广州市区商铺租赁合同简洁版

广州市区商铺租赁合同简洁版甲方乙方为更好提高单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下

一、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方，作使用

82.5

二、租期从年元月一日起至年十二月三十一日止（即两年）

三、年租金万元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租x金,但甲方必须提供税务发票

四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息）,合x同期满押金退回

五、乙方必须依约交付租金,如有拖欠,按拖欠额每日收取的违约

0.5%金

六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,可进行装修装饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理,若拆除,其费用由乙方自理并恢复原貌

七、合同期内，甲方应提供水、电供应水、电费按月按表由甲方计收同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反,按甲方的水电管理办理因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额支付违约金,并赔偿乙方实际损失如乙方需增容,其手续和

0.5%费用由乙方负责

八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维修,费用由甲方负担若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方损失的由甲方赔偿其室内的各种设施（包括门窗）维修费用均由乙方负责

九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止

十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方,或改变用途，租期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前个月与甲方协商3

十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退3还也必须提前个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还3押金外另赔偿违约金元,并赔偿不足部分损失;如乙方违约不得要求返回押x金,并赔偿不足部分损失

十二、合同期满，乙方如需续租,在同等条件下，甲方应优先乙方

十三、本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力

十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成,可诉请人民法院处理

十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效甲方法人代表签字盖章乙方法人代表签字盖章年月日广州市区商铺租赁合同简洁版

（二）出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）:身份证号码:甲、乙双方在平等自愿的基础上，为了明确相互间的权利义务关系,根据《中华人民共和国经济合同法》和有关法律、法规、经协商一致，达成如下协议，双方共同遵守

一、建物地址甲方将位于深圳市西乡街道固戍社区路段号（_______）号商铺出租给乙方使用

二、出租期限出租期自一年一月一日起至一年一月一日止为，合同期为三年正,合同到期时乙方要求续约，甲方不能以任何理由增加铺租或以任何理由不续租

三、租金双方议定乙方向甲方每月号上缴水电费和固定铺面租金元（壹仟捌佰元整），如有超过一个月租金，甲方有权罚款处理按每天利息加收10%自签字之日起乙方需交给甲方一个月的押金（壹仟捌佰元整）合同期未满，不准加收乙方铺位租金，铺位营业做商业用途

四、责任租用期内乙方在铺位内装修，拆墙，电线，光管，水喉，门铁闸，外墙开门等等一系列装修行为如有改造或者损坏，乙方负责维修完好，维修后原墙颜色不一样，一切费用开支均由乙方负责包括水电费，在租赁期内工商，卫生，治安消防拍照等政府收费全由乙方负责合同期内如遇国家征收或部门，居委会拆迁重建，甲方提前三个月通知乙方，乙方必须在规定时间内搬走，逾期搬迁费用均由乙方负责五甲、乙双方应认真执行合同，不得导致中途终止合同，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，则视为违约，违约方应弥补无过错方之损失甲方甲方:乙方:一年月日年月日。