按揭房屋转让协议书样本8篇

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后,如该房屋产权有纠葛,致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于个月内予以修理,如逾期不修理，乙方得自行修理,费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任

十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用

十三、本合同的附件与合同有同等效力

十四、本合同一式份，甲乙方各执份，另份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续甲方（签字）乙方（签字）签订地签订地点:签订地点:按揭房屋转让协议书样本

（五）甲方:一县农村信用合作社乙方:_____住所地:一县—镇—村法定代表人:,职务:主任为加大抵债资产处置变现力度，甲乙双方就抵债房屋转让事宜,经过充分协商，达成如下协议

一、根据人民法院执字（）第号民事裁定书，甲方依法取得原属所有的位于一县的房屋一处,共层,每层间,共计_____间

二、为尽快处置变现抵债资产，甲方将上述抵债房屋转让给乙方

三、转让财产的范围，以人民法院执字（）第号民事裁定书所列财产为准

四、转让价格为人民币元（大写元整）

五、转让价款，乙方在一年一月—日前，以现金形式支付给甲方;甲方收到转让价款后，向乙方出具收款收据

六、甲方在收到乙方缴纳价款后—日内，将转让房屋交付乙方使用

七、甲方交付转让房屋时，应同时向乙方交付人民法院执字（）第号民事裁定书和甲方获得的抵债房屋的产权登记证件及附属资料

八、转让房屋由乙方负责办理过户手续，所支出的税款、行政事业收费和服务性收费,均由乙方承担

九、乙方办理转让房屋过户手续时，甲方应当积极协助，提供便利

十、因抵债房屋产权发生纠纷致使乙方无法办理过户手续的，由甲方负责处理并承担相应法律责任

十一、乙方超过约定期限支付价款的，应按照未支付价款金额的20%向甲方支付违约金

十二、甲方超过约定期限向乙方交付房屋的,应按照收取价款金额的20%向甲方支付违约金

十三、本协议履行期间,任何一方未经对方书面同意，不得擅自变更或者解除本协议

十四、本合同未尽事宜，由双方协商予以补充，补充协议作为本合同的组成部分

十五、如因本协议履行发生纠纷，由甲乙双方协商予以解决，协商不成或者不愿协商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼

十六、本合同自双方当事人签字盖章之日起生效

十七、本合同一式三份，甲乙双方各持一份，报甲方主管部门xx县农村信用联社备案一份，各份具有同等法律效力甲方:一县农村信用合作社乙方（签章）法定代表人（签章）按揭房屋转让协议书样本

（六）转让方（以下简称甲方）接收方（以下简称乙方）根据相关法律、法规之规定，在平等、自愿，协商一致的基础上，甲乙双方就房屋转让达成如下协议

一、甲方自愿将在沱牌大道前卫新村（公安局新建宿舍楼）内二栋三单元四楼一号住房，建筑面积约壹佰叁拾壹平方米（含公摊面积）转让给乙方

二、该房屋为十一层电梯公寓双户型

三、转让价款:公安局收款价

四、付款方式及时间乙方在签订协议之日向甲方交壹拾柒万元，余款在公安局交房后支付

五、该房交房时间以公安局交房时间为准

六、此协议自签订之日起生效,双方不得违约,如有违约,违约方向另一方支付房款20%的违约金甲方（公章）乙方（公章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日按揭房屋转让协议书样本

（七）本合同双方当事人卖方（以下简称甲方）地址:______联系电话:委托代理人:地址:______联系电话:买方（以下简称乙方）地址:______联系电话:委托代理人:地址:______联系电话:委托代理机构:经办人:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋项达成如下协议第一条房屋基本状况

1.甲方房屋（以下简称该房屋）座落于—市—区，房屋结构为,房屋用途为,经房地产产权登记机关测定的建筑面积为一平方米

2.该房屋所有权证号为（共有权证号为）o土地使用权取得方式为O

3.该房屋四至界限东至，南至o西至，北至

4、随该房屋一并转让的附属设备、设施:o

5.该房屋租赁状况_______________________________________o第二条房屋转让价格按建筑面积计算，该房屋转让价格为［人民币］每平方米元，总金额元，大写亿_____________千百拾万千百拾元整每平方米价格精确到小数点后两位第三条付款方式双方约定按以下第项以现金、支票、其他_______________方式支付房款

