惠州房屋租赁合同

惠州房屋租赁合同《惠州房屋租赁合同》甲方（出租人）乙方（承租人）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址广东省惠州市区（县）街道号栋单元房O

1.2房屋结构及面积结构，建筑面积为平方米

1.3房屋附属设施包括但不限于水电表、燃气表、家具、家电等

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月_______日止

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，每一个月支付一次，乙方应在每月的—日前将租金支付至甲方指定的账户

3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据

3.3租赁期间，如房屋租金发生调整，甲方应提前一个月通知乙方

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金

7.2甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或提供设施不符合约定的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金

八、争议解决8」本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日特此说明本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。