2023厂房出租合同格式版七篇

厂房出租合同格式版2023出租方（甲方）地址电话承租方（乙方）地址电话根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下:

一、厂房位置、面积、功能及用途.甲方将位于厂房租赁于乙方使用

1、本租赁物的功能为，包租给乙方使用如乙方需转变使用功能,须经2甲方书面同意、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理3

二、厂房起付日期和租赁期限.厂房装修日期一个月，自一月一日起,至一月一日止装修期间免收租1费、厂房租赁自一年一月一日起，至一年—月一日止租赁期一年2修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合乙方向甲方提出维修请求后，甲方应在内及时提供维修服务，如逾期甲方未提供维修服务,则乙方有权自行维修,但因此产生的损失及维修费用由甲方予以承担对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施如因使用不当造成房122屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或按已使用情况折旧折价赔偿、本合同在履行期间，甲方对房屋进行施工改造，须提前日通知乙方,

12.3并应积极协调保障乙方对外的正常营业如因此导致乙方停止营业,则甲方必须承担赔偿责任,赔偿标准由双方协商决定,但不得低于乙方同期的营业收入标准、甲方对房屋进行施工改造后，如因施工改造产生新的经营房屋，乙

12.4方享有优先租赁权,除乙方外,不得再租赁给任何与乙方经营项目相同的单位或个人.转租、转让13租赁期内，若因为市场、行业的状况导致乙方不能继续经营的，乙方可以

13.1将该房屋转租,分租;乙方将该房屋部分或全部转租给他人,必须事先征得甲方的书面同意、乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，

13.2必须事先征得甲方书面同意转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同厂房出租合同格式版

（三）2023甲方（出租方）:乙方（承租方）:根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，分协商,订立本合同,并共同遵守:

一、甲方将位于一的厂房出租给乙方使用，厂房面共一平方米,每一月每平方一元另有宿舍房五间，合计一元乙方对房屋已作充分了解,愿意承租上述房屋

二、双方确定:租赁期限为一年，即从一年一月一日起至一年一月一日止

三、租金一一年一付，租金为人民币一元，乙方需要在本合同签订之日起支付租金房租必须提前一个一月支付给甲方，先付后用,不含税

四、甲方收取房屋外围保安/搞卫生等区块费用，及电梯修理维护费用，乙方按甲方的统一摊派支付

五、本合同签订之日起三天内，乙方尚需向甲方支付水电费押金一元,房屋保证金期一元（水、电费及网络费）

六、乙方如果需将装修房屋，则装修方案须经甲方的认可,并且不得改变房屋的结构，乙方如室内安装水、电管线，消防等设施时并向甲方说明情况后可施工在租赁的房屋其楼顶外立面以场地（不在租赁范围之内）其使用权归甲方所有若乙方在装修及使用期间，损坏了房屋的设施，影响乙方的质量问题，甲方不负任何责任，乙方自负

七、乙方在开业前应办好工商、税务、治安等部门的相关手续并按规定交纳有关费用在租赁甲方的附属房时，首先要了解甲方的手续是否齐全，甲方不具备手续的情况下,有乙方自己承担相关手续，甲方不付责任从事经营过程中必须按时发放工资，甲方享有监督的权利和措施,如拖欠职工工资,一切后果由乙方自负

八、乙方如需将房屋转租给第三人或临时出租给第三人使用的，必须取得甲方的同意，否则终止合同

九、本合同到期后自动终止，乙方应在租赁期满前天内把房屋交还给甲方乙方因装修新增加的设施，由乙方负责自行拆除搬走，附属与墙体不能移动的装修物，乙方自行拆除，恢复原貌若乙方未自行拆除搬走，由此产生的清理费用由乙方支付,同时除双方另有约定外，甲方不对乙方的装修投入作任何补偿如乙方需继续承租的，应提前两个一月与甲方协商，双方另签定租赁合同，在同等条件下，乙方有优先承租权

