2024年租房合同协议1-房屋租赁合同

年租房合同协议■房屋租赁合同20241租房合同协议-房屋租赁合同Q本合同当事人出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止L、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用

2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还3乙方如要求续租，则必须在租赁期满一星期之内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合

4.同，如一星期之后乙方未向甲方续签租赁合同，甲方将有权将其房屋收回并改租第三方.乙方应按时交纳自行负担的费用

5、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的维修责任除双方在本6合同及补充条款中约定外，均由甲方负责乙方使用不当除外.甲方提出进行维修须提前日通知乙方，乙方应积极协助配合，乙方向甲方提出维修请求后，7甲方应及时提供维修服务，对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方8应立即负责修复或经济赔偿.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、9用料等方案均须事先征得甲方的同意后方可施工租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种依附于房屋的装修归甲方所有1要求乙方恢复原状2向乙方收取恢复工程实际发生的费用

3、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人10和乙方继续有效、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋

11、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权

12、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同13不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住1甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的

2、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；14未经甲方同意，转租、转借承租房屋1未经甲方同意，拆改变动房屋结构2损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的3未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途4利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动5逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的

6、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满一星期内通知甲方如甲方在租期届满15后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止

16、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

17、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正18常使用对未经同意留存的物品，甲方有权处置、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，19但乙方应提供有效凭证、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金向乙方协商支付部分违约金

20、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的

21、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金的额度向甲方22支付部分违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任

23、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任

24、不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况25本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款补充条款及附件均为本合同

26.组成部分，与本合同具有同等法律效力.本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列方式27解决以下两种方式只能选择一种、提请仲裁委员会仲裁

1、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼2其他约定事项

28.⑴、⑵、本合同自双方签章后生效，双方可以协商变更或终止本合同

29.本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份具有同等法律效力

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