2023商品房销售代理合同范本

商品房销售代理合同范本商品房销售代理合同2023甲方［开发商名称及地址］乙方［销售代理公司（个人）名称及地址］鉴于甲方为销售其开发的商品房项目，拟委托乙方作为其独家销售代理，甲乙双方本着平等互惠、诚信合作的原则，依法签订本商品房销售代理合同（以下简称“本合同”）第一条合同目的及定义

1.1本合同的目的在于明确甲乙双方关于商品房销售代理事宜的权利义务，并规范双方在销售过程中的行为

1.2本合同所称商品房，是指甲方在相关法律、法规、政策及本合同约定条件下提供给乙方代理销售的具备合法权益的住宅房屋第二条商品房销售代理权及范围

2.1甲方授予乙方代理销售其商品房项目的独家权利，乙方作为甲方的独家销售代理，负责在授权范围内代理向购房者销售商品房，并承担相关的售后服务职责

2.2乙方应当全面了解甲方销售的商品房项目的具体情况，并积极宣传、推广甲方的商品房项目，以便更好地推动销售工作的开展

2.3乙方有权根据市场情况对商品房的销售价格进行调整，并将相关情况及时通知甲方第三条商品房销售代理费及结算方式

3.1甲方按照约定条件向乙方支付商品房销售代理赛代理费的具体金额及结算方式详见附件一《商品房销售代理费及结算方式》

3.2乙方应按约定的时间向甲方提供销售代理报告和销售报告，并配合甲方核实销售情况

3.3甲方在收到乙方提供的销售代理报告和销售报告后，应及时向乙方支付相应的销售代理费第四条商品房销售流程

1.1乙方应在约定的销售期限内，按照市场需求和甲方的要求，制定商品房销售方案并实施

1.2乙方在销售过程中应当遵守相关法律法规和道德规范，不得采取虚假宣传、误导顾客等不良行为

1.3乙方应当向购房者提供关于商品房项目的真实信息，并如实告知购房者所需办理的手续、费用、物业等情况

1.4甲方应当配合乙方的销售工作，提供必要的销售支持和销售材料，并及时告知乙方有关商品房项目的更新信息第五条商品房销售服务

5.1乙方应当向购房者提供商品房的详细信息，协助购房者了解房屋的相关法律、规定以及购房流程，并为购房者解答相关问题

5.1乙方应当协助购房者办理与购房相关的手续，包括但不限于签订购房合同、办理贷款、缴纳税费等

5.2乙方在销售过程中应当确保购房者的隐私和权益，不得泄露其个人信息和交易信息第六条合同违约及解除

6.1本合同生效后，任何一方违反本合同的约定，给对方造成经济损失的，应当赔偿相应的损失

6.1本合同自双方签署后生效，有效期为［合同有效期］,合同终止后甲乙双方的权利义务也同时终止

6.2在合同有效期内，若发生以下情况之一，任何一方有权提前通知对方解除本合同1对方严重违反本合同约定，情节严重影响双方合作关系的；2发生不可抗力等超出双方控制范围的事件，影响双方履行合同义务的第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向相关部门或仲裁机构寻求协助解决

7.2合同履行过程中产生的争议，应由双方约定选择合适的争议解决方式，协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决第八条合同附件

8.1本合同的附件是本合同的组成部分，具体包括但不限于:

（1）商品房销售代理费及结算方式

（2）商品房销售流程

（3）其他双方约定的附件第九条其他事项

9.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定经双方达成一致意见，应以书面形式作为本合同的补充、修订或解释文件,具有本合同相同的法律效力

9.2本合同的各项权益和义务不得转让给第三方，未经对方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下的权益和义务第十条合同生效

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

10.2本合同自双方签署后立即生效，并自合同生效之日起向双方持续发生约束力甲方（盖章）法定代表人（或授权代表）签署日期乙方（盖章）法定代表人（或授权代表）签署日期附件一商品房销售代理费及结算方式［具体内容自行填写］。