十、在租赁期内，租用室内设施损坏由乙方承担自负，并合理使用其所承租的房屋及附助设施,到期恢复原样,如有损坏应给予赔偿

十一、租用房屋后，防盗、防火、盗劫及人生安全,凡发生一切意外事故由乙方承担，甲方不付任何责任

十二、凡涉及本合同履行中的一切变更、解除事项,双方应采取书面形式,并在接到通知之同起十五天内做出答复，否则视为默认

十三、违约责任.存合同期内，双方均应严格履行合同，若有违约，违约的一方应向另一方支付租金总额的违约金,违约金不足以弥补另一方实际损失时,还应支付赔偿金在下列情况下，甲方应承担违约责任⑴、未按合同规定的期限提供房屋、未按合同规定的要求提供服务2有下列情况之一，乙方应承担违约责任，同时甲方有权收回房屋:⑴、从事违法经营和其它违法活动,被有关部门查处的；⑵、生产、销售假冒伪劣商品的；、逾期缴纳各项费用包括水、电费等在天以上的,严禁通水、通电

33、因使用不当或其它人为原因致使房屋损坏的；

4、擅自出租、出借、转让或改变房屋用途的;5

十四、在租赁期内，如遇到国家及地方政府拆迁征用，乙方无条件服从，乙方在房屋内的装修归乙方所有,其余归甲方所有

十五、如因不可抗力的原因，而使房屋损坏或造成本合同不能履行的,双方互不承担责任

十六、本合同如在履行中若发生争议，双方应协商解决，协商不成时依法向人民法院起诉

十七、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

十八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效

十九、以上合同解释权归甲方甲方甲方:乙方:_地址:地址:电话:电话:年月日厂房出租合同格式版

（四）2023出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下第一条出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房地址:，租赁建筑面积为平方

2599.2米第二条厂房起付日期和租赁期限.厂房租赁自一年一月一日起,至一年一月一日止1租赁期为个月、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承2租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同租金按市场租金涨幅作适当调整并另行签订书面合同第三条租金等费用承担和支付方式.甲、乙双方约定,该厂房租赁月租金为人民币元/平方米，即每月租119金合计元人民币，大写:肆万玖仟叁佰捌拾肆元捌角每季度租金为总

49384.8计元人民币，大写壹拾肆万捌仟壹佰伍拾肆元肆角

148154.

4.租金每季度缴一次,先交租后使用，起租日期如不足一个季度,按实际2季度时间加下一季度租金交纳，即一月一日、一月一日、月一日、一月一日前交纳下一季度租金，依此类推、如乙方未能如期全额支付租金、管理费、水电费及其他费用,3每逾期一天,按拖欠租金及费用总额人加收违约金;逾期缴费超过五天，甲25%方有权停止水电供应;逾期缴费超过十天,视为乙方根本违约，甲方有权解除合同，并追究乙方责任……第四条其他费用.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费1用由乙方承担,并在收到收据或发票时,应在一个星期内付款、租赁期间，水电设施按现有的容量交付给乙方使用，如乙方需要2水电增容,增容费用全部由乙方负责合同期满或终止时，增容设施不得有意损坏或拆除,无偿归还甲方所有第五条租赁期间厂房的装修、搭建与维护.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时1通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的一日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方2使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安3全的状态甲方对该厂房进行检查、养护,应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的4书面同意,按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行、乙方在合同期满后可拆除自己出资安装的吊车、生产机械、经5营设备等，但固定装修设施、电容柜、吊车轨道无论由哪一方出资、一经安装后均不得拆除或破坏，合同终止包括合同提前终止后无条件归还甲方第六条双方权利义务.甲方的权利义务1⑴在履行完承租手续后,将租赁物移交给乙方租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方2负一切责任给予赔偿⑶如乙方需要，可协助乙方办理工商登记有关手续,所产生的费用由乙方承担不得非法干预乙方正常经营活动4负责租赁期间因甲方的原因所发生的与该厂房及设施相关的一切债权、5债务及安全事故⑹按照合同的约定收取租金及相关费用⑺修建幢跨中间隔离A2-

