深圳作文之深圳市租赁合同查询

深圳市租赁协议查询【篇一:深圳房屋租赁协议书】2023房屋租赁协议书出租方（甲方）承租人（称乙方）身份证号码身份证号码联系电话联系电话:根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实行细则等有关规定,经甲、乙双方协商一致,订立本协议协议内容如下:第一条甲方将座落于深圳市区房屋租给乙方使用第二条乙方租用房屋时间即自年月日至年月日止第三条乙方租赁房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途,不得擅自改变房屋功能和屋内设施,更换设施需经甲方批准第四条:该出租房的租金为每月币万仟佰拾元整,签订协议时第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致,租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时告知甲方并采用也许之有效措施防止缺陷的进一步扩大；甲方应在接到乙方告知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修；乙方无法告知甲方或甲方接到告知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况告知甲方上述两款规定情形下发生的维修费用（涉及乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担乙方未尽上述两款规定义务,未能及时告知或采用也许之有效措施,导致损失扩大的,该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担第十四条因乙方使用不妥或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或补偿并及告知甲方第十五条口租赁期间，乙方可将租赁房屋所有或部分转租予别人,并到房屋租赁主管机关办理登记（备案）手续但转租期限不得超过本协议约定之租赁期限；口租赁期间,经甲方书面批准，乙方可凭该批准转租的书面证明到房屋租赁主管机关办理登记（备案）手续但转租期限不得超过本协议约定之租赁期限口租赁期间，乙方不得将租赁房屋所有或部分转租予别人（上述三款双方）应共同选择一项,并在所选项口内打“第十六条本协议有效期内，甲方J需转让租赁房屋的部分或所有产权的，应在转让前一个月书面告知乙方乙方应在收到甲方书面告知后个工作日内给予甲方回复，乙方在同等条件下有优先购买权租赁房屋转让别人的，甲方有责任在签订转让协议时告知受让人继续履行本协议第十七条本协议有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本协议

（一）发生不可抗力,使本协议无法履行；

（二）政府征用、收回或拆除租赁房屋;

（三）甲、乙双方协商一致第十八条出现下列情形之一时，甲方可就因此导致的损失，口.规定1乙方恢复房屋原状；口,向乙方请求损害补偿;2口,不予退还租赁保证金;3口,规定乙方支付违约金人民币元（大写元）4（上述四种方式由双方协商选取，但第、项不能同时选取；在相应34口内打“）

（一）乙方拖欠租金达天（个月）以上；

（二）乙方拖欠也许导致甲方损失的各项费用达元以上;

（三）乙方运用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者别人利益的;

（四）乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的;

（五）乙方违反本协议第十四条规定，不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的;

（六）未经甲方书面批准及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修;

（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的除追究乙方损害补偿责任或违约责O任外，甲方有权依据上述情形向乙方提出变更协议条款或解除协议,解除协议告知书一经合法送达，甲方有权申请单方解除协议登记（备案）第十九条出现下列情形之一时，乙方可就因此导致的损失，口.向甲方请求损害补偿；1口.请求甲方双倍退还租赁保证金；口.甲方支付违约金人民币元（大写23元）（上述三种方式由双方协商选取，但第、项不能同时选取；在相应23口内打“）

（一）甲方迟延交付租赁房屋天（个月）以上；

（二）甲方违反本协议第十一条约定，租赁房屋的安全性不符合相关法律、法规或规章的规定的；

（三）甲方违反本协议第十三条规定，不承担维修责任或支付维修费用的;

