2023年私人土地买卖合同范本

2023年私人土地买卖合同范本私人土地买卖合同合同编号［编号］本合同由以下双方订立，即卖方［卖方姓名］（以下简称“卖方”），地址［卖方地址］,和买方［买方姓名］（以下简称“买方”），地址［买方地址］双方确认自愿按照以下条款约定,以完成对卖方所指定的土地的买卖交易L土地描述

1.1卖方确认拥有并有权出售的土地位于［土地所在地描述］,具体描述如下［详细土地描述］

1.2买方确认对土地的位置、边界和限制条件有充分了解，并将自行承担与土地有关的所有责任和风险

2.价格及支付条件

2.1本次土地交易的总价格为［交易总价格］

2.2买方应在签署本合同时支付［定金金额］作为定金，作为本次交易的保证并承诺继续履行合同

2.3买方应在［最终交割日期］前支付剩余的土地购买款项

2.4买方迟延支付应支付迟延利息，利率为每天千分之五

3.交割责任和日期

3.1卖方应保证所出售土地的所有权清晰，不存在任何其他第三方的债权、负债或纠纷

3.2卖方应向买方提供土地的所有相关证件，包括土地所有权证、土地规划许可证等

3.3卖方应确保所出售土地在交割日前不存在任何未经授权的权利、抵押或其他限制

3.4交割日期为［最终交割日期］,除非双方就延期达成书面协议

4.手续费和税收

4.1卖方应负责支付土地买卖交易所涉及的手续费和税收，包括但不限于契税、产权过户费等

4.2买方应负责支付与土地过户有关的一切费用和税收

5.保证和免责条款

5.1卖方保证土地的合法所有权，并承诺在交割前解决所有与土地有关的争议

5.2在土地交割后，若发现卖方提供的土地证件存在问题或卖方隐瞒任何与土地有关的信息，则买方有权保留退还土地、终止合同或追究卖方的法律责任的权利

5.3买方确认已对所购买土地进行了全面的尽职调查，不依赖卖方的陈述或保证

6.违约责任

6.1若任意一方违反本合同的任何条款，未履行合同义务，则守约方有权要求违约方支付相应的违约金

6.2若买方违约并未按期支付土地购买款项，卖方有权解除本合同，并无需退还已支付的定金

7.不可抗力

7.1若双方因不可抗力因素无法履行合同义务，则双方可以根据情况协商解除合同或延期履行

8.2不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府管制等情况

8.争议解决

8.1如发生与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决如协商未果，任何一方均有权向有管辖权的法院寻求救济

9.合同生效

9.1本合同经卖方和买方签署后生效，并对双方及其继承人、受让人等具有约束力102本合同的传真件、复印件具有同等的法律效力卖方买方签署日期签署日期:。