3.乙方的权利义务2⑴按约定接受厂房,按时、足额支付租金、管理费、水电费、煤气费、通讯费等相关费用⑵租赁期间,承租厂房由乙方负责购买意外事件和防盗财产保险并承担保险费,如因乙方不购买保险,发生保险事故,致使甲方因事故造成的损失得不到保险公司赔偿的，有乙方赔偿甲方的经济损失按照国家与地区的相关法律、法规依法办理经营项目的营业执照、环3保许可证、税务登记、劳务备案等事项;自行负责税务、工商、卫生、治安、环保、消防等税费若因乙方在经营过程中违反国家或地区相关法律、法规而导致甲方财物受到损坏的，由乙方赔偿甲方的经济损失负责租赁期间因乙方的原因所发生的一切债权、债务、环保及安全事4故租赁期满后，甲方如继续出租该厂房是，乙方享有优先权,本合同另有5约定的除外⑹乙方在用电方面产生的一切责任由乙方自己承担⑺乙方须对甲方签订的合约价格、条款保密,如因乙方违约，将追究乙方责任第七条厂房转租和归还.乙方在租赁期间，如将该厂房转租、借出，需事先征得甲方的书面1同意,如果擅自中途转租、借出，则甲方不再退还租金和保证金本合同规定的甲乙双方的责任和权力不因乙方转租、借出而改变,、租赁期满后,该厂房归还时，应当符合正常使用状态2第八条租赁期间其他有关约定.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租2赁进行非法活动.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工3作乙方在租赁严禁将消防设施改作其它用途，因乙方擅自改动消防设施而造成消防事故或第三方损害的，由此产生的一切费用和损失由乙方承担.租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双4方互不承担责任.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修,但原则上不得破坏原5房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿.租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金租赁期5间，如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁6合同条款不变，继续执行到合同期满、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权;如期满后不再7出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担第九条合同的终止合同期满不再续约或合同提前解除时，乙方应如期（合同期满的在期满日，合同提前解除的在解除日）退还该厂房，并将存放在厂房内的财物搬走如乙方逾期退还厂房,按每天元/平方米收取违约金,超过

50、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继3续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同

三、租金及保证金支付方式.甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币元1月租金为人民币元，年租金为元、第一年年租金不变，第二年起递增率为23%—5%、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金,保证金3为一个月租金租金应预付三个月，支付日期在支付月一日前向甲方支付租金

四、其他费用.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙1方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理2费为人民币元

五、厂房使用要求.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知1甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的—日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担五天则视为乙方自动放弃该财物的所有权,可由甲方自行处理，乙方不得追索还有以下情形之一的，本合同终止经甲、乙双方协商达成解除合同协议的

1.、厂房因国家建设或其他用地需要而被征收、征用的，本合同自行终止,2双方互不追究责任,征服赔偿的按照相关法律、法规及赔偿项目是根据甲乙双方的产权归属获利、乙方若违反本合同规定，甲方有权终止合同，没收乙方的保证金,不再3退还已收租金,若保证金及已收取租金不足以弥补甲方因乙方违约造成的损失，甲方有权向乙方追偿.乙方不按照合同的约定使用厂房或利用厂房进行非法活动

4.乙方不配合甲方的督促和协助做好消防、安全、卫生等工作的

5、乙方在租赁期内不得拖欠工人工资，若乙方拖欠工资情况严重因此被6工人集体向劳动部门投诉的，则视为乙方违约则乙方同意由甲方将其位于租赁厂房内的财物变卖用以清偿工资、工伤等待遇剩余款项在扣除欠甲方的租金、费用、损害赔偿金后可退还乙方第十条免责条件若租赁厂房因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁厂房，乙方需立即书面通知甲方并尽力抢救减少损失，否则甲方有权追究因乙方怠慢通知和救助而致使损失扩大的法律责任第十一条争议解决方式本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向佛山市顺德区人民法院起诉……本合同一式两份,双方各执一份，合同经盖章并签字后生效，均具有同等的法律效力出租方:承租方:授权代表人:授权代表人:身份证:电话:身份证:电话:签约日期:年月日签约日期:年月厂房出租合同格式版

