购买期房签合同6篇

购买期房签合同6篇合同的制定需要严格遵循法律原则和规定，只有这样才能确保其具备法律效益，在签署合同之前，双方应该仔细阅读并理解合同的条款和条件，下面是小编为您分享的购买期房签合同6篇，感谢您的参阅购买期房签合同篇1甲方（卖方）身份证号乙方（买方）身份证号甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将位于XX县城南四路北，东升小区5栋22号建筑面积

99.3平方米回迁商服房屋（尚未办理产权登记）卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方，双方自愿达成如下协议条款

二、双方协商此商服楼总价款为RMB贰拾玖万元整，即RMB290,

000.00元

三、付款方式达成协议后乙方付给甲方定金—万元，甲乙双方签订合同之日付RMB—万元，其余楼款在甲方办理完回迁房屋房屋产权登记后由乙方一次性付清

四、房屋产权及具体状况的承诺

1、出卖人应当保证对所出卖房屋具有所有权、处分权，保证乙方享有独立的经营权和所有权、处分权等与房产有关的权利，保证任何人不得就此楼房向买受人主张任何权利

2、出卖人应当保证出卖该房屋没有产权纠纷，在该出卖房屋上与开发商或者其他任何人没有任何债权债务纠纷甲方应保证该房产没有任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

3、出卖人在国家有关部门允许此楼盘办理产权登记开始一个月内必须办理回迁房屋产权登记，所涉及的所有税、费均由由甲方交纳

4、出卖人在办理完回迁房屋产权登记后，应无条件义务配合乙方办理二手房交易产权登记过户，此项交易所涉及的契税、测量、房产交易、工本费等费用由乙方缴纳

5、乙方在达成协议、签订合同以及在甲方办理完回迁房屋产权登记后，应该按照合同约定当日履行付款义务第十五条本合同在履行中发生争议，由甲，乙双方协商解决.协商不成时，甲，乙双方同意由—仲裁委员会仲裁.（甲，乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向法院起诉.）第十六条本合同（经甲，乙双方签字）（经—公证（指涉外房屋买卖））之日起生效第十七条本合同连同附表共—页，一式一份，甲，乙双方各执一份，—各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）甲方代理人（签章）乙方代理人（签章）:20XX年XX月XX日20XX年XX月XX日签于—签于—购买期房签合同6篇终于写完毕了，希望能够帮助到大家，谢谢！

6、此楼房以合同签订之日起为交付日，交付日前发生的附属物丢失、安全事故等责任损失由甲方承担交付日后一切责任事故损失均由乙方负责，乙方具有独立的经营自主权、处分权等一切与此楼房相关的财产权利

五、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付伍万元元违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付一百元罚金，逾期30日视为违约，适用违约金罚则约定；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款

六、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效甲方（卖方）（EQ住址电话乙方（买方）（E「J）住址电话中间证明人签字（印）身份证号电话合同签订日期_购买期房签合同篇2甲方（出卖人）都城物业发展有限公司乙方（买受人）劲松路甲1号松华园小区单元房业主鉴于

1、20XX—年—月—日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》（合同编号），乙方购买—劲松路甲1号松华园小区住宅楼（都城心屿），乙方已向甲方支付购房款RMB元

2、甲方应于20XX年10月31日前向乙方交付商品房

3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房

4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自20XX—年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至20XX—年5月19日

5、乙方已于20XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房

6、自20XX年11月1日起至20XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金RMB元甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行

一、甲方向乙方支付逾期交房违约金RMB元，于20XX—年一月—日前以现金方式一次付清

二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据

三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求

四、本协议自双方签字盖章之日起生效

五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力甲方_____乙方—年月___________日购买期房签合同篇3甲方（出卖人）XXXX都城物业发展有限公司乙方（买受人）XXXX劲松路甲1号松华园小区单元房业主鉴于

1、20XX年XX月XX日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》（合同编号），乙方购买XXX劲松路甲1号松华园小区住宅楼（都城心屿），乙方已向甲方支付购房款RMBXXX元

2、甲方应于20XX年10月31日前向乙方交付商品房

3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房

4、乙方已收到甲方的《入住通知书》,甲方自20XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至20XX年5月19日

5、乙方已于20XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房

6、自20XX年11月1日起至20XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金RMB元甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行

一、甲方向乙方支付逾期交房违约金RMB元，于20XX年XX月XX日前以现金方式一次付清

二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据

三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求

四、本协议自双方签字盖章之日起生效

五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力甲方乙方—年月日购买期房签合同篇4甲方（卖方）身份证号码电话乙方（买方）身份证号码电话甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款

