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编号中合字「20231编号中南=合字
[2023]--------------#外墙涂料合同文件工程名称工程名称:—工程地点安眺点发包方发包方承包方承包方:—细定额范围在附件中约定22竣工验收合格后，乙方人员及施工设备等必须在3日内无条件撤离施工场地22竣工验收合格后，乙方人员及施工设备等必须在3日内无条件撤离施工场地23乙方委派为驻工地代表乙方驻工地代表必须常常留守工地,保持与甲方联络，随时处理施工过程出现的I问题如驻工地代表变更，应事先征得甲方同意，否则支付违约金10000元/人•次23乙方委派------------为驻工地代表°乙方驻工地代表必须常常留守工地,保持与甲方联络，随时处理施工过程出现的问题°如驻工地代表变更，应事先征得甲方同意，否则支付违约金10000元/人・次,24乙方动工前，应将施工负责人员书面报甲方确认、立案，如乙方更换施工负责人时，应当事先征得甲方书面同意乙方私自中途更换施工负责人员，视为乙方违约，承担23规定的违约责任，且甲方有权解除协议，由此而产生的一切经济损失由乙方负责24乙方动工前，应将施工负责人员书面报甲方确认、立案，如案方更换施工负责人时，应当事先征得甲方书面同意乙方私自中途更换施工负责人员，视为乙方违约，承担23规定日勺违约责任，且甲方有权解除协议，由此而产生的一切经济损失由乙方负责25对业主提供的图纸、标高必须现场复核，如现场尺寸与图纸不符,由乙方负责整改对于不符合规范规定日勺予以整改或更换，并自行承担所有损失
（25）对业主提供的图纸、标高必须现场复核，如现场尺寸与图纸不符,由乙方负责整改对于不符合规范规定的予以#改或更换r并自行承担所存废心
（26）出墙洞的设置必须施工单位出图（方案）经业主及设计承认后方可实行
（27）甲方供应材料（假如有）在施工中的用量和损耗率必须分别控制在现场通过样板确定时涂布率和定额范围内（详细定额范围在附件中约定），超过部分由乙方负责赔偿
（28）以上工程必须先施工大样，经甲方确认并封样后，乙方可大面积按样施工，否则，视为质量不合格，乙方承担质量不合格的违约责任
（28）以上工程必须先施工大样，经甲方确认并封样后，乙方可大面积按样施工，否则T为-质量不合格，乙方承担质量不合格的违约责任
（29）乙方对甲方甲供材料负有检查、检测质量的义务，乙方有权拒绝不合格材料施工无论材料与否甲供，所有质量保证责任均由乙方承担-乙方对甲方甲供材料负有检查、检测质量的义务，乙方有•权拒绝不合格材料施工无论材料与否甲供，所有质量保证责任均由乙方承担
（三）丙方:
（三）丙方:
1、丙方委派^I工程师:
1、丙方委派日勺工程师姓名，职务项目经理姓名，职务项目经理
2、丙方的权利义务
2、丙方的权利义务1负责本工程管理，重要内容如下1负责本工程管理，重要内容如下参与施工图纸会审、设计交底；
①审查乙方的施工组织设计、施工方案、进度计划；
②施工进度及其他事项协调；
③协助处理施工过程中的技术问题；
④配合监理企业在施工工程中的质量监控；
⑤施工过程中日勺安全管理；
⑥施工过程中欧I治安管理；
⑦施工现场的文明施工管理
⑧竣工图的审核2乙方为完毕本工程须与丙方协商并服从甲方的I统筹安排，丙方须为乙方提供合理设施包括方提供合理设施包括
①根据丙方的统一安排在施工场地内为乙方提供现成的办公室公甫助设施及储存仓库与乙方使用，或在工地上或在建设中建筑物内提供地方给乙方搭设自己的办公室、辅助设施及仓库
①根据丙方的统一安排在施工场地内为乙方提供现成的办公室、辅助设施及储存仓库与乙方使用，或在工地上或在建设中建筑物内提供地方给乙方搭设自己的办公室、辅助设施及仓库
②为乙方提供可使用时属于丙方或由丙方在施工场地上架设而仍未拆除的脚手架及梯子
③为乙方提供既有可使用的卫生设施
④为乙方提供工程使用的水电接口，但费用由乙方自行承担
④为乙方提供工程使用的水电接口，但费用由乙方自行承担
⑤根据施工场地既有的且与丙方工程同步的机械及设备，包括机械操作人员，为乙方提供垂直运送工具，以便其卸下/起吊物料
⑤根据施工场地既有时且与丙方工程同步的机械及设备，包括机械操作人员，为乙方提供垂直运送工具，以便其卸下/起吊物料R
⑥清理乙方集中在甲方指定地点的垃圾、废料，费用由乙方承担
⑥清理乙方集中在甲方指定地点的垃圾、废料•，费用由乙方承担
⑦丙方提供上述安排、设施，若超过甲方进度规定而引起的费用增长，由丙方、乙方自行协商处理方、乙方自行协商处理
4.协议价款4^40^
