”指甲方同意出售标的物给乙方的价格

1.4“交易日期”指甲方将标的物过户给乙方的日期

1.5“丙方”指为本交易提供中介服务的第三方机构

1.6“附件”指本合同所附的文件清单，具体详见附件

一二、合同主体及责权利

2.1甲方（卖方）拥有标的物所有权，享有出售标的物的权利,承担相应义务

2.2乙方（买方）享有购买标的物的权利，承担支付交易价款的义务

2.3丙方（第三方）为甲乙双方提供中介服务，协助办理标的物交易相关事宜

三、乙方的权利与义务

3.1权利

3.

1.1乙方有权按照交易价格购买标的物

3.

1.2乙方有权要求甲方按时办理标的物过户手续

3.

1.3乙方有权要求丙方提供专业的中介服务

3.

1.4乙方有权在甲方违约时，要求甲方承担违约责任

3.

1.5乙方有权对标的物进行验收，并在验收合格后接收标的物

3.2义务

3.

2.1乙方应按照约定时间支付交易价款

4.

2.2乙方应配合甲方和丙方办理标的物过户手续

5.

2.3乙方应遵守合同约定，不得擅自解除合同

4.1权利:

4.

1.1甲方有权按照交易价格出售标的物

4.

1.2甲方有权要求乙方按时支付交易价款

4.

1.3甲方有权要求丙方提供专业的中介服务

4.2义务

4.

2.1甲方应保证标的物权属清晰，无产权纠纷

4.

2.2甲方应按照约定时间办理标的物过户手续

5.

2.3甲方应配合丙方完成中介服务

五、丙方的权利与义务

6.1权利

5.

1.1丙方有权收取甲方支付的中介服务费

5.

1.2丙方有权要求甲乙双方提供办理交易所需的相关资料

5.2义务

5.

2.1丙方应如实向甲乙双方披露标的物交易信息

6.

2.2丙方应协助甲乙双方办理标的物过户手续

7.

2.3丙方应保守甲乙双方的商业秘密

六、交易价格及支付方式

7.1交易价格为人民币（大写）元整（小写）¥o

8.

2.1定金乙方在本合同签订之日起个工作日内，向甲方支付定金人民币¥；尾款乙方在交易日期前一个工作日内，将剩余价款支付给甲方

七、违约责任及限制条款

7.1甲方违约

7.

1.1若甲方未按约定办理标的物过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金

9.

1.2甲方逾期办理标的物过户手续的，应按逾期天数的每日万分之五向乙方支付违约金

7.2丙方责任限制

7.

2.1丙方仅提供中介服务，不对标的物交易本身承担任何责任

8.

2.2丙方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应赔偿责任

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份

9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至标的物过户手续办理完毕之日终止附件一标的物所有权证复印件附件二土地使用权证复印件附件三甲方身份证复印件。