通州区文化活动中心装修改造工程施工组织设计

通州区文化活动中心装修改造工程施工组织设计第一章编制依据

1.1施工图北京建都设计研究院提供的《施工图纸》序页备图纸类别图纸编号号数注1活动中心主楼JZ01-JZ10建筑施工图22活动中心功能楼JZ01-JZ11活动中心主楼JG01-JG153结构施工图23活动中心功能楼JG01-JG084电气施工图D01-D16165给排水施工图S01-S1313活动中心主楼N01-N086暖通施工图13活动中心功能楼N01-N05L2相关规程、法律、法规及文献规范、规程等强制性文献夫见池、夫见不呈

1.分名称文献号国《高层民用建筑设计防火规范（2023版）》GB50045-959成员架子工长负责架子工程的质量与安全10成员器材主管负责器材管理达成长城杯及市文明安全工地标准11成员安全主管负责工程安全达成市文明安全工地标准12成员现场施工主管负责绿色施工，创始文明安全工地13成员机械主管负责工程机械设备管理，达成绿色施工及市文明安全工地标准14成员临水临电主管负责工程临水临电管理，达成绿色施工及市文明安全工地标准15成员测量主管负责工程测量管理，达成市优结构长城杯标准16成员资料主管负责工程资料管理，达成市优结构长城杯标准保证结构长城杯创优措施1配好项目班子，选好专业分包队伍全面调整和加强项目经理部组织结构，在现有已经配齐的项目班子基础上，增长模板工长碎工长质量检查员、测量员、资料员、材料核算员以及文明安全施工管理力量做到一岗一员不允许兼职择优上岗创优目的指标分解，职责到人从组织机构上保证结构创优由项目经理负责选用高素质高质量，创过长城杯结构工程的钢筋、碎、模板专业劳务队伍进场施工施工队伍班组进场前必须先做样板，核算质量与技术能力在施工过程中，采用质量否决权，达不到优良以及不符合创优规定的班组随时淘汰出场2北京建筑业创长城杯的先进经验在该工程中全面推广和应用项目班子从项目经理开始组织全员学习北京建筑业创长城杯的先进经验邀请本公司已经取得长城杯工程的代表来介绍经验各专业人要把长城杯的好经验编入施工组织设计、施工方案和技术交底中去对每一分项工程都要在开工前进行方案研讨，统一思想后编写方案以批准的施工组织设计、施工方案为指导编写技术交底贯彻到班组以方案和交底检查控制工程施工3坚持质量保证体系过程监控，保证实现创优目的严格执行三检制，按照质量审验大纲开展分部分项工程过程监控制订日检查、周讲评、月考核制度按创优目的分解承包贯彻到人制定经济奖罚与创优指标挂钩的考核办法贯彻经济责任坚决实行质量一票否决制，工序质量不能创优的坚决不进入下道工序实行创优目的贯穿施工全过程随机抽查，工程预检创优初检的问题及偏差及时制订对策及时解决，连续改善，要做到上次检查的问题下次检查中不再出现不断提高项目施工管理及作业人员的素质，保证精品4样板带路，确立创优质量标准1以功能楼一层结构梁、柱、板作为工程创优结构样板，实行、调整和改善模板,钢筋，碎施工方案，为以后的结构施工奠定基础2所有参与施工的各分项工程劳务队伍也要从结构一层标准样板施工中总结经验，发现问题，制订改善措施，提高工艺操作水平5突出成品保护，加强现场管理混凝土结构的成品要有成品保护方案，特别是制订规章制度专人负责现场文明施X,绿色施工以及安全、卫生按照总公司绿色施工程序文献以及北京市文明安全工地的标准进行管理和预控，保证北京市文明安全工地标准

3.3总的施工顺序及重要方案的选择331根据结构形式，建筑平面设计特点计分别划分施工流水段新建部分面积不是很大分为一个施工段主楼按后浇带划分为2个施工段一共分三个施工段

3.

3.2鉴于场地较小采用商品混凝土

3.

3.3结构施工阶段设塔吊进行垂直及水平运送

3.

3.4主体结构的施工部署1结构主体竖向施工程序；按先下后上，先柱、梁后楼板的常规程序施工水平施工缝设在框架梁下3cm处2鉴于该工程建筑功能重要为文化活动，因此拟分两次进行结构验收主楼结构为第一次，新建部分为第二次，结构封顶拆模后为第三次及时插入砌体、装修与安装施工

3.

3.5装修及设备安装重要施工部署鉴于建筑装修工程量大，设备安装工种专业多，为防止工序交叉作业互相干扰，遍地开花，上上下下，满楼作业，杂乱无章，特别要加强装修阶段的施工组织,使之有章可循，节奏有序具体安排为1从楼层的竖向划分为两个施工段第一段主楼第二段为新建部分安排两个土建装修班组根据结构验收的进程分别施工互不干扰分段包干2专业安装考虑系统的连续性按水电风专业分工，根据土建进度配合施工3每层的装修工序按照常规“先湿作业后干作业”、“先墙面，后地面”、“先专业安装后吊顶”、“先每层装修后楼梯和电梯间”、“地面施工进，其它专业退出”、“土建装修进，安装专业退出”的原则合理安排工序减少交叉干扰4拉开装修工序的时间距离，让装修面有足够的强度和充足的收缩干燥，例如拉开墙面抹灰与涂料的工序距离，拉开吊顶龙骨安装与铺设吊顶板的时间距离，拉开垫层与地面面层的时间距离，让垫层充足稳定

3.4施工进度计划本工程涉及主体、装修及安装等工程内容，总工期208天日历天，根据本工程特点，拟定以下四个重要施工控制点第一个施工控制点拆除主楼内部结构一2023年8月14日第二个施工控制点基础结构完一2023年9月2日第三个施工控制点主楼结构完一2023年10月14日第四个施工控制点新建基础完一2023年10月29日第五个施工控制点新建结构完一2023年12月15日第六个施工控制点装饰工程完一2023年2月23日第五个施工控制点竣工验收一2023年2月24日

3.

4.2工程进度计划安排的重要目的详见进度计划安排表1第四章施工准备工作

4.1技术准备

4.

1.1拆除原有建筑，进行场地平整，周边搭设围护设施

4.

1.2熟悉图纸，建筑、结构及专业设计图，互相对照仔细校对，做好图纸会审由项目经理牵头进行施工方案研讨，编制施工组织设计，进行施组设计交底

4.

1.4根据本工程建筑的特点，以及施组设计的总体部署编制具体的施工方案

4.

1.5根据设计规定和施工部署制定切实可行的测量放线方案根据规划红线及建筑总平面，校核规划红线桩和水准点布置和测设场地平面控制网和标高控制网设立永久性标桩工程竣工后移交甲方继续使用

4.2生产准备

4.

2.1与甲方联系，摸清与标记地下管线和障碍根据实际情况编制加固保护或拆除方案

4.

2.2按甲方指定的水电接点进行工地临水临电及消防管道敷设

4.

2.3鉴于我方在院内已有办公、备品库房，生活基地在工程南面的万寿路南口因此现场只需搭建少量水泥库等临建，简化了施工准备

4.

2.4施工设备准备计划见表2表

24.

2.5施工劳力准备计划见表3功率序号机械名称规格型号产地出厂日期数量KW1地泵HBT50柳州2023501分2塔吊QTZ3015国产2023/1台3反铲式挖土机SK220成都2023/1台4自卸运土车斯太尔青岛2023/12台5龙门架JK-3北京2023202部6钢筋套丝机GHG40国产2023153分7钢筋切断机GQ40L天津2023152台8钢筋调直机JZQ650天津2023152台/L僻号手提切割机工种2023人数10110J101翎镰王震捣棒ZX50/202345人/艮II2盍再打有机//202370人,31谓输工/河-匕28人1f1A74电焊丁12人、▲富举搅拌机H2S-5020231人1159,y霭爽电焊机BX1-160F国1夕2023人103f16徐来曝割设备国j202310人1021LZ12020231%普美私轮机殳人2/国j3fF壮工/inKIV八生管曹管机—女-----//由------—3全贝------W3-------------ts-------j103,音於水篱跳机/国产2023153t A表

34.