4.1按招标投标文献（包括招标书、答疑文献、承诺书，作为本协议的附件），“按招标投标文士Ji（包括招标书、答疑文献、承诺书，作为本协议的附件）,MlnTWV本协议约定的单价为本协议约定的J单价为:涂料饰面外墙工程综合单价为人民币元/肝（含总包配合费），暂估涂料工程量为近涂料饰面外墙工程综合单价为人民币元/面（含总包配合费），暂估涂以上单价为综合单价，含进出场费、人工费、材料费、当地和国家多种税费（含规费）、水电费、机械费、采保费、节能试验及检测费、总包管理配合费、约定年限内的保修费、所有履行本协议的风险等一切有关费用以上综合单价为包干价，不因任何原因调整若有漏项，视为其费用已包括在其他子项中，不得因实际的差异而向发包人提出其他任何索赔以上单价为综合单价，含进出场费、人工费、材料费、当地和国家多种税费（含规费）、水电费、机械费、系保费L节能试验及检测费、总包管理配合费、约定年限内日勺保修费、所有履行本协议日勺风险等一切有关费用以上综合单价为包干价，不因任何原因调整若有漏顶，视为其费用已包括在其他子项中，不得因实际的差异而向发包人提出其他任何索赔°根据固定综合单价及承包暂定工程量，本分包协议暂定总价为RMB万元（大写元整）根据固定综合单价及承包暂定工程量，本分包协议暂定总卷为RMB~苏元（大写一元整）由甲方原因导致使用吊篮施工，施工期间吊篮按人民币元/天支付给乙方,使用吊篮施工的部分，则该部分工程综合单价另增长人民币元/nf,上述费用已含使用吊篮施工的一切费用因乙方原因导致使用吊篮施工，则甲方不予不增长任何费用，费用由乙方自行承担，即执行
4.1」约定的综合单价由甲方原因导致使用吊篮施工，施工期间吊篮按人民币元/天支付给乙方,使用吊篮施工的部分，则该部分工程综合单价另增长人民币一元/以，费用已含使用吊篮施工日勺一切费用因乙方原因导致使用吊篮施工，则甲上述方不予不增长任何费用，费用由乙方自行承担，即执行
4.1」约定的综合单
5.协议价的调整根据和原则
5.1程竣工结算编制根据和原则本工程采用固定综合单价形式，结算时均按综合单价执行，工程量按墙面实际铺设面积计算本工程采用固定综合单价形式，结算时均按综合单价执行，工程量按墙面实际铺设面积计算工程量调整根据甲方承认的设计变更、技术核定单及甲方承认的签证工程量调整根据甲方承认的设计变更、技术核定单及甲方承认的签证
5.2设计变更、技术核定单、现场签证所发生的费用，竣工审定后一并结清，施工期间内不予支付该调整费用
5.3设计变更、技术核定单、现场签证所发生时费用，竣工审定后一并结清，施工期间内不予支付该调整费用-、乙方在现场签证内容竣工后,7日内提交签证汇报及有关资料，详细描述所完毕的工作内容、技术原则以及进行下一步计量工作所需要的精确资料，并附签证前后的对比照片，逾期视为放弃该签证的结算规定；监理企业、业主专业工程师在30日内完毕确认有关施工事实状况并加盖有效公章及签字，逾期视为承、乙方在现场签证内容竣工后，7日内提交签证汇报及有关资料，详细描述所完毕的工作内容、技术原则以及进行下一步计量工作所需要的精确资料，并附签证前后时对比照片，逾期视为放弃该签证的结算规定；监理企业、业主专业工程师在30日内完毕确认有关施工事实状况并加盖有效公章及签字，逾期视为科、所有变更与签证单，并附有签证前后的I对比照片，应使用甲方指定的格式；否则不予以审批与结算.、所有变更与签证单，并附有签证前后日勺对比照片，应使用甲方指定的格式；否则不予以审批与结算.、按一单一事的I原则编制现场签证单、乙方按协议规定提交时变更报价资料必须完整、真实可靠经核算，如发现乙方的变更报价资料故意弄虚作假，则该份变更报价资料甲方不再承认、办理，由此引起的一切后果由承包人负责-----------、乙方按协议规定提交的变更报价资料必须完整、真实可靠u经核算，如发现乙方的变更报价资料故意弄虚作假，则该份变更报价资料甲方不再承认、办理L由此引起的一切后果由承包人负责
6.协议款的支付
6、协议款的支付
6.1付款方式
6.2付款方式完毕所有工程量％后支付已竣工程量的％,在甲方确认工作量后天内支付完毕所有工程量—％后支付已竣工程量的二％,在甲方确认工作量后天内支付所有施工完毕后支付至已竣工程量的％,在甲方确认工作量后天内支付所有施工完毕后支付至已■竣工程量的_%,在甲方确认工作量后二天内支工程竣工验收合格且交付所有工程资料并结算后，支付至结算价％，在甲方确认工作量后天内支付工程竣工验收合格且交付所有工程资料并结算后，支付至结算价_%,花甲方确认工作量后二天内支付“单位工程综合竣工验收合格后，除留总价的I10%作为质保金外，结清余款单位工程综合竣工验收合格后，除留总价的1％作为质保金外，结清余尖质保金的返还质保金改I返还保修期满一年经物业企业及甲方确认无质量问题后支付质保金余额的I40%（无息）；保修期满二年经物业企业及甲方确认无质量问题后支付质保金余额日勺40%（无息）;保修期满五年经物业企业及甲方确认无质量问题在扣除保修赔款后结清余额（无息）
6.3乙方开具日勺发票必须符合甲方所在地主管税务部门的规定，否则甲方有权拒付对应工程款633每平方面涂料用料，现场作样，经甲方确认后作为结算原则涂料施工工艺为底涂遍、每遍厚度；面层涂遍、厚度使用网格布乙方偷工减料的，甲方不予结算所有工程价款633每平方面涂料用料f场作样丁经甲专确认后作为结算原则一涂料施工工艺为底涂遍、每遍厚度面层涂遍、厚度使用网格布u2方偷工减料时，甲方不予结算所有工程价款
7、工期
7.1本工程工期为日历天天工期开始日为（以甲方中标告知书的下发时间为准）
7.2由于乙方原因导致工期延期，乙方承担由此导致的一切损失的I120%
7.3由于乙方原因导致工期延期，乙方承担由此导致日勺一切损失的120%
8、质量
8.