（四）未经乙方批准或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的

（五）甲方无合法理由，单方规定提前解除（终止）协议的除追究甲方损害补偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形向甲方提出变更协议条款或解除协议,解除协议告知书一经合法送达，乙方有权申请单方解除协议登记（备案）第二十条本协议终止后，乙方应于日内迁离并返还租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依协议约定收回租赁房屋,并就逾期部分向乙方收取相称于双倍租金的补偿金第二十一条本协议约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的,应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租规定；在同等条件下,乙方对租赁房屋有优先承租权甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立协议,并到房屋租赁主管机关重新登记（备案）第二十二条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》甲方提供的出租房屋应符合安全使用的标准和条件，不存在任何安全隐患出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生甲、乙双方在租赁期间对本协议内容达成变更协议的，双方须在变更协议成立后十日内到房屋租赁主管机关登记（备案）第二十四条甲、乙双方就本协议发生的纠纷，应通过协商解决；协商解决不成的，可提请房屋租赁主管机关调解；调解不成的,可向□深圳仲裁委员会申请仲裁；□中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；口租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼（以上纠纷解决方式由双方协商选择一种,并在相应口内打“）第二十五条甲乙双方约定以下通信地址为双方告知或文献的送达地址甲方送达地址乙方送达地址如上述地址未约定的，以双方当事人签署协议的通信地址作为送达地址送达地址未经书面变更告知,一直有效一方给另一方的告知或文献按送达地址邮寄视为送达如按上述地址邮寄文献被邮政部门退回的，退回之日视为送达之日第二十六条本协议自签订之时起生效甲、乙双方应自签订本协议之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或备案第二十七条本协议以中文文本为正本第二十八条本协议一式份，甲方执份，乙方执份，协议登记机关执份,有关部门执份甲方（签章）法定代表人联系电话银行帐号委托代理人（签章）年月日乙方（签章）法定代表人联系电话:银行帐号:委托代理人（签章）年月日登记或备案人（签章）协议登记（备案）机关（签章）年月日（附页）特别提醒.签订协议之前，当事人双方应当仔细阅读协议,经双方协商可对协议条款1的内容作增删、选择、补充、填充、修改协议签订后，未被修改的内容及当事人填写的内容（经当事人双方签字或盖章确认）视为本协议约定内容本协议中的选择、补充、填充、修改内容以手写项的效力优先、在签订协议前，出租人应当向承租人出示房地产权利证书或者证2明其拥有房地产权的其他有效证件以及能证明出租人身份或者法律资格的证明房屋委托别人代管的还需提供授权委托书；共有房屋出租的,须提供所有共有人批准出租证明和授权委托书；承租人应当出租人出示承租人身份证明或者法律资格证明.当事人签订、履行协议均应依法进行,不得违反法律有关程序规定或从事3违法行为.本协议一经签订,对双方当事人具有法律约束力当事人须按照双方约定4履行自己的义务,非经法定或约定不得擅自变更或解除协议、协议中由当事人自行填写的内容，均应当使用碳素墨水或蓝黑墨5水，用毛笔、钢笔、签字笔填写并签字或盖章确认,本协议文本部分条款中有空白处（以下划线标出），可供当事人约定;6有部分条款可供当事人选择（以口标出）、签订本协议后,双方当事人应当及时共同到房屋租赁管理主管部7门办理登记或备案、租赁双方当事人可根据实际需要决定本协议原件的份数并在签订8协议时认真核对,保证各份协议互相之间内容一致；在任何情况下,双方当事人都应当各自持有至少一份协议原件、本协议内容发生重大变更、解除及协议文本遗失的，当事人应及9时到原登记机关办理相关手续、双方当事人可就租赁期满、解除协议后如何处络出租房屋内10珞物品进行协商，在附页中约定、本协议第六条“租赁房屋用途”应填写以下五大类之一商业、11办公、厂房、仓库、综合深圳市房屋租赁安全管理乙方须向甲方交纳房屋押金币万仟佰拾元整押金属乙方所有,如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除,租约期满结算后退回给乙方（不记息）第五条交租方式基本为每月交一次，币万仟佰拾元整每次交租为当月日前交纳房租乙方必须依约交付租金，交付方式双方约定,如有拖欠租金,每月按拖欠部分的加收滞纳金,拖欠租金天以上的，2%甲方可以提前解除协议,收回房屋,并有权追回所拖欠的租金及滞纳金,另扣除押金第六条、租赁期间，每月的管理费、水电费、煤气费、电视费均为乙方1负责、租赁期满，乙方须准时将房屋原状归还甲方,如有需续租须提前三2十天与甲方协商.合约中止，乙方须迅速搬走所有属于乙方的物品以清手续,不得借3故不交门匙,故意阻滞时间，若协议期终止满五天，乙方物品仍未搬走,则甲方有权自行解决书深圳市流动人口和出租屋综合管理办公室印制为贯彻执行《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》，进一步明确房屋租赁安全责任,加强出租房屋安全管理,保障人民群众生命财产安全,根据相关法律、法规规定,特制定本责任书