2.6施工临时用电用水另见临施方案第五章重要项目施工方法及技术措施为了保证达成质量目的，该工程从施工组织设计开始，所有的专业管理，涉及资料、实验、质检、测量、计量、钢筋、模板、混凝土、钢结构、材料等均严格按照施工验收规范的规定精益求精所有的工序和节点均要预控，制定方案，抓好贯彻三检制要贯穿施工全过程实行挂牌制，将管理责任贯彻到每一个人，保证精品工程

4.1施工测量

4.

1.1平面控制网的测设1控制网的选择依据原有建筑物的平面控制网2控制网的测设以定位依据桩C点为起点，安顿全站仪于C点，以储点为后视，旋转223°5236“，量h

36.069m定a点，后用同样的方法分别定出b、c、d各点详见插图43控制网的校测，在平面控制网测设完毕后，实测其内角及边长，角度闭合差规定在±10”，边长精度要在1/20230以上4建筑物主轴线控制桩的测设，在平面控制网校测合格后，分别在控制网边上测设出控制线

4.

1.2细部施工测量

（1）+

0.00以下标高传递在开挖基础第一步后，依现场的水准点为依据向护坡桩上部档土墙，东、西、南、北引测相对标高为-

1.000m的标高点，作为±

0.000以下施工高程传递的依据

（2）±

0.000以下主轴线控制线投测，在基础开挖之前将测设出的场地主轴线控制网的各纵横控制轴线分别引测到施工场地外的原有建筑物或墙上，做标志点在基础开挖后，将各纵横控制轴线网点投测到护坡桩连梁上，做标志点当±

0.000以下施工需要投测轴线时，安顿仪器于施工层，用正倒镜挑直线的方法将主控制线投测到施工层，主控制线投测后经校核无误后再根据主控制线测设出主轴线,细部轴线以及地下室墙线、柱边线及其施工用线，作为各工种施工的依据

（3）±

0.000以上标高传递，在首层框架柱拆模后，在便于向上引测标高的四角柱上建立+

0.500m标线作为向上传递标高的标准点在向施工层引测标高时，采用钢尺直接丈量法传递假如建筑物竖向有障碍物不能直接丈量时，可用悬吊钢尺法进行传递标高具体方法为在钢尺的尺环上悬挂5kg的线锤，加温度和尺长改正进行观测

（4）±

0.000以上主控制线竖向投测）根据建筑物形体，内部结构的几何尺寸及流水段划分，平面控制采用矩形1控制网，竖向控制采用内控天顶法）用借线的办法将轴线向内平移横向与纵向控制线交点为控制点在浇灌21m,地下室顶板碎时,（首层结构地面）布设点处预埋,钢板200mm x200mm x5mm）根据建筑物轴线控制网，投测出轴线控制点并做控制网闭合校测,合格后3在该点打孔镶入铜丝，拟定该点的位置）每层顶板施工时，要在引测各点上方铅直位置预留守孔洞，以保证轴4150线竖向投测）天顶法竖向投测采用激光铅直仪，安顿激光铅直仪于首层布点位置，向5上铅直投测出各所需控制点，并在施工层上校测所投测各类点边长夹角D,规定角度误差在以内，边长误差在以内校测合格后，根据主±201/10000轴线控制线测设出主轴线，细部轴线、墙柱边线,及其它施工用线，作为施工的依据

4.2主体结构施工方法及技术措施

4.

2.1土方工程在基槽护坡桩完毕后采用In反铲挖土机从场地东门进入，从建筑西端的园形坡道开始分二台阶退挖土方从东门运出由于现场狭小无法存土土方所有外运在基槽东端出土路线下的护坡桩应比周边桩低3m左右，以利最后槽边停车勾土退场挖土深度按设计卵石层基底标高-

9.96m,机械挖至-

9.66m留有30cm土层人工清槽防止地基扰动T

1.2m及Tl.7nl的电梯坑、污水井人工清槽

4.

2.2地下防水工程1地下结构防水外墙为C50,S8防水碎基础垫层为C10碎厚度为160mm卷材防水层采用SBSH+IH改性沥青防水层底板及外墙的防水层施工应待基层面干燥，含水率小于9%时施工方法是1m见方的卷材铺在基层上，两小时后翻开，如基层与卷材面均无水印则为含水率小于9%侧面碎墙防水层施工必需把阴阳角棱角所有磨圆打磨混凝土表面切除对拉螺栓并用12膨胀水泥砂浆封堵，加贴100X100的附加层防水卷材长边搭接100mm,短边搭接150nlm,上下二层错开1/2幅宽热熔法铺贴，以边沿挤出沥青为合格加强检查防止出现张嘴、空鼓、翘边防水外墙卷材防水完毕并隐检合格后立即施工护墙并用2:8灰土分层夯填，底宽不小于500以利税后期强度的增长并获得预期的抗渗性能o2防水底板及外墙的所有水平施工缝均应在中部粘贴BW膨胀止水条3地下环形车道的防水外墙在⑫一⑶轴设垂直施工缝采用3MM钢板止水带，每侧埋入300,详见插图5:

4.

2.3底板硅施工

（1）底板厚度800,经设计批准可不按大体积税考虑，但在施工中采用措施，防止因水化热产生温度应力发生碎裂缝该工程底板碎采用如下措施1）鉴于1轴〜9轴后浇带的底板长度为

65.65米,在此段中部设2米宽碎加强带，碎标号为C35S8,UEA为膨胀剂的掺量高于两侧碎的2个百分点2）掺加适量粉煤灰，减少水泥用量3）掺加缓凝剂，采用UEA微膨胀剂4）减少水灰比5）对商品税配比及外加剂的规定在协议中必须明确6）规定搅拌站提供实验资料和报告单7）鉴于底板碎分三段进行浇筑，以及侧面砌砖护墙，有利减少侧边约束8）反梁与底板碎采用二次浇筑，间隔时间控制在4天，错开底板水化热高峰值9）分层厚度控制在40cm,斜坡分层浇筑

（2）后浇带设计在9轴-10轴设立800mm宽后浇带，中心距9轴跨中3250mm设立后浇带垫梁在C10垫层施工时一起施工，再做防水层考虑底板后浇带清理后也许有部分杂物残留，因此，在底板后浇带下留有300X200空槽，保证底板碎截面高度后浇带的构造见插图6

（3）施工缝鉴于12轴东西两部分底板标高不一，因此在12轴设立水平施工缝在已硬化的税表面上继续浇注位前，应清除垃圾水泥浮浆，凿除松动砂石和软弱碎层凿毛露出石子冲洗干净在中部设BW膨胀止水条（见插图7）,上述施工缝位置已经设计、监理批准

4.

