办公室装修工程施工组织设计

、编制说明

11、工程概况

21、主要工序施工方法

31、工期保证措施

411、劳动力安排

513、施工机械的配备及进场计划

614、材料质量检验措施；

714、施工现场平面布置

816、质量保证措施

916、质量薄弱环节的预防措施

1019、安全文明施工措施

11231、编制说明

（一）编制依据总结.

1、门框安装应在内、外抹灰之前木门框安装应特别注意，若内墙为加气混凝土条板时应预留05mm孔，孔深7-10cm,并将事先预埋好的木楔粘107胶水泥浆打入孔内，待其终凝后再安装门框.

2、木门扇的安装先确定门的开启方向及小五金型号和安装位置开口方向一般应以开启方向的扇为盖口扇

3、检查门口是否有窜角及各部尺寸是与图示尺寸吻合，查门口高度应量门的两侧检查门口宽度应量门口的上、中、下三点，并在扇的相应部位定点画线

4、将门扇靠在框上划出相应的尺寸线，如果扇大，应根据框的尺寸将大出部分刨去，若扇小应绑木条，用胶和钉子钉牢，钉帽要砸扁，并钉入木材内1-2mm

05、第一次修刨后的门扇应以能塞入口内为宜，塞好后用木楔顶住，临时固定使门扇与口留缝的宽度合适后，画第二次修刨线，标上合页槽的位置（距门扇的上下端1/10,且避开上、下冒头）装时应注意口与扇安装的平整

6、对门扇进行第二次修刨，缝隙尺寸合适后，即安装合页先用线勒子勒出合页码和宽度，根据离上下冒头1/10的要求，出合页安装边线分别从上、下边线往里量出合页长度，剔出页槽以槽的深度来调整门扇安装后与框的平整剔合页槽时应留线，不应剔得过大

7、合页槽剔好后，即安装上、下合页安装时应先拧一枚螺丝，全部拧上拧紧木螺丝应钉入全长1/3,拧入2/3如木门为黄花松和其他硬木时，安装前应打眼眼的孔径为木螺丝直径的

0.9倍，眼深螺丝长2/3打眼后再拧螺丝，以免安装劈裂或将螺丝拧断

8、安装开扇时，应将门扇的宽度用尺量好，确定中间对口缝的裁口深度如果采用企口锁时，对口缝的裁口深度和裁口方向应满足锁的要求，然后进行四周修刨到准确尺寸五金安装应按设计图纸要求，不得遗漏一般门锁、碰珠、

1、招标文件、工程谈判文件

2、设计方案图

3、《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB20194-

934、《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33—

865、《中华人民共和国消防法》

6、我国现行的相关的验收规范和操作规程

7、我公司施工技术力量、现场施工条件、周围情况等

（二）施工工期本工程施工工期为35天

（三）工程质量分部、分项工程一次验收合格率100%;质量等级优良

2、工程概况

1、本工程为中国建设银行股份有限公司黑龙江省齐齐哈尔分公司视频会议室装修改造工程

2、装修概况八楼大会议室室内装修本工程的施工项目包括上述施工范围内的全部地面、墙面、柱面、顶棚的面层装饰，以及内门、灯具等以上工程项目全部包括供货和施工安装内墙用乳胶漆；地面、采用磁砖，轻钢龙骨纸面石膏板吊顶；主席台铺设地毯、装文化墙；原装饰物拆除

3、主要工序施工方法

（一）施工顺序本工程采取自上而下，先顶棚，后墙面、柱面再地面的施工顺序，地面面层需待吊顶全部完成后，方可进行施工从专业上先电气、通风空调管线，然后再顶棚面板二施工准:

1、根据工程实际情况，建立强有力的项目领导班子，建立健全生产、技术、质量、安全、文明施工、消防保卫等各项管理规章制度，确保工程顺利进行

2、技术准备工作1组织各专业相关人员熟悉现场和图纸做好施工技术准备工作2精心编制施工组织设计，做好各项技术交底工作3搞好主要材料翻样委托加工和编制主要材料计划4搞好科研工作，充分利用新材料、新工艺以及新技术

3、协调好各方面的关系1明确项目部内部的职责分工、奖罚制度；2协调好装饰施工队伍和其他专业的关系，统一安排，使各专业之间互相配合，为顺利施工创造有利条件3协调好与业主之间的关系，积极主动地想业主之所想，急业主之所急，与业主之间的合作关系是本工程施工合同全面履行的基础条件4协调好与监理单位的关系，积极配合监理工程师对工程的控制5协调好与周边单位如消防部门等的关系，为工程顺利进行提供保障

4、劳动力部署按照开工日期和劳动力需用量计划，组织工人进场，安排好职工生活，并进行安全、防火和文明施工等教育施工现场除配备现场管理人员外，根据质量、工期要求，按照工人的技术水平配备劳动力三内墙面乳胶漆施工