一、本市行政区域内生产经营性用房（涉及各类商品市场及其档位、柜台）、办公用房、住宅及其他房屋的出租人和承租人为出租屋安全负责人

二、出租人出租房屋应当有房屋权属证明或者市政府规定的其他证明文献委托别人出租的,业主应当与受托人签订书面委托协议,约定各自的安全责任房屋转租人、其他有实际出租行为的人和房屋出借人应当承担出租人安全责任

三、出租人应当保证用于出租的建筑物及其出入口、通道、消防、燃气、电力设施等应符合有关法律、法规的规定以及有关行政部门规定的安全标准法律、法规规定需取得相关许可证或者批准文献才允许出租的，出租人应当取得

四、承租人运用出租房屋进行生产经营活动的，出租人应当规定其在开业前出示已办理消防手续的相关证明及工商业营业执照或者开业许可证书

五、出租人应当每季度不少于一次对出租房屋的安全使用情况和使用性质进行查看并做好书面记录,承租人予以配合并签字；因客观因素不能亲自查看的，应当委托别人查看

六、出租人查看发现出租房屋存在安全隐患和承租人擅自改变房屋使用性质的情况,应当向出租屋综合管理机构或者其他有关行政部门报告0

七、承租人应当按照法律、法规的规定和房屋租赁协议的约定,安全合理使【篇三:深圳市房屋租赁协议范本】深圳市房屋租赁协议范本依据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实行细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定,经甲、乙双方协商一致,第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编码为订立本协议房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用租赁房屋建筑面积共平方米,建筑物总层数租赁房屋权利人房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称及号码:第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币元（大写元）计算，月租金总额为人民币元（大写元）第三条乙方应于年月日前交付首期租金,金额为人民币元（大写元）第四条乙方应于□每月日前；□每季度第个月日前；□每半年第个月日前；□每年第个月日前；向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票（上述四种方式双方应共同选择一项,并在所选项口内打“）J”第五条乙方租用租赁房屋的期限自年月日起至年月日止前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限,且不得超过超过部分2023,无效第六条租赁房屋用途未经甲方书面批准乙方不得将租赁房屋用于其他用途O第七条甲方应于年月日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可规定将本协议有效期顺延,双方应书面签字确认并报本协议登记（备案）机关备案第八条交付租赁房屋时,双方应就租赁房屋及其附属设施的当时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明第九条甲方交付租赁房屋时,可向乙方收取个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写元）甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费;乙方负责准时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用第十一条甲方应保证交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,并不得运用租赁房屋从事违法行为;对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍第十三条乙方在使用租赁房屋过程中，如非因乙方过错所致,租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时，乙方应及时告知甲方并采用也许之有效措施防止缺陷的进一步扩大;甲方应在接到乙方告知后日内进行维修或径直委托乙方代为维修;乙方无法告知甲方或甲方接到告知后不在上述约定的时间内履行维修义务的，乙方可代为维修发生特别紧急情况必须立即进行维修的，乙方应先行代为维修并及时将有关情况告知甲方上述两款规定情形下发生的维修费用（涉及乙方代为维修及因防止缺陷扩大而支出的合理费用）由甲方承担乙方未尽上述两款规定义务,未能及时告知或采用也许之有效措施,导致损失扩大的,该（扩大）部分维修费用由乙方自行承担第十四条因乙方使用不妥或不合理使用，导致租赁房屋或其附属设施出现或发生妨碍安全、损坏或故障等情形的，乙方应负责维修或补偿并及告知甲方第十六条本协议有效期内，甲方需转让租赁房屋的部分或所有产权的,应在转让前一个月书面告知乙方乙方应在收到甲方书面告知后，乙方在同等条件下有优先购买权个工作日内给予甲方回复租赁房屋转让别人的，甲方有责任在签订转让协议时告知受让人继续履行本协议第十七条本协议有效期内，发生下列情形之一的，允许解除或变更本协议

