许昌市中考作文-2综合 工程结算审核报告 3定案表原件

许昌市中考满分作文-2综合工程结算审核报告3定案表原件许昌市中考满分作文-2综合工程结算审核报告3定案表原件河南省信人工程造价咨询有限公司郑州高新区石楠路道路工程结算审核报告郑州高新区监察审计局我们接受贵单位委托，对贵方送审的郑州高新区石楠路道路工程结算资料进行了审核保证资料的真实、合法、有效、完整是建设单位和施工单位的责任，对所提供的资料出具审核报告，保证审核报告的真实性、合法性、效益性是我们的责任我们的审核依据是中价协201*第016号《工程造价咨询业务操作指导规程》和中价协201*015号《建设项目工程结算编审规程》在审核过程中，我们结合贵单位实际情况，实施了审查结算资料等我们认为必要的审核程序，在贵单位和建设单位、施工单位的大力支持和配合下，根据提供的工程审核资料和实际情况，现将审核结果报告如下

一、工程概况郑州高新区科学大道景观绿化升级改造工程分为八个标段,建设单位为郑州高新区市政管理局施工单位分别是标段第一标段第二标段第三标段第四标段第五标段施工单位郑州黄河园林绿化工程公司河南开元园林生态实业有限公司这是抓住工程结算中的重点进行审查的方法选择工程量较大、单价较高和工程结构复杂的工程，如一般土建工程中的基础、墙、柱、门窗、钢筋混凝土梁板等；补充单位估价子目，计取的各项费用及其计算基数和标准

3.3分解对比审查法这是把一个单位工程按直接费和间接费进行分解，然后再把直接费按分部分项进行分解或把材料消耗量进行分解，分别与审查的标准结算或综合指标进行对比的方法如发现某一分部工程价格相差较大，再进一步对比其分项详细子目，对该工程量和单价进行重点审查此法的特点是一般不需翻阅图纸和重新计算工程量，审查时可选用12种指标即可，既快又正确〜

3.4用标准预算审查法对于全部采用标准图纸或通用图纸施工的工程，以事先编制标准预算为参考审查结算的一种方法采用标准设计图或通用图纸施工的工程，在结构和做法上一般相同，只是由于现场施工条件的不同有局部的改变这样的工程结算就不需逐项详细审查，可事先集中力量编制或全面详细审查标准图纸的预算,作为标准预算，以后凡采用该标准图纸或通用图纸的工程，皆以该标准预算为准，对照审查局部修改的部分单独审查即可这种方法的优点是审查时间短，效果好缺点是适用范围小，只能针对采用标准图纸或通用图纸的工程

3.5筛选法筛选法是统筹法的一种同类建筑工程虽然面积、高度等项指标不同，但是它们的各分部分项工程的单位建筑面积的各项数据变化却不大因此，可以把建筑各分部分项工程的数据加以汇集、优选归纳出其单位面积上的工程量、价格及人工等基本数值，作为此类建筑的结算标准以这类基本数值来筛选建设工程结算的分部分项工程数据，如数值在基本数值范围以内则可以不审，否则就要对该分部分项工程详细审查如果说所审查的结算的建筑标准与“基本数值”所适用的建筑标准不同，则需进行调整筛选法的优点是审查速度快、发现问题快，适用于住宅工程或不具备全面审查条件的工程3如何做好建设工程竣工结算审核工作［转］

3.6分组计算法这是一种常用的方法，就是把结算中有关项目划分为若干组，在同一组中采用同一数据审查分项工程量的一种方法采用这种方法，首先按照标准对分项工程进行编组，审查其中一个分项工程，就能判断同组中其它几个分项工程量的准确程度例如，一般建筑工程中的底层建筑面积、地面、面层、地面垫层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚刷浆及屋面层可编为一组首先计算出底层建筑面积、楼（地）面面积、楼面找平层、天棚抹灰，刷白的面积与楼（地）面面积相同用地面面积乘以垫层厚度就是垫层工作量，用楼面面积乘以楼板折算厚度就是楼板工程量此法特点是审查速度快，工作量小

3.7结算手册审查法即在日常工作中把工程中常用的构配件等，根据标准图计算整理成结算手册，按照手册对照审查，可以大大减少简单的重复计算量，提高审查效率另外，随着计算机技术的应用，采用软件进行结算审查也是一种简便有效的方法第四章建设工程结算审核的内容根据结算审核经验来看，由于受经济利益的驱使，各施工单位提高的工程结算一概都会超出实际造价的15%左右，因此,在审核结算中必须注意以下几点

4.1工程量的审核安阳市南天门园林工程有限责任公司潢川大地园林绿化工程有限公司河南省菁华生物工程有限公司第1页共5页河南省信人工程造价咨询有限公司第六标段第七标段第八标段河南锦秀源绿化工程有限公司郑州润泽园林绿化工程有限公司许昌江北花木有限公司