1、材料要求所选材料质量必须达到有关材料验收标准要求

2、施工工艺基层处理T涂刷稀乳液T满刮腻子T刷第一遍乳胶漆T刷第二遍乳胶漆-刷第三遍乳胶►漆

3、主要施工工具基层清理工具刮刀、钢丝刷、扫帚等涂刷工具排笔、毛辐及其它辅助工具

4、操作方法1基层处理应当特别注意，基层应表面平整，纹理质感均匀一致，否则会因光影作用而使涂膜颜色显得深浅不一致基层表面不宜太光滑，以免影响涂料与基层的粘结力2涂刷稀乳液为了增强基层与腻子或涂料的粘结力，可以在批刮腻子或涂刷涂料之前，先刷一遍与涂料体系相同或相应的稀乳液，这样稀乳液可以渗透到基层内部，使基层坚实干净，增加与腻子或涂层的结合力3满刮腻子内墙和顶棚应满刮乳胶涂料腻子23遍，第一遍用胶皮刮板横向满刮，〜一刮板紧接一刮板，接头不得留槎，最后收头要干净利落干燥后用砂纸磨平磨光，并清扫干净第二遍用胶皮板竖向满刮，干后用砂纸磨平磨光并清扫干净第三遍用胶皮板刮板找补腻子或用钢片刮板满刮腻子，将墙面刮平刮光，干燥后用细砂纸磨平磨光，但不得将腻子磨穿最后将粉尘擦净4刷第一遍乳胶漆涂刷顺序是先顶板后墙面，墙面是先上后下乳胶漆可用排笔涂刷或滚涂涂刷前应将涂料搅匀，并将其稀释，经满足施工要求施工时，涂料的涂膜不宜过厚或过薄过厚时易流坠起皱，影响干燥和施工质量；过薄，又不能发挥涂料的作用一般以充分盖底、不透虚影、表面均匀为宜干燥后复补腻子，腻子干后用砂纸磨光，清扫干净5刷第二遍乳胶漆操作方法与第一遍相同使用前充分搅匀，如不很稠，不宜再稀释，以防露底涂膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛等杂物磨掉，磨光滑后清扫干净6刷第三遍乳胶漆第三遍乳胶漆的操作要求与第二遍相同由于乳胶漆的涂膜干燥快，应连续操作，涂刷时从一端开始，逐渐向另一端，要上下顺刷相互衔接，后一排紧接前一排，避免干燥后出现接头

5、施工注意事项1注意检查环境条件是否符合涂料的施工条件2乳胶涂料干燥快，如大面积涂刷，应注意配合操作，流水作业要注意接头，顺一^方向刷，接槎处应处理好3如墙面有分包线，施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要松，排笔蘸漆量要适当，从前往后刷4涂刷带颜色的涂料时应配料适当，保证独立面每遍用同一批涂料，以保色泽一致5乳胶涂料应贮存在0℃以上的地方，使涂料不冻，不破乳贮存期已过的涂料须经检验后方可使用

6、施工的质量要求施涂薄涂料表面的质量要求见下面薄涂料表面的质量要求项普通级薄项目中级薄涂料高级薄涂料次涂料掉粉、起皮不允许不允许不允许1•2漏刷、透底不允许不允许不允许3反碱、咬色允许少量允许有轻微少量不允许4流坠、疙瘩允许少量允许有轻微少量不允许颜色一致，允许有轻微颜色一致，无砂5颜色、刷纹颜色一致少量砂眼，刷纹通顺眼，无刷纹装饰线，分色平直偏差不大偏差不大于（5M拉线检查，不6偏差不大于2MM于3MM1MM足5M通线检查）7门窗、灯具等洁净洁净洁净

（四）轻钢龙骨纸面石膏板吊顶

1、施工顺序弹线安装吊杆T安装龙骨及配件T安装面板.

2、操作要点:1）据顶棚设计标高，沿墙柱面四周弹线，作为顶棚安装的标准线2）吊杆可用直径为8mm的钢筋制作，安装时将长短适宜的钢筋一端和套丝杆搭接焊好，搭接焊缝不小于

3.5cm,吊杆端头螺纹外露长度不应小于3cm,另一端头与30X30角铁焊好，角铁上开10mm孔眼以安装8mm膨胀螺丝3）根据大样图确定吊点位置弹线，并复验吊点间距，吊点间距为1000mm—1200mm在吊点处，可用冲击钻将吊点对应的楼底面打8mm孔洞，将安装有吊杆的8mm膨胀螺丝固定于吊点处4）安装大龙骨时，应将大龙骨用吊挂件连接在吊杆上，拧紧螺丝卡牢大龙骨接长可用接杆体连接大龙骨安装后进行调平，并应考虑顶棚的起拱高度不少于房间短向跨度的1/200o5）中龙骨用中吊挂固定在大龙骨下面，吊挂件上端搭在大龙骨C型腿用钳子插入大龙骨内中龙骨间距按板材尺寸而定，当间距大于800mm时，中龙骨间应增加小龙骨，小龙骨与中龙骨平行，与大龙骨垂直用小吊挂件固定6）横撑龙骨与中小龙骨垂直，装在罩面板的拼接处，横撑龙骨与中小龙骨的连接，采用中小接插体连接，再安装沿边的异型龙骨或铝角条横撑龙骨可用中、小龙骨截取，对装到罩面板内部或作边龙骨时宜用小龙骨截取安装时横撑龙骨应与中、小龙骨的底面平顺，以便安装罩面板7）罩面板安装前要对已安装完的龙骨和罩面板板材进行检查，符合要求后方可进行罩面板安装固定后钉帽作防锈处理，并用油性腻子嵌平