（一）发生不可抗力,使本协议无法履行；

（二）政府征用、收回或拆除租赁房屋；

（三）甲、乙双方协商一致第十八条出现下列情形之一时，甲方可就因此导致的损失，

（一）乙方拖欠租金达天（个月）以上；

（二）乙方拖欠也许导致甲方损失的各项费用达元以上；

（三）乙方运用租赁房屋进行非法活动,损害公共利益或者别人利益的;

（四）乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的;

（五）乙方违反本协议第十四条规定,不承担维修责任或支付维修费用,致使房屋或设备严重损坏的；

（六）未经甲方书面批准及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装修;

（七）乙方擅自将租赁房屋转租第三人的除追究乙方损害补偿责任或违约责任外，甲方有权依据上述情形向乙方提出变更协议条款或解除协议,解除协议告知书一经合法送达，甲方有权申请单方解除协议登记（备案）第十九条出现下列情形之一时,乙方可就因此导致的损失，

（一）甲方迟延交付租赁房屋天（个月）以上；

（二）甲方违反本协议第十一条约定,租赁房屋的安全性不符合相关法律、法规或规章的规定的;

（三）甲方违反本协议第十三条规定,不承担维修责任或支付维修费用的;U!）未经乙方批准或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、扩建或装修的

（五）甲方无合法理由，单方规定提前解除（终止）协议的除追究甲方损害补偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形向甲方提出变更协议条款或解除协议,解除协议告知书一经合法送达，乙方有权申请单方解除协议登记（备案）第二十条本协议终止后，乙方应于日内迁离并返还租赁房屋,并保证租赁房屋及附属设施的完好（属正常损耗的除外），同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权依法律规定或依协议约定收回租赁房屋,并就逾期部分向乙方收取相称于双倍租金的补偿金第二十一条本协议约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁房屋的,应于租赁期届满之日前个月向甲方提出续租规定;在同等条件下,乙方对租赁房屋有优先承租权甲、乙双方就续租达成协议的,应重新订立协议,并到房屋租赁主管机关重新登记（备案）第二十二条甲乙双方应当签订《深圳市房屋租赁安全管理责任书》甲方提供的出租房屋应符合安全使用的标准和条件,不存在任何安全隐患出租房屋的建筑、消防设备、燃气设施、电力设施、出入口和通道等应符合市政府规定的安全生产、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准乙方应严格按照政府职能部门规定的安全、消防、治安、环保、卫生等管理规定或标准使用出租房屋，并有义务保证出租房屋在使用中不存在任何安全隐患本协议约定的各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有一方违约,按协议约定承担相应违约责任第二十三条甲、乙双方可就本协议未尽事宜在附页中另行约定;附页之内容作为本协议的一部分,经双方签章后与本协议具有同等效力甲、乙双方在租赁期间对本协议内容达成变更协议的，双方须在变更协议成立后十日内到房屋租赁主管机关登记（备案）,租期未满，甲乙双方不得借故解除协议,若有特殊因素需要在租期4未满时解除协议，当事人必须提前三十天，以书面方式告知对方，否则；甲方违约，甲方双倍补偿租房押金给乙方；若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金第七条甲方应负责房屋和屋内实行的正常维修或委托乙方代理维修,如甲方不作维修,又不委托乙方代理维修,所导致房屋毁损的，乙方则不需要承担负责第八条乙方使用房屋和屋内实行时,必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德乙方不得改变房屋用途、结构、设施如故意或过失所导致毁损,应负责修理、恢复原状,补偿经济损失同时甲方有权终止本协议第九条如发生不可抗力,政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本协议自动第二十四条甲、乙双方就本协议发生的纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的,可提请房屋租赁主管机关调解;调解不成的,可向□深圳仲裁委员会申请仲裁；□中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会申请仲裁；□租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第二十六条本协议自签订之时起生效甲、乙双方应自签订本协议之日起十日内到房屋租赁主管机关进行登记或备案第二十七条本协议以中文文本为正本第二十八条本协议一式份，甲方执份，乙方执份，协议登记机关执份,有关部门执份甲方（签章）法定代表人联系电话银行帐号:委托代理人（签章）年月日乙方（签章）法定代表人联系电话银行帐号委托代理人（签章）年月日登记或备案人（签章）协议登记（备案）机关（签章）年月日解除由此导致乙方损失时，甲方概不负责第十条乙方租房期满迁出时,须双方共同验收房屋和设施正常使用情况无异议后，乙方将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方第十一条:本协议一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字（名）之日起生效用，均具有法律效力甲方（签章）乙方（签章）年月日年月日【篇二深圳市房屋租赁协议登记（备案）须知及房屋租赁协议样本】协议登记（备案）号深圳市房屋租赁深圳市房屋租赁管理办公室制房屋租赁协议登记（备案）须知