2.4钢筋工程

（1）钢筋工程的接头与绑扎1）梁的水平主筋，±18（含业18）以下、±14以上钢筋在钢筋加工场闪光对焊连接,《建筑设计防火规范》GBJ16-87家《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）《建筑地面设计规范》GB50037-96规《建筑抗震设计规范》GB50011-2023《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88范《建筑内部装修防火规范》GB50222-95《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2023《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2023《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2023《工程测量规范》GB50026-93《组合钢模板技术规范》GB50214-2023《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2023《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18584-2023《建筑地基基础设计规范》GB50007-2023《建筑地基基础施工质量验收规范》GB50202-2023《混凝土结构设计规范》GB50010-2023《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2023《钢筋混凝土用热扎带肋钢筋》GB1499-1998《钢筋混凝土用热扎光圆钢筋》GB13013-91《建筑工程监理规范》GB50319-2023《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-96《民用建筑设计通则》JBJ37-87《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134-2023《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2023《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-91《钢结构高强度螺栓连接设计、施工及验收规范》JGJ82-91《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-97《回弹法检测混凝土抗压强度技术规范》JGJ/T23-2023《玻璃幕墙壁工程技术规范》JGJ102-96大于会18钢筋采用套筒挤压接头业14以下采用绑扎接头2）梁板主筋在施工现场立16以上钢筋所有采用冷挤压连接3）框架柱a25主筋采用电渣压力焊接头4）剪力墙及防水外墙竖向钢筋业22以上钢筋采用冷挤压接头，立22以下（涉及922）竖向钢筋采用电渣压力焊接头、水平钢筋采用绑扎接头5）钢筋采用无齿锯下料切断，防止偏口，端头变形，保证其尺寸的准确和接头质量6）柱、粱、墙的主筋所有采用定位措施以保证筋位准确（详见插图8）7）楼梯间、楼梯梁板采用先打墙碎，后浇楼梯的方法施工在浇筑墙碎前，中间休息平台与平台粱的钢筋采用预先在墙上插筋预留8）砌体工程的拉结筋在墙，柱的预留钢筋采用京94SJ19图号36页1节点施工在钢筋工程中不采用绑扎贴模箍的办法

（2）钢筋加工鉴于场地狭小，因此施工现场仅安排闪光对焊、无齿锯及钢筋、钢筋成品堆放场钢箍、盖铁等易于二次运送的小型构件在洗衣房工地钢筋场加工洗衣房钢筋加工厂布置详见总平面布置图1）调直盘条加工箍筋、分布筋、S钩等采用的一级钢筋用冷拉法调直，冷拉率4%用夹具及标尺控制二级钢筋采用人工调直2）切断钢筋采用无齿锯下料切断，防止偏口，端头变形，保证其尺寸的准确和接头质量，切断尺寸偏差不许超过±3mm3）除锈除盘条钢筋采用冷拉调直中除锈外，其余钢筋除锈采用除锈机、钢丝刷除锈，锈蚀严重钢筋退回原厂

（3）钢筋施工:1）底板钢筋施工立32反梁钢筋接头位置互相错开，底层钢筋跨中，上层钢筋在支座底板下层钢筋采用35毫米加强塑料垫块柱、墙钢筋插筋规定位置对的，插入底板的竖向钢筋根部直弯直段长度统一为150mm,并用立22通长钢筋压紧上部绑扎三道分布钢筋加以固定，（防止移位详见插图9）后浇带的南北向上铁钢筋，留2根不绑扎，以利于下人清理2）框架柱及剪力墙暗柱钢筋施工根据框架柱位置线在底板上插625主筋，并用612箍筋定位墙体转角处，纵横墙交接处及门洞边的墙体暗柱纵向钢筋，其下端锚固不得小于45d框架柱纵向钢筋在楼板上5厘米处及顶板下5厘米处设2道定位内箍，（见插图10）柱筋绑扎完彳爰，纵横两向拉线校正上部1米处设外定位箍筋墙柱主筋根部1000高所有采用PVC套管保护，防止碎污染对于有污染也许的钢筋都要采用防护措施3）剪力墙、防水外墙钢筋施工地下防水外墙的竖向钢筋，按进料长度力争一次到达-

0.05m楼板以上，中部不设接头剪力墙钢筋为双排双向钢筋，水平钢筋在内，竖向钢筋在外在楼（底）板上300mm高位置放入横向定位梯形钢筋按控制位置插入墙立筋，在墙中和板下5cm处设水平定位梯形钢筋、以及竖向定位梯形钢筋，逐扣绑扎4）梁钢筋施工绑梁上部纵向钢筋的箍筋要采用套扣法绑扎梁端头第一个箍筋要设立在距离柱节点边沿50mm处，梁端与柱交接处，要按设计图纸将箍筋加密梁套筒冷挤压接头，正筋在支座位置，负筋在跨中位置5）板钢筋施工按画好的间距弹线，先摆受力主筋，后放分布钢筋板的双层钢筋其间须加通长钢筋马凳，间距1米以保证上部钢筋的位置对的，详见插图116）楼梯钢筋施工楼梯间、楼梯梁板采用先打墙砂，后浇楼梯的方法施工在浇筑墙碎前，中间休息平台与平台粱的钢筋采用预先在墙上插筋预留两侧墙碎完毕后刷净钢筋上污染和水泥浆，调直钢筋7）预留洞口钢筋绑扎剪力墙上的预留洞口的钢筋绑扎是钢筋工程的薄弱，按照设计，对于直径（或边长）不大于300mm的预留孔洞（或预埋套管），竖向分布钢筋及横向分布钢筋从洞口周边绕过，不得切断，洞口直径（或边长）大于300但小于800时，竖向分布钢筋及横向分布钢筋在洞口切断，同时洞口周边进行加固解决，其面积不小于截断的总面积，且不小于每侧周边增长U型端头612@200钢筋封闭大于800的洞口周边加暗梁，见插图

125.

2.5模板工程

（1）施工部署1）地下结构施工时尽管基坑侧壁与外墙间距过小，地下结构仍采用双面支模环形车道以垂直施工缝为界，先施工墙，后施工坡道板第一步墙先浇注至坡道板下250,留出a18板筋的锚固长度地下一层环形车道顶板配筋为a25,因此墙打到板下900处所有的水平施工缝均铺以BW膨胀止水条，居中设立2）三层以下墙体采用600宽新小钢模3）三层以下楼梯采用封闭木模，留有浇注口4）环形车道外墙采用300宽新小钢模，内圆采用竹胶板方木加工成弧形模5）三层以上剪力墙采用预制定型大钢模6）三层以上楼梯采用封闭钢模，留有浇注口7）三层以上电梯井采用钢筒模8）外墙BBF保温板采用预制定型大钢模9）框架柱所有采用16mm厚竹胶板，方木楞四块硬拼楼层全高制作，采用10#槽钢对拉钢箍

（2）防水外墙采用600宽新小钢模，横向排板以600宽为主阴阳角采用钢板预制加工异形角模组拼（插图13）模板横楞用2648钢管，竖楞用2根100X100方木，间距600（插图14）采用两端带半圆垫木中间有止水片的对拉螺栓，直径（t»14,两端丝长270,用8=3m与8mm钢垫板两块垫在方木楞与钢管和螺栓的压紧面上，防止受力方木微小变形，用416双螺母拧紧（插图15）,在保证垂直和表面平整度符合交底规定后，扣紧螺母运用地锚支点，用100X100方木辅以

①48钢管作为支撑体系施工底板反梁和地下一层结构均在予埋地锚2

①25@1500作为防水外墙底部水平底撑与斜撑的支点

（3）柱模柱模采用四片由16mm厚竹胶板50X100方木，300间距背楞的组合模板硬拼，缝隙粘铺10mm海棉条模板的侧边刨光刷清油柱箍采用2根10号槽钢组焊组成，间距500,支撑体系d）48钢管，运用地锚支点，地锚的225离柱边

2.5m（详见插图16）

（4）梁板模板用16mm竹胶板做梁模，12mm厚做板模，侧边刨光刷清油硬拼对缝，不贴胶条，缝宽小于2mm梁底模采用双排立杆支撑，间距600采用中距800水平杆步距1500mm的满堂红支撑架，上部加可调头（插图17）梁模支完后将梁站杆与满堂红顶板架管根部扫地杆用斜撑撑牢同时加梁侧帮斜撑，以保证其整体稳定楼板面板铺完后，测标高和平整度在钢筋上标出50线点