1、本工程土建要创杯，乙方的工程质量不能影响评比对应的工程奖项，否则支付本协议暂定总价％的违约金，局限性弥补损失的，还应据实赔偿若工程质量达不到合格原则的I,乙方无权获得任何工程款项8」、本工程土建要创—杯，乙方的工程质量不能影响评比对应的工程奖顶，否则支付本协议暂定总价％的违约金，局限性弥补损失的，还应据实赔偿「若工程质量达不到合格原则的，乙方无权获得任何工程款项U
8.
2、甲方的其他质量规定如下
8.
3、甲方的其他质量规定如下、本工程施工以及材料必须符合现行的国家以及行业的I有关规范、原则、规定，且必须符合工程所在地有关政府部门的有关规定规定以及招标文献时规定、本工程施工以及材料必须符合现行日勺国家以及行业的有关规范、原则、签约时间签约时间外墙涂料工程施工协议发包单位（如下简称甲方）发包单位（如下简称甲方）分包单位（如下简称乙方）分包单位（如下简称乙方）总包单位（如下简称丙方）总包单位（如下简称丙方）通过招标，经双方协商谈判，就位于的外墙涂料施工工程到达如下协议条款通过招标，经双方协商谈判，就位于---------------------------外墙涂料施工工程到达如下协议条款构成本协议的I文献包括:规定，且必须符合工程所在地有关政府部门BW关规定规定以及招标实献□勺规定口、乙方对本工程的力学计算和热工计算必须通过设计院及审图处承认，并能通过政府部门的I审核施工质量必须符合有关规范的规定口程的力学计算和热工计算必须通过设计院及审图处承认，并能通过政府部门的审核施工质量必须符合有关规范的规定、施工过程中必须服从甲方以及监理企业的监督和管理、甲方可对乙方的产品进行鉴定，如发现乙方方产品中的主材与辅材与招标规定、投标承诺以及封样原贝「不一致时，乙方需:进行更改并承担由此导致日勺一切费用损失和工期损失乙方必须使用到达或超过国标（用于高层的）时主辅材料，否则甲方有权解除协议，由乙方承担由此导致的一切经济损失股I120%、甲方可对乙方的产品进行鉴定，如发现乙方方产品中的主材与辅材与招标规定、投标承诺致的一切费用损失和工期损失乙方必须使用到达或超过国标（用于高层以及封样原则不一致时，乙方需进行更改并承担由此导的-的主辅材料T则-甲方存权解除协谀L由-乙方承接由此导致日勺二切经济损失改14^0%、乙方必须严格按现行的施工操作规范和施工图以及施工程序进行施工，并在本分包协议签定后5个日历天内向甲方及监理递交详细日勺施工组织设计与方案施工时必须接受甲方、监理及当地质量监督部门的监督，并承担一切因质量问题或缺陷导致的损失、乙方必须严格按现行的施工操作规范和施工图以及施工程序进行施工,并在本分包协议签定后5个日历天内向甲方及监理递交详细的施工组织设计与方案施工时必须接受甲方、监理及当地质量监督部门的I监督，并承担一切因质量问题或缺陷导致的损失°、本工程需要的制品、材料均由乙方自行采购、运送到现场，其中涂料甲供,乙方应提供原材料的合格证、质保书、试验书，在竣工前按甲方规定提供完整的竣工资料、本工程需要的制品、材料均由乙方自行采购、运送到现场，其中涂料甲供，乙方应提供原材料的合格证、质保书、试验书，在竣工前按甲方规定提供完整购竣工资料、隐蔽工程需在甲方现场代表在场的状况下进行验收，验收汇报经甲方代表验收盖章后，方可进行下一道工序甲方日勺现场验收不减轻或免除乙方任何就质量应负的责任因乙方原因导致时不符合国标的质量问题及工程隐患而甲方在验收时没能发现的，由乙方负责免费整改所延误工期不予顺延、隐蔽工程需在甲方现场代表在场的状况下进行验收，验收汇报经甲方代表脸收盖章后，方可进行下一道工序甲方的现场验收不减轻或免除乙方任何就质量应负的责任因乙方原因导致的不符合国标的质量问题及工程隐患而甲方在验收时没能发现时，由乙方负责免费整改所延误工期不予、有关材料设备供应条款的尤其约定
828、有关材料设备供应条款日勺尤其约定
1、同类问题本协议其他条款中有约定的，以本条款优先执行—
1、同类问题本协议其他条款中有约定的I，以本828条款优先执行
2、材料设备进场前，乙方必须联络供应商提供材料设备样品，且需根据协议条款规定附带齐全的书面资料材料设备封样后必须及时移交甲方工程管理部项目部，作为进场材料设备验收的重要原则和根据—
2、材料设备进场前，乙方必须联络供应商提供材料设备样品，且需根据协议条款规定附带齐仝的书面资料“材料设备封样后必须及时移交甲方工程管理部项目部，作为进场材料设备验收的重要原则和根据u
3、在验收时发现影响功能、构造安全的甲方有权拒绝签收含外观验收无法判断，后经有关权威检查部门检测不合格的，乙方必须无条件退货，如已经使用，需要返工的，除无条件退货外，乙方承担全额返工损失的120%,但不免除其他责任—在验收时发现影响功能、构造安全的甲方存权拒绝签收含外观验收无法判断，后经有关权威检查部门检测不合格的，乙方必须无条件退货，如已经使用，需要返工的，除无条件退货外，乙方承担全额返工损失日勺120%,但不免除其他责任
4、在验收时发现进场材料的规格不符合协议约定规格时，如壁厚、长度等若不影响功能和构造安全，甲方有权按照实际规格与协议约定规格的比例的80%结算材料款—
4、在验收时发现进场材料的规格不符合协议约定规格的，如壁厚、长度等若不影响功能和构造安全，甲方有权按照实际规格与协议约定规格的比例的80%结算材料款
5、在验收时发现进场材料改I等级不符合协议约定规定.若不影响功能和构造安全，进行降级使用，并按照实际等级价格的2/3进行结算—
5、在验收时发现进场材料的等级不符合协议约定规定，若不影响功能和构造安仝，进行降级使用，并按照实际等级价格的2/3进行结算