一、办理房屋租赁协议登记（备案）需提交的资料:

（一）房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件（提供原件并留复印件）机构设立文献或营业执照（提供原件并留复印件）法定代表人证明

（二）出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，涉及单位1书原件.个人2身份证或其他有效身份证明（提供原件并留复印件）

（三）房屋委托别人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；委托别人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明

（四）共有房屋出租的，须提供所有共有人批准出租证明和授权委托书

（五）房屋租赁协议以上

（三）、

（四）所提到的授权委托书均收取原件,境外当事人的委托书应按规定通过公证或认证

二、关于房屋租赁协议备案的说明:根据《深圳经济O特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定,出租房屋不能按照条例规定登记的，当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明，到区主管机关办理备案房屋租赁协议出租方（甲方）通信地址邮编联系电话营业执照或身份证号码:委托代理人通信地址邮编联系电话营业执照或身份证号码:承租方（乙方）通信地址邮编联系电话营业执照或身份证号码:委托代理人通信地址邮编联系电话营业执照或身份证号码:依据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实行细则、《深圳市人民代表大会常务委员会关于加强房屋租赁安全责任的决定》的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本协议第一条甲方将位于深圳市区，房屋（间）编码为的房屋（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用租赁房屋建筑面积共计平方米,建筑物总层数租赁房屋权利人；房地产权利证书或者证明其产权（使用权）的其他有效证件名称及号码第二条租赁房屋的单位租金按房屋建筑面积每平方米每月人民币元（大写元浒算，元）第三条乙方应于年月日前交付首期租金，金额为人民币元（大写:元）第四条乙方应于:口每月日前;□每季度第个月日前;□每半年第个月日前;□每年第个月日前;向甲方交付租金；甲方收取租金时，应向乙方开具税务发票（上述四种方式双方应共同选择一项,并在所选项口内打“）第五条乙方租用租赁房屋4的期限自年月日起至年月日止前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限,且不得超过超过部分无效2023,第六条租赁房屋用途未经甲方书面批准乙方不得将租赁房屋用于其他用途第七条甲方应于年月o日前将租赁房屋交付乙方使用，并办理有关移交手续甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可规定将本协议有效期顺延，双方应书面签字确认并报本协议登记（备案）机关备案第八条交付租赁房屋时,双方应就租赁房屋及其附属设施月租金总额为人民币元（大写的当时状况、附属财产等有关情况进行确认,并在附页中补充列明第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月（不超过三个月）租金数额的租赁保证金，即人民币元（大写元）甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据甲方向乙方返还租赁保证金的条件:、、口只满足条件之一

1.23口所有满足（上述两种方式双方应共同选择一种，并在所选项口内打“）J”返还租赁保证金的方式及时间出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金

1.

2.

3.第十条租赁期间，甲方负责支付租赁房屋所用土地的使用费及基于房屋租赁产生的税款、房屋租赁管理费、费；乙方负责准时支付租赁房屋的水电费、卫生费、房屋（大厦）物业管理费、费等因使用租赁房屋所产生的其他费用第十一条甲方应保证交付的租赁房屋及其附属设施的安全性符合有关法律、法规或规章的规定第十二条乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施,并不得运用租赁房屋从事违法行为；对乙方正常、合理使用租赁房屋，甲方不得干扰或者妨碍。