（5）墙洞口予留门窗洞应验收洞口线位置及洞口高度墙宽度用50nini木板制成，门口两边上角用150X150角铁做成，以保证此处碎拆模观感洞口模板在腰部和下部加三道水平支撑，上部必需加三角斜撑，以保证洞口几何尺寸支撑用50mm木板制成，木板腰部加两块合页，以利拆模方便（插图18）

（6）楼梯模三层以下楼梯采用16mm竹胶板及100X100方木予制成封闭木模留有碎浇注口，施工缝留在平台梁上（插图19）三层以上楼梯采用封闭钢模板，施工缝留在平台梁上

（7）环形车道模板采用300宽新小钢模，内圆采用竹胶板方木加工成弧形模按比例做环形车道模型然后计算出车道板的板下墙高度，并画展开图（插图20）根据模形及展开图计算复核设计尺寸坡度墙坡度线作为砂浇筑及车道板内园梁模、支模的根据

（8）后浇带与施工缝后浇带设在

（9）轴西

3.25米处，带宽800,后浇带用三块模板组拼前面用钢板网封挡，上砌砖盖竹胶板保护

（9）-

（10）轴的模板支撑应待结构封顶一个月后浇注后浇带，待达成100%强度方能拆除梁板施工缝，应与板面垂直（插图21a）采用三块木板组拼（插图21b）防水外墙垂直施工缝用四块50mm木板组拼制成（插图22）用3mm止水钢板每侧埋入

3005.

2.6碎工程1於工程设计标号见下表:结构部位设计碎标号序特殊号规定1框架内柱C502剪力墙C503楼板C304地下防水外墙及与其相连的墙和柱C

50、S8掺T605楼梯C202碎的供应方式采用商品砂，采用碎罐车运送六层以下结构采用硅泵车浇注六层以上结构框架柱碎浇筑采用塔吊加吊斗和碎地泵，铺设碎泵管辅以独立式布料杆浇注布料杆布置详见插图23选择一级资质并且就近的搅拌站供应运送半径控制在25公里之内实地验厂明确规定使用的水泥品种，砂石产地规格、外加剂和掺和料的品种及掺量等碎含碱量不超过5kg/m3o厂家提供有效证件和碱含量报告单搅拌站至现场浇注地点允许税的运送、浇注的间隙时间，按下表执行，假如超过应留置施工缝气温混凝土运送、浇筑的间歇允许时间不高于25摄氏度高于25摄氏度不高于C30210min180min高于C30180min150min3外加剂规定通过监理、设计、甲方的批准，地下结构防水砂中掺加T60微膨胀剂4硅的浇注方法:碎坍落度12-14cm,环形车道坍落度10-12cm,搅拌运送车现场出罐的碎，分别取1/4和3/4处试样进行坍落度实验两个试样坍落度之差不得超过3cm现场应准备钢板止水带、钢板网、木板等施工缝材料，以防意外浇注中断5振动棒作业快插慢拔，在振捣过程中宜将振捣棒略微抽动插点要均匀排列，逐点移动，顺序进行不得漏掉移动间距控制在40cm左右振捣上一层时插入下层碎5厘米-10厘米每点振捣时间控制在20秒左右20-30分钟后进行第二次复振6框架柱浇筑框架柱浇筑前底部先填5cm厚与硅同配比减石子砂浆浇注时不得碰撞钢筋及模板，地下二层柱

2.75m高，小于3m,可在柱顶直接下灰柱碎应一次浇注施工缝留在主梁下，柱顶碎清理后可高出梁底1cm,使接搓美观见插图247防水外墙、剪力墙及连墙框架柱碎浇注防水外墙C

30、S8,而连柱剪力墙C50,经图纸会审，设计批准统一碎标号为C

50、S8o浇注墙体应连续进行，间隔时间不超过2h,按每层50cm厚度循环，防止侧压力过大剪力墙碎浇注要在门洞口及过梁钢筋密集部位要分层从两侧均匀下碎浇筑高度超过楼板底2-3cm,碎浇注后剔除该部位表面浮浆，露出石子清理干净,留1cm余量，以保证柱墙碎与楼板碎相交部位不出现明显的施工缝痕迹8梁板碎浇注梁板碎C30,而框架柱、剪力墙C50碎，因此应先浇注标号高的墙头，柱头、再浇筑标号低的梁板不等强分界线详见插图25梁板施工缝留设应使其表面与梁轴线和楼板面相垂直，施工缝用木板挡牢破浇筑后，在碎同条件试块达成

1.2Mpa后，方可上人洒水养护9楼梯碎浇注楼梯平台及平台梁在侧墙浇注时予留锚筋楼梯的施工缝留在平台梁上10环形车道浇注鉴于环形车道坡度变化，采用坍落度10-12cmo环形车道浇注方式同剪力墙与梁板，碎浇注从低向高处进行地下二层车道外墙先浇到车道板主筋锚固直拐下2cm,即车道板底250mm,车道顶板外墙浇筑至顶板底下90011后浇带与施工缝后浇带下的模板与支撑必需牢固不得拆除，并保证在施工过程的保护和稳定楼板与地下防水外墙后浇带结构形式和保护详见插图26o后浇带在主体结构竣工后一个月用C35加10%T60税后浇，加强养护外墙水平施工缝铺以BW膨胀止水条外墙垂直施工缝留有3mm厚钢板止水带，止水带根部埋入底板面下3cm每侧300mm o12碎的养护:碎浇注完后12小时内覆盖塑料薄膜浇水养护，3天内天天浇水4-6次，3天后天天浇水2-3次，养护时间不少于14天墙柱碎采用水质型并且喷涂后表面不会形成粉状物的养护剂养护砌体工程1本工程采用陶粒空心砌块，厚度为

290、

190、

140、90四种M5水泥混合砂浆2拉结筋沿墙高a600,2

①6与框架柱，构造柱拉结构造柱按墙长超过5m,以及在拐角丁字口设立，最小180X180mm断面，C

20、4

①12配筋3砌块墙按94SJ19标准图节点施工在墙高

1.5m处，门顶处设碎拉梁门以及较大窗口，设碎抱框

5.

2.8屋面工程该工程十五层屋面与三层裙楼部分屋面为不上人屋面十四层为上人屋面上人屋面的施工程序为基层清理一管根堵孔固定一干铺80厚FSG防水保温层一40厚C20细石碎抹光（配筋

①4（a）200双向）f110水泥珍珠岩找坡一APP防水卷材-20厚水泥砂浆结合层一15厚地砖

（1）找平层以及地面砖面层均按4mx4m分格留20mm缝嵌油膏

（2）所有穿屋面的管道根部均做成20X20的凹槽嵌防水油膏，两道防线防水详见插图27

（3）防水卷材在基层含水率小于9%时粘贴

（4）在泛水、雨水口，管根、檐沟处均加贴防水附加层，所有做防水的阴阳角抹成园角

（5）蓄水实验合格后方能进行下道工序

5.

2.9脚手架工程（脚手架立面图及卸载见插图28）

（1）采用双立杆双排钢管外脚手架，搭设高度48m,十五层脚手架在14层屋顶单独搭设双立杆搭设至20m后改为单立管立杆横距

1.2m,立杆纵距

1.5m,步距

1.5m.内立杆距建筑外墙皮

0.25m

（2）脚手架与主体结构的连接点，为每层与每根框架柱拉结脚手架剪刀撑设在脚手架的外侧，沿工程全长全高连续设立双管立柱与纵向支撑采用对接扣件，相邻两立杆接头错开距离不小于500,且不在同一步内

（3）脚手架地面必需分层夯实平整碎硬化，立杆加钢底座垫铺通长脚手板底部设扫地杆并塞垫木板4在五层、十层用钢管三角支撑斜挑附加钢丝绳斜拉的形式分二段卸荷，三角支撑布置的水平距离为4个立杆纵距

4.8m,脚手架的计算附表六5外脚手架外侧满挂双层密目安全网，围护封闭从二层楼面起设水平安全网往上每隔三层一道防雷装置，用直径

①25的镀锌钢管制作避雷针，设在脚手架四角的立杆上高度2m,将最上层的大横杆接通形成避雷网在地面下500mm下用L40X5角铁埋设接地极按脚手架的长度50nl埋设1个接地线用8mm的圆钢与接地板焊接

5.