二、审核范围和方法本次审查范围为委托方提供的工程结算书、验收单、施工变更和签证等工程造价结算资料本工程审核方法为全面审核法

三、被审核单位责任和审核单位责任结合本工程实际情况，合理编制并充分披露基本建设工程结算，保证结算、变更、签证等及相关资料的真实、合法、完整，是被审核单位的责任；按照中价协（201*）第016号《工程造价咨询业务操作指导规程》和中价协（201*）015号《建设项目工程结算编审规程》的要求出具基本建设工程结算审核报告,并保证审核报告的真实性、合法性、效益性，是本公司及审核人员的责任我公司本着维护甲乙双方合法权益，维护社会公共利益的原则，客观公正、实事求是地进行具体审核工作

四、审核依据

1.《中华人民共和国合同法》；

2.《中华人民共和国建筑法》；

3.《中华人民共和国招标投标法》；

4.《河南省建筑市场管理条例》；

5.《河南省市政工程单位综合基价》（201*）；第2页共5页河南省信人工程造价咨询有限公司

6.《河南省市政工程单位综合基价》（园林绿化分册）（201*）；

7.与上述定额相配套的综合解释、费用定额、文件汇编、补充定额等资料；

8.建设单位、施工单位提供的招标文件、投标文件、合同、图纸、工程结算书、验收单、隐蔽记录、施工变更和施工签证等工程造价结算资料

五、主要审核程序

1.熟悉工程合同、投标预算书、图纸、设计变更、现场签证、工程结算书等相关资料

2.与建设单位、施工单位有关人员进行座谈了解

3.制定审核计划和审核方案

4.审核计算结果并与施工单位进行核对

5.出具初步审核结果

6.组织建设单位、施工单位对初步审核结果进行讨论

7.正确修改结算初步审核结果，并会同委托单位、施工单位三方会签“审核定案表”

六、审核结果如下（单位元）标段送审金额审定金额

2402489.

042021397.

443584373.12审减额

11438.

3649144.

3245531.24造价变化分析扣减不合格植被

11438.36元扣减不合格植被

49144.32元

1、绿化变更部分扣减

38187.36元；

2、签证部分扣减

7343.88元一标

2413927.40二标三标

2070541.

763629904.36第3页共5页河南省信人工程造价咨询有限公司四标五标六标七标八标

2995434.

562106098.

433657919.

674249127.

084203544.

032990919.

142091038.

113657919.

674203035.

64203544.

034515.42签证部分扣减

4515.42元

1、绿化变更部分扣减

10570.

8815060.32元；

2、签证部分扣减

4489.44元无

46091.48无

1、绿化变更部分扣减

37835.81元；

2、扣减不合格植被

8255.67元汇总

25326497.

2925154716.

15171781.14第4页共5页河南省信人工程造价咨询有限公司附表

1.基本建设工程（18标段）结算审核定案表

2.基本建设工程结算书（18标段）

3.四方认证绿化工程验收清单

4.关于科学大道绿化升级改造工程不合格苗木价格的说明

5.签证资料

6.河南省信人工程造价咨询有限公司营业执照复印件

7.河南省信人工程造价咨询有限公司资质证书复印件

8.河南省信人工程造价咨询有限公司注册造价工程师执业证书复印件造价工程师（签章）造价工程师（签章）河南省信人工程造价咨询有限公司二一二年一月八日第5页共5页摘要工程竣工结算系指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程，经验收质量合格，并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程款结算关键词建设工程竣工结算审核竣工结算书是一种动态的计算，是按照工程实际发生的量与额来计算的经审查的工程竣工结算是核定建设工程造价的依据，也是建设项目竣工验收后编制竣工决算和核定新增固定资产价值的依据第一章认真分析影响工程结算的因素对办好工程竣工结算是很有意义的

1.1工程结算的涵义工程结算直接关系到建设单位和施工单位的切身利益在结算的编审过程中由于编审人员所处的地位、立场和目的不同,而且编审人员的工作水平也存在差异，因而编审结果存在不同程度的差距纯属正常但是相差太大，就有有意压低造价或高估冒算的可能

1.2工程结算失真的原因送审的结算中，常发现有工程结算多报的现象产生，认真分析结算“失真”的原因有以下几点

（1）联系单盲目签证，事后补签，签证表述不清、准确度不够及时间性不强由于我国目前采取的是计量（监理）与评价（决算）分离的工程监管模式搞决算审核工作的工程师施工时一般不到现场，决算审核时工程量的计算依据主要就是施工图和监理签证这就为施工环节（尤其是隐蔽工程）偷工减料提供了可能现场监理人员对造价管理和有关规定掌握不够，对不应该签证的项目盲目签证有的签证由施工单位填写，不认真核实就签字盖章；施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假,以少报多，蒙哄欺骗，遇到问题不及时办理签证，决算时搞突击，互相扯皮推卸责任；有的施工单位为了中标，报价很低，为了保住自己的利润对包干工程偷工减料，对非包干工程进行大量的施工签证，施工现场的乱签证，扰乱了建筑市场正常秩序2工程量计算方面工程量的计算是依据竣工图纸、设计变更联系单和国家统一规定的计算规则来编制的，是结算编制的基础工程量计算误差主要包括在定额中子目录再次计算、计算单位不一致而造成工程量的小数点错位及计算错误3套用定额方面对定额中的缺项套用子目或换算的理解有出入、忽略定额综合解释，不换算系数、高套定额4材料价格方面主材的型号、材质在设计中不明确；除去规定的材料价格外，还有大部分采用的是市场价，这也影响了结算的造价5费用计算方面不按合同要求套用费用定额根据工程类别划分，三类工程却高套用二类工程工程没有达到约定的文明施工程度却按约定计算文明施工增加费在县城镇的工程税金的却套用市区的费率等6极少数的结算编制人员业务水平不过关，以致计算“失真”7建设单位在发包合同及现场签证中用词不严谨而导致结算与实际有出入8施工单位顾虑结算卡得太紧送审结算是建设单位委托中介机构审核的，建设单位的主观愿望是核减核增的额度来支付业务费，这自然形成施工单位加大水分多报的可能常见的有