6、若发现不符合协议规定或招投标文献规定规定使用著名名牌的材料设备，若材料设备尚未开始使用必须无条件退货，若已经开始使用，则按照实际品牌材料设备2/3的价格计算—
6、若发现不符合协议规定或招投标文献规定规定使用著名名牌的材料设备，若材料设备尚未开始使用必须无条件退货，若已经开始使用，则按照实际品牌材料设备2/3的价格计算
7、对混凝土、抹灰、钢筋绑扎等施工工艺、产品构件尺寸上偷工减料的，按照实际尺寸与国家规范规定的尺寸比例的80%进行结算;凡不按规范施工，减少施工工艺环节的I,按定额扣减有关费用日勺120%
7、对混凝土、抹灰、钢筋绑扎等施工工艺、产品构件心俞主减料日勺，按照实际尺寸与国家规范规定的尺寸比例日勺8％进行结算；凡不按规范施工，减少施工工艺环节日勺，按定额扣减有关费用的
8、材料设备供应不及时或退换货导致供应迟延的，按本协议约定时工期违约条款承担违约责任
8、材料设备供应不及时或退换货导致供应迟延的，按本协议约定日勺工期违约条款承担违约责任
9、超用甲供材的若有，乙方另支付对应金额的30%的违约金给甲方——
9、超用甲供材时若有，乙方另支付对应金额的30%的违约金给甲
10、发生本公约定时情形的，以甲方所拍照片或监理企业出具的证明或物业企业出具的证明为准，而不必任何其他证据，也不必乙方承认或确认—
10、发生本公约定时情形的，以甲方所拍照片或监理企业出具的证明
9、保修
9.
1、乙方提供的免费质量保修期自竣工验收合格并交付购房人使用之日起算，为五年保修金为总工程款的％且为总工程款中的一部分
9.
1、乙方提供的免费质量保修期自竣工验收合格并卖住购房人使用之日起算，为五年保修金为总工程款的％且为总工程款中的一部分
9.
2、在质量保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方告知后24小时内赶到现场维修，并应在2天内免费修复或更换出现缺陷或品质不符的部分与设备至合格如乙方不能在2天内或甲方承认的时间内修复至合格,甲方有权另行聘任第三方修复，费用义120%后从保修金内扣除，局限性部分，甲方有权深入追偿
1.
2、在质量保修期内出现质量问题，乙方应在接到甲方告知后24小时内赶到现场维修，并应在2天内免费修复或更换出现缺陷或品质不符的部分与设备至合格如乙方不能在天内或甲方承认的时间内修复至合格,甲方有权另行聘任第三方修复，费用X120%后从保修金内扣除，局限性部分，甲方有权深入追偿°
1.3在质量保修期内，甲方或顾客未经丙方事先同意而进行的改造或人为或不可抗力引起的损坏，乙方也应按第
9.2款的|约定进行保修，除材料的工本费外不收取其他任何费用
1.43在质量保修期内，甲方或顾客未经丙方事先同意而进行的改造或人为或不可抗力引起的损坏，乙方也应按第
9.2款的约定进行保修，除材料口勺工本费外不收取其他任何费用
10.违约责任
10.1由于乙方责任未按协议规定的日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方协议总价千分之时逾期违约金；违约金局限性以赔偿甲方损失欧I,就局限性部分，乙方还应予以赔偿
10.1由于乙方责任未按协议规定肚I日期竣工，每逾期一天，应偿付给甲方—附逾期违约金l违约金局限性以赔偿甲方损失巾藕局限性部分，乙方还应予以赔偿
10.2乙方如有如下状况发生，甲方有权解除协议并规定支付违约金（违约金为协议总价的％）及经济损失
10.2乙方如有如下状况发生，甲方有权解除协议并规定支付违约金（违约金为协议总价的%）及经济损失L乙方延误工期（含节点工期）达7个日历天;乙方伪造、冒用他人营业执照或挂靠的；乙方未经甲方同意，自行将工程转包或分包给他人；乙方未经甲方同意，自行将工程转包或分包给他人；未按施工组织计划及工序规定施工的I；工程质量达不到协议约定时；乙方进场后，施工组织、人员、机械配置等与标书规定时不一致，未经甲方同意私自更改，且在甲方限期内未整改时；乙方进场后，施工组织、人员、机械配置等与标书规定的不一致，未经甲方同意私自更改，且在甲方限期内未整改时；用于本工程的材料不符合本协议或招标文献规定的；由其他违反本协议约定行为的I;
10.3协议解除后，甲方仍有权向乙方主张损害赔偿工3-办决解除后,甲方仍存根向乙方主张损害赔偿
10.4守约方根据本款规定解除本协议，并不影响其追究违约方的违约责任的权利
10.5守约方根据本款规定解除本协议，并不影响其追究连约存的违约责任的权利°15如工程质量达不到合格原则时或使用不符合约定原则材料的，则施工方负责无条件整改直至合格，所延误工期不予顺延，并承担本协议
10.1和
10.2约定区I违约责任经整改仍达不到合格原则欧J,施工方无权获得任何工程款项由此导致甲方损失的，乙方还应赔偿损失的120%-----------如工程•质量达不到合格原则的或使用不符合约定原则材料的，则施工方负责无条件整改直至合格，所延误工期不予顺延，并承担本协议
10.1和
10.2约定的违约责任经整改仍达不到合格原则日勺，施工方无权获得任何工程款项由此导致甲方损失的J,乙方还应赔偿损失的J120%
11.履约保证金
11.11乙方在收到中标告知书的7天内，向甲方支付协议金额百分之十（取千元以上）的I履约保证金
11.2乙方在收到中标告知书日勺7天内，向甲方支付协议金额百分之十（取千元以上）的I履约保证金
11.3当乙方未能按进度计划完毕对应的工作时，甲方有权推迟退还的时间,并以此充抵第
9.
