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文本内容:
广告服务协议书甲方______________________________________________乙方_长沙文铭文化传播有限公司委托项目—金溪E城市________________________________甲乙双方经和谐协商，根据平等自愿、诚实、信用原则，根据《中华人民共和国广告法》及其它法律、法规,就乙方接受甲方委托负责项目广告推广服务事宜，达成本协议
一、广告服务内容
1、乙方的广告服务具体内容详见本协议附件一，其内容是指乙方在协议有效期内应甲方规定提供具体的服务内容乙方的具体工作内容，由双方通过工作例会等形式，在上述服务内容的范畴内，每月由甲方审核拟定,其文献是本协议的有效附件
2、乙方应按众安.绿色港湾项目的开发销售进度，并按照甲方指定的期限实行并完毕协议附件一中的整合推广服务内容
二、委托服务期限本协议委托期限2023年5月X日-2023年5月X曰_______________________________________
三、服务收费及付款方式
1、年度协议服务费总金额为人民币跄万元整（¥元）经双方和谐协商，（付款总体原则风险共担，后期利润共享服务费费两部分第一部分基础费用、业绩销售奖励）|付款方式调整为，6-7月共计人民币10万元整（工作量相对集中），自8月起以顾问费的方式每月3万元整（后期工作以策略顾问为主），10月开盘后根据销售业绩逐月补齐年度费用中的剩余部分服务时间应付款日应付款首付款签定后7个工作日内5万元7月至U8月8月7号5万元3万元8月到12月每月7号6月到12月基础服务费共计25万业绩激励根据实际10月以后（预计开盘）每月7号情况而定（补齐剩余月度服务费4■公关活动策划及促销活动■公关活动策划■促销活动安排■推广计划附件人员名称职务操作项目设计总监监督并执行整个项目美术指导配合项目设计执行策略总监监督并执行项目资深文案配合项目文字创意执行万为原则）
2、其他费用合作中涉及到的模特、专业拍片、特别公关活动、媒体费、材料费、设计项目印刷品的菲林费等必须由第三方制作所发生费用，事先经甲方审核确认后由甲方支付.
3、费用一律以转帐或支票形式支付乙方全称长沙文铭文化传播有限公司开户行帐号
四、项目小组工作制为服务项目，乙方实行项目小组工作制，项目小组由设计师，文案，品牌经理组成,项目总监负责控制项目进程（小组成员名单及简历见附件二）未经甲方批准，乙方不得擅自变更项目小组成员，否则甲方有权解除协议，乙方承担违约责任
五、工作例会制在协议履行期间，双方应根据工作进程并根据甲方对广告服务进度的规定，每月在甲方至少举行两次工作例会双方项目相关人员均应准时出席，如因故未能准时出席者，应提前三个工作日书面告知对方并得到谅解例会结束后，会议纪要经双方签字后以电子文档及书面形式保存
六、甲方权利与义务
1、甲方有权对乙方提交的方案提出修改意见，并规定乙方修正乙方所有即将执行的创意、策略、平面表现、文本、资料等，只有通过甲方项目代表签字确认后，才可执行
2、协议履行期间，甲方如对乙方项目小组人员工作不满意，有权提出更换，乙方应在三日内无条件更换
3、协议履行期间，甲方有权自行决定制作商及供应商，如媒体、印刷公司、制作公司等需要乙方代理的，由双方协商办理
5、协议履行期间，甲方负责向乙方提供项目相关的文字、图片资料，并保证资料的真实性、合法性及有效性如甲方提供的文字图片资料有缺失、提供延迟，或无法正常使用之情形，导致的损害后果由甲方承担，但乙方应采用有效措施或提出合理建议防止或减小损害后果
6、协议履行期间，甲方须按协议约定期限及时支付款项，以便乙方顺利开展工作；如甲方因自身未准时支付足额协议款项，导致的损害后果由甲方承担如乙方提供的具体服务内容不符合甲乙双方的约定，甲方有权停止支付服务费且乙方应根据甲方提出的意见和规定在指定的期限内对工作成果进行调整、修改，直至甲方认可，并承担相应的违约责任
