2023年主债权抵押担保合同

2023年主债权抵押担保合同主债权抵押担保合同（以下简称“本合同”）于2023年XX月XX日签订，甲方为债务人，乙方为债权人，双方经协商同意以下条款第一条债务的性质和金额甲方自愿欠乙方借款，借款金额为人民币XXX万元借款用途为XXX,并受约定利率和还款方式的约束债务的期限为XXX个月,自XX年XX月XX日起计算第二条主债权的抵押担保

1.甲方将其持有的位于XXX地区的一处房产作为主债权的抵押担保财产该房产的权属证书编号为XXX,面积为XXX平方米，房屋评估价值为XXX万元

2.甲方同意在本合同有效期内，不得以任何方式处置或转让该房产，否则视为违约，乙方有权要求提前清偿债务并行使相应的法律权益

3.甲方同意将房产的相关权属证书和抵押登记手续在签订本合同时交付给乙方，确保乙方能够在需要时及时办理相关权属变更和抵押登记手续第三条其他担保措施

1.为进一步保证本合同的履行，甲方同意向乙方提供XX人作为保证人，保证人的具体信息详见附件XX

2.保证人同意在乙方通知下，按本合同约定的债务金额以及利息和违约金承担连带责任第四条债务的履行

1.甲方承诺按照本合同约定的借款金额、利率和还款方式及期限按时向乙方偿还债务

2.甲方同意在每期还款日之前将应还款项存入乙方指定的银行账户，确保按时足额归还借款第五条违约责任

1.若甲方没有按照约定的方式和期限偿还债务，则视为违约,乙方有权采取下列一项或多项措施

（1）要求甲方立即清偿所有未偿还的借款本金、利息和违约金；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）对抵押财产进行变卖或拍卖，以抵偿未偿还的债务本金、利息和违约金；

（4）依法请求有关部门查封、扣押甲方其他财产

2.如乙方依照本条约定行使其权利，产生的费用由甲方承担第六条争议解决本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，提交乙方所在地的人民法院解决第七条合同的生效与解除

1.本合同一经双方签字盖章即生效，自XX年XX月XX日起执行

2.本合同在以下情况下解除1甲方按时足额偿还了借款金额、利息和违约金；2经双方协商一致解除第八条其他约定

1.本合同自签署之日起生效，有效期至借款全部偿还完毕

2.本合同未尽事宜由双方协商解决，并以书面形式作为补充协议的一部分甲方债务人乙方债权人签字盖章签字盖章日期日期。