还剩9页未读，继续阅读
本资源只提供10页预览，全部文档请下载后查看！喜欢就下载吧，查找使用更方便
文本内容:
园林绿化工程分包协议甲方法定代表人委托代理人通讯地址电子邮箱联络电话乙方法定代表人委托代理人通讯地址电子邮箱联络电话根据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，经甲乙双方平等协商，本着自愿、公平、诚实信用原则，双方就XXXX项目XXXX工程分包有关事宜签订本协议第条工程概况
11.1工程名称
1.2工程地点
1.3承包范围第条承包方式
22.1乙方包工包料、包工期、包质量、包验收、包风险、包安全、包现场文明施工、包与其他分包单位配合、包税金等方式进行承包施工
2.2乙方需在协议签订5日内向甲方缴纳—万元（大写）保证金（保证金包括签约保证金占保证金总金额比例为5%,农民工工资保证金占保证金总额比例为45%,履约保证金占保证金总额比例为50%）保证金以现金或支票方式缴纳；保证金返还按附件《保证金返还》流程执行第条计价方式及工程款支付
314.1除另有约定外，甲方提供应乙方图纸、乙方为实行工程自行编制或委托编制技术规范以及反应甲方规定或其他类似性质文献著作权属于甲方，乙方可认为实现协议目而复制、使用此类文献，但不能用于与协议无关其他事项未经甲方书面同意，乙方不得为了协议以外目而复制、使用上述文献或将之提供应任何第三方
1.12除另有约定外，乙方为实行工程所编制文献，除签名权以外著作权属于甲方，乙方可因实行工程运行、调试、维修、改造等目而复制、使用此类文献，但不能用于与协议无关其他事项未经甲方书面同意，乙方不得为了协议以外目而复制、使用上述文献或将之提供应任何第三方
1.33乙方保证在履行协议过程中不得侵犯甲方及第三方知识产权乙方提供产品和服务所波及所有知识产权均为乙方所有或已获得有关权利人许可；乙方在向甲方提供产品和服务过程中，若实行了侵犯他人知识产权行为，其后果由乙方承担，导致甲方损失，由乙方负责赔偿
1.44除协议另有约定，乙方在协议签订前和签订时已确定采用专利、专有技术、技术秘密使用费已包括在签约协议价中
1.55甲乙双方在协议签订及履行过程中知悉商业秘密，不得泄露或者不合法使用任何一方泄露或者不合法使用该商业秘密给对方导致损失，应当承担损害赔偿责任第条协议争议15本协议如发生争议，双方应当友好协商处理若发生纠纷，协商不成时，向甲方所在地或甲方所在地人民法院起诉处理第条协议解除
1616.1发生如下情形，本协议解除
①甲乙双方经协商一致，可以解除协议
②因不可抗力致使本协议无法履行时，甲乙双方可以解除协议
③乙方存在违约行为，或者甲方认为乙方没有能力履行协议步，甲方可向乙方发出协议解除告知，告知抵达乙方时协议解除
④因业主方原因导致本工程停建或缓建，致使协议无法履行时，协议解除
⑤本协议约定协议解除其他情形
16.1协议解除后，乙方应妥善做好已竣工程及剩余材料、设备保护和移交工作，并在协议解除后48小时内按照甲方规定撤出施工场地，否则，甲方有权向乙方收取场地占用费，该笔费用从拟支付乙方工程结算款项中直接扣除第条协议生效终止及其他
1716.2本协议自双方加盖公章并经法定代表人或授权代理人签字之日起生效，至工程竣工结算办理完毕，乙方将工程交付甲方，甲方支付约定工程款后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款即告终止保修期满后，有关保修条款自行终止
16.3协议有效期内，如有未尽事宜，双方经协商一致，并签订书面补充协议
17.3本协议壹式肆份，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等法律效力第条协议附件18（如下无正文，为签字盖章页）甲方:乙方:代表:代表:
3.1本工程按如下方式进行计价
1.
1.1承包价格按甲方与业主总承包协议约定计价方式计价后总价下浮为协议价，乙方另向甲方缴纳%规费，%水电费，乙方收取工程款式开具全额有效建安发票，所有税费由乙方自行承担（如下浮之前总金额为定税基数，即下浮部分税金也由乙方承担），否则，甲方有权拒付
3.
