小产权房屋买卖标准版合同协议大全

小产权房屋买卖标准版合同协议大全买房子是要订立合同的哦！那么小产权的房屋合同怎么写呢？下面是小编为您精心整理的小产权房屋买卖合同大全，欢迎参考，希望对大家有所帮助小产权房屋买卖合同1本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）邮政编码联系电话买方（以下简称乙方）（本人）（法定代表人）姓名国籍（身份证）（护照）（营业执照号码）地址邮政编码联系电话第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于；位于第层，共（套）（间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标明）（房地产产权登记机关实际测定）面积如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准第三条价格按（总建筑面积）（实际建筑面积）计算，该房屋售价为（币）每平方米元，总金额为（币）亿千百拾—―万千___________百_____拾_____元整第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付房款（币）—亿—千一百—拾__万——千—百——拾—元整,并应于本合同生效之日起将该房屋全部价款付给甲方具体付款方式可由双方另行约定第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日内，将该房屋付给乙方第七条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_计算逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任

1.终止合同，乙方按累计应付款的％向甲方支付违约金甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿

2.乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行第八条甲方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；自第个月起，月利息则按利率计算逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追究甲方的违约责任

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的％向乙方支付违约金乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿

2.甲方按乙方累计已付款的％向乙方支付违约金，合同继续履行第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起,甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的％赔偿乙方损失第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）第十五条本合同经甲、乙双方签字之日起生效第十六条本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日签于签于小产权房屋买卖合同2（）—字第一号申请人_________________甲方（出售方）（全称），营业执照/社团登记证号码,住所__________法定代表人,职务0委托代理人,职务0乙方（购买方）,男/女，年月日出生，住址或身份证件编号O公证事项商品房出售合同甲、乙双方于年月日向本处申请办理前面的《商品房出售合同》公证经查，甲乙双方经协商一致订立了前面的《商品房出售合同》甲、乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力（注

①如有代理人，还应写明代理人具有相应的代理权）甲方转让的房屋坐落于,建筑面积为平方米，相应占用的土地使用面积为平方米该房屋系甲方经政府批准投资、开发的《》（注

②商品房的冠名）外销/内销商品房甲方对该房屋持有（房屋土地管理部门全称）颁发的（房地产权证）（编号）（注

③如合同根据预售合同约定签订的还应当据实表述以下证词此前，甲、乙双方已就该房屋期权签订《商品房预售合同》［（如该合同已经公证，还应写明并经公证处公证，公证书编号）］,该房屋至年月日在（房地产登记部门全称）查无预售、抵押及其他权利受限制的登记记录根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，该房屋可依法转让（注

⑤该房屋在转让时设有抵押权或其他权利受限制的,证词应据实视情表述）甲、乙双方签订《商品房出售合同》意思表示真实双方在合同中约定，甲方以（币种）（大写）元整将上述房屋转让给乙方，合同中约定的付款方式、房屋交付日期及违约责任等条款具体、明确（若房价款在订立合同时已付清及房屋已实际交付使用的,应当据实表述;其他情况，证词视情表述）依据上述事实，兹证明（甲方全称）的法定代表人（或法定代表人的代理人）与（乙方自然人姓名）于年月日在（合同签订地点）签订了前面的《商品房出售合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定,合同内容符合《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，合同上双方当事人的签字、印鉴属实（注

⑥若合同在本处、本公证员或其他公证员面前签订的，证词应视情表述;若合同经境外公证、认证的，合同当事人的签约行为不予证明）该合同自双方当事人签字、盖章（或公证）之日起生效（注

⑦合同的生效证词应视情表述若根据《预售合同》约定签订《出售合同》的，证词应当加述自该出售合同生效之日起，甲乙双方签订的《预售合同》即行终止）中华人民共和国—省—（县）公证处公证员（签名）年月0小产权房屋买卖合同3甲方（出卖人）乙方（受买人）甲方身份证号码乙方身份证号码根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规至规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则，订立本合同第一条转让房屋转让房屋类型【住宅】，坐落于号，套型为室厅厨卫，建筑面积平方米，套内辅助设施为通水、电、气第二条甲乙双方的声明

（一）甲方对产权及出卖权的声明

1、甲方对房屋所有权证号为为，土地性质为出让

2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同号，并已办理抵押，向号

3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议，未被查封,法律、法规禁止交易的情况乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失

（二）乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第二条

（一）款真实成立的前提下向甲方购买上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力第三条计价方式与价款按套计价甲乙双方议定房屋总价款为人民币（下同）¥元（大写）第四条付款方式与期限

1、甲乙双方商定年月日前乙方支付人民币元（大写）给甲方

2、年日前乙方向甲方支付人民币写）用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款

3、月写）第五条产权、土地过户及税费（费用）双方商定，在本合同签定之日起日内即年月日之前（具体时间双方届时确定）由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证办理产权过户涉及税、费由乙方承担，办理土地过户涉及的税、费由乙方承担，如需办理公证费用由乙方承担第六条房屋交付

（一）房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日

（二）交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有该房为清水房，在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续（该项均由甲方无偿转让给乙方）自该房过户之日起150天内甲方将该房地址内现有的户口迁出，便于乙方户口入户第七条违约责任在本合同约定的期限内如甲方违约不售或第二条第3款之中的约定不符，则甲方按总房款的20%支付乙方作违约金如乙方违约不购，则乙方按总房款的20%支付甲方作违约金第八条其他

1、甲、乙双方协商解决本合同履行中发生的争议，协商不成,甲乙双方任何一方可持合同到签订地人民法院提出诉讼

2、本合同一式四份甲乙双方各执两份,双方签字盖章后生效甲方（出卖人）乙方（受买人）:身份证号码身份证号码:联系电话联系电话年月日年月日小产权房屋买卖合同大全。