2.10沉降观测根据设计该工程进行沉降观测在A D到1912轴处结构各部分角区和中部设6点观测结构每加高一层观测一次，竣工后第一年观测4次，以后每年2次，直至下沉稳定为止变形观测的措施是“一稳定，四固定”；“一稳定”为标高控制网的水准点及观测点点位稳定“四固定”为仪器设备固定，观测人员固定，观测路线固定、镜位，程序和方法固定，观测条件和环境基本相同测量精度为标高误差土

1.0mm相邻点高差中误差±

0.5mm根据观测记录绘制下沉量登记表及观测点下沉量曲线

6.3装修工程施工方案及技术措施针对该工程装修工程量大，材料多，标准复杂，因此在装修及专业安装阶段，施组设计的指导思想为“样板先行、速度放缓、标准统

一、措施科学、分区包干”

6.

1.1样板先行装修工序样板如干挂花岗岩、湿贴花岗岩、外墙面传粘贴、吊顶铺设、不锈钢门及铝合金门窗安装、花岗岩地面、大理石墙面、墙面瓷砖涂料等都必需提前做样板不仅《玻璃幕墙工程质量检查标准》JGJ139-2023《滚压直螺纹钢筋接头技术规程》JGJ107-2023《绿色照明工程技术规范》DBJ1-607-2023《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—88《砖石工程施工及验收规范》GBJ203-83《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-95《中型砌块建筑设计与施工规程》JGJ5-80《屋面工程技术规程》GB50207-94《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-96《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-95《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91《建筑安装工程质量检查评估统一标准》GBJ300-88《建筑工程质量检查评估标准》GBJ301-88《建筑施工安全检查评分办法》JGJ59-88《建筑施工高处作业安全技术规程》JGJ80-91《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-86《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88《给排水与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82《通风与空调工程施工及验收规范》GBT243-82《建筑给排水卫生与煤气工程质量检查评估标GBJ302-88《通风与空调工程质量验收评估标准》GBJ304-88《建筑电安装工程质量检查评估标准》GBJ303-88《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-92《电梯安装工程质量检查评估标准》GBJ310-88《电装置安装工程电梯装置施工及验收规范》GB50182-93《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2023

（一）《砖石工程施工及验收规范》GBJ203-83地《建筑工程施工测量规范》DBJ01-21-95可以尽早确认样板的装修标准和质量标准，还可检查施工队伍的技术水平和建筑材料的质量和装修效果外墙铝窗加工必需待外墙面砖排砖大样绘图拟定尺寸后进行，保证横向整砖，窗及窗间墙一致，上下一致

6.

1.2速度放缓由于建筑装修有一个长时间的硬化收缩干燥，有一个结构沉降稳定期间，有一个气候湿度不均的变形时间，最佳是通过采暖期的考验该工程在明年采暖间将封闭门窗,安装暖气观测变形保证质量

6.

1.3标准统一根据类似工程的施工经验，对该工程的重要装修节点绘图成册，统一做法、统一标准、统一交底、整齐美观；如1外墙分格缝为凹平缝，宽10mm,深3mm;2统一窗台、窗顶、雨篷、挑檐板滴水线，用成品PVC塑料滴水线粘贴，统一窗台坡度线；3铝合金窗的打胶宽度一致，外窗5mm宽和高4门扇离地高度一致；5卫生间门底高差10mm,统一从门口坡向地漏；6所有卫生间的管道穿楼板处在做找平层时均做20X20mm凹槽嵌防水油膏，再做防水管道根部防水台统一尺寸有淋浴的卫生间墙面防水高度统一为1800；7地砖踢脚突出墙面3mm切边通体砖的拼缝一律

1.5mm瓷砖、地砖均应一次到货齐全防止二次进料，色差不一进场后用模具选砖选色，凡规格不齐有色差的杜绝使用；8花岗岩、大理石必需进场选材予拼色差大、平整度差、有拱背以及切割不齐、有污染的坚决不能上墙大理石必需背涂防潮剂，面涂防污剂地面予拼对好纹路才干作业9水、电、风专业根据各自的规范统一标准、统一交底、给图成册；10木装修统一标准，如暖气罩、窗帘盒、木线条、门扇缝隙均应一致534措施科学针对建筑装修“防开裂、防空鼓、防渗水”的质量重点，制定科学的技术措施交底作业1不同材料的交界处必须进行技术解决如碎柱、梁墙与陶粒砖，砖墙与陶粒墙的交界处必须挂网拉毛，硬化后抹灰，每侧200用20#铅丝网，水泥加界面剂加砂拌匀后拉毛外墙必须满铺铅丝网碎面必须毛化解决2墙面抹灰必须分层，每一层厚度6-8mm砂子洁净过筛，掺加少量石灰膏，防裂未挂网拉毛处应刷界面剂墙面与地面垫层每层作业前需经质检员检查无空鼓才干进行下道工序3各种线槽、箱体后背，后凿洞填补必须掺加膨胀剂，间隙大的用细石碎加铅丝网,特别要注意箱体周边和后背必须严实不空鼓4卫生间防水完毕后固化前应用洁净的热砂子拍进防水表面，增长面层的粘接力，防止空鼓的通病5花岗岩地面铺完后封闭房门，养护三天后方能上人勾缝应在三天后进行，以利板底湿气散发6地面铺设前，对板底有电管等设施的必须先铺钢板网防裂7墙面腻子施工前应在窗洞四周，后补洞四周，墙体阴阳角两侧及不同材料交界处,粘贴网格布防开裂8木装修中，在不同材料的交界面均应加木线条压缝，如窗帘盒与纸面石膏板吊顶,卫生间门框与瓷砖的接缝均应加钉木线条9纸面石膏板必须留有8MM缝隙，嵌以嵌腻子用玻璃钢网格布增强包管道的石膏板必须玻璃钢加强角部腻子施工时再粘网格布加强防裂10卫生间防水必须闭水合格后才干进行下道工序，闭水必须在防水保护层及面层完毕后各进行一次该楼精装修设计方案拟定后，施工方案另行编写、重要施工管理措施

66.1环境为实现项目部环境目的和完毕环境指标，对也许导致重大环境因素的制定切实可行措施

6.

1.1噪声的排放1施工机械加强对噪声大的机械的管理，严禁夜间施工机械挖土时，施工前搭设安全全围帘；现场搅拌机、砂浆机、木工棚、所有搭设全封闭作业棚；并合理安排施工时间，避免在凌晨，午休时间进行噪声施工；现场钢筋场设独立作业区2脚手架装卸，安装与拆除要轻拿轻放，严禁抛掷，严禁夜间施工3模板支拆要轻拿轻放，尽量减少支拆时所产生噪声；模板清理与修复在木工棚内进行

6.

1.2有毒有害废弃物的排放1油漆、涂料等化学物品分类入库存放，废化工材料及其包装物，容器等废弃玻璃丝布，废铝箔纸，工业棉布、废塑料等废弃物分类封闭堆放，集中销毁2废钢筋头，废模板废聚板等能回收物品进行第二次回收，变废为宝3现场清洗模板废废渣，清理工具废渣，机械维修保养废油，施工现场机械设备漏油等经化学解决，沉淀过滤后方可排入污水管道4办公区废复写纸、复印机废墨盒、废色带、废电池、废磁盘、废日光灯分类投放于公共废物回收区集中解决

6.