3、成品保护1）吊顶装饰安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞2）吊顶内的消防管道，在未钉罩面板之前，要完成试水试压工作，以防漏水污损吊顶3）管道阀门及灯线较复杂的部位，要注意预留检修孔，以防止人为损坏吊顶4）安装灯具、通风罩时，不得损坏和污染吊顶5）不得将吊杆（筋）吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管6）吊顶安装完后，后续工程作业时应采取保护措施，以防污染7）吊顶应安排在上层楼面、层面防水工程完工后方可进行施工

4、安全技术1）脚手架搭设后，应进行检查，符合要求后方可上人操作2）高空操作时应注意物体坠落伤人3）在吊顶内作业时，应搭设马道，非上人吊顶严禁上人4）现场操作作用梯子应注意防滑5）现场设备及照明用电应按规程操作

（五）地砖地面

1、材料要求所选材料质量必须达到有关材料验收标准要求

2、施工工艺基层清理一贴灰饼、标筋一铺结合层沙浆（底层）一弹线一铺砖一压平拨缝一嵌砖缝一养护

3、施工机具常用工具有钢、木抹子、木拍板、刷子、水平尺、墨斗线、开刀

4、操作要点:

（1）基层清理基层表面的沙浆、油污和垃圾应清除干净，用水冲洗、晾干

（2）贴饼、标筋根据墙面水平基准线，弹出地面标高线然后在房间四周做灰饼灰饼表面应比地面标高线低一块所铺砖的厚度再按灰饼标筋有地漏和排水孔的部位，应从四周向地漏或排水孔方向做放射状标盘，坡度

0.5%1%〜

（3）铺结合层沙浆铺沙浆前，基层应浇水湿润，刷一道水灰比为

0.

40.5的水泥素〜浆，随刷随铺水泥粗沙二1:2（体积比）的干硬性砂浆（砂浆稠度必须控制在

3.5cm以内）；根据标筋的标高，用木抹子拍实，短刮尺刮平，再用长刮尺通刮一遍然后检测平整度应不大于4MM;拉线测定标高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面

（4）弹线铺砖形式，一般有“直行”、“人字形”和“对角线”等铺法每铺完一个房间或一个区段的砂浆，按大样图要求弹控制线弹线时在房间纵横或对角两个方向排好砖，其接缝宽度应不大于2MM当排到两端边缘不合整砖时，量出尺寸，将整砖切割成镶边豉排砖确定后，用方尺规方，每隔35块砖在结合层上弹绷横或对角控制线设有〜伸缩缝的地面（含分仓缝），在原基层、结合层伸缩缝的位置上弹出双线，其缝宽应符合设计要求楼梯应在墙面弹好标准斜线，并弹出踏步高度和宽度的控制线5浸水浆选配好的砖块清洗干净后，放入清水中浸泡23小时后，取出晾干备用〜6铺砖铺砖的顺序其一，按线先铺纵横定位带，定位带各相隔1520块砖，然后〜铺定位带内的面砖；其二，从门口开始，向两边铺贴；其三，也可按纵向控制线从里往外退着贴；其五，楼梯应先铺贴踢脚板，后铺贴踏步板，踏步板先铺防滑条；其六，如有镶边，应先铺贴镶边部分无论采用那种铺贴顺序，均应先铺贴几行砖作为标准，以保证铺贴质量铺贴方法结合层做完弹线后，接着铺砖铺砖时，应抹垫水泥湿浆，或撒广2MM厚干水泥洒水湿润，将地面砖按控制线铺贴平整密实7压平、拨缝每铺完一个房间或一个段落，用喷壶略洒水，15分钟左右用木锤和硬木拍板按铺砖顺序锤拍一遍，不遗漏边压实边用水平尺找平压实后，拉通线先竖缝后横缝进行拨缝调直，使缝口平直、贯通调缝后，再用木锤拍板砸平破损面砖应更换随即将缝内余浆或砖面上的灰浆擦去8嵌缝铺完地面砖2天后，将缝口清理干净，刷水湿润，用1:1的白水泥浆嵌缝嵌缝应做到密实、平整、光滑水泥砂浆凝结前，彻底清除砖面灰浆无釉砖严禁扫浆灌缝隙，免污染饰面如设计另有要求，则应用11水泥砂浆按设计要求抹缝，嵌实压光用棉纱将地面擦拭干净9养护嵌缝砂浆终凝后，铺锯末浇水养护不得少于7昼夜

5、楼地面工程质量检验本工程的质量均采用《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002的相关规定进行检验评定六门窗工程。