建房包工包料工程合同1

建房包工包料工程合同在我们平凡的日常里，协议书运用的状况越来越多，签订协议书可以爱护当事人的合法权益那么协议书怎么写才能发挥它最大的作用呢以下是我收集整理的建房包工包料工程合同，欢送大家共享建房包工包料工程合同篇1房主__________建筑施工队依据《中华人民共和国经济合同法、建筑法》及有关法律、法规的规定，为了明确双方职责，为维护双方利益，幸免纠纷，结合本工程实际状况，经双方共同协商签订本合同，并严格履行

一、工程概况

1、工程工程名称私人住宅；

2、工程施工地点甲方签字乙方签字签约时间年月日建房包工包料工程合同篇3甲方乙方工程地点甲方在南庄村处建房屋两层，建筑面积为--------------------------平方米由乙方承包施工经双方协商同意，特签订如下合同

一、承包方式采纳包工包料方式承包，面积价格一次性包死，工程面积必需严格按图纸设计施工，乙方不得随意变更图纸设计，未经甲方同意不得随意增加面积，不得偷工减料，运用劣质材料，因施工过程中发觉设计问题，的确须要变更的，需双方协商相同，乙方在施工中必需承受甲方的监工，并承受合理化建议并接受乙方自带建筑所需一切工具，包括施工用的搅拌机、振动器等施工机械以及模板，搭架用的竹木等，费用由乙方自理，乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决,费用由乙方自理

二、承建工程乙方遵照设计图纸或甲方提出的要求承建甲方房屋主体工程的建筑，包括楼顶顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理

三、承包价格及付款方式经甲乙双方协商，建筑面积按相关民俗按楼面平方米计算，屋檐滴水处每平方米按每（楼面平方米1/2）费计算，即楼面平方米是（）元/平方米，屋檐滴水处是（贰佰元）/平方米先预付元整（大写）工程如在农历年月日完成外墙砖、屋内格墙及屋顶楼平完工付款元整（大写）内墙及地平及外墙病完工付款元整（大写）o剩余局部经甲方验收合格后

四、双方责任甲方供应施工的水电，乙方必需保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工

五、质量要求

1、乙方应当遵照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责

2、甲方发觉乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改

3、房屋建成后甲方发觉质量问题的，如1,所进材料必须确保质量，包括红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、楼板，钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝等2,主体墙与水平地面不垂直、墙壁凹凸不平、开裂;主体柱地面不垂直、断裂、露筋横梁断裂、露筋;天板或地板开裂、塌陷、露筋等等，由乙方担当赔偿一切损失，乙方必需进展免费修理

4、主体四角端正、墙面、地面平，墙体粉刷平整，杜绝空鼓，符合相关标准门面贴瓷砖

六、留意平安乙方必需遵照平安标准和技术要求，采纳严格的平安防护措施,文明施工，在施工过程中要特殊留意平安施工，确保人身和财产平安,杜绝一切事故发生，因施工设备的缘由和乙方人员操作失误导致的伤亡事故，由乙方负全部责任乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以及第三人人身伤亡及财产损害的乙方应当负全部责任假如乙方施工人员出现工伤、因施工造成他人损伤等事故的一切事故，一切由乙方负全部负责，甲方不负担当何责任和费用

七、工期要求主体工程工期为天，从签订合同之日起计算，乙方必需在年月日前完成主体工程，完工时间不能超过天，乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间如因乙方的缘由造成工期延误的，每拖延一天，每平方米削减工钱元，因大雨等不行抗拒的客观缘由造成的工期延误除外乙方所需材料，应在年前筹备齐，以便年初好施工

八、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决本合同一式三份，甲乙双方各执一份，在证人执一份，从签字之日起生效甲方签字（章）:乙方签字（章）在证人签字（章）农历日期建房包工包料工程合同篇4甲方乙方甲方将“杭政储出【20】9号地块商品住宅”防水工程发包给乙方施工，依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》甲方与发包方签订的《建立工程施工合同》以及相关工程补充协议和经济文件的约定，结合本工程详细状况，双方协商达成如下协议第一条工程概况

1、承包范围包工包料

2、防水工程报价地下室底板L2厚JS II聚合物水泥防水涂料，单价按18元/行地下室侧板

1.2厚JSH聚合物水泥防水涂料，单价按18元/Hl:屋面及卫生间防水详细施工方案及价格由甲乙双方另行协商以上防水工程完工验收合格后，工程量按以实际完成的平方数为准，工程总价以实际完成的平方数x单价其次条甲方工作责任

2.1开工前，甲方向乙方供应原设计图纸、变更通知及发包方要求说明，并向乙方作现场交底;基层要平整、干净、坚固、无空鼓、无松动、不得有起砂、开裂等缺陷，符合防水施工标准要求;去除影响施工的障碍物