1.3粉尘的排放1施工现场道路所有硬化；建立专门清扫制度，专人负责清扫，并随时洒水防止扬尘；施工用砂所有使用商品碎，减少碎搅拌所产生的扬尘和噪声；搅拌站安装自动降尘喷水设施2施工现场设专门水泥库；水泥少时及时覆盖3建封闭的垃圾站，及时清运垃圾；运渣土车辆出场苫布覆盖4在外脚手架内侧满挂密目安全网，以减少在结构和装修施工阶段由于在一些工序施工过程中粉尘飞扬的现象，减少粉尘向大气中的排放脚手架在拆除前，先将水平网内脚手板上的垃圾清理干净，清理时避免扬尘

6.

1.4运送的遗洒1现场土方渣土自卸车，垃圾运送车出场前一律用苫布覆盖2碎罐车每次出场前在专门区域清洗

6.

1.5生产及生活污水达标排放1现场搅拌站和洗车池处设立沉淀池，污水经沉淀过滤后排入市政污水管道2生活区食堂要设立隔油池3现场厕所要设立化粪池，运用院内化粪池

6.

1.6施工现场夜间无光污染统一现场照明灯具规格，配备定向式可拆除灯罩，夜间照明只照射施工区，保证现场夜间照明灯光不射入居民家中；灯具选择节能灯具

6.

1.7逐渐减少1211灭火器的使用量，2023年终所有更换为新型环保灭火器

6.

1.8最大限度防止施工现场火灾、爆炸事故的发生1对现场管理人员和操作人员进行消防培训，增强消防意识2建立义务消防队，负责专门消防器械的管理和巡逻3对木工棚、油库、化学品仓库及重点部位一律配备符合规定数量和环保型灭火器4严格贯彻各项消防规章及防火管理制度

6.

1.9固体废弃物逐步实现减量化，资源化、无害化a、提高回收运用量b、有毒有害废弃物单独分类解决1设立专门固定废弃物放置地，实现固体废弃物的分类管理2清运垃圾前与运送方签订协议，即时运走3废旧材料集中解决，废旧电池单独存放，集中投放于公共废弃物回收区集中解决4涂料、油漆包装物集中解决5防止采购不合格材料

6.

1.10最大限度节约水电能源1施工现场合有照明用电尽量选用节能统一灯具2根据月天气情况，合理安排开关灯时间，保证施工现场白天无长眠灯3施工用水做到“即时关水”，不浪费不该浪费之水保证施工现场无积水4派专人负责监督水电节约措施的实行，尽也许减少水电消耗量

6.2临时用电管理措施本工程为总配电箱位于工地东南角，二次配电箱设于快餐部后面，木工棚，吊车对焊机电源从此配电箱引出

6.

2.1接地措施:本工程采用TN-S保护系统，由于施工现场人多机械设备多，为保证人身安全必须在做到在每个固定供支电路分派电箱处做一组反复接地干配电箱连结涉及地线与配电总箱的保护地线相连接，钢筋场、搅拌站各做一组接地线，其接地电阻，小于

46.

2.2防雷接地吊车防雷采用吊车基础，地线我们采用现厂钢板网连结，电阻值小于4Q,下次再安装井子架和室外电梯及脚手架时,防雷措施均于基础钢筋网连接要达成其阻值不大4QO

6.

2.3临时用电防火措施:1现场合用电源线不能成束敷设，要远离潮湿易燃、易爆场合2电线缆的长期使用连续负荷允许载流必须大于所有负荷的额定电流，不允许超负荷的额定电流，不允许超负荷运营3现场的各配电盘箱及电线缆所有带电部分的连接处必须压接可靠，以免松动过热发生火灾4凡是新进的电线缆电动设备进入现场时必须时行绝缘摇测，对达不到绝缘规定和不规格的严禁使用5配电箱处严禁堆放杂物和易燃易爆物品，各种开关必须灵活可靠有效，熔断丝必须与所带的电器设备电流相符6油漆、油库易燃易爆场合，严禁安顿配电箱盘，需安装照明时，开关灯具必须使用防爆灯和防爆开关，线路做管保护灯具和开关与燃物必须保持距地

2.5m以上,碘鸨灯和外露电的高温灯具严禁使用7现场备用二氧化碳灭火器现场消防水泵设单独供电，供电电源应接在总开关上端8电气、焊工，作业之前必须取得安保部门批准，领取动火证并备用消防器材，做到一人操作，一人看火，活完现场清，等没有火源隐患后方可撤离工作面9现场值班电工严格按照施工组织设计进行实行，要有技术交底、技术交底要明确，按照《建筑市政施工暂设电气工作安全用电管理规定》及《电气安全操作规程》，值班电工天天每班不少于两次对全现场配电线路及供电情况进行检查，发现线路过热、老化、破损和有事故隐患的部位，要及时更换和维修解决，并做好记录备案

6.

2.4施工现场安全用电技术措施1必须有施工组织设计，施工组织设计由工地电气技术人员或上级技术人员编制，编制要有审批表、工程名称、施工面积、施工单位、编制人、审核人、审批人、审批意见，施工组织设计必须盖上级部门公章，通过审批后方可实行2值班电工必须持证上岗，实习电工必须在正式电工的指导下进行操作操作时必须配备好有效的绝缘防护用品和绝缘工具，值班电工在值班时严禁喝酒，严禁带电操作3值班电工每年在雨季之前对防雷接地保护，电气设备进行摇测，对达不到绝缘规定的要进行补做或及时检修，以防接地不良受雷击，危害人身安全4本施工现场采用三相五线制供电，TN-S系统对潮湿地方必须使用36V以下安全电压当使用电焊机时要远离易燃易爆的场合电焊机一次线不超过-5m,二次线不超过30m,并双线到位，二次线要完整无损、无接头、无破皮，并做好防火、防潮保护当使用手持式电动工具时，必须有移动手提箱，必须装漏电保护器，在使用前必须进行漏电试跳，试跳时要大于

0.1秒必须重新更换.5施工现场的电动机械，进场使用时必须进行绝缘摇测并要有合格证电线电缆进入配电箱时要做好二次绝缘，配电箱要有防雨措施和防火措施，不能有电外漏值班电工严格执行安全技术交底，临电施工组织设计以及技术规程规范，负责对各工种、各施工队进行签定临时安全用电协议及安全技术交底

6.3施工现场机械管理措施为了充足发挥机械在施工生产中的作用，提高经济效益，为了进一步管好、用好、机械设备，使其保持完好状态，充足发挥其效有力，采用以下措施

6.

3.1进场机械，均通过机械员验收签字到位632大中型机械必须有设计，验收、调试合格方可使用

6.

3.3使用中自觉遵守平常保养、维修、大修，交项目部修理，机手不得擅自自拆除设备

6.

3.4各队使用设备，必须定人定机，固定专人操作使用，必须持证上岗，大中型机械持专业操作证，操作人员熟知本机械的操作规程如工作原理

6.

3.5认真保养好机械，做到防护，清洁、润滑紧定符合规定，上班前，休息中、下班后，及时检查，发现问题及时反映到机械组，不准带故障作业，严禁非操作手操作机械

6.

3.6机械用电厢必须门锁齐全，停机后必须断电上锁手提小型机械应专人使用，不得随意转借私人使用，各施工队机械手不得随意更换，特殊情况应报机械组批准637机械系应接受机械管理人检查，对提醒的问题须立即改正，各种规章制度，标牌,责任牌应醒目、牢固、丢失损坏应补挂

6.

3.8机械管理党对违章作业有权执行停机及时对当事人罚款解决，机械用油要统一规定，严禁浪费油料，局限性而导致的机械损坏，机械存放要适当，严禁发生摔碰现象

6.

3.9冬季应搞好机械的防冻工作，下班后放尽冷却水，夏季要做好防雨设备，挖好排水沟6310因违章或非机械手操作及保养，管理不善而导致的事故损坏，丢失，由各队负责

6.

