商铺租赁合同协议书

3.经双方协商，甲方同意乙方租金分—期付款，付款期限及金额约定如下..第一期.租金为,付款时间为年—月—日..第二期.租金为,付款时间为年—月―日第三期.租金为,付款时间为年—月―••日.第四期.租金为,付款时间为年—月―日第五期.租金为•••,付款时间为年—月—日..第六期.租金为,付款时间为年—月—日……..（或.乙方.（—月、年）缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金••3一.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金如无故拖欠租金，甲方给予乙方天的宽限期，47从第天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金加收滞纳金..第四.租赁期间房屋修.81%•出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责如承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修部分及房屋架构..第五.各项费用的缴..物•1业管理费乙方自行向物业管理公司交纳..水电费由乙方自行缴纳；（水表表底数•2为度，电表底数为度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满）一.维修费租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房4屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责.使用该房屋进行商业活动••5产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中包括乙方自已申请安装电话、宽带有线电视等设备的费用）..第六.出租方与承租方的变更...如果出租方将房产所有权转1移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效承租人出卖房屋，须在个月前通知承3租人，在同等条件下，承租人有优先购买权...租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给2第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务..第七.违约金和违约责.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视•

1.为甲方违约，负责赔偿违约.元..若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，•2视为乙方违约，乙方负责赔偿违约.元..承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使•3用的，应支付违约.元如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿..第八免责条..若租・赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方..第九.争议的解决方..本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉..第十.本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力..第十一.本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔偿违约.元.本合同共一页，式份，甲、乙双方各执份，均有同等法律效力..出•121租方（盖章）..承租方（盖章）...法定代表人（签字）.法定代表人（签字）..联系电话..联系电话...联系地址..联系地址...身份证号码..身份证号码...年。