1、
9.2条规定工期及质量违约赔偿费IL2当乙方未能按进度计划完毕对应的;工作时一，甲方有权推迟退还日勺时间,并以此充抵第
9.
1、
9.2条规定工期及质量违约赔偿费
011.4当乙方出现重大质量事故和安全事故时，甲方有权以该履约保证金充抵给甲方所导致的损失抵给甲方所导致的损失
11.54除上述第
10.2及
10.3外，履约保证金（无息）于竣工验收合格后14天内返回给乙方H.4除上述第
10.2及
10.3外，履约保证金（无息）于竣工验收合格后14天内返回给乙方
12、其他约定
12.1甲方日勺招标文献和乙方的投标书、承诺、补充阐明等均为本协议时有效附件，以上所述文献出现不一致时，以甲方的解释为准
1.11甲方的招标文献和乙方的投标书、承诺、补充阐明等均为本协议改|有效附件，以上所述文献出现不一致时，以甲方的解释为准
1.22乙方必须先施工样板，经甲方、监理确认后方可进行大面积施工
1.32乙方必须先施工样板，经甲方、监理确认后方可进行大面积施工“
1.43乙方应严格按安全生产操作,发生一切安全事故与责任由甲方承担.凡施工期间由于乙方原因（含管理不到位）发生的施工质量、安全事故，均由乙方负责，并应及时通报甲方及有关部门
1.53乙方应严格按安全生产操作，发生一切安全事故与责任由甲方承担.凡施工期间由于乙方原因（含管理不到位）发生时施工质量、安仝事故，均由乙方负责，并应及时通报甲方及有关部门
1.64乙方应自费办理有关施工许可、环境保护等手续，并承担有关费用
1.74乙方应自费办理有关施工许可、环境保护等手续，并承担有关费用
13.争议的处理
13、争议的处理凡因执行本协议所发生时或与本协议有关的I一切争议，协议各方应通过友好协商处理；假如协商不能处理，任何一方应向本工程所在地管辖权的人民法院起诉凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，协议各方应通过友好协商处理；假如协商不能处理，任何一方应向本工程所在地管辖权的J人民法院起诉U
14.协议正本及协议生效
14、协议正本及协议生效
14.1本协议一式份甲方」一份、丙方2份、乙方二份
15.2本协议双方盖章后生效，双方履行完协议规定的义务后，本协议即行终止构成本协议日勺文献包括:a、本外墙涂料工程施工协议b、中标告知书c、本协议专用条款d、本协议通用条款e、招标文献及其附件3投标书及其附件g、原则、规范及有关技术文献h、图纸双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文献视为本协议的构成部分当上述协议文献内容模糊不清或不相一致时，以排列在前面的文献日勺解释为准当上述协议文献内容模糊不清或不相一致时，以排列在前面日勺文献的解释为准
1、工程范围
1、工程范围:外墙涂料施工
2、三方的分工:附件一柔韧抗裂腻子技术原则（若有新原则的，则使用新原则）附件,柔韧抗裂腻子技术原则（若行新原则的，则使用新原则）柔韧抗裂腻子技术标准状态无结块、均匀干燥时间（小时）W
2.0施工性刮涂无障碍初期干燥抗裂性（6小时）无裂缝打磨性手工可打磨吸水量g/10min
1.0耐碱性（48小时）无起泡、粉化、剥落现象耐水性（96小时）无起泡、粉化、剥落现象原则状态10粘结强度Mpa冻融循环（5川.90次）动态抗开裂性（mm）川.30-5℃冷冻4小时无变化，刮涂无困难低温贮存稳定性-5℃冷冻4小时无变化，刮涂无困难附件三报价清单附件二报价清单工程单价暂定工程量总价备注涂料发包人承包人发包人:-------------------------------------------------------------------承包人法定代表人法定代表人委托代理人委托代理人开户银行开户银行------------------------------------------------------------------开户银希帐号帐号邮政编码由B政编码邮政编码:--------------------------------------------------------------------—年月日年月日工程质量保修书发包方（甲方）发包方（甲方）分包方（乙方）分包方（乙方）——总包方（丙方）总包方（丙方）为保证本工程在合理有效期限内正常使用，甲、乙双方协商一致签订本工程质量保修书乙方按国家《建设工程质量管理条例》及三方协议约定承担工程质量缺陷保修责任——为保证本工程在合理有效期限内正常使用，甲、乙双方协商一致签订本工程质量保修书乙方按国家《建设工程质量管理条例》及三方协议约定承担工程质量缺陷保修责任
一、免费保修期限自工程竣工资料、图纸、钥匙移交完毕之日起计算，保修期限不少于国家《建设工程质量管理条例》规定及《工程质量保证书》规定保修时间厨房、卫生间、门窗框以及其他有防水规定的地方渗漏保修5年；空调及制冷系统保修两年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修2年，其他工程按照国家《建设工程质量管理条例》执行，但不得少于2年（但甲方提前拆除时，保修期至拆除日止）--------------臼工程竣工资料图纸、钥匙移交完毕之日起计算，保修期限不少于国电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程保修2年，其他工程按照国家《建设工程质量管理条例》执行，但不得少于2年（但甲方提前拆除日勺，保修期至拆除日止）系统保修两年:
二、保修范围:本补充协议约定乙方承包范围内的工程项目，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属乙方免费保修范围本补充协议约定乙方承包范围内改I工程项目，由于乙方施工质量缺陷问题和材料设备质量缺陷问题，均属乙方免费保修范围整体工程及各分部分项工程质量，经竣工验收符合协议规定，如甲方抽检到分项工程中容许偏差项目中超过容许偏差范围的、基本项目中未到达优良的项目或者不符合观感规定的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方规定进行返修整体工程及各分部分项工程质量，经竣工验收符合协议规定，如甲方抽检到分到工程中容许偏差项目中超过容许偏差范围的、基本项目中未到达优良的项目或者不符合观感规定的观感项目，仍属乙方返修范围，乙方应按甲方规定进行返修由于乙方工程质量问题导致甲方和业主的所有直接和间接损失，由乙方无条件承担如业主另有索赔规定，则乙方授权甲方全权代表乙方与业主进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判成果经甲方和业主签字后立即生效,甲方负责知会乙方，并将乙方须承担的费用总额x120%后直接从乙方保修款中扣除，乙方予以无条件承认由于乙方工程质量问题导致甲方和业主日勺所有直接和间接损失，由乙方无条件承担如业主另有索赔规定，则乙方接修甲方全权代表乙方行业主进行索赔谈判并确定赔偿金额，谈判成果经甲方和业主签字后立即生效，甲方负责知会乙方，并将乙方须承担的费用总额X120%后直接从乙方保修款中扣除，乙方予以无条件承认
三、保修实行
三、保修实行工程竣工验收合格后，本工程移交给物业企业管理，保修款由甲方客户服务中心负责保管甲方客户服务中心负责本工程保修期内返修工作的统一协调管理，乙方就工程质量保修向甲方客户服务中心负责，工程保修款最终由乙方和甲方客户服务中心结算同步，甲方保留根据有关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利工程竣工验收合格后，本工程移交给物业企业管理，保修款由甲方客户服务中心负责保管U甲方客户服务中心负责本工程保修期内返修工作的统一协调簪理L乙方就工程质量保修向甲方客户服务中心负责，工程保修款最终由乙方和甲方客户服务中心结算6同步，甲方保留根据有关法律法规就有关工程质量问题追究乙方质量责任的权利
四、保修的时间性
1、渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活的状况下，乙方承诺在甲方告知后24小时内赶到现场并于24小时内完毕维修至合格
1、渗水、漏水、给排水、供电设施及线路出现故障等影响居民正常生活的状况下，乙方承诺在甲方告知后24小时内赶到现场并于24小时内完毕维修至合格
2、发生紧急抢修事故日勺，乙方在接到事故告知后，应当立即抵达事故现场抢
2、发生紧急抢修事故时，乙方在接到事故告知后，应当立即抵达事故现场抢修
3、其他状况下，乙方须在甲方告知后24小时内赶到现场并修至合格，并于赶到现场之日起二日内完毕告知所波及之保修、维修项目
3、其他状况下，乙方须在甲方告知后24小时内赶到现场并修至合格，并于赶到现场之日起二日内完毕告知所波及之保修、维修项目
4、每个维修项目完毕后，经业主和甲方验收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题
4、每个维修项目完毕后，经业主和甲方脸收并签字后，方为该维修项目本次维修完毕0所维修项目应保证在六个月内不再出现类似问题
5、违反以上规定，视为乙方同意甲方处理，甲方委派他方处理，处理成果由业主和甲方签字承认后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理状况知会乙方）,因此所发生的一切费用的120%从乙方保修款中扣除
5、违反以上规定，视为乙方同意甲方处理，甲方委派他方处理，处理成果由业主和-甲方签字承认后即生效，不再经由乙方确认（甲方将处理状况知会乙方）,因此所发生的一切费用的I120%从乙方保修款中扣除
6、乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任，在接到告知后，均遵守上述时间性规定不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方及业主共同取证，以判断责任原因，不属乙方责任的，由责任方向乙方支付材料及人工费用
6、乙方承诺，无论以上质量缺陷属乙方、甲方或业主责任，在接到告知后，均遵守上述时间性规定不问理由地进行维修，并在维修过程中与甲方及业主共同取证，以判断责任原因，不属乙方妻隹监I,由责任方向乙方支付材料及人工费「
五、维修质量的保障措施
五、维修质量的I保障措施
1、每个维修项目完毕后要经业主和甲方验收签字方可，所维修项目的保修期限由维修合格之日起重新计算
1、每个维修项目完毕后要经业主和甲方验收签字方可，所维修项目的保修期限由维修合格之日起重新计算U
2、维修工程完毕后，乙方负责将施工现场清理洁净，如维修过中给业主导致其他损失，则乙方应承担对应责任
2、维修工程完毕后，乙方负责将施工现场清理洁净，如维修过中给业主导致其他损失，则乙方应承担对应责任
3、如有下列状况之一发生，甲方有权另行聘任施工单位进行维修，由此引起的一切费用的130%和责任由乙方承担，甲方扣除上述费用时，无需征得乙方书面签收意见即可凭照片或物业企业证明或业主证明可直接扣除对应款项