1.2该工程总价包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、税金、赶工费、劳保费、劳动保护费、保险费及医疗费、施工安全、文明施工、窝工费、人工进退场费、机械进出场费、利润、税金及政府规费等
4.
1.3协议暂定价人民币万元（大写万元整）最终以结算金额为准
3.2工程量确实认甲方对乙方呈交《工程量汇报》进行审核确认，并告知乙方派人参与计量，乙方应当为计量提供便利条件并派人参与乙方收到告知后不参与计量，计量成果有效，作为工程款支付根据对乙方超过承包范围和因乙方原因导致返工工程量，甲方不予计量如过程中有异议,应以甲方为准，并最终以业主方核定工程量为准乙方不得对工程量向甲方主张任何权利
3.3工程款支付
1.
3.1付款方式乙方每月20日向甲方申报产值，甲方按业主审定工程进度扣除下浮率后80%,以银行承兑汇票或转账支票方式支付乙方工程进度款，如需贴现，费用由乙方自行承担每次付款时，乙方除了向甲方提供由XXXX开具等额有效建筑安装发票，还应具有工程量及质量合格证明，并保证工程资料、经济资料完整及已交有关资料原件到项目（分企业）证明否则,甲方有权拒付工程款最终一次付款要有合格竣工资料及经济资料已完善并交项目（分企业）证明后才予支付（经济资料移交分企业成控部、技术资料移交分企业项管部）（注甲方对业主审核成果有异议、则其可以进行二次审核，乙方对甲方合理行为不得持反对态度）
3.
3.2乙方完毕承包范围内所有工作内容并经监理、业主及有关检测部门验收合格及有关部门立案，安全文明到达协议约定原则且甲方同该工程业主方工程结算定案十四日内完毕与乙方结算，乙方结算完毕且收到业主工程款后七日内银行承兑汇票或转账支票支付乙方工程款至结算额95%,余5%为质保金，质保金待存活保养期满后十四日内无息予以支付资料与付款同步,资料完善方可付款
4.
3.3甲方对乙方付款以本项目业主对甲方付款为前提，若因本项目业主方拖欠甲方工程款导致甲方付款出现困难，甲方有权暂缓支付乙方工程款并不承担违约责任，乙方对此表达理解和承认
5.
3.4乙方指定如下账户为收款账户，工程款均需通过该账户支付如乙方须变更收款账户,应提前十五天以上书面告知甲方，否则导致资金流失损失由乙方自行承担，与甲方无关乙方收款账户信息如下户名账号开户行第条施工工期
46.1详细施工日期以甲方告知为准，乙方应严格按照甲方施工计划配合施工，并满足甲方阶段性工期规定乙方必须服从甲方工期规定因不可抗力指中雨、持续五天以上大雪、洪灾及对建筑物导致损害地震、地质状况异常或甲方、业主原因导致工期顺延以及供电部门一天合计停电8小时以上，乙方必须按程序办理工期顺延确认手续，但不作任何经济赔偿乙方应保证进场设备满足持续施工需要严格按照甲方工程师书面告知日期开始施工否则，按一元/天进行违约处理，并承担由工期延误带来一切损失
4.2如因乙方原因导致质量不合格，进行处理所需工期不予顺延，费用由乙方承担
4.3乙方应随工期同步完毕质量保证资料、质量控制资料和经济资料第条工程质量
55.1乙方分包工程质量必须符合国家施工验收规范和园林绿化工程质量评估原则及设计图纸、施工阐明、设计变更等技术文献规定乙方所施工部分工程质量保证一次交验合格，否则乙方向甲方支付工程造价1%违约金
5.2工程质量不符合设计规定和双方约定原则，甲方可规定乙方停工、拆除返工或整改，导致损失费用由乙方承担甲方材料费，工期不予顺延
5.3乙方在施工过程中应根据甲方规定进行自检、互检、交接检，随时接受业主、监理企业、设计院和甲方代表检查验收，并为检查验收提供便利条件
5.4除以上条款外，乙方在施工过程中分项质量达不到验收原则，乙方必须承担对应违约金,违约金在当月进度款中予以扣除
5.5乙方按甲方提供施工图进行施工，保证工程质量到达合格
5.6工程维护存活保养期为壹年，保养期间乙方需保证栽植成活率为100%其他工程质量保修条款执行主协议存活保养期内保证金为总造价5%,一年后无息退还第条安全文明施工及检查
