2023北京房屋租赁合同参考范本七篇

北京房屋租赁合同参考范本2023出租方（甲方）:承租方（乙方）:依据《》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市—区（县）O该房屋为楼房室_________厅卫,平房间，建筑面积一平方米，使用面积平方米,装修状况______________,其他条件为,该房屋（口已/口未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证,证书编号为O

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为O第三条房屋用途该房屋用途为乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份

三、其他费用.乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水1费、电费、天然气费.甲方在租赁期内付担:物业费（包括电梯费、水泵费）、供暖费2

四、出租人的责任.租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可1以拒绝、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方

2.甲方若无故且未征得乙方同意,收回房屋,则作违约论，甲方除退还剩余3房款,并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用

五、承租人的责任.乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承1担相应的经济赔偿费.乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回2房屋,终止合同如果提前退租需要缴纳个月租金,如合同到期乙方不继续租1用房屋需提前个月通知甲方

1、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如因乙方改变3房屋结构或用途,造成房屋损坏或不良后果，乙方必须修复并赔偿损失.房屋因自然损坏，由甲方负责修复，因乙方使用不当而损坏，由乙4方负责修缮，因不可抗拒而毁损,本合同自然终止,互不承担责任

六、房屋及收回验收.甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态

1、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方

2.乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品3或影响房屋的正常使用

七、其他、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决

1.本合同自双方签字之日起生效，合同文本一式两份，甲、乙双方各执一2份,任何一方不得单方面修改或取消本合同附主要设施、设备清单及表底数温馨提示物业维修电话自来水电话水费查表出单在银行交，电费工行充卡，天然气建行充卡，有线电视费出租方:承租方:姓名:姓名:联系方式:联系方式:年月日北京房屋租赁合同参考范本

（三）2023出租方:（以下简称甲方）承租方:（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同

一、租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于街招待所以门面房

1.小间出租给乙方用于经营该门面建筑面积共平方米；.内附属设施:2o

二、租赁房屋用途乙方租赁房屋作为商业门面使用；

1..乙方向甲方承诺:在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不2得擅自改变门面的原有结构和用途

三、租赁期限本合同租赁期为年，自年一月一日起至一年一月日止

四、租金及支付方式第一年租金为元人民币，大写圆整第二年租金经双方协商约租金支付方式O

五、甲方的权利与义务.甲方应在乙方支付租金之日将上述房屋钥匙交付乙方；

1.甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营不得将乙方2租用的房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;.在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地3使用权设定抵押并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见,无使用之纠纷；.在甲方将房屋交付给乙方使用之前,应负责将所租赁房屋与隔壁门面房4隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；.甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房5共享的设施所产生的费用达成一致协议；.租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋乙方添置的用于经营6的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施乙方应在租赁期满后—日内搬离o

六、乙方的权利与义务.乙方按照本合同约定使用房屋,不承担门面自然损耗的赔偿责任;

1.乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房2屋进行装修，甲方不得干涉；.在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债3务由乙方自行承担；.按本协议约定支付租金4

七、房屋使用要求和维修责任.在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及1时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施因乙方使用不当或不合理2使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；.乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使3用和安全状态甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前日通知乙方检查养护时，乙方应予配合如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果,则概由乙方负责；.在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有4告知乙方的义务具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；.乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲5方

八、续租租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面申请双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同

九、房屋返还时的状态.除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的一日内应返还1该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按一元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；.乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各2自的费用，方可办理退租手续

十、转租、转让和交换.在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方,征得甲方的书面同1意；.乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人2承租的房屋交换使用出租方（甲方）身份证号电话号码赁合同承租方（乙方）身份证号电话号码:电话号码:北京房屋租赁合同参考范本

（四）2023订立合同双方出租方:,以下简称甲方承租方:,以下简称乙方根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同第一条、甲方将自有的坐落在一市街巷一号的房屋一栋间,建筑面积m

2、使用面积m2,类型__________________________,结构等级,完损等级,主要装修设备,出租给乙方作使用第二条、租赁期限租赁期共一个月，甲方从一年一月一日起将出租房屋交付乙方使用，至—年—月一日收回乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋:.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调1剂交换的；.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；

2.拖欠租金一个月或空置一月的3合同期满后,如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限第三条、租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金一元，由乙方在一月一日交纳给甲方先付后用甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证无合法收租凭证的乙方可以拒付甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按下列第款执行.有关税法和镇政发第号文件规定比例由甲、乙方各自负担;

19034.甲、乙双方议定2第四条、租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通户内上水、下水、照明电和门窗好，以保障乙方安全正常使用修缮范围和标准按城建部城住公字第号通知执行甲方8713修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工出租房屋的修缮，经甲乙双方商定,采取下述第款办法处理:.按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

1、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费2并组织施工，竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分次扣除;.由乙方负责维修;

3.甲乙双方议定4乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰，但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定工料费由方承担；所有权属方O第五条、租赁双方的变更.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定1的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;.甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下，乙方2有优先购买权;、乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意，甲方应当3支持乙方的合理要求第六条、违约责任.甲方未按本合同第

