苹果园承包合同参考

第一篇范文合同或协议编号

一、定义与术语

1.1本合同所称“苹果园”指甲方拥有使用权的位于【地理位置】的苹果园，总面积为【平方米】

1.2本合同所称“承包方”指甲方同意将苹果园承包给乙方经营管理的单位或个人

1.3本合同所称“承包期”指自合同生效之日起至合同终止之日止的时间段

二、合同目的双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将苹果园承包给乙方经营管理事宜，达成如下协议

三、承包内容

3.1甲方同意将苹果园承包给乙方经营管理，乙方在承包期内享有苹果园的经营权、使用权和管理权

3.2乙方在承包期内应按照甲方的要求，对苹果园进行种植、管理、养护，确保苹果园的产量和品质

四、承包期限

1.1本合同承包期为【年】，自【合同生效日期】起至【合同终止日期】止

1.2承包期满后，如双方同意续约，应签订书面续约合同

五、承包费用

5.1乙方应在合同签订之日起【个工作日】内，向甲方支付承包费用共计人民币【元】

5.2承包期内，如遇政策调整、物价上涨等因素，双方可协商调整承包费用

六、双方权利与义务

6.1甲方权利与义务1甲方有权监督乙方按照合同约定经营管理苹果园；2甲方应保证苹果园的权属清晰，无争议；3甲方负责提供苹果园的相关技术支持和服务

6.2乙方权利与义务1乙方有权在承包期内独立经营管理苹果园；2乙方应按照甲方要求，对苹果园进行种植、管理、养护；3乙方应按时足额支付承包费用；4乙方不得擅自改变苹果园的用途，不得损坏苹果园设施

七、违约责任

7.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

九、合同变更、解除与终止

9.1双方同意，合同变更、解除或终止，应签订书面协议

9.2在合同履行期间，如遇不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同

十、附件

10.1苹果园林地使用权证明；

10.2苹果园平面图;

10.3苹果园设施清单;

10.4双方签订的补充协议本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（盖章）乙方（盖章）、特殊应用场景一苹果园转包应用场合乙方在承包期内因个人原因无法继续经营苹果园，需将承包权转包给第三方注意事项及条款修正:

1.乙方需提前通知甲方转包意向，并获得甲方书面同意

2.修订合同第六条，增加“乙方有权在甲方同意的情况下，将承包权转包给第三方，但转包方必须具备相应的经营管理能力，并接受甲方的监督

3.转包方需与甲方签订新的承包合同，明确双方权利义务解决办法设立转包申请流程，确保转包方资质审查，保障甲方权益

二、特殊应用场景二苹果园扩建应用场合乙方在承包期内计划对苹果园进行扩建，增加种植面积注意事项及条款修正:

1.修订合同第三条，增加“乙方在承包期内有权对苹果园进行扩建，但需提前向甲方提交扩建方案，并经甲方书面同意”

2.扩建所需土地使用权的取得及费用承担需在合同中明确解决办法制定扩建审批流程，确保扩建合规性，明确扩建费用分摊

三、特殊应用场景三自然灾害影响应用场合苹果园遭受自然灾害，导致产量大幅减少或无法正常经营注意事项及条款修正:

1.修订合同第七条，增加“如因不可抗力导致苹果园遭受损失,双方应共同承担风险，甲方有权根据实际情况减免乙方部分承包费用”

2.增加保险条款，要求乙方对苹果园进行投保，降低自然灾害风险解决办法建立灾害应急机制，协商保险条款，共同应对自然灾害I、特殊应用场景四技术更新应用场合乙方在承包期内希望引入新技术或新品种，提高苹果园产量和品质注意事项及条款修正

1.修订合同第六条，增加“乙方有权在甲方同意的情况下，引入新技术或新品种，甲方应提供必要的技术支持”

2.明确技术更新带来的收益分配和风险承担解决办法设立技术更新审批流程，确保技术适宜性和风险可控

五、特殊应用场景五合同续约应用场合承包期满，双方有意继续合作注意事项及条款修正

1.修订合同第四条，明确续约条件和流程

2.根据市场情况调整承包费用，确保双方利益解决办法提前进行续约谈判，协商新的承包条款，签订续约合同

1.合同条款理解不一致，导致纠纷解决办法签订前充分沟通，明确条款含义，必要时可聘请专业律师协助

2.承包费用支付延迟解决办法设立提醒机制，确保按时支付，避免影响合同履行

3.苹果园设施维护不当解决办法定期检查，制定维护计划，确保设施正常运行

4.苹果品质和产量不达标解决办法加强技术指导，提高管理水平，确保产量和品质

1.苹果园林地使用权证明一一这个文件用来证明苹果园的使用权是归甲方所有的

2.苹果园平面图一一这个图纸展示了苹果园的具体位置和边界，还有里面的各种设施

3.苹果园设施清单一一这个清单列出了苹果园里所有的设施和设备，比如灌溉系统、温室等

4.双方签订的补充协议一一如果有额外的约定或者变更，就需要这个补充协议来记录下来多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一甲方有权对乙方的经营管理活动进行定期或不定期的检查和评估乙方应予以配合，并提供必要的工作记录和资料说明此条款确保甲方能够有效监督乙方的经营管理情况，保障苹果园的稳定运营和甲方权益附加条款二乙方在承包期内如需改变苹果园的种植结构或经营模式，必须提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意说明此条款赋予甲方对苹果园经营方向的决定权，防止乙方擅自变更影响苹果园的长远发展附加条款三甲方有权在承包期内根据市场情况调整承包费用，调整幅度和频率应在双方协商一致的基础上确定说明此条款允许甲方根据市场变化调整承包费用，保障甲方的经济利益

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一乙方有权要求甲方提供苹果园的历史经营数据，以便更好地制定经营策略说明此条款帮助乙方了解苹果园的经营状况，为制定有效的经营计划提供依据附加条款二甲方应保证提供给乙方的基础设施和设备处于良好运行状态，如因甲方原因导致设施设备故障，甲方应承担维修费用说明此条款确保乙方在承包期间能够正常使用甲方提供的设施设备，避免因甲方责任导致的损失附加条款三乙方在承包期内对苹果园进行的技术改造或创新，甲方应给予相应的奖励或优惠说明此条款激励乙方进行技术创新，提升苹果园的产量和品质,同时保障乙方的合法权益

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一第三方中介应负责监督合同的履行，并作为中立方协调解决双方在合同履行过程中产生的争议说明此条款明确了第三方中介的职责，确保合同顺利执行附加条款二第三方中介应确保双方信息的保密，不得泄露与合同相关的商业秘密说明此条款保护双方的商业秘密，维护双方的利益附加条款三第三方中介的费用由双方共同承担，具体承担比例由双方协商确定说明此条款明确了中介费用的承担方式，避免因费用问题产生纠纷。