66.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，贯彻安全生产责任制，施工现场严格按照《建筑施工安全检查原则》JGJ59-以及《中国建筑第四工程局有限企业建筑施工现场安全防护设施原则化图集》组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实行监督检查，采用必须安全防护措施，消除事故隐患由于乙方安全措施不力导致事故责任和因此发生费用，由乙方承担，同步，乙方还应无条件接受甲方违约处理，并赔偿甲方因此而遭受包括停工和工期延误在内一切损失乙方必须对进场作业人员实行实名制管理，进场前，必须将作业人员名单报甲方立案
6.2甲方对乙方进场工作人员必须进行安全教育及安全交底并做好记录，过程中做好检查、监督和指导特殊工种必须持有效证件上岗，不得违章作业、野蛮施工
6.3文明施工乙方应严格执行国家和地方有关建设工程环境保护、文明施工管理规定，遵照甲方和本项目业主方有关现场文明施工管理规定，采用有效措施，切实做好文明施工管理和环境保护工作如因乙方原因引起政府有关部门罚款、停工整改等处理，则乙方除了承担发生所有费用外，还应无条件接受甲方违约处理，并赔偿甲方因此而遭受包括停工和工期延误在内一切损失
6.4杜绝安全隐患和安全事故发生，若乙方人员发生重大伤亡及其他安全事故，双方均应竭力急救，并保护好现场乙方应自行按国家有关规定对伤亡事故中工伤职工或家眷进行经济赔偿，甲方不负任何经济和法律责任同步，甲方有权对乙方事故处理状况进行监督，若发现乙方对事故避不处理或处理不妥，则甲方有权代乙方与伤亡事故中工伤职工或家眷进行协商，并从拟支付乙方工程款项中扣除应当支付事故费用，乙方对此不得有任何异议
6.5乙方承包范围内安全文明施工所需所有安全用品、用品（包括但不限于安全帽、保险绳、胶手套、上下人梯用脚踏板等）均由乙方负责提供若乙方不按规范提供有关安全用品、用品,甲方有权代为购置并发放，并在实际采购费用基础上另加5%（采保费）向乙方计取费用工作服由甲方统一购置后发给乙方，费用按实际发生额计算并由乙方承担
6.6甲方有权对乙方进行安全文明施工监督检查，乙方应为此提供便利条件视情节严重程度和影响大小，甲方有权按照元/次/例对乙方进行违约处理,并规定乙方就存在不符合安全文明施工规定事项进行整改或停工整改，乙方应遵照执行，否则，甲方有权自行做出安排，发生所有费用由乙方承担如因乙方原因导致停工、整改，则乙方除了承担发生所有费用外，还应无条件接受甲方违约处理，并赔偿甲方因此而遭受包括停工和工期延误在内一切损失
6.7乙方必须做到工完场清，垃圾必须外运
6.8本协议之外，甲方将另行与乙方签订有关安全与文明施工管理协议，如与本协议条款有冲突地方，以本协议中约定条款为准第7条设备供应与管理
7.1所有机械设备由乙方自行提供，有关费用含在定额取费中
7.2乙方配置机械设备操作人员必须服从甲方统一管理，甲方对机械设备有支配权和使用权
7.3乙方在自行配置机械设备进场前应当向甲方提交设备清单，并提供产品合格证、使用阐明书及出厂厂家、编号和日期标志等资料，经甲方核准后方可进场使用但甲方核准并不能免除乙方对其自行配置机械设备应当承担任何责任
7.4乙方应严格遵守甲方对机械设备管理规定，并负责对机械设备进行维护、保养及维修,保证机械设备完好率及出勤率由于乙方原因导致损失及费用支出均由乙方承担
7.5乙方对机械设备使用和管理必须符合有关安全操作规程和管理规定第条材料供应与管理8本工程所需材料均由乙方承担，乙方提供材料应为协议约定合格产品，本工程乙方所有材料由乙方提供合格证，并承担检查及试验费用（综合单价已包括此费用）第条现场临时设施9乙方住宿自理，有关费用由乙方自行承担，乙方承诺在住宿地点发生任何安全事故均由乙方自行承担第条现场用电用水10甲方负责提供施工现场用电主电源，并根据施工需要分别在对应施工地点设置固定配电箱（二级配电箱）；固定配电箱之后用电工作及所需设备、人工和所有材料（包括但不限于分派电箱、开关箱、电缆电线、照明灯具〈含碘鸨灯〉），均由乙方自行负责甲方根据施工需要分别在对应地点设置固定水龙头；固定水龙头之后用水工作及所需人工和所有材料，均由乙方自行负责乙方现场用电用水必须接受甲方统一管理和监督乙方需节省用电用水，若乙方用水用电挥霍，则甲方有权对乙方进行违约处理第条双方重要权利和义务
1111.1甲方重要权利和义务n.
