双方合伙购房协议书版3篇

双方合伙购房协议书经典版合同双方当事人出卖人:注册地址:营业执照注册号:企业资质证书号:法定代表人:联系电话:邮政编码:委托代理人:地址:邮政编码:联系电话:委托代理机构:注册地址:法定代表人:联系电话:邮政编码:买受人:〔法定代表人〕姓名国籍:〔身份证〕〔护照〕〔营业执照注册号〕□地址:______邮政编码:联系电话:〔委托代理人〕姓名国籍:地址_____邮政编码:电话:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议第一条项目建设依据出卖人以一方式取得位于、编号为—的地块的土地使用权〔土地使用权出让合同号〕〔土地使用权划拨批准文件号〕〔划拨土地使用权转让批准文件号〕为O该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年月日至年月日O出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，〔现定名〕〔暂定名〕建设工程规划许可证号为，施工许可证号为00第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为〔现房〕〔预售商品房〕预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为O第三条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的第〔幢〕〔座〕〔单元〕〔层〕—号房该商品房的用途为，属结构,层高为，建筑层数地上_____层，地下层该商品房阳台是〔封闭式〕〔非封闭式〕该商品房〔合同约定〕〔产权登记〕建筑面积共一平方米，其中,套内建筑面积一平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积一平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第种方式计算该商品房价款一年一月—日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用年月日年月日双方合伙购房协议书经典版

（二）甲方:身份证号码_____住址:______电话:_____乙方:身份证号码:住址:电话:甲乙双方经过平等、充分协商,就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守:

一、甲乙双方共同投资,购买一套位于—市—区街—号的房子房产总价款万元人民币

二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币乙方出资元人民币甲方、乙方各出资50%

三、产权比例甲方享有共同所购物业的产权50%乙方享有共同所购物业的产权50%

四、物业考察、购买甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知

六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有的房屋产权,房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管50%

七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50%

八、物业管理、出租及收益分配比例由一方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务,但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享每一个月结算50%,一次

九、购置物业税费承担购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担并以现金支付50%,

十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使,但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意

十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担在同等条件（市场价或评估价）下，50%甲乙双方任何一方均有优先购买权如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知不同意出售的一方应按公平价格（市场价或评估价）购买同意出售的一方的房产份额如果接到出售房产通知后日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下:、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的1）由甲乙双方各付并以现金支付;50%50%,.主贷人为乙方;

2.按揭贷款的期限为年;

3、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息,各自承担房产出租后，450%;以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息,不足部分由甲乙双方各自支付50%o

十三、乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有,所有权由双方共同行使

十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律

十五、本协议变更或解除.甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；

1.符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；

2、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；3

十六、争议解决办法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决,如十五日内协商无果,双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行

十七、违约责任:甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失

十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份,律师事务所保存贰份,各份具有同等法律效力

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效甲方:乙方:年月日年月日双方合伙购房协议书经典版

（三）甲方:,男,一年一月一日出生，汉族，身份证号码住O乙方:，男,一年一月一日出生，汉族，身份证号码:住O鉴于甲乙双方系亲属关系,一年一月—日甲乙双方共同出资以乙方的名义购买了一套位于商品房，现该房屋登记在乙方名下，房产证号:为了能够确定该房屋权属，经甲乙双方充分协商,特达成如下协议O

一、甲方享有合伙房屋的产权，乙方享有合伙房屋_________%的50%产权

二、该房屋建筑面积一平方米，价格为每平方米元,总价为元，大写，首付元（甲方已出资元，乙方已出资元），以后房屋按揭全部由甲乙双方负责交清（甲方每月交__________元，乙方每月交元）

三、甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意

四、如要出售该房屋，甲乙双方中的任何一方在同等条件下享有优先购买权,如一方在一日内，既不书面同意出售该房屋,又不愿意购买该房屋,视为同意出售该房屋，出售后的价款由甲乙双方各享有__________%o

五、物业装饰装修由乙方负责办理,所需费用由甲乙双方各承担__________%o

六、购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担并以现金支付50%,

七、由乙方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师的书面同意乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息,余额视为房产收益，由甲乙双方各分享每50%,一个月结算一次

八、甲乙双方均应严格信守本协议,不得违约,如有违约,违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失，同时另外向守约方支付赔偿金二十万

九、本协议系双方真实意思表示，一经签字即产生法律效力

十、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件

十一、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，且具有同等法律效力甲方:_____乙方:_____年月日年月日在场人:年月日。