标准的二手房买卖合同书

精选标准的二手房买卖合同书第一篇范文合同编号

一、定义与解释甲方（卖方）指甲方姓名（或名称）,身份证号码（或统一社

1.2会信用代码）o乙方（买方）指乙方姓名（或名称）,身份证号码（或统一社

1.3会信用代码）O附件一《房屋所有权证》复印件

1.4附件二《土地使用权证》复印件

1.5附件三《房屋平面图》

1.6附件四《房屋交接确认书》

1.7附件五《物业费、供暖费等费用缴纳证明》

1.8附件六《税费缴纳证明》

1.9附件七《其他相关文件》

1.10

二、标的房产基本情况标的房产位于市区（县）

2.1路号，建筑面积为平方米甲方保证标的房产权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利负担，

2.2并已取得房屋所有权证和土地使用权证乙方确认已对标的房产进行充分了解，同意按照甲方所提供的

2.3房产现状进行购买

三、交易价格及支付方式双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）

3.1元整（小写）¥o乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付定

3.

2.1金人民币（大写）元整（小写）¥o乙方于办理过户手续前，向甲方支付首付款人民币（大写）元

3.

2.2整（小写）¥o乙方按照贷款银行的要求，办理贷款手续，将剩余购房款支付给

3.

2.3甲方

四、房产过户双方同意，在本合同签订之日起日内，共同办理

4.1房产过户手续过户手续办理过程中，甲、乙双方应相互配合，提供相关资料，

5.2确保过户手续顺利进行过户手续费、税费等费用按照国家相关规定由甲、乙双方各

6.3自承担

五、交付及验收甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起

5.1日内，将标的房产交付给乙方交付时，甲、乙双方应共同对标的房产进行验收，确认房产

5.2现状与合同约定相符验收合格后，甲、乙双方签订《房屋交接确认书》（附件四）

5.3

六、违约责任甲、乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违反合同约定，

6.1应承担相应的违约责任甲方未能按约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金

6.2为成交价格的%o乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约

6.3金为成交价格的%0

七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

7.1律双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决;协

7.2商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼

八、其他约定本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未经双方

8.2书面同意的其他变更，均不具有法律效力甲方（卖方）签字（或盖章）签订日期__________乙方（买方）签字（或盖章）签订日期__________第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号__________、定义与解释甲方（卖方）指甲方姓名（或名称）,身份证号码（或统一社会

1.2信用代码）o乙方（买方）指乙方姓名（或名称）,身份证号码（或统一社会

1.3信用代码）o丙方（第三方）指丙方名称,统一社会信用代码,丙方作为本合同

1.4的居间方，负责协助甲、乙双方完成房产父易附件一《房屋所有权证》复印件

1.5附件二《土地使用权证》复印件

1.6附件三《房屋平面图》

1.7附件四《房屋交接确认书》

1.8附件五《物业费、供暖费等费用缴纳证明》

1.9附件六《税费缴纳证明》

1.10附件七《其他相关文件》

1.11附件八《丙方服务协议》

1.12

二、标的房产基本情况标的房产位于市区（县）

2.1路号，建筑面积为平方米甲方保证标的房产权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利负担，并

2.2已取得房屋所有权证和土地使用权证

三、交易价格及支付方式双方确认，标的房产的交易价格为人民币（大写）元整（小写）

3.1¥o乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付定

3.

2.1金人民币（大写）元整（小写）¥o乙方于办理过户手续前，向甲方支付首付款人民币（大写）元

3.

2.2整（小写）¥o乙方按照贷款银行的要求，办理贷款手续，将剩余购房款支付给

3.

2.3甲方

四、房产过户双方同意，在本合同签订之日起日内，共同办理

4.1房产过户手续丙方负责协助甲、乙双方办理过户手续，确保过户顺利进行

4.2

五、交付及验收甲方应在本合同约定的过户手续办理完毕之日起

5.1日内，将标的房产交付给乙方交付时，甲、乙双方应共同对标的房产进行验收，确认房产

5.2现状与合同约定相符

六、甲方的权利与利益甲方有权要求乙方按照本合同约定的期限和金额支付购房款

6.1甲方有权要求丙方提供专业的居间服务，协助完成房产交易

6.2甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权解除本合

6.3同甲方有权要求丙方在交易过程中，保障甲方权益，确保甲方

6.4利益不受损失

七、乙方的违约及限制条款乙方未能按约定时间支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约

7.1金为成交价格的%0乙方在交易过程中，不得以任何理由要求降低交易价格或变更合

7.2同条款，否则视为违约乙方在房产过户前，不得擅自进入标的房产，否则甲方有权要求

7.3乙方赔偿损失

八、丙方的责权利丙方应按照甲方的指示，为甲、乙双方提供居间服务，协助完成

8.1房产交易丙方应确保甲、乙双方的交易安全，对交易过程中的风险进行提

8.2示丙方有权按照《丙方服务协议》（附件八）收取居间服务费

8.3丙方在履行本合同过程中，如因丙方原因导致交易失败，甲方有

8.4权要求丙方承担相应责任

九、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法

9.1律双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决;协

9.2商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地人民法院提起诉讼

十、其他约定本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力

1.11本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效，涂改或未

1.22经三方书面第三篇范文第三方主体+乙方权益主导合同编号__________

一、定义与解释甲方（出租方）指甲方姓名（或名称）,身份证号码（或统一社会

1.3信用代码）o乙方（承租方）指乙方姓名（或名称）,身份证号码（或统一社会

1.4信用代码）O丙方（第三方）指丙方名称,统一社会信用代码,丙方作为本合同

1.5的居间方，负责协助甲、乙双方完成房产租赁交易附件一《房屋所有权证》复印件

1.6附件二《土地使用权证》复印件

1.7附件三《房屋平面图》

1.8附件四《房屋租赁合同》

1.9件五《物业费、供暖费等费用缴纳证明》

1.10附件六《税费缴纳证明》

1.11附件七《其他相关文件》

1.12附件八《丙方服务协议》

1.13

二、租赁房产基本情况租赁房产位于市区（县）

2.1路号，建筑面积为平方米甲方保证租赁房产权属清晰，无抵押、查封、租赁等权利负担，

2.2并已取得房屋所有权证和土地使用权证

三、租赁期限及租金甲、乙双方约定租赁期限为年，自年

3.1月日起至年月__________日止乙方于本合同签订之日起日内，向甲方支付租

3.

2.1金人民币（大写）元整（小写）¥o乙方应于每季度的第一个月日前支付下一季度

3.

2.2租金I、租赁房产交付及验收甲方应在本合同签订之日起日内，将租赁房产交

4.1付给乙方交付时，甲、乙双方应共同对租赁房产进行验收，确认房产现状

4.2与合同约定相符

五、乙方的权利与利益乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁房产

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房产及配套设施

5.2乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金，并有权解除本合

5.3同乙方有权要求丙方在租赁过程中，保障乙方权益，确保乙方利益

5.4不受损失

六、甲方的违约及限制条款甲方未能按约定时间交付租赁房产的，应向乙方支付违约金,违约

6.1金为一个月租金的%o甲方在租赁期间，不得擅自进入租赁房产，否则乙方有权要

6.2求甲方赔偿损失。