1.1有权对乙方施工过程进行监督，并规定乙方采用有效措施保障工程进度、质量、安全文明施工等各方面目实现，包括但不限于规定乙方解雇或增长有关管理人员、施工班组工人、规定乙方增长有关人力、物力投入乙方如不能按照甲方规定实行，甲方有权自行安排，并在因此产生实际费用基础上另加期向乙方计取费用（在拟支付乙方工程款中扣除）
11.
1.2有权随时抽查乙方用工管理、现场管理及其他各项管理工作状况，并规定乙方加以改善或纠正
11.
1.3有权对乙方测量、放线工作进行复核，每月向乙方下达施工和作业计划，并督促乙方按期完毕有权对乙方工资发放状况进行监督检查，如因乙方原因导致工人工资拖欠，经查实，甲方可用乙方工程款直接向工人发放工资，乙方对此不得有任何异议对乙方进行施工技术指导及安全交底工作，处理施工碰到技术难题
11.
1.6对乙方提交已竣工作量进行审核，并按照协议约定支付工程款
11.
1.7负责施工现场各分包单位之间生产协调工作
11.
1.8甲方派驻本工程施工现场代表为,电话其权限如下
①对工程质量、安全、文明、成本、进度全权负责__________________________________
②全权负责对外协调_____________________________________________________________
11.2乙方重要权利和义务
11.
2.1乙方必须根据工程施工规定建立健全项目管理体系，严格本公约定人员配置施工管理人员，如有缺失，应按一元/人向甲方支付违约金同步，未经甲方同意，乙方不得私自更换现场管理人员，否则，按元/人向甲方支付违约金乙方现场人员配置至少须满足如下规定（人员名单和有关证件须报甲方立案）
①技术主管一名
②专职安全员」一名以上
11.
2.2乙方必须严格按照甲方施工方案、施工措施、技术交底、进度计划进行作业，并做好资料原始搜集工作，无条件配合甲方做好资料管理工作未经甲方同意，乙方不得私自施工，否则由此导致安全、质量等一切事故均由乙方承担同步，乙方应做好与其他分包商施工配合工作，若因乙方原因给甲方或第三方导致损失，一切损失均由乙方承担
11.
2.3乙方必须按照有关规定规范用工管理，依法签订劳动协议并为所有现场工作人员购置工伤保险在内多种社会保险及保险金额不低于—元意外伤害保险若因此给甲方带来损失,甲方可直接从应付给乙方工程款中予以扣除操作人员年龄应在1850岁，特殊工种必须持有效证件并〜经甲方审核后方能上岗作业进场后三日内，乙方应将所有进场人员花名册、身份证、暂住证、上岗证、计生证等有关证件原件和彩色照片交到项目部登记办理工作证（进出场证）并支付对应费用，如中途退场或换人，必须事先告知甲方并补办有关手续
11.
2.4乙方应严格按照有关规定，建立健全农民工工资支付制度并及时足额支付农民工工资和各项补助、津贴
11.
