2024年大城市商铺租赁合同范文

年大城市商铺租赁合同范文2024出租方（甲方）:承租方（乙方）:甲乙双方经友好协商，签定本合同第一条承租人经得出租人的同意，就承租的坐落—市—地号—市区路一号商铺、其楼上楼下全部一平方米转租与现租人为商铺营业使用第二条营业执照，税务登记等相关费用，由乙方承担乙方有权要求甲丙方协住乙方办理相关的营业执照，税务登记等手续第三条租金.每年租金人民币一元,每年一月一日以前缴纳

1.房租在每年一月一日上交甲方，托欠时不的超过一天2第四条使用转租物的限制.本转租房屋系供商业营业之用

1.在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得将转租房屋全部或一部2分转租、出借、顶让，或以其他变相由他人使用转租房屋.转租房屋不得供非法使用;或存放危险物品影响公共安全

3.转租房屋有改装设施的必要乙方取得甲方的同意后得自行装设，4但不得损害原有建筑.店铺现有装修、装饰、设备在丙方收到乙方转让金后全部无偿归乙5方使用.此门面房丙方转让给乙方后,丙方不得在向乙方收取别的任何费用6第五条危险负担乙方应以善良管理人的方式使用转租房屋，除因天灾地变等不可抗拒的情形外因乙方的过失致转租房屋损毁,应负损害赔偿之责转租房屋因自然的损坏有修缮必要时，由甲方负责第六条违约责任.乙方违反约定方法使用转租房屋，或拖欠租金达一天以上，经甲方1催告限期缴纳仍不支付时房租时，甲方有权向乙方收取未交房租的%的违约金.甲方若要终止出租此门面房须经过乙方同意，如乙方不同意甲方收2回此门面出租甲方无权收取此门面，依然以此合同为准，继续收取每年的房租第七条其他特约事项.转租房屋的税费由甲方负责，乙方水电费自行负担

1.乙方迁出时，如遗留家具杂物不搬的，视为丢弃，可由甲方处理

2.乙方如觅有保证人，应与保证人负连带保证责任

3.本合同转租期限未满，一方拟终止租约时，须得对方的同意4本合同一式一份，各执一份为凭，自—方签字之日起生效出租方（签名）:承租方（签名）:年月日年月日年大城市商铺租赁合同范文

（二）2024出租方（甲方）:承租方（乙方）:甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上，经友好协商，制定如下协议

一、铺位地址甲方出租的商铺坐落于，建筑面积一平方米

二、租赁期限双方商定铺位租期为年，自年月日起至年月日

三、租金和租金交纳期及条件.每月租金为人民币，大写:乙方以现金形式向出租方支付租金,租金每1月支付一次,并于每月一日前交至出租方.本合同一经签署，乙方即应交纳相当于一个月租金的押金合同终止，2乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金（不计息）若乙方提前解除合同，视为违约,押金不予退

四、水电费、管理费、清洁费和维修费等费用的缴费办法.水电费电费、水费按有关部门规定的商业用电、用水价格收费（含1损耗）;乙方于次月一号前向甲方以现金方式交清上月的水电费（水表底数为一度,电表底数为一度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满）;.相关管理费、清洁费乙方自行向相关管理部门、机构交纳;

2、维修费租赁期间，由于乙方导致租赁铺位的质量或房屋的内部设3施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责；、因使用该铺位进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳,（其4中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用）

五、租赁期间铺位修缮甲方将铺位交给乙方后，乙方的装修及修缮，甲方概不负责，其经营情况也与出租方无关湘期结束或中途双方协商解除合同，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构

六、出租方与承租方的变更.租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方，应符合国家有关房产1转让规定，不必乙方同意但甲方应提前一个月书面通知乙方，房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利,承担原甲方的义务.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲2方的书面同意取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利,承担乙方的义务

七、乙方的职责乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权向乙方

1.加收滞纳金，滞纳金为实欠租一如拖欠租金一天，视为违约，甲方有权%O收回房屋,并不退还乙方押金.甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合2同、乙方保证承租甲方的商铺作为商业使用，遵守中华人民共和国法规3和政府相关规定，合法经营因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租4赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律

八、合同期满如甲方的租赁商铺需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权

九、本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除.发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

1.政府决定征用，收购、收回或拆除租赁房地产；

2.甲、乙双方协商一致3本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力本合同双方签字盖章后生效，本合同式一份，甲、乙双方各执份出租方（签名）:承租方（签名）:一年—月—日年月日。