3.11短期领用的机械工具，交回时除正常磨损，如有少件严重损坏的要按价罚负责人,各施工队机械不得集压，机械组有权调配，不得转借6312机械操作手每月进行一次学习，对服务好施工队表扬，违章进行批评，严重的根据经理部管理规定进行罚款

6.4保卫、消防措施根据工程特点制定以下保卫、消防措施

6.

4.1组建了11人组成的保卫消防领导小组，下设17人义务消防队承担该楼的的治安、消防、救护工作

6.

4.2该楼总面积19855平方米，总檐高

51.9米的实际,配备一台80GDL,36X6型消防水泵，辅设了

①100的消防管2根随结构每隔一层设

①65的消火栓两组，配备25米的

①65的水龙带，水枪、并单独配备电源控制系统

6.

4.3随结构的增高每层设四组8kg干粉灭火器，设专人看管

6.

4.4在变电室坚持值班外，设一组8kg二氧化碳灭火器四个

6.

4.5木工棚严格的配电，系统控制外设一组消防架，配水龙带

①65的25米、水枪一个,消防桶2个、消防斧子2个、消防锹2把、消防钩一个，另备消防水桶一个，二氧化碳灭火器一组四个

6.

4.6木脚手架存放处设一组消防架，配备水龙带

①65的25米代水枪，消防桶2个消防斧2把，消防锹2把，消防钩一把，干粉8kg灭火器一组4个

6.

4.7油漆化工仓库设二氧化碳灭火器一组四个，设专人看管，并根据工程实际用量，控制进货数量，随用随进做到下班时有余料及时退回仓库，下次再用重领

6.

4.8专业队仓库和劳务队仓库区设消防架一组，配中65的水龙带25米代水枪，消防箱2个，消防斧2把，消防锹2把，消防钩一把，干粉灭火器8kg的一组4个

6.

4.9严格分开办公区、施工区域严禁带入火源，设立吸烟室，认真贯彻动火制度和电气焊操作规程6410民工住地每栋宿舍设一组8kg干粉灭火器，派专人看管，遇有火情及时采用扑火措施

6.

4.11定期培训施工人员提高消防意识，遇火情及时解决，并定期进行检查消防设施和消防器材

6.

4.12严格的保卫制度发挥保安人员积极性，坚持昼夜巡逻保平安

6.5现场安全防护措施

6.

5.1凡

1.5义

1.5米以上的孔洞，预埋通长钢筋网或加固定盖板；

6.

5.2L5XL5米以上洞口，四周必须设两道护身栏杆，中间支撑水平安全网；电梯井口设防护栏杆或固定栅门，电梯井内首层和首层以上每隔四层设一道水平安全网，安全网封闭严密；

6.

5.4正在施工的建筑物所有出入口，应搭设木板加铁皮的防护棚，两侧用密目网封死;

6.

5.5“监边”作业必须设

1.2米以上两道牢固的护身栏或一道护身栏杆立挂密目网，下口封严，栏杆长度大于二米时必须加设立柱；

6.

5.6严禁随意拆卸栏杆和安全网，需运料时必须经主管部门批准批准方可实行，料运完毕及时回复栏杆，安全网保证安全

6.

5.7施工用电安全防护见临电施工组织设计

6.6成品保护措施在装修工程工期内必须加强成品保护设专职成品保护人员专门负责监督成品保护的措施贯彻，从门窗安装开始上岗成品保护的责任划分为谁施工的成品谁保护工序转移后，谁施工谁负责所有专业成品保护具体措施为:方《北京地区建筑地基基础勘察设计规范》DBJ01-50H92标《北京市给水排水管道工程施工技术规程》DBJ01-47-2023准《民用建筑管理设计标准》DBJ01-602-97《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2023《民用建筑节能设计标准》DBJ01-602-

972.分名称文献号类《建筑物抗震构造详图》03G329

（一）〜

（九）03G101《混凝土结构施工图平面整体表达方法制图规则和构造详图》04G101-3《混凝土结构施工图平面整体表达方法制图规则和构造详图》（筏形基础）图《建筑构造通用图集》（华北标准）88J1〜12,88JX《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14-2023《平开防火门图集》J656

（一）《建筑设备施工安装构造通用图集》91SB1-91SB-X1《建筑电气通用图集》92DQ1〜13集《给水排水标准图集合定本》S1（上、下）《常用灯具安装》96SD469《建筑防雷设施安装》99D562《常用铝合金门窗图集》京97SJ01《工程做法》88J1-

1.法律、法规及公司内部文献与规定及其它3施工过程中如碰到国家规范、图集、标准更改，本《施工组织设计》则随之相应更改，按照新标准执行

6.

6.1所有的地漏、管口由水专业负责封堵保护土建专业不得擅自打开，运用地漏排水排渣，一经发现处以罚款

6.

6.2铝窗安装后，保护膜不得撕毁，由木工钉木盒保护下框及两侧

6.

6.3装修材料进场应进库，不得日晒雨淋

6.

6.4门框安装后由木工包胶带纸保护防砂浆污染

6.

6.5花岗岩地砖铺设后铺以石棉布保护防火地毯铺设必需是室内装修的最后工序铺完后封门

6.

6.6所有木梯、架子四脚均应包以海绵，软脚落地，铁梯不准进入

6.6,7楼梯铺钉竹胶板保护台阶

6.

6.8墙上的线盒，插座均贴胶带纸保护

6.

6.9五金拉手均粘以胶带纸保护

6.

6.10严禁在窗台、窗框上铺钢管、脚手板

6.

6.11吊顶板施工作业人员、灯具安装作业人员均戴手套施工吊顶内变更施工时,应拆掉吊顶板，竣工后再铺设，防止污染板面

6.

6.12洗脸水池竣工后，不准蹬踏台面高空作业

6.

6.13楼梯扶手用海绵包扎保护

6.

6.14木门安装后所有用木板保护门框，高度1000c安装后门框先刷一层清油保护木质面层满贴胶带纸以免水泥砂浆污染

6.

6.15吊顶石膏板安装前必须吊顶内的管线隐检合格后进行

6.

6.16地面施工前应对管线进行核对验收防止漏掉凿地面地面花岗岩或通体砖施工安排在墙面抹灰，吊顶龙骨，通风电气水暖的干管线基本完毕后进行合理安排计划,依次封堵楼层及房门和楼梯，防止交叉施工影响质量

6.7减少造价节约材料措施该工程采用以下措施减少造价

6.

7.1进场费用减少由于所有的钢管、跳板、架料、常用工具、常用备品、机械设备以及施工人员均在301院内，无需重新运送进场，因此进场费用减少

6.

7.2临时设施费用减少由于施工人员已有基地、备品库房及办公场地，因此在工程现场，只建水泥库房及门卫还可运用现有西北角砖房，临时设施费用大大减少

6.

7.3模板摊销费用减少鉴于门诊楼三期工程结构的竹胶板模板及大量的方木支撑可以工号转移继续使用，因此摊销费用减少

6.

7.4八层以下运用马道垂直交通八层开始搭设客货电梯减少机械费用

6.

7.5六层以上采用塔吊加吊斗打框架柱，地泵加布料杆打楼板位减少成本

6.

7.6该工程的装修材料量较大的为瓷砖、通体砖、花岗岩、大理石、铝合金窗电气工程为配电箱柜水暖为暖气片组及洁具、消防喷淋因此在材料及配件的采购定货上,必须坚持货比三家，样板定材，招标定价定质量，减少工程成本

7.

7.7除电梯坑、管沟及基础梁用小钢模，标准层剪力墙采用大钢模外，所有采用竹胶板模板及方木楞从几个工程的情况看碎结构的外观质量及平整度均很好，达成清水税标准，因此所有楼板的顶棚、中间框架柱以及地下人防墙面、顶棚均不用抹灰只需打磨修整刮腻子因此不仅质量好，不会产生空鼓，并且可以减少成本

8.

