经济适用房买卖合同书模板

经济适用房买卖合同书模板通用第一篇范文合同编号

一、定义与术语

1.2经济适用房”系指按照国家和地方有关规定，为解决中低收入家庭住房困难而建设的住房

1.3“房屋交付”系指甲方将房屋钥匙、房产证等相关手续办理完毕，乙方实际占有、使用房屋的行为

二、合同标的

2.2乙方同意购买甲方出售的房屋，并按照本合同约定的条款履行付款义务

三、房屋价款及支付方式

3.1双方确认，房屋价款为人民币【价款金额】元（大写【价款金额】元整），具体支付方式如下

3.

1.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】日内，向甲方支付房屋总价款的【首付款比例】％作为首付款，即人民币【首付款金额】元（大写【首付款金额】元整）乙方剩余房款采取【付款方式】支付，具体付款计划详见附件二《付款计划表》

4.1甲方应于【交付日期】前将房屋交付给乙方，并办理完毕房屋所有权转移登记手续

4.2乙方应在房屋交付后【产权转移期限】日内，配合甲方办理房屋所有权转移登记手续

五、甲方承诺与保证

5.1甲方保证对出售的房屋享有完全、合法的所有权，无任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等权利限制

5.2甲方承诺，在房屋交付前，对房屋进行维修、保养，确保房屋设施设备正常使用

六、乙方承诺与保证

6.1乙方承诺按照本合同约定的付款方式、期限支付房款

6.2乙方承诺在房屋交付后，按照甲方提供的房屋使用说明合理使用房屋，并爱护公共设施

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，甲方应双倍返还乙方已支付的房款，并承担相应的法律责任

7.2若乙方违反本合同约定，逾期支付房款的，应按照逾期金额的【逾期利率】％向甲方支付违约金逾期超过【逾期期限】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份两份合同具有同等法律效力

9.2本合同附件包括:附件一《房屋基本信息表》附件二《付款计划表》

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（签字/盖章）____________________乙方（签字/盖章）____________________签订日期【签订日期】年【签订月份】月【签订日】日第二篇范文第三方主体+甲方权益主导合同编号___________

一、定义与术语L2丙方在本合同中的职责、权利和义务由本合同及相关附件明确约定

二、合同标的及三方主体

9.4乙方同意购买甲方出售的房屋，并按照本合同约定的条款履行付款义务

9.5丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供房屋交易保障服务，确保交易安全、顺利进行

三、房屋价款及支付方式

3.1双方确认，房屋价款为人民币【价款金额】元（大写【价款金额】元整），具体支付方式如下

3.

1.1乙方应于本合同签订之日起【付款期限】日内，向甲方支付房屋总价款的【首付款比例】％作为首付款，即人民币【首付款金额】元（大写【首付款金额】元整）

3.

1.2乙方剩余房款采取【付款方式】支付，具体付款计划详见附件二《付款计划表》

四、甲方权益保障条款

4.1甲方有权要求丙方对乙方的资信状况进行审核，以确保乙方具备履行合同的能力

4.2甲方有权在乙方逾期支付房款时，要求丙方介入协调，督促乙方履行付款义务

4.3甲方有权要求丙方在房屋交付及产权转移过程中提供专业服务，确保甲方权益不受损害

五、丙方职责与权利

5.1丙方应确保乙方的购房资格，并对乙方的付款能力进行审核

5.2丙方有权收取甲方支付的房屋交易保障服务费，具体收费标准详见附件三《服务费用表》

5.3丙方应协助甲乙双方办理房屋交付及产权转移手续，确保交易过程顺利进行

5.4丙方应在乙方违约时，根据合同约定采取措施，保障甲方权rrfL o

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方违反本合同约定，逾期支付房款的，应按照逾期金额的【逾期利率】％向甲方支付违约金逾期超过【逾期期限】日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金同时，丙方有权根据合同约定采取措施，限制乙方进行房屋交易

6.2乙方在房屋交付后，如未按照甲方提供的房屋使用说明合理使用房屋，造成房屋损坏的，应承担相应的赔偿责任丙方有权根据甲方的要求，对乙方采取相应的限制措施

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼丙方在必要时可提供法律支持，协助甲方维护权益

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份三份合同具有同等法律效力

8.2本合同附件包括附件一《房屋基本信息表》附件二《付款计划表》附件三《服务费用表》

8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效甲方（签字/盖章）____________________乙方（签字/盖章）____________________丙方（签字/盖章）____________________签订日期【签订日期】年【签订月份】月【签订日】日