七、乙方权利与义务
2、协议履行期间，乙方应保证项目主创人员的稳定性，如有变动，乙方应提前七个工作日书面告知甲方，并与甲方协商解决，未经甲方批准乙方不得更换项目小组成员甲方如对乙方项目小组人员工作不满意，乙方应及时更换令甲方满意的人员
3、协议履行期间，乙方应根据甲方提出的意见和规定，对工作成果及时做出调整、修改，直至甲方认可为止乙方提交的所有方案须经甲方签字确认后，方可执行；如未得到甲方确认发布，相关责任由乙方承担
4、协议履行期间，乙方应与甲方进行及时、充足的沟通，推动服务工作
5、乙方提交方案和制作物件，可采用直接送达、邮寄、传真、电子邮件等多种形式与甲方沟通
6、协议履行期间，乙方不得在合肥范围内接受其他房产项目的推广工作
7、乙方设计策划的制作物，乙方享有署名权，所有权及知识产权归甲方所有
八、知识产权及相关在先权利
1、协议履行期间，乙方针对本项目完毕的所有作品和工作成果，在甲方所有款项结清后，其所有权归甲方在所有权归甲方后，乙方有权在书面告知甲方后，用所设计之作品参与公益、行业或媒介所组织的竞赛评选活动
2、乙方对提供的所有涉及知识产权文献（图片、照片、文字等），应保证其原创性和合法性并不侵犯任何第三方的知识产权，否则，承担因此而产生的一切后果
3、乙方对提供所有涉及知识产权文献（图片、照片、文字报告等），在甲方整体推广宣传过程中享有署名权
九、保密条款
1、在项目服务过程中，涉及甲方公司和项目的商业秘密及甲方向乙方提供的文字、图片等所有资料，乙方负有保密义务，不得向外界泄露
2、甲方对乙方的方案和计划原稿不予认可，并在协议履行期间没有采用，不得将其创意泄露给别人此后甲方假如又私自采用的，一经发现，乙方有权向甲方收取相关费用
3、合作期间，双方都不得传播对对方不利、不和谐的言论
十、违约和解约条款
1、经双方约定，双方当事人中一方未按本协议第
三、
四、
五、
六、
七、
八、
九、十条款规定之情形履约，致使协议履行迟延、履行不符合约定或其它违约情形而给对方导致损失的，违约方应承担所有损害责任，并应及时采用相关补救措施履行协议义务
2、非因法律规定或本协议约定的情形，甲乙双方均不得擅自提前解除本协议协议履行期未满，但双方协商后一致批准解除协议的，可以解约一方规定解除协议而另一方不批准，规定解约的一方应在十日内以书面形式正式告知对方，否则视为擅自解除协议，擅自解约方应向对方支付违约金，违约金为本协议总金额的20%o
3、甲方因自身因素未准时支付费用，逾期超过30个日历天，乙方得停止服务、提出书面索赔直至解除本协议甲方于接获乙方解除本协议的书面告知之日起15天以内，向乙方支付乙方已按约定完毕服务内容的所有费用如乙方逾期提交产品，甲方有权停止支付服务费并可根据其所导致的后果向乙方规定经济补偿，补偿金为本协议总金额的20%o在本协议期内如乙方逾期提交产品或未在甲方指定的期限内对工作成果进行调整、修改至甲方认可条件累计达三次，甲方可无条件解除协议，并向乙方索赔相应的经济损失，补偿金为本协议总金额的20%协议履行期间，乙方发生未o根据甲方提出的意见和规定在指定的期限内对工作成果进行调整、修改，直至甲方认可的情况达三次，甲方可无条件解除协议，并向乙方索赔相应的经济损失，补偿金为本协议总金额的20虬协议履行期间，未经甲方批准乙方擅自变更或减少项目小组成员的，甲方可无条件解除协议，并向乙方索赔相应的经济损失，补偿金为本协议总金额的20%
4、协议履行期限届满，本协议自动终止
5、本协议终止后，乙方应于5日内返还甲方所有相关资料H^
一、不可抗力和免责条款
1、不可抗力事件是指在本协议签署后发生的、本协议签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方所有或部分履约的所有事件，涉及自然灾害（如地震）、恶劣天气（如台风）、战争、恐怖行为、暴力事件或其它不可抗拒的事件，而引起项目进度的延误