2.2合同签订后，甲方做好施工组织设计，各分部门分项开工前要有详细的施工方案、方法、质量保证措施和技术交底工作

2.3甲方向乙方免费供应施工用水、电源、垂直运输机械，以及乙方施工管理人员住宿场所等，并说明运用留意事项

2.4甲方帮助乙方做好现场成品的爱护、防盗等工作

2.5甲方负责该防水工程工程的质量、平安、进度、文明施工和技术的检查和监视，组织工程质量的检查、验收

2.7甲方对乙方交接的防水层成品有爱护的责任第三条乙方工作责任

3.1严格执行施工标准、工地平安规程、防火平安规定，按图纸或双方协定方案施工，参与验收

3.2工程完工未移交甲方前，负责对现场成品进展爱护

3.3施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物构造及各种设备管线

3.4乙方负责供应产品出厂检验报告、出厂合格证、现场抽样检验报告、产品施工工艺并按时供应给甲方第四条关于工程质量及验收的约定

4.1本工程按施工图纸或双方协定方案、做法说明、设计变更及国家制度的施工标准组织施工、验收

4.2采纳合格的防水材料，进场施工第五条关于工程款支付的约定

5.1防水工程施工完毕、防水工程验收合格后15天内，甲方将工程款付至工程总造价%（除5%做质量保证金外），其余款甲方在两个月内需全部付清给乙方

5.2保修期满甲方在一个星期内将保修金一次性支付给乙方第六条工程保修

6.1工程质量保修期为三个月，质量保修期从该分项工程实际验收合格之日算起甲方扣除相应保修金时给乙方办理保修金欠条，保修期满甲方将保修金本金付还乙方

6.2保修范围材料老化、搭接开裂、材料脱落造成漏水属于保修范围找平层开裂、基层裂缝、基层沉陷而造成材料断裂或人为损害造成漏水不属于保修范围

6.3属于保修范围和内容的工程，乙方应在接到保修通知之日后3个工作日内派人修理乙方不在约定期限内派人修理，甲方可托付其他人修理，保修费从质量保修金内扣除第七条违约责任

7.1甲方未按合同支付工程款，乙方有权停顿施工，所造成的工期延误由甲方负责停工期间给乙方造成的误工费用由甲方担当

7.2方必需确保工程工期和施工质量及防水工程顺当进展假如基层达不到防水施工标准要求，甲方要求乙方施工，其施工费用由甲方负责补给乙方

7.3乙方在施工过程中，严格按图纸或按双方协定方案及甲方技术交底施工到达保质保量

7.4方在施工中，甲方留意对成品进展爱护，如因甲方在施工中对防水成品损坏或污染，经甲乙双方确认，由甲方负责处理须要返工的由甲方负责费用八条争议纠纷

8.1合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采纳协商解决或有关部门进展调解

8.2未尽事宜，双方共同协商，补充协议与本合同同具法律效力

8.3本合同的执行中发生争议，当事人不愿通过协商时，应向甲方所在的人民法院起诉第十条本合同一式贰份，双方各执壹份，经双方签字盖章之日起生效在本合同工程工程竣工验收合格，保修期满甲方付清乙方保修金，该合同全失效甲方乙方日期建房包工包料工程合同篇

53、总建筑面积

4、承包方式包工包料

5、全包价格每平方米工价为元

二、工程期限本工程工期自年月日至年月日完成

三、甲方责任

1、甲方向乙方供应建筑施工图；

2、负责组织图纸设计员向施工人员进展图纸设计讲解交底；

3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工队食堂场地供

4、保障乙方施工用水、电、路通;甲方私人住宅建房工程总负责人:乙方私人住宅建房工程总承包人依据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在同等自愿，公允合理，互惠互利的原那么下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为标准建立私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定，盼望双方严格执行，共同遵守建筑工程概况工程概况

1、工程名称

2、工程地点私人住宅建房工程是民用住宅建筑建筑面积每平方米元人民币本工程施工前，甲方必需保证通电，通水，通路，建筑面积平整,不能影响施工与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决本工程施工方式为包工包料，面积价格一次性包死工程必需严格按图纸设计施工，乙方不得随意变更图纸设计，未经甲方同意不得随意增加面积因施工过程中，发觉设计问题，的确须要变更的，需双方协商相同，重新签定变更合同书前方能生效乙方在施工中必需做到平安生产，平安施工，要有足够的平安保障机制和措施，因乙方不留意平安，出现平安事故，甲方不担当一切责任乙方在施工中必需承受甲方监理工程人员的监工，并承受合理化建议并接受本工程的附属工程大门，围墙，化粪池，贮藏室，院内硬化等工程不包括在本合同内，附属工程价格另议，价格商定后签定建立附属工程合同书工程付款方式

1、工程付款方式为现金支付

2、预付工程其它事项工程在建立过程中，双方都要严格遵守合同，不得随意终止合同如遇不行抗力的自然灾难，可终止合同进展清算工程在建立过程中，因市场发生改变，原材料上涨或下降，必需严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签定工程协助合同书本合同确需修改必需经过甲乙双方协商，相同同意本合同一式两份，甲乙双方各执一份本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守甲方私人住宅建房工程总负责人（签字盖章）乙方私人住宅建房工程总承包人（签字盖章）年月日

