车位使用权转让合同

车位使用权转让合同甲方（转让方）名称_统一社会信用代码_乙方（受让方）姓名_身份证号码_本合同各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，就车位使用权转让事宜，签订本合同以共同遵守.车位信息

11.

1.车位概况

1.

1.

1.车位坐落省市区路号

1.12所在楼层-1层LL

3.共有情况单独所有

1.14车位编号请填充

1.

1.

5.权利性质出让

1.

1.

6.面积_宜LL

7.车位使用期限国有建设用地使用权期限为自年月日起（含当日）至年月日（含当日）止以下简称“车位”12车位抵押情况车位无抵押，亦不存在其他担保物权13车位租赁情况

131.车位现有租赁情况如下

（1）承租人信息请填充

（2）租期自年月日起（含当日）至年月日（含当日）止

（3）租金每月¥元

132.对于现有租赁，双方同意在车位交付后继续由乙方履行租赁合同，双方应配合办理通知承租人等事宜

133.相关款项按如下处理

（1）押金¥元,由甲方在车位交付之日前转交给乙方，由乙方向承租人履行归还押金的责任

（2）租金甲方已收取至年月日,该日以后的租金由乙方向承租人收取如承租人向甲方交纳，应由甲方转交给乙方

134.甲方应取得承租人放弃优先购买权的声明，如因承租人主张优先购买权造成乙方损失的，由甲方负责赔偿

1.

4.甲方（转让方）承诺

141.该车位系具有独立使用功能的独立建筑空间，并不属于必要附属设施，也未随该建筑地上部分的房屋产权一并转移上述独立建筑空间并未计入业主公摊面积

142.上述车位情况均属实甲方所提交的车位相关证件、材料、相关人员声明（承租人放弃优先购买权声明、相关人员同意出售证明等，以实际提供的为准）真实有效甲方具备出售、处分该车位使用权的全部权限

1.43除本合同中明确披露的以外，该车位使用权无司法查封或其他限制转让的情形，可以正常出售、过户且该车位不存在其他未披露的、对车位价值有重大影响的缺陷、瑕疵.本合同签订后，甲方不得再对该车位进行任何影响本合同履行的处置.车位使用权转让2甲方确认，将该车位自年月日起（含当日）至年月日（含当日）止的使用权转让给乙方.转让价款与支付方式

33.

1.车位使用权转让价款为人民币（大写）元（¥元）

3.

2.付款方式

321.首笔款乙方应于本合同签订之日支付％（百分之）的车位转让价款给甲方3222尾款乙方应于年月日前支付给甲方剩余转让价款

3.

3.甲方指定收款账号户名_账号开户行_甲方未授权任何员工、第三方收款；付款方未向指定账号付款导致损失的，甲方不承担任何责任

3.

4.发票本合同中约定的价款或交易金额为含税金额，甲方应向乙方提供正规足额增值税专用发票发票信息要求如下名称_纳税人识别号_地址、电话_开户行及账号_货物或应税劳务名称_增值税率_.陈述与保证

44.

1.本合同各方均向其他方承诺

4.

1.

1.除本合同明确约定的以外，该方拥有签订和履行本合同全部义务所必需的所有合法权利以及所有内部和外部的批准、授权和许可，包括但不限于法律及公司章程规定的股东会、董事会批准

4.

1.

2.该方提交的文件、资料等均是真实、全面和有效的

4.

2.甲方承诺

421.具备签订和履行本合同的能力与资质

422.如今后涉及该车位产权登记事宜，应无条件配合并协助乙方办理产权登记，并承担与之相关的各项费用

4.

3.乙方承诺

4.

3.

1.具备签订和履行本合同的能力与资质

432.按本合同约定支付该车位使用权转让价款.合同变更与解除

55.

1.在本合同约定的车位使用权转让期间，如因政策变化使得该车位满足过户转让条件，则乙方应将剩余转让价款于双方办理过户手续当日一次性支付至甲方指定账户

5.

2.在本合同约定的车位使用权转让期限即将届满时，如该车位所在地区仍未实行车位所有权登记制度，则双方可在转让期限届满的30日前决定是否延长该车位的使用权转让期限双方决定延期的，应当同时协商确定该车位使用权的转让价款及支付方式

5.

3.在本合同约定的车位使用权转让期间，任何一方均不得提前解除本合同，否则应承担违约责任.违约责任

66.

1.乙方逾期付款的，每逾期一天，应按逾期金额的5腕万分之五向甲方支付违约金，同时仍应履行付款义务逾期超过15日的，甲方有权解除本合同62甲方违约解除责任

6.

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同1甲方不具备处分车位的完整权限的；2甲方将车位使用权又转让给其他主体，或者对车位进行其他与本合同履行相冲突的处分的；3甲方提供的证件、资料等不真实、不完整、无效，导致后续可能无法办理车位所有权转移登记手续的；4甲方车位存在严重瑕疵且未事先披露的；5双方约定或法律规定的其他情形的

622.甲方违约提前解除本合同或因甲方违约导致乙方解除本合同的，乙方有权要求甲方同时承担如下责任1解除后3个工作日内退还乙方已支付的全部款项2逾期未退还的，应按全国银行间同业拆借中心发布的一年期贷款市场报价利率LPR的四倍计算利息损失，直至实际退还之日3要求甲方按照总转让价款的20%百分之二十向乙方支付违约金:4如双方约定且支付了定金，则乙方有权要求甲方承担定金责任；5本合同约定的其他责任

6.

3.乙方违约解除责任乙方违约提前解除本合同或因乙方违约导致甲方解除本合同的，甲方有权要求乙方同时承担如下责任1立即退还甲方交付的全部资产、材料2要求乙方按照总转让价款的20%百分之二十向甲方支付违约金违约金不足以赔偿甲方损失的，乙方还应赔偿甲方全部损失3如双方约定且支付了定金，则甲方有权要求乙方承担定金责任4本合同约定的其他责任

6.

4.任何一方有其他违反本合同情形的，应赔偿守约方全部损失本合同中的全部损失包括但不限于对守约方所造成的直接损失、可得利益损失、守约方支付给第三方的赔偿费用/违约金/罚款、调查取证费用/公证费/鉴定费用、诉讼仲裁费用、保全费用、律师费用、维权费用以及其他合理费用.其他约定

77.

1..不可抗力

7.

1.

1.不可抗力定义指在本合同签署后发生的、本合同签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件一方缺少资金非为不可抗力事件

7.

12.不可抗力的后果1如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本合同项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约2宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五15天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据3如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度4金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除5迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力72按时履行重要除非另有明确规定，就本合同项下各方的每一项义务而言，按时履行均十分重要.合同送达方式

88.

1.为更好的履行本合同，双方提供如下通知方式

（1）甲方接收通知方式联系人_地址_手机_

（2）乙方接收通知方式联系人_地址_手机_82双方应以书面快递方式向对方上述地址发送相关通知接收通知方拒收、无人接收或未查阅的，不影响通知送达的有效性83上述地址同时作为有效司法送达地址84一方变更接收通知方式的，应以书面形式向对方确认变更，否则视为未变更.争议解决9因本合同以及本合同项下订单/附件/补充协议等（如有）引起或有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解协商或调解不成的，应向至位所在地有管辖权的人民法院起诉.附则

1010.

1.本合同一式二份，合同各方各执一份各份合同文本具有同等法律效力102本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议103本合同经各方签名或盖章后生效（以下无合同正文）签订时间年月曰甲方（盖章）法定代表人或授权代表乙方（签名）。