（五）2023出租方（以下称称甲方）承租方（以下简称乙方）双方当事人根据《民法典》及其他有关规定，经双方协商一致，订立如下协议，以资共同信守第一条甲方出租的厂房位于杭州工业园区一号厂房，一至二层及办公用房第二条租赁期限共年租赁从*年月日至*年月日止第三条一号厂房一至二层面积共计一平方米每平方米租金为一元人民币每年办公用房共计平方米，年租金为一元人民币租金合计为元人民币每年第四条租金全年共计一元人民币，平均每月为一元第五条乙方必须按时向甲方缴纳租金,先支付后使用，第一次租金支付方式本协议签订之日起三日内付一季度租金第六条其余需租赁的厂房面积按实际使用结算第七条乙方用电容量应控制在每平方米以内，用水量应控制在吨/月以此范围内，乙方按一元/千瓦/小时按月向甲方缴纳电费，水电费乙方应在每月日前向甲方缴纳在此范围以外，乙方承担因超出范围用水、电所产生的一切后果，并赔偿甲方因此造成的损失如未给甲方造成损失的，则超出部分水电费及罚款乙方按政府有关部门的规定缴纳乙方使用的电费按国家电价规定每月按实支付给甲方第八条相关费用的承担情况乙方每月承担保安费元（人民币）

1.

1000.乙方使用的自来水费按实结算,每月支付甲方

2.甲方厂区内的环境卫生、绿化养护等公共事业费乙方每月应承3担元400o.乙方在合同期内员工可在甲方食堂用餐，伙食费按甲方食堂标准4收取，每月结算一次.为了加强厂房的管理，由物业管理部门按各企业的厂房面积收取5租金、水电费、门卫分摊费等第九条甲方负责园区内的环境卫生、门卫、保卫及水、电户外设施保养，维修等事务厂房电梯（货梯）三至四楼使用时应保证乙方租赁的厂房电梯的正常运转第十条乙方在厂房内安装设备或堆放货物，不得超过楼面设计负载乙方对房屋的使用和装修必须符合消防、环保、治安、防疫500kg/mo等方面的要求,按规定配置设施租赁期间不得擅自改变房屋的使用性质和结构乙方对房屋的使用和装修在消防、安全、防疫、环保等方面有特殊要求的，或国家对此有特别规定的，乙方应事先向政府有关部门申报批准，对原厂房进行改造所产生的全部费用由乙方承担第十一条乙方的财产应参加保险,并做好防盗、保安、防火防灾工作，对乙方因被盗、抢以及火灾等事故或不可抗力（如地震、洪水等）所产生的任何损失,均由乙方自行承担,与甲方及物业管理公司无吵第十二条乙方全权承担所属员工出现的违法违规和其它纠纷责任,当乙方的设备、人员在园区发生损失和事故时，由乙方全权承担处理及损失责任，一律与甲方无涉第十三条如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿甲方维修房屋及其辅助设施，应提前七天书面通知乙方，乙方应积极协助和配合第十四条乙方如需要对房屋进行改造或增扩设备时，应事先征得甲方的书面同意，并按规定向有关部门办理报批手续后，方可进行第十五条租赁期内，甲方如需要转让或抵押该房屋，当产权发生变更时，甲方（或新业主）仍要继续执行原合同，具体手续由甲方负责第十六条租赁期内，如遇国家或当地政府因建设或开发需要，厂房拆迁时，乙方无条件终止本协议,预收部分租金全额退还,其余一切损失由乙方自行负责第十七条租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方面终止本协议,收回该房屋,没收乙方租赁保证金并采取水、电停等强制性办法由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿.擅自改变本合同规定的租赁用途,或利用该房屋进行违法违章活1动的.未经甲方同意,擅自拆改变房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面2通知,在限定时间内仍未纠正并修复的.未经甲方同意，擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用3的.未经甲方同意，拖欠租金累计壹个月以上且不缴纳滞纳金的，拖欠水4电费壹个月以上的第十八条甲方应按合同签订的出租日期将出租的房屋交乙方使用如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付租金双倍的违约金第十九条乙方逾期交付租金及物业管理费，除如数补交外,按日支付逾期租金款项的万分之四的滞纳金，逾期交付水电费等其他费用的，按逾期交纳款项的千分之一支付滞纳金第二十条租赁期间，甲方提前收回房屋的，甲方应按即时月租的租金向乙方支付十二个月的违约金相反乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方应按即时月租金向甲方支付十二个月的违约金第二十一条租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋乙方如需继续租用的，应提前三个月向甲方提出书面意向，经甲方同意后，重新签订租赁合同,如续租，乙方在同等条件下享有优先租用权第二十二条租赁期满，乙方应如期归还该房屋，如乙方逾期不归还的,则每逾期一天应向甲方支付原日租金双倍的违约金第二十三条租赁期满或乙方原因提前终止协议，乙方租赁范围内的室内外装璜除企业之间的隔断外均可自行拆除，但厂房内需清理干净,便于下一个企业入驻第二十四条任何一方在本合同有效期内及合同结束后不得向第三方泄露本合同有关内容第二十五条任何一方在本合同有效期内及本合同结束后均不得向第三方泄露在签订和履行本合同过程中获得的另一方面任何商业秘密第二十六条因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉第二十七条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补条款补充条款与本协议具有同等法律效力第二十八条双方约定的其他事项（见附件）第二十九条本合同及附件经双方签字盖章后生效，一式四份（两份中文；两份英文），甲、乙双方执中、英文合同各一份出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代表人（签名）委托代表人（签名）签约地点签约时间厂房出租合同格式版

