万达广场停车场收费管理制度11

停车场收费管理制度物字-（）年号HDBH03-第一章总则目的

1.1为保障物业管理费用正常收缴，维护公司利益，提高服务品质，规范停车场停车费用收缴程序，使其更加科学化、制度化，防范各类风险依据其职能特制定本管理办法范围

1.2本规定适用于万达集团各地物业管理范围内的停车场收款员，所有停车场员工均需按次此流程进行要求内容

1.3本制度内容包括停车场收费标准，收款员工作细则，月租卡办理，收费监管，突发事件管理，附则第二章停车场收费标准根据广场所在地政府停车管理主管部门及当地物价部门审核批准的收费标

1.4准执行促销政策根据广场整体经营以及销售活动需要，经广场评审后提报集团总经办

1.5审核后执行各地广场应当根据实际情况制定租户停车销售办法，报集团总经办批准后执行

1.6各地广场应当根据实际情况制定广场员工以及租户员工停车销售管理办法报

1.7集团总经办批准后执行广场垃圾清运车由收费员登记进出时间、车牌号，免收停车费

2.5军车、警车、救护车及抢险车辆等特种车辆进入停车场执行任务，收费员通知

3.6车场班长到场确认后方可免费，并在收费员记录本上填写进入事由、车牌号、停放时间签字确认军车、警车非执行任务进入停车场，只减免小时停车费，同时收费员应通知

2.71车场班长到场确认并在收费员记录本上填写车牌号、停放时间签字确认救护车、抢险车等特种车辆非执行任务进入停车场，正常收费

2.8华地百货\八佰伴、大统华办公车辆发放免费包月停车卡（每年充一次卡），不

2.9收押金各地广场员工个人车辆因工作需要，可申请办理免费卡集团及百货集团

2.10内部员工因工作需要至停车场时，可通过工作证给予免费停放对于各地广场相关职能部门需要入场停车的，由各地广场与对接部门向行政

2.11人事部提出申请办理免费停车卡（每半年充一次卡），免收押金其他临时特殊车辆由主管副总或总经理签字可临时单次免收停车费第三章收款员工作细则第一节上班前准备工作收款员每日早晨上班后按规定时间到总收款室领取备用金钱箱并填写备用金

1.1领取表检查收费处设备是否正常L2第二节车辆进场管理临时车辆管理.系统正常情况下，驾驶员按提示自行取卡入场

2.1系统故障情况下2,.2当入口发卡机出现故障、无法取卡时2,21通知车场主管故障情况；2,通知工程维修人员检修；2,人工刷卡、发卡、放行临时车辆2,

21.3当入口道杆出现故障，不能正常起、落时2,22手动升起道杆；2,

2.21通知车场主管故障情况；2,

22.2通知工程维修人员检修；2,.

2.

2.3引导驾驶员取卡后放行入库2,.

2.

2.4发卡系统严重故障,无法记录车辆入场信息时2,23通知车场主管（夜间通知公司当值负责人）；2,通知工程维修；2,人工填写《人工收费单》后，放行入库2,以上故障情况，填写《车场入口异常情况登记表》2,.

2.4月租车辆管理月租车辆刷卡、进入车场

2.4入口刷卡系统故障时，凭月租卡放行

2.5月租卡过期、无效、忘带，取临时卡进入（按临时卡计费）送

2.6货车辆管理专用通道

2.7引导送货车辆进入专用货运通道、专用卸货区；混行通道

2.8检验送货车辆，确保无超宽、超高；按临时车辆入场处理第三节车场出口收费管理临停车辆管理收取临时卡，读卡并比对图像，按系统计费金额收费并出具发票；

3.1持《人工收费单》出场，核对时间、车牌无误后，计时收费，出具发票后放

3.2E2行；持免费、优惠卷出场，按相关规定执行；

3.3特殊车辆特种车辆如军警车、公安、消防车、工程抢险、急救车辆等公务车

3.4辆，在《车场出口异常情况登记表》上做好相关记录后放行；无卡车辆的处理

3.5无卡车辆发现无卡车辆，引导至无车区，请示当值领班处理；351查明无卡原因，如属临时卡丢失，记录入场时间，核对车辆入场记录并记

3.

5.2下车辆行驶证、驾驶证信息，收取停车费、临时卡成本费后放行；如驾车人拒绝配合且不能提供车辆行驶证和驾驶证的，车辆不得离场,并

3.

5.3报告车场主管处理；处理情况记录在《车场出口异常情况登记表》上；354交班时清点、汇总钱款、票据后，填写《停车场收费班报表》；355出口收费系统瘫痪，按最低收费标准收取停车费用后放行;

3.6出口收费系统故障处理参照入口系统、设备故障处理方法

3.7月租车辆管理持月租卡刷卡放行；

3.8忘记携带月卡:

3.9要求驾车人取回月卡后，持卡出场；391特殊情况请示车场主管同意，核实并记录车辆行驶证、驾驶员相关信息后放行月租卡过期逾期月卡，登记月租卡和车牌号、经请示当值领班同意后放393行；在《车场出口异常情况登记》上记录月租车辆无卡放行情况394解款前按规定核对账目，填写解款单

3.10在规定时间前将现金交纳到总收款室按照规定路线解款

3.11钱款当面点清，由总收银员在登记簿上签字确认

3.1212第四章月租卡办理资料审核登记

4.1非固定车位月卡办理，验看车主身份证、行驶证，并复印作为协议附件；签署

4.

1.1《地下停车场维护服务协议》，准确填写相关信息固定车位在上述流程基础上，出示车位图，与车主共同确定车位

4.

1.2减/免月租费办卡，填写《费用减免申请表》，按相关流程审批

4.

1.3登记或更新《月租车辆台帐》

4.

1.4收费

4.2《月租车位缴费单》，由客户至财务部/客服中心缴费；

4.

2.1/客服中心按《月租车位缴费单》收取费用，并在《月租车位缴费单》上签422字/盖章，保留《月租车位缴费单》财务联，，将《月租车位缴费单》车场联和发票交客户制卡

4.3《月租车位缴费单》车场联，查验发票;

4.

3.1系统录入初次办卡车主和车辆信息；

4.

3.2期续费的，凭《月租车位缴费单》，完成月租卡有效期延长

4.

3.3第五章收费监管现金与票据管理按规定标准收取停车费

5.1负责当值期间现金、代金券、发票的保管与核对工作

5.2每班下班前清点本班的现金、代金券、（临时停车卡）、《人工收费单》，填写《停车场收费班报表》，经当值领班确认、签字后，交统计员核对、签收夜间下班的（中班），需将拟上交的现金、代金券、发票根、报表，按规定要

5.3求封好，投放至中控室专用保险柜中；翌日由统计员取出，检视封包完整，与财务人员一起开封核对、登记每个收款员对本人领用的发票、收回票款、代金券等自行保管，并与统计员每

5.4日清缴，不得与他人流转各班发票数量不足时，由收费员到统计员处领取；统计由财务部领取停车发票，

5.5并在发票上盖章，填写《停车场发票收发台帐》档案管理每月整理、装订并按规定定期归档

5.6档案资料包括（不限于）《车场巡检登记表》《车场夜间滞留车辆检查表》《停

5.7车场收费班报表》《停车场收费日报表》、月租卡办理协议、附件及定期备份的系统数据等第六章突发事件管理做好防汛、除雪等应急处理所需物资的储备

6.1每年至少进行一次防汛应急预案的培训或演练

6.2发生交通事故，做好现场秩序维护、保护，按预案规定处理并做发善后工作

6.3。