面粉厂房转让协议书版三篇

面粉厂房转让协议书经典版出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为平方米厂房类型为结构

二、厂房起付日期和租赁期限

1.厂房装修日期个月，自月日起，至月日止装修期间免收租费

2、厂房租赁自一年一月一日起，至一年—月一日止租赁期年

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式

1.甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元月租金为人民币元,年租金为元

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%—5%

1.合同执行过程中，如果发生违法行为，将由有关部门依法追究法律责任

2、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份、如有未尽事宜，经一方提出，双方协商后进行修订

34.本合同自签字盖章之日起生效

5.本合同不得转让

6.附件图纸、设计规范、移交手续合同一起生效甲方:乙方:法人代表:法人代表:法定地址:法定地址:电话:电话:开户银行:开户银行:帐号:帐号:--------面粉厂房转让协议书经典版

（三）转让方（甲方）身份证号:---------顶让方（乙方）身份证号:---------甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为一平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务

二、该店铺的所有权证号码为，产权人为佛山市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同，租期一年一月一日止,月租为元人民币店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）

四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关

五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期一日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金

六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但因国家征用拆迁店铺，有关补偿归乙方

七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费,赔还乙方接手该店铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方（前述顺延除外）或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修、添置设备损失费，并支付转让费的10%的违约金

八、本合同一式份，双方各执份，自双方签字之日起生效甲方:乙方:

3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月一日前向甲方支付租金

四、其他费用

1.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在三天内付款

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为元

五、厂房使用要求和维修责任

1.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的一日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担

3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护,应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响

4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、厂房转租和归还

1.乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金

2、租赁期满后,该厂房归还时，应当符合正常使用状态

七、租赁期间其他有关约定

1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3.租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任

4.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5.租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议入租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款

1.租赁期间,如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金

2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿

3.可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

4.租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变,继续执行到合同期满

5.供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式肆分,双方各执贰分，合同经盖章签字后生效

1.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动

2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

3.租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双方互不承担责任

4.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿

5.租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话如需门以上的电话，费用由乙方自理

6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议入租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

八、其他条款

1.租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金

2.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿

3.可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

4.租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满

5.供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十、本合同一式肆分,双方各执贰分，合同经盖章签字后生效面粉厂房转让协议书经典版

（二）甲方（以下简称甲方）乙方（以下简称乙方）根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）的权利义务关系，就乙方向甲方租赁在武汉经济技术开发区东神工业园内厂房的事宜，经双方协商一致达成如下条款，以供遵守

一、租赁厂房基本情况

1.厂房坐落在北区

2.租赁厂房详见其平面图

3.租赁时间年即年月日至年月日

二、租赁价格及付款方式

1.房租甲方同意以每平方米元的月租金（不含税价），将6#厂房第层楼,面积平方米租赁给乙方,月租金共计人民币

2.变压器乙方按每年元的费用，租用甲方的变压1KVA KVA器

3、物业管理费乙方应向甲方每月按每平方米

1.5元缴纳物业管理费

4.水电费:水电费按供电局、水厂正常抄表数按月计收

5.电梯甲方向乙方提供吨运货电梯，乙方应向甲方支付电梯维保费每层每年2人民币元整（元）甲方为乙方配备专业电梯工管理电梯，乙方每年每月支付电梯工工资元，每年合计人民币（元）因此乙方每年每月电梯费用合计人民币元整,交付方式与房租同步，按季度先交后用若乙方未按时缴清此项费用，甲方有权随时停止电梯的使用上述肆项费用每季度交一次，必须先交后用，且在签定合同之日，乙方必须预交信誉金人民币（元）此合同期满若乙方与甲方办理完所有退租手续，甲方应退还此信誉金,否则甲方有权不退此信誉金

二、双方责任

1.乙方租赁厂房于一年一月一日开始,租金从一年一月日起计算

2.甲方负责向乙方租用的厂房提供供水管网，如乙方需要额外的管网，则乙方承担其所发生的额外费用

3.供电增容的手续由甲方负责申报，乙方应向甲方缴纳其申报的变压器的租用费（详见本合同第二条款第2条），甲方负责向乙方租赁的厂房和办公室提供照明用电线路和设施，车间内部额外的安装费用由乙方自理

4.在乙方租用期间，甲方确保乙方所租的厂房内外排水管路工作正常（不可抗拒的因素除外），但因乙方操作管理不当，或发现问题未及时与甲方联系，一切由乙方自负

5.厂房承载负荷SOOKg/m2，乙方必须按建筑设计规范使用租赁的厂房在建筑设计规范内，甲方负责厂房的建筑保险

6.乙方必须在武汉经济开发区登记注册，交纳各项税费并享受开发区的相关优惠政策

7、房屋交接时，甲方向乙方提供该厂房的平面图及厂房内的有关设施,双方填写移交表,并签字方可有效

8、乙方租厂房用于o乙方不得任意改变房屋用途，必须改变时,应提前向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可改变

9、乙方使用的建筑物,非经甲方同意，不得改变外观及结构停车、卫生、消防、保字等管理必须按工业园内的有关规定执行,并保证该厂房内24小时有人值班，以便双方互相联系，否则一切由乙方自负

10、园区各企业的法人代表是安全生产责任人，分管安全生产工作的领导是安全生产主要负责人,对本单位安全生产负全面责任1L甲方或其他相关部门每月对乙方进行一次专门安全检查，平时进行不定期检查，节假日加强抽查因安全不重视、不落实而发生安全事故，造成的后果由该单位承担法律和经济责任并承担我方及第三造成的相关损失

12.甲方负责厂房外部卫生和保安工作,并保证连接厂房和主干道的畅通

13.在租用期间内乙方必须确保房租及配套费先交后用，若拖欠2个月房租,则甲方随时有权终止本合同，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外,还应缴纳原合同终止后顺延时间的租金,直到双方办理厂房终止协议（或相关手续）为准，除此之外乙方还需支付甲方年租金金额10%的赔偿金

14.⑴乙方使用期满退租厂房时,必须提前一个月通知甲方，同时将该厂房维修到原交付使用的水平（不以新旧为标准），退租厂房的具体时间以双方签项的厂房终止协议为准，任何情况下乙方若需将该厂房内的设备（尤其是大设备）搬出厂房,必须与甲方办理完所有的退租或相关手续,否则甲方有权阻止乙方设备的出入⑵乙方如需要续租，应于租期届满前两个月通知甲方，价格将另行商订，但同等条件下乙方优先若乙方在合同租期届满之日仍然未与甲方办理该厂房的续签手续，甲方视乙方自动退出该厂房，无论乙方是否有货物等在该厂房内，甲方都有权利打开该厂房并将该厂房对第三方出租，乙方除应交清该厂房租赁合同内的全部费用以及配套的水、电等费用外,还应缴纳顺延时间的租金和年租金的赔偿费，直到双方办理厂房终止协议为止10%⑶在本合同有效期内，任何一方提前终止合同，应提前一个月通知对方,经双方协商达成一致,方可终止合同，并按年租金的赔偿,用于提前终止10%合同给对方造成的经济损失

15.乙方在租赁期内，不得转租

四、综合事项。