2.5乙方在施工过程中需严格执行政府及甲方有关施工现场文明原则化管理规章制度，接受甲方监督检查，做到工完料尽场地清（工程竣工后三日内，必须将现场清理洁净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场交接工作）如发现乙方有违反安全文明施工规定行为，甲方有权视状况按照元/次进行违约处理
11.
2.6乙方负责施工期间安全工作，承担施工期间安全责任如现场出现安全、消防事故,乙方有义务保护现场并采用一切措施组织援救，同步按政府有关规定做好上报及善后工作
11.
2.7乙方应当遵守甲方施工现场和生活区安全保卫、卫生保洁、食宿以及用水用电管理制度，并配置至少一名专职后勤、保洁服务人员乙方除了负责对施工区域建筑垃圾和生活垃圾进行清理并运至项目部指定地点外，还应根据甲方规定，配合甲方做好对生活区规划、保洁等管理工作家眷等非施工操作人员不得出目前施工现场和生活区，严禁男女混居乙方应当节省用水、用电，如有挥霍，甲方有权视状况按照元/次对乙方进行违约处理若因乙方不遵守甲方管理规定而导致火灾等安全事故，所有损失由乙方承担，且甲方有权对乙另行进行违约处理
11.
2.8乙方不得将本协议项下义务转由其他法人或自然人履行，亦不得将其本协议项下义务肢解或分包给其他法人或自然人履行未经甲方书面同意，乙方亦不得将本协议权利义务转让予第三人否则，经查实，甲方有权单方面解除协议，乙方须在48小时内退场（现场清理洁净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场交接工作，否则不予结算工程款），并按已竣工程造价20%向甲方支付违约金，假如甲方因此遭受损失，一切损失赔偿责任均由乙方承担
11.
2.9如有需要，乙方应自备现场通讯设备（对讲机），但频率应和项目统一
11.
2.10乙方应采用有效措施，防止出现劳资纠纷如发生农民工聚众闹事、上街游行等恶性负面事件，乙方必须采用积极稳妥措施，防止事态深入扩大若因乙方原因发生劳资纠纷，经查实，乙方须立即采用有效措施处理纠纷，乙方不得以任何理由或借口回避、推诿、迟延，同步，甲方有权按照元/人/次对乙方进行违约处理；如发生上述恶性负面事件，不管何种原因，甲方均有权视状况按照元/次对乙方进行违约处理，甚至解除协议，乙方须在接到告知后小时内退场（现场清理洁净，人员及机械撤离现场，并做好施工现场交接工作，否则不予结算工程款），并承担因此产生一切责任假如因乙方原因导致劳资纠纷，甲方有权支配使用工程款直接向农民工发放工资乙方派驻本工程施工现场代表,身份证号码手机号码,其权限为全面代表乙方履行本协议及对本工程进行施工组织和管理，并有权代表乙方签订文献
11.
2.12甲方对乙方现场代表及乙方现场其他管理人员作出任何形式告知（包括不限于电话告知），均视作已告知至乙方，乙方对此无异议
11.
2.13乙方承诺
（1）乙方承诺其完全具有签订和履行本协议所有法定资格合法性，已经完毕了乙方内部所需所有审批流程2乙方承诺本着诚实守信原则参与甲方投标、签约、履约等工作，其向甲方提交所有资料，包括但不限于各类证件、证书、文献、报表、过往业绩阐明等均真实、有效若乙方存在以上违反诚实守信诚实信用原则行为，包括但不限于虚构、冒用、伪造证书、资质、业绩、文献等行为，甲方有权解除协议；对于双方已经履行部分，协议价格下浮【20%】进行结算，并且甲方此前若存在任何违约行为均不必承担违约责任，乙方应在甲方做出解除协议决定后3天内无条件【退场】，并承担由此导致一切损失第条其他
1212.1乙方同步应当严格履行甲方与本项目业主方签订施工协议及其他有关协议中对工程质量、工期、安全文明施工等事宜有关约定，若由于乙方未按照约定履行对应义务而使甲方遭受损失包括但不限于甲方向业主方承担违约责任，乙方应负责赔偿
12.2施工图纸甲方向乙方提供一套本工程施工图纸，乙方如需加晒，甲方可予以配合处理，但所需费用由乙方承担
12.3工程变更
12.