7.8限额领料，减少料耗按施工图预算控制材料消耗，各工种各班组按预算限额领料实行节约有奖超耗无合法理由经济处罚，坚决把材料消耗控制在预算之内

9.

7.9制定材料器具节约措施，贯彻到位现场的材料器具节约的潜力是很大的，在实行限额领料的基础上，在工程开工前必须制定切实有效的减少造价措施，贯彻到位如:1钢筋马凳、墙体拉结筋、予埋件、梁板下铁保护层，构造柱箍筋、墙体碎拉梁的分布筋，卫生间的现浇隔板墙筋，所有运用钢筋的下脚料，不得用长料2加强对钢管及扣件租用机械设备的管理，按实际需要进出，绝不早进晚出，减少租凭费用3所有使用现有的竹胶板模板及方木料，不允许长料短用，拆下的钉子修整后继续使用4所有的瓷砖、地砖应在进场前选砖，不合格的退回铺设前应先排砖，以最小损耗实行，减少料耗5加强对墙面抹灰落地灰的管理，规定做到活完料净地清6准确计算税量，防止超量浪费

7、施工平面布置基础施工、结构施工与装修施工三阶段施工平面布置详见附图

1、附图

2、附图

39.1工程的北面与东面运用原有围墙，办公楼与库房布置在装甲兵司令部的原有围墙下北侧因工程与车库楼距离仅为6米，因此车库楼北面封闭断行，在车库楼北墙搭设防护墙院部办公楼的北墙外7米处设防护围墙，工地的西端围墙设在地下车库西入口处外6米

9.2工地设两个大门，运用东北角原有大门为工地的主入口，在西侧围墙中部设工地辅助入口主入口道路及北侧纵向道路均为6米宽，南侧为3米宽道路，临水、临电沿路布置，结构施工机具及材料在路两侧布置，施工机械所有设在工程的北侧，减少对院办公楼的噪声干扰

9.3在结构施工阶段，在

⑥轴南墙外设MJ180塔式起重机，最大吊幅55米最大吊钩高度61米在结构施工至8层时在

⑤轴线搭设单笼客货两用电梯,型号为ST100-D,额定载重量1吨，额定乘员12人电梯用作8层以上的人货运送8层以下运用

④轴搭设的马道工地周边围墙采用二四砖墙，围墙白底兰边

8、附表附表一研究生公寓工程项目经理部组织机构图附表二项目验证审核大纲附表三脚手架设计计算书附表四研究生公寓工程施工进度计划附表五施工设备准备计划附表六施工劳力准备计划附表七研究生公寓工程装修工序流程图

9、附图122公司文献序文献名称备注1《公司IS09000质量体系程序文献》2《公司CI文献》3《公司18001职业安全健康体系程序文献》4《公司14001环境管理体系程序文献》5《公司施工现场综合管理处罚规定》6《公司质量手册》7《公司职业安全、健康、环境管理手册》第二章工程概况

2.1工程简介项目内容工程名称通州区社区群众文化活动中心装修改造工程建设单位北京市通州区电影院勘察单位北京市通州区建筑勘察设计所设计单位北京建都设计研究院监理单位施工单位中国新兴建设开发总公司五公司建筑面积4536平方米地理位置北京市通州区西塔胡同1号

2.2建筑设计概况建筑面积4536m2新建建筑面积1200m2改建部分建筑面积3336m2地下部分建筑面积2938m2层数3改建三层层高度

3.05m层高

3.75室内外高差

0.15m檐口高度16m建筑防火每层为一个防火分区避雷设防以结构柱内钢筋作为防雷引下线，与底板主筋和上部避雷网形成电流通路墙面外墙涂料、仿石涂料、局部玻璃幕墙、铝塑板等内墙釉面石专、涂料等屋面混凝土屋面采用88J5-1屋26改，钢屋架屋面采用轻钢保温屋面外门窗不锈钢三防门、塑钢门、木门、防火门、不锈钢门连窗、塑钢门窗、装门连窗等修勒脚水泥、地砖等做法内顶棚耐擦洗涂料顶棚、铝条板顶棚等装内门木门修楼梯主楼为钢楼梯，做楼地面水泥、地砖、等法踢脚花岗岩、硬木、饰面砖

2.3结构工程概况:基础形式新建部分为柱下条形基础，主楼为钢筋混凝土条形基础楼梯结构形式新建部分为现浇钢筋碎，主楼为钢楼梯结构碎强度等垫层C15梁、板C30基础C30级圈梁、构造柱、过梁C25柱C30楼梯C30绑扎、闪光结构形式钢筋接头类别新建为框架结构、主楼为钢框架对焊、电渣结构压力焊、冷抗震等级抗震设防烈度为8度挤压结构参数典型断面最大断面最小断面柱断面尺寸500X500500X500300X300梁断面尺寸300X600350X650250X

4002.4设备与专业工程概况该工程设两部楼梯为人员疏散防烟及消防该工程垂直交通设三部楼梯该工程电力工程共有低压配电、电力配电、照明配电、综合布线、有线电视、广播系统、火灾自动报警及消防连动八大系统暖卫通风设计有室内给水、室内消防栓给水、室内自动喷洒灭火给水，室内热水供应、室内生活污水排水、内排雨水、集中风机盘管与全空气空调、局部排风、消防排烟、消防正压送风排烟等工程专业安装工程详见专业安装工程施工组织设计第三章施工部署

3.1工程目的1质量管理目的一工程质量优良，保证“长城杯”，争创“鲁班奖”2文明施工现场管理目的一保证北京市文明安全样板工地3工期目的一总工期208天2023年8月1日开工，2023年2月24日竣工交付使用

3.2施工组织及创优计划按照项目法施工，充实领导力量及管理力量，组建通州区电影院改扩建工程项目经理部实行项目经理全过程全方位的管理

3.

2.1项目经理部的组织机构详见下图1图1项目经理部重要管理职责1项目经理遵守国家有关法律、法令,执行国家规范规程，按程序办事1认真严厉履行协议条款，对施工质量、进度、安全、经济效益负重要责任2贯彻实行质量方针和目的，认真执行施工组织设计、施工方案，认真贯彻施工组织设计的施工部署，协调项目部各部门与人员的关系，保证施工的正常进行3决策施工过程中的重要问题，及时协调、合理调配人力、物力、资金

（2）技术负责人在项目经理的领导下，贯彻总公司的质量方针和目的，抓好质量管理的具体工作,实行施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现协议中承诺的工程质量目的，对工程质量负重要责任严格按照总公司质量控制的各种制度，负责过程施工的技术交底、质量检查、检查、实验、等级评估等的组织工作或具体工作，保证过程施工始终处在受控状态

（3）水专业负责人、通风专业负责人、电专业负责人及时组织图纸会审和本工种的施工组织交底1）对施工过程进行质量预控和监控，组织质量检查和不定期的抽查2）负责组织材料的检查，做到不合格材料严禁进场3）解决施工中出现的技术问题及贯彻技术负责人研究制定问题的解决方案4）督促各工长及资料员对技术资料的收集整理5）严格按总公司贯彻文献的规定组织每道工序的施工为保证市优结构长城杯的工程质量目的，创优领导小组如下:序职务人员号1组长项目经理保证创市优结构长城杯的全面领导、组织和实行2副组长项目副经理保证创市文明安全工地的全面领导、组织和实行创优3技术负责人负责创优策划、施组设计、方案编制策划4成员施工主管负责进度和质量体系5成员木工工长负责模板工程质量保证长城杯标准6成员钢筋工长负责钢筋工程质量保证长城杯标准7成员碎工长负责碎工程质量保证长城杯标准8成员质检员负责工程质量的专项检查、过程监控。