3、如有下列状况之一发生，甲方有权另行聘任施工单位进行维修，由此引起的一切费用的130%和责任由乙方承担，甲方扣除上述费用时，无需征得乙方书面签收意见即可凭照片或物业企业证明或业主证明可直接扣除对应款项A:接到甲方返修告知（口头或书面）后拒不到现场处理问题；A接到甲方返修告知（口头或书面）后拒不到现场处理问题；B:超过规定的到场时间后8小时仍未赶到现场；B超过规定的I到场时间后8小时仍未赶到现场；C超过规定的时间仍未完毕有关工程返修任务，且不积极向甲方客户服务中心汇报；C超过规定的时间仍未完毕有关工程返修任务，且不积极向甲方客户服务中心D:对同一位置通过一次返修仍未彻底处理问题；D对同一位置通过一次返修仍未彻底处理问题；E:因现场返修人员服务行为导致客户强烈投诉E因现场返修人员服务行为导致客户强烈投诉
4、因乙方责任导致返修、赔偿时，乙方负责免费免费修复
4、因乙方责任导致返修、赔偿时，乙方负责免费免费修复°
5、如乙方拒不保修或经保修仍不合格的，无需征得乙方书面签收意见即可凭照片或物业企业证明或业主证明直接从乙方保修款中扣除对应金额的I120虬
5、如乙方拒不保修或经保修仍不合格的，无需征得乙方书面签收意见即可凭照片或物业企业证明或业主证明直接从乙方保修款中扣除对应金额的120机
6、对于波及构造安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的I规定,立即向当地建设行政主管部门汇报，采用安全防备措施由甲方或者具有对应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实行保修
6、对于波及构造安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立即向当地建设行政主管部门汇报，采用安仝防备措施由甲方或者具有对应资质等级日勺设计单位提出保修方案，乙方实行保修
六、乙方维修安排
六、乙方维修安排
1、乙方保修负责人（默认人或替补人为项目经理）
1、乙方保修负责人（默认人或替补人为项目经理）a）通讯地址；b）/；c）:-------------
2、以上内容若有变动需及时书面知会甲方客户服务中心，否则无法联络时，视为乙方方收到甲方传达之信息、
2、以上内容若有变动需及时书面知会甲方客户服务中心，否则无法联络时，视为乙方日便到甲方传达之信息
3、每一住户，无论维修项目多少，所有维修人员均应一次到位
3、每一住户，无论维修项目多少，所有维修人员均应一次到位
4、维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从甲方客户服务中心的管理,服从业主的监督，统一着装、文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执,否则每人次乙方支付违约金500元
4、维修人员应按甲方制定的维修程序进行维修，服从甲方客户■服务中心的管理,服从业主的监督，统一着装、文明施工、文明用语，不得与业主发生任何争执,否则每人次乙方支付违约金500元
（一）甲方—
（一）甲方
1、监理单位委派的工程师
1、监理单位委派的工程师姓名，职务:—姓名，职务
2、甲方委托的职权详细见监理协议复印件
2、甲方委托的职权详细见监理协议复印件
3、需要获得甲方同意才能行使的职权
3、需要获得甲方同意才能行使的职权
（1）对违反规范、规程者，必要时在征得甲方同意后签发停工告知书
（1）对违反规范、规程者，必要时在征得甲方同意后签发停工告知书.—
（2）对于重大的设计修改和技术洽商，除提出监理意见外，应征得甲方的意见，在可行的状况下，应由设计单位进行修改
（2）对于重大的设计修改和技术洽商，除提出监理意见外，应征得甲方的意见，在可行的状况下，应由设计单位进行修改,
（3）其他波及协议价款调整以及经济、工期、质量、进度的所有事项未经甲方授权，监理工程师的上述同意文献均属无效
七、保修款;
1、从乙方工程结算款中截留/作为保修款，在乙方已完毕所有返修工作后（需甲方客户服务中心和物业企业签字承认），保修款在保修时间满五年保修期期满后二十天内将余款（扣除上述条款所计算的赔偿费用总额）全额一次性（无息）支付给乙方
1、从乙方工程结算款中截留％作为保修款，在乙方已完毕所有返修工作后（需甲方客户服务中心和物业企业签字承认），保修款在保修时间满五年保修期期满后二十天内将余款（扣除上述条款所计算的赔偿费用总额）仝额一次性（无息）支付给乙方
62、若甲方垫付维修费用超过保修款总额，超过部分仍由乙方支付；所有保修款在结算时均不计利息乙方不愿支付超额部分的，甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中扣除，仍不够的，以法律手段追回
2、若甲方塾付维修费用超过保修款总额，超过部分仍由乙方支付；所有保修款在结算时均不计利息°乙方不愿支付超额部分的，-甲方有权由应支付乙方的其他任何费用中•扣除，仍不够的，以法律手段追回
八、其他
八、其他
1、乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供合适维修服务,并按最优惠价收取费用
1、乙方同意在免费保修期满后至工程有效寿命年限内，继续提供合适维修服务,并按最优惠价收取费用
2、本保修书作为施工协议附件，由施工协议双方共同签订，在工程有效寿命内一直有效