1、巧立名目，高套定额

①把定额中已综合考虑并包含在综合单价里的内容单独列项例如挖土方已按照工程量套用定额计价，有的施工单位又把挖掘机台班单独列项计算；

②把费率中包含的内容另外列项计算，例如综合费率中已包含冬雨季施工增加费，有的又把雨季抽水费另计；

③利用定额单价的换算抬高项目单价

2、虚设费用有的工程在实施过程中没有使用大型机械和特种机械，但竣工决算中却列入了夜间施工增加费、赶工措施费等

3、提高计费标准，扩大取费范围第二章怎样客观实际反映工程总造价办好竣工结算审核

2.1搜集、整理好竣工资料竣工资料包括工程竣工图、设计变更通知各种签证主材的合格证，单价等竣工图是工程交付使用时的实样图对于工程变化不大的，可在施工图上变更处分别标明，不用重新绘制；对于工程变化较大的一定要重新绘制竣工图，对结构件和门窗重新编号竣工图绘制后要请建设单位建筑监理人员在图签栏内签字，并加盖竣工图章竣工图是其它竣工资料的纲领性总图，一定要如实地反映工程实况设计变更通知必须是由原设计单位下达的，必须要有设计人员的签名和设计单位的印章由建设单位现场监理人员发出的不影响结构案例和造型美观的室内外局部小变动也属于变更之列，但必须要有建设单位工地负责人的签字并还要征得设计人员的认可及签字方可生效各种签证资料，合同签证，它决定着工程的承包形式与承包资格、方式、工期及质量奖罚；现场签证即施工签证，包括设计变更联系单及实际施工确认签证主体工程中隐蔽工程签证；暂不计人但说明按实际工程量结算的项目工程量签证以及一些预算外的用工、用料或因建设单位原因引起的返工费等其中主体工程中的隐蔽工程及时签证尤为重要，这种工程事后根本无法核对其工程量，所以必须是在施工的同时，画好隐蔽图检查隐蔽验收记录，再请设计单位、监理单位、建设单位等有关人员到现场验收签字，手续完整，工程量与竣工图一致方可列人结算这些签证最好在施工的同时计算实际金额交建设单位签证，这样就能有效避免事后纠纷作者射手座的哥哥201*-9-2217:35回复此发言--------------2如何做好建设工程竣工结算审核工作［转］主要建筑材料规格、质量与价格签证因为设计图纸对一些装饰材料只指定规格与品种，而不能指定生产厂家目前市场上的伪劣产品较多，就是同一种合格或优质产品，不同的厂家和型号，价格差异也比较大特别是一些高级装饰材料，进货前必须征得建设单位同意.其价格必须要有建设单位签证对于一些涉及工程较多而工期又较长的工程，价格涨跌幅度较大必须分期多批对主要建材与建设单位进行价格签证签证是结算的计算依据，它必须数据准确

2.2深入工地，全面掌握工程实况准确的工程量是竣工结算的基础由于从事预决算工程的预算员，对某单位工程可能不十分了解，而一些形体较为复杂或装潢复杂的工程，竣工图不可能面面俱到，逐一标明，因此在工程量计算阶段必须要深人工地现场核对、丈量、记录才能准确无误有经验的预算人员在编制结算时，往往是先查阅所有资料，再粗略地计算工程量，发现问题，出现疑问逐一到工地核实一个优秀的预算员不仅要深人工程实地掌握实际，还要深人市场了解建筑材料的品种及价格做到胸有成竹，避免造成计算误差较大，使自己处于被动

2.3熟悉掌握专业知识，注重职业道德预算人员不仅要全面熟悉定额计算，掌握上级下达的各种费用文件还要全面了解工程预算定额的组成，以便进行定额的换算和增补预算员还要掌握一定的施工规范与建筑构造方面的知识第三章建设工程结算审核的方法由于工程规模、特点及要求的繁简程度不同，施工企业的情况也不同，因此需选择适当的审核方法，确保审核的正确与高效

3.1全面审查法这是逐一地全部进行审查的方法此法优点是全面、细致,经审查的工程结算差错小、质量较高，缺点是工作量大，对于一些工作量较小、工艺比较简单的一般民用建筑工程，编制结算的技术力量比较薄弱，可采用此法。