5、对工程质量及用料进展全面监视，提出合理要求，发觉粗制滥造，违章施工等现象，甲方有权令乙方返工或停工并追究责任损失

四、乙方责任

1、参与技术图纸会审、制定施工方案、组织施工人员做好村民协调工作，建筑所用材料、机械设备进场、平安设备到位、做好各项打算工作、确保按时开工；

2、遵照设计图纸及施工标准细心施工;除水电、防盗门、楼梯扶手、栏杆和后期精装等附属工程及卫生间防水处理由甲方支配第三方施工外，乙方必需踊跃搞好协作；

3、乙方施工内容房屋根底（一米以内由乙方负责，超出局部按市场价格补全）、墙体、梁、架、柱、板、楼面抹平、内外粉刷（混合沙灰，白水泥盖面）、外墙面瓷砖、钢筋网架、楼顶瓦面盖好，主体工程中全部大小工程均由乙方全部完成；

4、平安设施及吊装运输由乙方负责购制并安装到位；

5、每层所需原材料的规格、型号、数量及材质要求必需由乙方提出具体打算;商品混凝土必需计算精确;所需辅料（模板、全部房屋用架木）由乙方自己购制;

6、乙方必需听从甲方对工程质量和施工现场的监视管理，并踊跃协作甲方工程负责人的工作，确保工程质量和工程进度每道工序完成后，分局部项的检查验收，待验收合格后，方可进入下道工序施工；

7、乙方必需搞好现场管理，加强平安教育，特殊要留意平安意识、遵守操作规程、配置平安设施、防范平安事故否那么，出现任何伤亡事故及财产损失，由乙方全部负责，甲方不负任何连带责任

五、付款方式依据本工程进度按每层建筑实际面积核算，分期付款开工前支付万元启动资金，屋顶面完工付万元，内粉外粉及墙贴面完工全额付清待工程竣工甲方依据国家质量验收标准和评定标准进展验收，验收结算后余款付清

六、其它

1、施工人员的平安保险金，由乙方出资购置;

2、乙方假如中途退场、拖延时间，甲方有权另行支配施工队，其全部工资作为自动放弃;甲方全部损失由乙方赔付

3、本合同一式三份，双方各执一份，存档一份甲乙双方签字后生效，具有法律效力作用本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决甲方签字身份证号码____________________电话号码乙方签字身份证号码电话号码年月日建房包工包料工程合同篇2发包方__________身份证号承包方__________身份证号甲方将位于区建立工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议

一、此次建房的施工承包方式为乙方包工包料乙方负责出工建立并自行解决建筑施工所需的全部设备、建房所用的全部原材料，施工过程所需的水电费用由乙方支付，施工人员的吃住行以及过路人、旁观人和施工人员的平安（包括税费、管理费）由施工方全部负责

二、施工要求

1、乙方需严格遵照施工图纸完成施工任务，不得随意更改，如需更该，需征得甲方同意

2、乙方自本合同签订后起先施工，工期为月（合计天），即自起至止乙方须要严格遵照工期要求合理支配施工进度，保证按期交房如因不行抗力因素（自然灾难）导致停工，其工期顺延

3、乙方在施工过程中所需材料必需运用红砖、国际钢材、拉发基水泥建筑构造相关要求如下根底钻井个、柱子cm、钢筋根、箍筋个地圈梁高cm、宽cm、钢筋5根、箍筋个，间距cm构造柱cm,钢筋o根、楼面板筋个双层，间距cm,楼面厚度10cm梁柱板面地坪打好，排水,管子根，屋面天沟宽cm,楼梯铁门一道，隐藏局部请甲方监视不包含全部门窗

4、水、电、气建房手续费用由甲方支付，乙方帮助办理

三、工程价款及付款方式工程报价每平方元，主体、楼梯、阳台以实做建筑面积结算为准，本单位包含税收

1、根底完工付总造价的%O

2、按每层楼面打好付每层的造价的%o

3、主体完工后付总造价的%o

4、内外抹灰完工后付%o

5、办理的一切证件（产权证、建房手续由施工方办理），一年内付钱全部余款

6、如甲方未按时支付工程款，乙方有权停工，停工期间产生的一切经济损失由甲方全部负责

四、工程内容包括旧房屋撤除、弃渣转运、根底、主体三层砖混构造、室内外抹灰、街面外墙漆、屋顶瓦盖、水电气到户门口、化粪池一口其中门市高度米，住房每层高度米工程内容不含门窗（门市门除外）

五、平安责任施工过程中所发生的平安事故由乙方自行担当

六、其他约定施工或如涉及居民阻工导致停工，应由甲方赔偿负责协调解决

七、违约责任

1、乙方承诺如建好的房屋出现重大质量问题，足以影响甲方生活平安的，甲方可向乙方索赔，索赔金额不低于全部建房款

2、本合同一式签署，双方不得反悔，假设随意一方反悔，除正常的工程材料款结算清外，须赔偿另一方违约金万元

八、本协议履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决，协商不成的均可向江津区人民法院提起诉讼

九、本协议自甲乙双方在协议文本上签字（或盖章）之日起生效本协议一式两份，甲乙双方各一份。