1.一次性付款本合同签订之日起______天内，乙方一次性将购房款支付给O

2、分期付款

3.其它方式o第四条交房方式:甲乙双方约定采用下列第种方式交房1自本合同签订之日起________天内，甲方将房屋交付给乙方2其他方式________________________________________________第五条乙方逾期付款的违约职责乙方未按本合同第三条约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的应付款最后期限之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算逾期付款超过_____________天，甲方有权按下述第种约定追究乙方的违约职责:1乙方向甲方支付违约金共计元整,合同限期继续履行若乙方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第2条处理2乙方向甲方支付违约金共计元整，合同终止，乙方将房屋退还给甲方甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿第六条甲方逾期交房的违约职责除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的,乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付期限之第二天起至实际交付之日止，月利息按计算逾期交付超1甲方向乙方支付违约金共计元整,合同继续限期履行若甲方在天内仍未继续履行合同，遵照下述第2条处理过____天,乙方有权按下述第种约定追究甲方的违约职责:2甲方向乙方支付违约金共计元整，合同终止乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿第七条甲方保证该房屋交接时没有产权纠纷和财务纠纷，保证已清除该房屋原由甲方设定的抵押权如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部职责乙方对该房屋的各项基本状况均做了充分了解该房屋转让后，如发生破漏、开裂等问题由乙方承担维修职责第八条关于产权登记的约定自本合同生效之日起，乙方在三个月内向房地产产权登记机关申请办理房地产权属转移手续甲方给予协助如因甲方过失造成乙方不能在天内取得房地产权属证书的，视为甲方违约，乙方有权退房甲方务必在乙方提出退房之日起_______天内将乙方已付款退还给乙方，并向乙方支付违约金元整第九条该房屋转让交易发生的各项税费由甲、乙双方按照有关规定承担第十条房屋转让,该房屋所属土地使用权利、义务和职责依法随之转让第十一条其他约定事项_____________________________________第十二条本合同空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力本合同中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行第十三条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成的，甲、乙双方同意采用以下第种方式解决

1.由仲裁委员会仲裁

2.向人民法院起诉第十五条本合同自之日起生效

1.甲、乙双方签字

2.经____公证（涉外房屋转让务必公证）第十六条本合同一式份，双方各执一份,各执一份各方所执合同均具有同等效力甲方:（签章）乙方:（签章）甲方代理人:（签章）乙方代理人:（签章）甲方共有权人（或承租人或上级主管部门）意见（签章）签定日期:年月日签定地点:（）按揭房屋转让协议书样本A出让人:（以下简称甲方）受让人:（以下简称乙方）见证方:（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得一的房屋所有权证书，所有权证书房权证字第一号甲方为该房屋的现状负全责该房屋的结构为砖混结构，使用面积为一平方米（不含柴棚）第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及一县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有权将该房屋上市交易由于违反国家及一县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担第三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力第四条房屋售价双方同意上述房屋售价为万元整（含柴棚）第五条付款方式

1.乙方应在签订《房屋买卖合同》时，支付相当于总房款的三分之一的定金

2.乙方应在办理立契过户手续前一年内，支付剩余房款第六条违约责任

1.甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有甲方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方

2.乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的

0.4%作为滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还

3.甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的

0.4%向乙方付滞纳金，逾期超过15天,即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目

1.没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、水费等；

2.没有固定不可移动装修物品的破坏；

3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏第八条关于产权办理的约定

1.本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证鉴于目前暂缓办理二手房过户手续，待启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时,产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳

2.鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款（一年一月一日抵押贷款元整,贷款期限为叁年，至一年一月一日止），甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方

3.在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件

4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的，双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门留存一份,见证方一份均具有同等法律效力自双方签字之日甲方（签章）乙方（签章）起生效丙方（签章）签订地签订地点:签订地点:签订地点:年月日年月日年月H

4.在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份均具有同等法律效力自双方签字之日起生效按揭房屋转让协议书样本

（二）出卖人（甲方）身份证号码买受人（乙方）身份证号码甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方自愿将其位于的房屋（毛坯房，建筑面积平方米,对应储藏室建筑面积平方米）以人民币元（大写:人民币元）的价款出售给乙方

二、乙方于一年一月一日一次性向甲方支付房款人民币元（大写:人民币元）；甲方应当于收到房款当日将该交易房屋交付乙方该交易房屋将来若有相关税费等费用发生，合同双方应按有关法律规定负担

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件甲方应在乙方支付房款时向乙方提供依法取得本房屋的相关证明资料等作为交易依据待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理该交易房屋产权手续