（六）2023出租方（甲方）:承租方（乙方）:根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为一平方米厂房类型为结构

二、厂房起付日期和租赁期限.厂房租赁自一年一月一日起,至一年一月一日止租赁期一年

1、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承2租的或合同租赁满一年后提前终止的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同

三、租金及保证金支付方式.甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币一元

1、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效承租方2应支付日首期第一季度租赁房款后按顺序每季度期满前一日内支付

四、其他费用.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费1用由乙方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时,每度电按国家标准加价人民币元/度水费是

0.983元/立方米、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理2费为人民币元

五、厂房使用要求和维修责任.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时1通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的一日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施因乙方使2用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和3安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护,应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的4书面同意,按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、厂房转租和归还.乙方在租1厂房出租合同格式版

（七）2023出租方（甲方）:承租方（乙方）:根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给予乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下

一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在，租赁建筑面积为一平方米厂房类型为结构

二、厂房起付日期和租赁期限.厂房租赁自一年一月一日起,至一年一月一日止租赁期一年

1、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承2租的或合同租赁满一年后提前终止的,应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同

三、租金及保证金支付方式.甲、乙双方约定，该厂房租赁租金为每月人民币一元

1、采用先付后租形式，甲、乙双方一旦签定合同，合同既生效承租方2应支付日首期第一季度租赁房款后按顺序每季度期满前一日内支付

四、其他费用.租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙1方承担，并在受到收据或发票时，应在三天内付款电价由于损耗，所以甲方在向乙方收取电费时,每度电按国家标准加价人民币一元/度水费是元/立方米、租赁期间，乙方应按月激纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为2人民币元、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施因乙方使用2不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的3状态甲方对该厂房进行检查、养护,应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响

六、装修条款.在租赁期限内如乙方须对租赁物进行改建,须事先向甲方提交改1建设计方案，并经甲方同意，同时须向政府有关部门申报同意、如乙方的改建方案可能对租赁物主结构造成影响的，则应经甲方及原2设计单位书面同意后方能进行

七、厂房转租和归还.乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意,1如果擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金、租赁期满后,该厂房归还时，应当符合正常使用状态2

八、违约责任.甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使1乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方2应承担赔偿责任

五、厂房使用要求和维修责任.租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应及时1通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的一日内进行维修逾期不维修的，乙方可代为维修,费用由甲方承担.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及附属设施因乙方使2用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和3安全的状态甲方对该厂房进行检查、养护,应提前一日通知乙方检查养护时，乙方应予以配合甲方应减少对乙方使用该厂房的影响、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的4书面同意,按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行

六、厂房转租和归还.乙方在租

1、乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金3%的违约金

九、租赁期间其他有关约定.租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进1行非法活动.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作

2.租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行,双3方互不承担责任.租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原4房结构,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿欠不付满一个月，甲方有权增收%滞纳金,并有权终止租赁协议、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖

5、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满6后不再出租，乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担

十、其他条款.租赁期间,如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金租赁期1间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金.租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方2负一切责任给予赔偿.可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担

3.租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁4合同条款不变,继续执行到合同期满.供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费一元，5同时收取甲方实际用电电费所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费