2、因不可抗力产生的协议履行暂停、延迟，双方均不承担违约责任
3、发生不可抗力事件时，知情方应及时告知另一方并出具相关政府部门的证明文献双方应合理地做出努力,克服不可抗力事件，减轻其影响同时双方应立即协商，决定将协议延期执行或者解除协议
十二、其它事项
1、本协议项下的附件，为本协议不可分离的组成部分，与本协议具有同等法律效力
2、争议解决方式双方当事人因实际工作与协议内容冲突引起争议，应本着互谅互让的精神协商解决协商无果的，可依法向合肥市包河区人民法院提起诉讼
3、本协议一式四份，甲乙双方各执二份，均具同等法律效力，经双方授权签署、加盖公章及骑缝章后即行生效本协议未尽事宜，以补充协议形式拟定甲乙双方申明签署本合约前，均已阅读及明白本协议条约及其附件所列条款之规定，并批准受其约束（协议正文结束）甲方乙方签字（签章）签字（签章）日期年月曰日期年月曰附件一整合推广服务内容第一部分广告推广总体策略案
1.1广告目的制定
1.12广告总策略
1.3项目广告推广定位A项目品牌定位＞项目形象定位＞目的客户群体定位＞销售区域定位
1.4广告推广主题＞广告语方案＞系列推广主题＞诉求内容
1.5广告风格拟定＞诉求方式＞平面风格＞广告文案风格
1.6各推广阶段广告策略＞形象导入期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度＞开盘强销期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度＞续销期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度＞消化期广告主题、诉求内容、媒体、工作进度
1.7广告促销活动策略＞促销策略＞促销活动策划方案
1.8媒体策略＞媒体组合策略＞媒体选择＞媒体发布排期＞媒体版面拟定
1.9销售策略＞与甲方共同制定销售人员培训计划＞与甲方共同制定价格策略及编写销售人员统一说辞＞根据工作进度对销售人员进行项目培训第二部分品牌辨认系统设计
2.1项目中英文命名方案＞项目的志设计＞标准组合＞辅助图形＞项目的准组合样本
2.2基础系统设计
3.3基础系统设计应用＞名片＞信封＞信纸＞纸杯＞杯垫＞档案袋＞手提袋＞形象墙＞贺卡＞请柬
4.4卖场营造设计方案＞工地参观通道包装＞工地广告牌＞工地围板»导不牌＞路灯旗＞彩旗＞三角旗＞楼体条幅＞广告汽球
5.5售楼处形象展示设计方案＞欢迎牌＞背景板＞展板规范（项目简介、房型图、销控表、付款方式、装修标准、物业管理、设备配套等）＞示范单位功能指示牌（房间面积、随楼附送等）＞售楼处装修风格及装饰建议＞示范单位警示牌（严禁吸烟、严禁拍摄、请勿触摸等）＞挂旗
6.6户外流动展示设计方案＞活动展板＞看楼车体形象＞车体广告＞候车亭广告＞户外广告＞房交会展示设计及样板房设计的建议
7.7售楼物料准备＞楼书＞DM直邮＞单张＞海报
8.8广告设计服务＞各阶段平面广告设计（含报纸、杂志、折页）＞网站视觉风格的建议及首页的设计＞项目所必须的刊物设计
9.9广告推广建议＞各阶段广告推广计划＞月度推广总结分析下阶段推广策略调整计划＞广告运作安排
10.10各阶段活动策划方案＞公关活动＞开盘活动＞促销活动
11.1广告媒体计划
12.12电视广告（注以下两项另行收费）＞三维影视动画＞影视广告拍摄及后期制作第三部份广告推广
5.1卖点组合
6.2概念营造
7.3媒体的组合
8.4广告推广节奏第四部份推广执行建议
9.1项目推广周期安排■项目总体推广周期■项目各推广周期时间安排■各推广期销售进度安排■推广费用计划＞现场包装费用＞印刷品费用＞媒介投放＞——媒介组合＞——投放频率及规模＞——费用估算。
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