四、本合同签订后，甲方对该房屋的所有权（占有、使用、收益、出租、担保、抵押、买卖等全部权利）转让给乙方甲方应保证乙方对该交易房屋享有完全的居住权以及处分权等权利，并且不得就该房屋再与他人订立协议、合同或作出其他任何方式的处分

五、房屋买卖合同生效后，乙方享有因交易房屋而产生的一切权利若遇政策性拆迁等，甲方应积极协助乙方办理相关事宜，并不得向乙方主张任何费用损失

六、违约责任

1.甲方应当于收到房款当日将交易房屋交付乙方，否则，每逾期—日按房价总额千分之一向乙方支付违约金逾期超过叁个月，乙方有权解除本合同

2.乙方全部或部分不能按本合同约定的付款日期履行的，按其欠款部分加付按每日千分之一计算的违约金给甲方逾期超过三个月，甲方有权解除合同解约时，甲方应将乙方已付房款扣除违约金后退还

3.本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，否则，应向对方支付违约金人民币万元如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用

4.如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能出现问题，甲方应当通知乙方;如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方

七、特别约定本合同生效后，甲方不得以任何方式或理由主张合同无效，否则，甲方应返还乙方所支付的全部房款，并赔偿乙方人民币万元

八、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向买受人住所地的人民法院起诉

九、本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份甲方联系电话见证人见证人日乙方联系电话日期按揭房屋转让协议书样本

（三）甲方;_____乙方:_____甲、乙双方在平等自愿、互惠互利及友好协商的基础上达成如下协议，供双方共同遵守

一、甲方自愿将其认购的在建中的房屋转让给乙方，由乙方以甲方名义购买该房屋、地下室及其附属设施

二、该房屋为周口日报社、周口日报社印务中心集资建房,房屋位于周口市川汇区东环城路报社、印务中心住宅小区新闻花园幢单元层室，建筑面积平方米地下室为幢单元号，面积暂计为平方米

三、乙方同意购买甲方房屋，除原价外，分期支付给甲方房屋指标转让费人民币贰万元整在甲乙双方正式签订该合同当日由乙方支付指标转让费壹万元整，同时乙方向甲方支付由甲方前期支付的购买该房屋的首付款万仟佰拾元整;甲方应提供所有前期因购买该房屋而开具的手续、缴费收据，交由乙方保存在房屋建成交钥匙时乙方应向甲方支付剩下的房屋转让费壹万元整收款单位，但无论以何种方式支付，甲方都只是名义上的付款人,真正的付款人实为乙方，因购买该房屋而开具的全部收据、发票、合同及其他书面材料甲方均应交给乙方保管该房屋的一切权利归乙方所有，甲方对该房屋不享有任何权利

五、甲方应在接到有关该房屋购房款和税费的交纳通知后二日内，将交纳的时间、金额与地点等事项及时通知乙方，以便乙方按时交纳，若因甲方的疏忽而未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方全部承担

六、甲方负责为乙方办理房产证，应在获得房屋所有权证后当日内将该证交给乙方保管，并在国家有关政策规定的该房屋能交易的第一时间内无条件地、积极地协助乙方将房屋过户到乙方名下

七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方应本着诚实、合作的态度，积极协助乙方办理相关购房手续及过户手续，如因甲方不协助或迟延协助乙方办理相关购房及过户手续，造成乙方的一切损失应全部由甲方承担;如因甲方原因导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除合同;如乙方解除合同，甲方应退还乙方已交纳的购房款和税费、房屋指标转让费,并一次性按乙方已付购房款、税费和房屋指标转让费的总和的2倍向乙方支付违约金甲方给乙方付清违约金后，该房屋的相应的收据、发票、合同及其他书面材料由乙方交给甲方乙方若单方面终止合同，甲方不再返还转让费

八、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，签订补充协议予以解决，或按国家有关规定处理

九、本合同自签订之日起生效至该房屋过户为乙方房屋所有权证后止

十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等的法律效力甲方:_____乙方:_____一年—月—日按揭房屋转让协议书样本

（四）租来的房屋转让合同出卖人:（以下简称甲方）买受人:（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方愿将自有坐落一市一路一号房屋_______________间,建筑面积一平方米售卖给乙方

二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至，西至，北至（附四至平面图一张）其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币元，由甲方售卖给乙方

四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币元;第二期在交付房屋之日，付人民币元；第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款，甲方收到后出具收据

五、甲方应自本合同签订日起_______天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响产权过户登记,因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定，各自承担

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额一%计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方得解除本合同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分，乙方应加付按日—%计算的违约金给与甲方逾期超过个月时，甲方得解除本合同解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。