2023年物业股权抵押合同常用版

2023年物业股权抵押合同常用版物业股权抵押合同合同编号【填写合同编号】甲方借款人【填写甲方信息】住所地【填写甲方住所地】乙方债权人【填写乙方信息】住所地【填写乙方住所地】鉴于

1.甲方拥有物业的所有权，并愿意将该物业作为抵押权以此来取得乙方的借款；

2.乙方同意向甲方提供借款，并同意接受该物业的抵押权根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》以及《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下条款第一条合同目的本合同的目的是明确双方在物业股权抵押事项上的权利义务,保障双方合法权益，确保借款按照约定顺利支付第二条物业信息

1.物业的基本信息如下1物业名称2物业所有权归属3物业所在地

（4）物业权证号

2、甲方保证其是该物业的合法所有人，并保证该物业不存在任何权属纠纷或纠纷已解决第三条借款金额及利率

1.甲方向乙方借款金额为【填写借款金额】（大写【借款金额大写】）人民币

2、借款利率为【填写借款利率】（填写百分数），利息按照【填写利息支付方式】方式支付

3、借款期限为【填写借款期限】个月，自起息之日起计算第四条抵押权设立和抵押范围

2.甲方将该物业的所有权作为抵押物，设立债权担保抵押权

3.抵押权的范围包括该物业的所有权及产生的权益、租赁权益等第五条债权的行使

1.甲方应当按时全额还款，包括本金和利息

2.如甲方未能按照还款计划履行还款义务，乙方有权采取以下措施

（1）向甲方发出书面催告通知，甲方在收到通知后应立即支付到期还款金额；

（2）要求甲方支付逾期利息;

（3）乙方有权以甲方担保的该物业进行拍卖、变卖、悬赏、变更、出租或以其他方式处置，以收取债权第六条保证及承诺

1.甲方保证其为该物业的合法所有人，并保证该物业不存在任何权属纠纷或纠纷已解决

2.甲方保证所提供的所有材料真实、合法、完整

3.甲方保证不会将该物业的权益转移给任何其他人第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，应由双方通过友好协商解决，如协商不成，应提交【填写仲裁机构名称】进行仲裁第八条合同解除

1.在以下情况下，本合同可被解除

（1）到期还款后，双方达成解除协议；

（2）乙方出借的全部本金和利息已被完全偿还；

（3）双方协商一致解除合同

2.本合同解除后，甲方不再享有该物业的债权担保抵押权第九条其他

1.本合同的任何修改或补充应经双方签署的书面协议，具有与本合同同样的法律效力

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至债务清偿完毕之日终止力

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效甲方（借款人）乙方（债权人）签字日期签字:日期:。