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为第三方主体，旨在为甲乙双方提供专业、可靠的房屋交易保障服务，确保交易过程安全、顺利进行

9.2丙方的介入，有助于降低甲方在房屋交易过程中的风险，保障甲方权益，提高交易效率

9.3通过丙方的专业服务，甲乙双方可以在平等、公正的基础上完成房屋交易，实现互利共赢

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，充分体现了甲方在房屋交易过程中的主体地位，有利于维护甲方的合法权益

10.2以甲方权益为主导，有助于规范乙方行为，确保乙方按照合同约定履行义务，降低交易风险

10.3通过强化甲方权益，本合同为甲方提供了更为全面的保障，有利于促进房屋交易市场的健康发展第三篇范文第三方主体+乙方权益主导合同编号___________

一、定义与术语

10.4方在本合同中的职责、权利和义务由本合同及相关附件明确约定

二、合同标的及三方主体

10.5方同意承租甲方出租的租赁房屋，并按照本合同约定的条款履行付款及使用义务

10.6方作为第三方主体，为甲乙双方提供租赁交易保障服务，确保租赁过程安全、顺利进行

三、租金及支付方式

3.1双方确认，租赁房屋的租金为人民币【租金金额】元/月（大写【租金金额】元整），具体支付方式如下

3.

1.1乙方应于每月【指定日期】前，向甲方支付当月租金

3.

1.2租金支付方式为【支付方式】，具体支付计划详见附件二《租金支付计划表》

四、乙方权益保障条款

4.1乙方有权要求甲方提供合法有效的租赁房屋权属证明，确保租赁房屋不存在权属纠纷

4.2乙方有权在甲方未按约定提供租赁房屋或违反租赁合同规定时，要求丙方介入协调，保障乙方权益

4.3乙方有权要求丙方在租赁期间提供专业服务，确保乙方租赁权益不受损害

五、丙方职责与权利

5.1丙方应确保甲方出租的租赁房屋符合法律法规规定的出租条件，并对甲方的权属证明进行审核

5.2丙方有权收取甲方支付的租赁交易保障服务费，具体收费标准详见附件三《服务费用表》

5.3丙方应协助甲乙双方办理租赁房屋交付手续，确保租赁过程顺利进行

5.4丙方应在甲方违约时，根据合同约定采取措施，保障乙方权、乙rm.o

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方违反本合同约定，未按约定提供租赁房屋或擅自变更租赁条件，应向乙方支付违约金，具体金额详见附件四《违约金计算表》同时，丙方有权根据合同约定采取措施，限制甲方进行房屋租赁

6.2甲方在租赁期间，如未履行维修、保养义务，造成租赁房屋损坏，影响乙方正常使用的，应承担相应的赔偿责任丙方有权根据乙方的要求，对甲方采取相应的限制措施

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼丙方在必要时可提供法律支持，协助乙方维护权益

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份三份合同具有同等法律效力

8.2本合同附件包括附件一《租赁房屋基本信息表》附件二《租金支付计划表》附件三《服务费用表》附件四《违约金计算表》

8.3本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效甲方（签字/盖章）____________________乙方（签字/盖章）____________________丙方（签字/盖章）____________________签订日期【签订日期】年【签订月份】月【签订日】日

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，充分体现了乙方在租赁交易过程中的主体地位，有利于维护乙方的合法权益

9.2以乙方权益为主导，有助于规范甲方行为，确保甲方按照合同约定履行义务，降低租赁风险

9.3通过强化乙方权益，本合同为乙方提供了更为全面的保障,有利于促进租赁市场的健康发展

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1本合同弱化甲方的主导地位，旨在平衡甲乙双方的权利义务,促进双方平等合作

10.2通过弱化甲方主导，本合同强调了租赁交易的公平性，有利于建立长期稳定的租赁关系

10.3弱化甲方主导，有助于提升乙方在租赁过程中的话语权，保障乙方在租赁房屋使用、维护等方面的合法权益。