一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,1负责赔偿元.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责2赔偿对方元.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的一%,以天3数计算向甲方交付违约金.甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付

4.乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为,5终止租赁合同同时按约定租金的一％，以天数计算由乙方向甲方支付违约金、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定6租金的%,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权上述违约行为的.经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行第七条、免责条件.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承1担责任、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互2不承担责任因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补第八条、争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉第九条、其他约定事宜第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后，与本合同具有同等效力本合同一式份，其中正本份，甲乙方各执份;副本份,送市房管局、4212工商局备案甲方（公章）法定代表人（签字）年月日乙方（公章）法定代表人（签字）年月日

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善,改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担

（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是，双方也可另行书面约定第六条北京市房屋租赁合同中的租赁期限

（一）房屋租赁期自一年一月一日至一年—月—日，共计一年一个月（期限超过一年的，超过部分无效）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前一日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前一日（□书面/口口头）通知对方第七条北京市房屋租赁合同租金北京房屋租赁合同参考范本

（五）2023甲方（出租方）乙方（出租方）甲方将坐落在南果菜市场北门东侧（地下室、一层的三分之二）出租于乙方使用，室内使用面积平米，甲乙双方协商一致,订立本合同，望共同遵照400履行

一、租期共十年，自至，合同期满后如甲方继续出租房屋，在同等价格上，乙方享受优先权

二、租金每年为人民币一万元，每年房租到期前一个月，一次性交清下年租金年租金包含出租场地冬季取暖费，甲方负责场地冬季取暖及相关费用

三、甲方应负责房屋的质量，以保证乙方正常商业使用安全，乙方对甲方房屋结构不能随意改动，需改动必须与甲方协商解决

四、出租房屋用途为商业，甲方为乙方提供的该房屋内有:消防设施及商业配电、水等设施，在乙方承租期间，乙方要爱护甲方财物

五、关于房屋租赁期间的有关费用，在承租期间，乙方承担水费、电费、卫生费入房产税、土地使用税，其他费用乙方不承担

六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商签订终止合同，在终止合同书前,本合同书依然有效

七、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反合同规定,须交违约金叁万元整

八、因不可抗力原因导致房屋毁损的，与乙方无关，乙方在经营过程中如出现损失，甲方不负责任

九、本合同生效后，门前停车、门后场地归乙方负责使用和管理

十、本合同一式两份，自双方签订之日起生效，甲、乙双方各执一份甲方:（出租方）一年—月—日乙方:（出租方）—年月日北京房屋租赁合同参考范本

（六）2023甲方（出租人）:乙方（零时租用人）:戴甲、乙双方本着诚实自愿信用原则，达成如下协议.甲方自愿将职工宿舍二层厕所二间和临时堆放杂物地二处（建筑面积约1平方米）无偿租给乙方使用，租期以乙方在该地所住房屋撤不撤为标准，若乙方在该地房子撤掉或变卖，甲方有权收回公共厕所和杂屋地;若乙方所住房子没有撤,厕所和杂屋地可暂时给乙方使用厕所和杂屋及其所在地皮的所有权为甲方所有，乙方不得损坏这间厕所20和杂屋,若有损坏照价赔偿.乙方在使用该厕所和杂屋期间，应严格遵守国家有关法律、法规,3不得在该处从事不正当违法活动，否则，一切后果概由乙方自负、本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守

5、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效6甲方乙方甲、乙双方签字日期:年月日北京房屋租赁合同参考范本

（七）2023出租方（甲方）承租方（乙方）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下图第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市—区（县）.该房屋为楼房—室厅_____________卫,平房间，建筑面积一平方米,使用面积一平方米,装修状况_____________,其他条件为,该房屋（口已/□未）设定抵押第二条房屋权属状况该房屋权属状况为第种

（一）甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为:.

（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为第三条房屋用途该房屋用途为:.乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途第四条交验身份（-）甲方应向乙方出示（口身份证/口营业执照）及—等真实有效的身份证明

（二）乙方应向甲方出示（口身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明第五条房屋改善

（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善，改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）承担

（二）甲方（口是/口否）允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添置新物装修、装饰或添置新物的范围是，双方也可另行书面约定第六条租赁期限

（一）房屋租赁期自一年—月—日至一年一月—日，共计—年个月（期限超过___________________________年的，超过部分无效）

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的，应提前一日向甲方提出（口书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前—日（口书面/□口头）通知对方第七条租金

（一）租金标准:一元/（□月/□季/□半年/口年），租金总计:一元（大写:一元）该房屋租金（口年/口月）不变,自第（口年/口月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定

（二）租金支付时间:,,,,

（三）租金支付方式（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金,但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起个工作日内应将其中一份合同送交银3行）

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第八条房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元（大写:元）

