物业服务管理小区门禁管理制度

物业服务管理小区门禁管理制度门岗管理

011.24小时值班制小区大门保安实行24小时值班制

2.外来人员登记外来人员进入小区需持有效证件，并配合保安人员做好登记工作，待确认后方可进入

3.业主配合业主进入小区因保安人员不认识盘问的，需主动配合保安人员工作，并提供相关证明

4.谢绝推销谢绝一切推销、派发广告等闲杂人等进入小区

5.装修施工人员管理装修、施工、送货等人员必须持“出入证”进出小区作业，对其所携带工具、物品严格检查登记物品管理

021.物品出门条对要运出小区的重要物品，必须持物业服务中心开出的“物品出门条”，经严格核对检查后方可放行O

2.装修材料管理运送重型装修材料如砖、沙、水泥等,需做好安全防护措施，以避免电梯损坏车辆管理

03.车辆出入管理所有车辆禁止进入小区，若遇特殊情况，1需经物业公司经理级以上领导批准.外来车辆登记对所有出入小区的车辆实行发、收出入2证、登记或刷卡管理，对外来车辆实行询问、登记以及发、收出入证制度访客管理

341.访客登记来访人员须明确说出所找业主的姓名、楼座等，确认后登记方准许进入值班员在登记前，应认真核对证件

2.领导或参观人员若遇上级领导或前来指导、参观的社会各界人士，应立即敬礼，然后记录清楚参观客人的人数、单位等情况装修管理

051.装修手续各单元在装修前需到物业服务中心进行相关手续办理，方可施工

2.装修时间规定严格遵守装修时间规定，避免影响其他业主的正常生活

3.装修垃圾管理装修垃圾需认真装袋打包，及时运出小区，按服务中心指定地点堆放安全检查

061.防火检查积极配合保安人员对装修现场的防火检查工作

2.施工人员管理施工队进场装修前，当值保安员应查验《装修施工许可证》；施工人员的“临时出入证”，需要时应核对施工人员的身份证件违规处理07违规行为处罚对违反门禁管理制度的行为，物业有权进行处罚，具体处罚措施由物业公司根据实际情况制定O附则

081.制度生效本制度自颁布日起正式生效，适时检讨修订

2.解释权本制度最终解释权属于物业公司。