3.1施工期间，如出现工程变更，乙方应无条件接受甲方工程变更指令，并按照变更后施工图纸进行施工
12.
3.2若乙方拒绝甲方变更指令，甲方有权按对应条款中三倍价格另行发包处理，有关费用在乙方工程款中扣除，乙方工程款局限性以抵扣上述费用，由乙方此外支付
12.
2.3因非乙方原因导致返工费用按现场签证计算签证时效为发生或完毕之日起2天内，超过时效则甲方不予承认，甲方在收到乙方签证单后，应在10日内审核完毕
12.3不可抗力
12.
3.1本协议中所指不可抗力与甲方和本项目业主方签订施工协议及其他有关协议中不可抗力定义相似
12.32不可抗力事件发生后，乙方应立即告知甲方，并在力所能及条件下迅速采用措施，竭力减少损失，甲方认为有必要暂停施工，乙方应暂停施工不可抗力事件结束后48小时内，乙方应以书面形式向甲方通报损害状况，并提供有关证明材料因不可抗力导致费用和责任双方按照如下原则承担
①建筑物自身损害风险由甲方承担，但若因乙方未采用必要措施而导致损害扩大，扩大部分由乙方承担
②材料、设备损害风险施工现场用于施工材料和设备遭受损害，由甲方承担，但若因乙方未采用必要措施而导致损害扩大，扩大部分由乙方承担
③停工期间，乙方应甲方规定留在施工现场必要管理人员工资由甲方承担
④双方人员伤亡责任由其所属单位承担
⑤延误工期对应顺延第条违约责任
131.11若因乙方原因，本工程质量达不到协议约定原则，乙方除无条件返工至合格外，还须按照工程总造价1%向甲方支付违约金，违约金由甲方在拟支付乙方工程结算款中扣除，同步,导致损失费用及返工所需甲方材料费由乙方承担，工期不予顺延若分部、分项工程验收达不到合格原则，甲方有权视状况按照元/每项（处）对乙方进行违约处理，违约金在拟支付乙方工程进度款中扣除（若本工程质量最终到达协议约定原则，则该违约金可视状况予以部分返还）
1.2若因乙方原因导致本工程未能满足协议约定安全文明需要，乙方应按照工程总造价尊向甲方支付违约金
1.3乙方必须严格按照承包范围进行施工，否则甲方有权另行发包处理，如因此导致甲方遭受损失或者费用支出增长，乙方应付赔偿责任，赔偿款项在甲方拟支付乙方工程款中扣除，若乙方工程款局限性以抵扣，甲方有权向乙方追偿
1.4属乙方承包范围内工作内容，如乙方未按照约定全面履行，甲方可向乙方发出整改告知，乙方应当按照告知规定进行整改，若乙方不能按照告知规定进行整改或者整改成果不能满足甲方规定，甲方有权将本协议约定乙方承包范围内所有或者部分工作内容委托第三方实行或者整改，并且该对应工程量不得纳入乙方工程款结算范围，同步，甲方尚有权按照实际发生费用并另加包％违约金向乙方计取费用，该费用在拟支付乙方工程款中扣除
1.5若乙方违约行为给甲方导致损失，乙方除按以上约定承担责任外，还应赔偿甲方一切损失
1.6乙方在本项目承接工程范围内因自身原因引起诉讼和非诉讼法律纠纷（包括但不限于调解、仲裁或诉讼），由乙方自行处理、自行承担一切经济与法律责任；若乙方不履行纠纷确定义务给甲方导致一切经济损失，甲方有权从乙方应收工程款、结算款、保证金当中直接扣除,并另加收协议总价1%违约金支付给甲方
1.77到达履行期限后，乙方报送验收申请，甲方按约及时进行验收验收不合格，乙方对不合格工程返工、修复或采用其他补救措施，由此增长费用和（或）延误工期由乙方承担乙方在完毕不合格工程返工、修复或采用其他补救措施后，应重新提交竣工验收申请汇报，甲方按本项约定程序重新进行验收第条知识产权与保密14。
个人认证
优秀文档
获得点赞 0