（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为

（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条房屋的交付及返还

（一）交付甲方应于一年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）返还:租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/口乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第十一条房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不承担责任第十二条转租（-）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同,并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向第十三条所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前一日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的

1.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的2

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同:.未按约定时间交付该房屋达一日的

1.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

2.不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的

3.交付的房屋危及乙方安全或者健康的

4.其他:.5

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋.不支付或者不按照约定支付租金达一日的

1.欠缴各项费用达一元的

2.擅自改变该房屋用途的

3.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的

4.擅自将该房屋转租给第三人的

5.利用该房屋从事违法活动的

6、其他:,7第十五条违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任

（一）租金标准元/（□月/口季/口半年/口年），租金总计—元（大写元）该房屋租金（口年/□月）不变，自第（□年/口月）起，双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定

（二）租金支付时间:O

（三）租金支付方式:（口甲方直接收取/口甲方代理人直接收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在__________银行开立帐户，通过该帐户支付租金,房地产经纪机构不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外房地产经纪机构应于本合同签订之日起个工作日内应将其中一份合同送交银行）3

（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证第八条北京市房屋租赁保证金

（一）甲方交付该房屋时，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金,具体金额为元（大写）0

（二）租赁期满或合同解除后,房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方第九条:北京市房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为:

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前一日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一日通知甲方，并按月租金的%支付违约金

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金

（八）其他:.第十六条无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力第十七条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，依法向—人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁第十八条其他约定事项㈠.

（二）.

（三）.本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执一份，乙方执一份,房屋租赁管理行政机关备案一份,执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）签章:承租方（乙方）签章:住所:住所:证照号码:证照号码:法定代表人:法定代表人:电话:委托代理人:出租方代理人（签章）电话:住所电话签约时间:一年一月一日签约地点:租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和持证经纪人员应填写以下内容房地产经纪机构（签章）房地产经纪持证人员姓名:

（一）乙方承担（口水费/口电费/口电话费/口电视收视费/口供暖费/口燃气费/口物业管理费/口_______）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担第十条:房屋的交付及返还

（一）交付甲方应于一年—月—日前将房屋按约定条件交付给乙方《房屋附属设施、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成

（二）返还租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在《房屋附属设施、设备清单》上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，具体处理方法为（口乙方恢复原状/口乙方向甲方支付恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/口归甲方所有但甲方折价补偿）返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置第十一条北京市房屋租赁合同中房屋及附属设施的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务

（三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担

（四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方不承担责任第十二条北京市房屋租赁合同中的转租

（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人

（二）乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理________办理房屋租赁合同登记备案手续

（三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任第十三条北京市房屋租赁合同中所有权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人购买的权利

（二）租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力第十四条北京市房屋租赁合同的解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范的1

（二）有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任:.因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失2的

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同.未按约定时间交付该房屋达一日的

1.交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的

23.不承担约定的维修义务致使乙方无_______常使用该房屋的.交付的房屋危及乙方安全或者健康的

4.其他

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回5o该房屋:不支付或者不按照约定支付租金达一日的

6..欠缴各项费用达一元的

7.擅自改变该房屋用途的

8.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的9擅自将该房屋转租给第三人的5利用该房屋从事违法活动的10淇他:7o第十五条北京市房屋租赁合同的违约责任

（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙方支付违约金

（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的.，甲方应承担赔偿责任

（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前一日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的%支付违约金

（四）乙方有本合同第十四条第四款约定的情形之一的，应按月租金的一％向甲方支付违约金

（五）乙方擅自对该房屋进行装修、装饰或添置新物的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失

（六）租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一日通知甲方,并按月租金的%支付违约金

（七）甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金

（八）其他:O第十六条北京市房屋租赁合同的无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范围内确定本合同具体条款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的，对甲方不发生法律效力第十七条北京市房屋租赁合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向—人民法院起诉，或按照另行达成的一条款或协议申请第十八条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同（及附件）一式份，其中甲方执一份，乙方执一份,房屋租赁管理____________备案一份,执份本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件附件与本合同具有同等的法律效力出租方（甲方）（盖章）:承租方（乙方）（盖章）:住所:住所:证照号码:证照号码:法定代表人（签字）:法定代表人（签字）:出租方代理人（签字）:委托代理人（签字）:电话:电话:住所:住所:年月日年月日签订地点:签订地点:北京房屋租赁合同参考范本

（二）2023出租方:，以下简称甲方承租方:，以下简称乙方根据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同甲方将自有的座落在______的房屋，建筑面积平方米出租给乙方使用

一、租赁期限租赁期限为一个月，甲方从起将出租房屋交付乙方使用，至一日收回乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋.擅自将房屋转租、转让、入股的

1.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的

2.拖欠租金及费用的个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租3房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同

二、付款方式.甲乙双方议定月租金元整，年租金共计元整付款方式为季度付款1（即押一付三），乙方在每季度前天内缴纳租金

7.甲方一次性收取乙方押金元整合同到期日、物品验收后、费用结清2完、甲方退还乙方押金.银行账号:3。