2、本保修书作为施工协议附件，由施工协议双方共同签订，在工程有效寿命内一直有效,甲方乙方丙方-------------------------------------------------------------------------------------------丙方代表代表代表---------------------------------------------------------------------------------------本保修书于什月日签订
3、甲方委派的J工程师:
3、甲方委派改I工程师:—姓名，职务:姓名，职务
4、甲方的权利义务
4、甲方日勺权利义务1明确工程内容、项目及规定；2按协议约定及时付款；3规定乙方无条件撤换甲方认为不合格的乙方工地代表、其他管理人员或施工班组4负责或委托甲方督促、检查施工质量、进度5负责或委托甲方对乙方编制的施工组织设计、施工方案及施工进度计划的审批工作6负责或委托甲方现场工程的检查、验收二乙方二乙方
1、乙方委派的工程师
1、乙方委派的I工程师姓名，职务姓名，职务
2、乙方日勺权利义务
2、乙方的权利义务
（1）按照协议约定的工期保质保量地完毕工程项目保证通过政府有关部门及节能部门的验收，有关费用已包括在协议总价内-m~~按照协议约定的工期保质保量地完毕工程项目°保证通过政府有关部月及书能部门附验收，存关费用已包括在协议总价内,
（2）乙方必须与工地现场各施工单位积极协调好多种关系乙方在竣工验收通过并移交甲方前负责其所有的产品的保管、成品保护等工作，有关费用已包括在协议总价内-m__乙方必须与工地现场各施工单位积极协调好多种关系°乙方在竣工验收通过并移交甲方前负责其所有的产品的保察-成品保护等工作，有关费用已包括在协议总价内
（3）乙方应符合工程当地政府部门的1各项规定例如制作安装许可证、进市许可证、工人暂住证等，有关费用包括在协议总价内-m~~乙方应符合工程当地政府部门改各项规定例如制作安装许可证、进市许可证、工人暂住证等，有关费用包括在协议总价内°
（4）乙方按有关规定、原则、份数编制移交有关的技术资料、竣工资料等文献
（5）保证施工现场及周围的环境卫生及文明施工，施工过程中每日应清理场地，工程竣工后的场地要进行清理（包括施工范围内临时的生产和生活设施拆除等），并将墙面面及有关部位清理洁净~~保证施工现场及周围的环境卫生及文明施工，施工过程中每日应清理场地，工程竣工后的场地要进行清理（包括施工范围内临时的生产和生活设施拆除等），并将墙面面及有关部位清理洁净,
（6）保证所用材料经甲方承认并向甲方提供对应的合格证明
（7）根据甲方规定免费制作对应图纸，并提供有助于节省成本的提议分包方对于业主提供的资料样品须仔细复核，对于不符合图纸、规范及当地原则的必须提前提出，否则分包方负责承担对应损失并保证验收通过-m~~根据甲方规定免费制作对应图纸，并提供有助于节省成本的提议分包方对于业主提供的资料样品须仔细复核，对于不符合图纸、规范及当地原则时必须提前提出，否则分包方负责承担对应损失并保证验收通过
（8）竣工之后交付完整的竣工资料
（9）乙方应按施工安全规范做好施工质量、安全的管理，并指定安全、防火负责人，保证材料堆放整洁，道路畅通凡施工期间由于乙方原因（含管理不到位）发生时施工质量、安全事故，均由乙方负责，并应及时通报甲方及有关部门__乙方应按施工安仝规范做好施工质量、安仝的管理，并指定安仝、防火奂责人T呆证材料＜放整洁，道路畅通口凡施工期间由于乙方原因（含管理不到位发生时施工质量、安全事故，均由乙方负责，并应及时通报甲方及有关10如需抽验，甲方、监理应配合乙方和节能部门，乙方依规范制取试样送检10如需抽验，甲方、监理应配合乙方和节能部门，乙方依规范制取试样送检11乙方必须保证该分项工程，通过节能等国家有关部门的验收，且承担多种检测费用等有关费用11乙方必须保证该分项工程，通过节能等国家等关部门的验收，且承担多种检测费用等有关费用U12乙方施工中应对其他施工单位的工程进行妥善保护，防止施工而引起修复和清理12乙方施工中应对其他施工单位的工程进行妥善保护，防止施工而引起修复和清理13未经甲方授权，乙方不能向第三方泄露甲方提供信息、资料、文献13未经甲方授权，乙方不能向第三方泄露甲方提供信息、资料•、文14其他按照行业通例由乙方承担的I义务15隐蔽工程需在甲方现场代表在场的状况下进行验收，验收汇报经甲方、监理企业代表验收盖章后，方可进行下一道工序甲方的现场验收不减轻或免除乙方任何就质量应负欧I责任15隐蔽工程需在甲方现场代表在场的状况下进行验收，验收汇报经甲方、监理企业代表验收盖章后，方可进行下一道工序甲方的现场验收不减轻或免除乙方任何就质量应负於I责任16因乙方原因导致的不符合装修原则的质量问题及工程隐患而甲方在验收时没能发现时，由乙方负责免费整改所延误工期不予顺延3—寿原因导致的不符合装修原则的质＞问题及工程隐患再甲方在验收时没能发现时，由乙方负责免费整改U所延误工期不予顺延U17乙方不得未经甲方同意变化或破坏工程楼房的构造18乙方在施工中所波及的电气及有关设备的安装、高空作业人员必须具有对应资格证书，且应符合安全使用的规定18乙方在施工中一所波及的电气及有关设备监|安装、高空作业人员必须具有对应资格证书，且应符合安全使用的规定19乙方在施工中应符合防火规范的规定20甲方供应的材料在乙方签收后假如有，由乙方负责保管，如发现已遗失或损坏，由乙方负责赔偿20甲方供应的材料在乙方签收后假如有，由乙方负责保管，如发现已遗失或损坏，由乙方负责赔偿21甲方供应材料假如有在施工中的损耗率必须在定额范围内详。
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