十一、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决

十二、本合同一式一份，双方各执一份,合同经盖章签字后生效出租方授权代表人开户银行帐号承租方授权代表人开户银行帐号厂房出租合同格式版

（二）2023甲方:乙方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、互利、自愿、诚实信用的基础上，经协商一致，订立本合同，承诺共同遵守.甲方必须保证所出租的房屋符合国家法律法规的规定，甲方针对1乙方对该房屋的的出租行为完全合法有效，且不会损害乙方及任何第三的合法权益.除乙方外，甲方不得将附近的、可能对乙方经营造成竞争的房屋再租2赁给任何与乙方经营项目相同或类似的单位或个人.甲方变更包括但不限于其名称、法定代表人、住所地等，必须在变更3后日内书面通知乙方，本合同对甲方变更后的主体依然具备法律效力.甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照、4税务登记证、法人身份证）等文件如房屋抵押给第三人，应由第三人提供允许甲方出租的证明文件，乙方应提供身份证明文件、营业执照,双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用.出租房屋坐落地点及设施情况

5、甲方将其拥有的位于市区号栋的房屋（以下简称“该房屋）租给

5.1乙方使用，房屋面积为平方米该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外,该附件做为甲52方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据.房屋用途6该项房屋用途为，乙方保证在租赁期间内未征得甲方同意不擅自改变该房屋的用途.租赁期限、交付时间

7、房屋租赁期自一年一月一日至一年一月一日，共计年个月，交房

7.1期为一年一月一日，计租期从一年一月一日开始,计租期前为装修期,装修期不计租金、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方有意继续承租的,应提前一日向

7.2甲方提出书面续租要求，征得甲方出意后双方重新签订房屋租赁合同;甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权、租金、支付时间及方式

8.租金标准:元/（月/季）年租金总计:元（大写:）

8.1该房屋租金前年不变，自第年起,双方可以协商对租金进行调整有关82调整方案为或另行约定租金支付时间该房屋租金按（月/季/半年/年）支付一次，自本

8.

3.合同生效之日起日内支付第一笔租金，以后每期租金支付时间为上一（月/季/半年/年）终结前日、以甲方实际收到为准乙方应按约定的时间向甲方支付租金乙方若逾期支付租金,每逾

8.

4.

8.3期一天,则乙方需按月租金的支付滞纳金拖欠租金超过一个月，甲方有

0.5%权收回此出租房，乙方须按实际使用日交纳租金并承担违约责任方均同意按（银行转帐/承兑汇票/现金/其他:）方式支付租金

8.

5.甲方向乙方收取租金必须提供租赁业正规发票,每次乙方向甲方支

8.

6.付租金前，甲方先向乙方开具租赁业发票后个工作日内乙方向甲方支付租金,如遇节假日则顺延、保证金和其他费用9甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保

1.

1.证金，保证金为元（大写圆整）保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证在经营过程中如果因为市场的原因致使乙方不能经营下去,应当提前个月1通知甲方,保证金转作租金；租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同92约定由乙方承担的费用外,剩余部分甲方应在合同履行完毕后个工作日内归还3乙方否则每逾期一日向乙方支付保证金的滞纳金1%租赁期间房屋和土地的房产税、土地税、营业税及相关联的其他费用

1.

3.由甲方依法交纳如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担租赁期间乙方因经营活动而产生的费用由乙方承担;如果甲方代收以

1.

4.上费用的，甲方必须依据有关国家或行业规定收取,不得高于国家或行业标准从中获利,并且必须提供正规税收发票定金

10.乙方向甲方支付定金人民币一元（大写圆整），房屋交付后定金转作租金如甲方不能按照合同约定交付租赁房屋，则应按照有关法律规定将定金双倍返还乙方，并按照现行国家银行贷款利率向乙方支付利息.装修、门头装饰11乙方可对房屋进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方

11.

1.自行选定，甲方不得干预;租赁期满后，属不动产及不可拆除部分归甲方所有，乙方增添的经营设施、设备及动产部分归乙方所有甲方向乙方提供的门头于，门头尺寸规格为，门头字样内容由乙方自

11.

2.己确定乙方可对该门头进行装修，装修风格、装修材料及装修施工人员由乙方自行选定，甲方不得干预甲方向乙方提供的门头应符合以正常使用和对外发布户外广告

11.

3..房屋的维修义务12在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全该房屋及所属设施的

12.

1.维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责（乙方使用不当除外），维修期间影响乙方经营的免计租金甲方提出进行维。