一、甲方自愿将坐落在—市—区—楼房出卖给乙方

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为RMB（大写）—,即RMB（小写）o

三、乙方于20XX年XX月XX日向甲方支付定金RMB（大写）—，即RMB（小写）—o

四、乙方于20XX年XX月XX日第二次付款RMB（大写）—，即RMB（小写）—o

五、经甲乙双方同意，甲方于20XX年XX月XX日将该楼房购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂时暂扣购房款RMB（大写）—，即RMB（小写）—，待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方再把此款项付给甲方）

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲方承担

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担甲方应在—将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等

八、经双方确认，乙方把剩余购房款一次性付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方交付该房产时甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件

九、双方违约责任如下甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付购楼房款项乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款项，则甲方不予退还购楼房订金

十、附加条款甲方（卖方）身份证号电话住址乙方（买方）身份证号电话住址签定日期20XX年XX月XX日签定地点购买期房签合同篇5在签订期房合约时要注意以下几点合同应标明所购商品房的应用面积签订期房合同时应对每一个房间、阳台等实际面积进行确定，另外对按比例分摊费用的公用面积如电梯间、走廊、楼梯等应有明确界定，以免日后麻烦合同里要有建筑及装修质量标准细则如墙面材料、颜色、窗格材料、地面的辅设用料、卫浴设备、电线的铺设等因为有些开发商为了吸引消费者购房，会有很多口头承诺，只有这些口头承诺以文字的形式在合同中出现，才具有法律效用，否则没在合同里出现的承诺，在消费者接收入住时发现没有兑现也会因无凭据而不能再加追究合同应有对附属配套设施建设的有效制约现在，一般房产开发商都会对住宅区配套设施建设有种种承诺，如花园绿地、学校、超市、泳池、球场等，这些都应在合同中体现出来，以免今后房产商的许诺兑现起来遥遥无期合同中应有物业管理的服务条款及相关收费有些房产商故意不在合同中体现物业管理这一项，往往等购房者入住后，才发现物业管理的不完善及收费的不合理，但是面对已经入住的既成事实，许多购房者也只好交纳高额的管理费为了避免这一情况的发生，最好在入住之前的购房合同中应有所约定合同应有详细的付款方式一般房产商都会要求购房者先预付部分预付款，其余款项将分期支付或等交房时一次付清，从预付款交付之日起购房者都有权知其所购房屋的建设进程，以督促房产商按期交房，因此，购房者可在合同中以分期付款及退款的方式来约束、督促房产商合同中必须有具体交房日期及房产商若延期交房应有的罚则房产商会因资金、材料、施工、天气等影响交房日期，购房者因房屋拖延交付入住而导致利益受损，购房者有权要求房产商予以经济赔偿签订规范、有效的房屋购销合同是很重要的，所以合同要尽量详尽，面面俱到，因此，除了签定购销合同之外，购房者还要与房产商签订补充协议，以便更好地保护自己的合法权益购买期房签合同篇6本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）（本人）（法定代表人）姓名:—国籍:—（身份证）（护照）（营业执照号码）—住址:—邮政编码:一联系电话:—委托代理人:____国籍:电话:住址:—邮政编码:—买方（以下简称乙方）—（本人）（法定代表人）姓名:—国籍:—（身份证）（护照）（营业执照号码）—住址:—邮政编码:—联系电话:—委托代理人:国籍:电话:住址:—邮政编码:—第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于位于第一层，共__（套）（间），房屋结构为—X,建筑面积一平方米（其中实际建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米），房屋用途为该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有核证号，土地使用权证号）（房地产权证号）为一第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积.如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的土—如不包括土盼时，房价款保持不变实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土—%（包括土—的时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按—利率付给利息

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整

3.o第三条土地使用权性质该房屋相应的土地使用权取得方式为—；土地使用权年限自20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日止.以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须）（无须）补办土地使用权出让手续第四条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米—元，总金额为（币）—亿一千—百—拾一万—千—百—拾一元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）—亿一千—百—拾—万一千—百—拾—元整，并应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给甲方.具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起—日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息.自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按—计算.逾期超过一天后，即视为乙方不履行本合同.届时、甲方有权按下述第一种约定，追究乙方的违约责任

1.终止合同，乙方按累计应付款的—%向甲方支付违约金.甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行

3.o第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息.按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在一个月内按—利率计算；自第一个月起，月利息则按—利率计算.逾期超过一个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第一种约定，追究甲方的违约责任

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的一%向乙方支付违约金.乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2.甲方按乙方累计已付款的一%向乙方支付违约金，合同继续履行

3.o第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续.如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起一天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的—%赔偿乙方损失第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭，抵押债务，税项及租金等，甲方均在交易前办妥.交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲，乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分.本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中国有关法律，法规和政策执行第十四条甲，乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。