二手房租赁合同样本

二手房租赁合同样本出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）甲乙双方经友好协商，乙方为在一区设立公司而租用甲方房屋，并就此租房事宜达成如下协议

一、甲方同意供给乙方经营用房平方米，用于该公司经营之用，该房屋坐落于

二、该房屋租金经双方商定为每月元该房屋总租金为兀O

三、租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金

四、乙方同意预交元作为金，时，当作房租冲抵

五、租赁期限为，从年月日至年月日在此期间,任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担

七、在承租期间,未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任

八、甲方保证该房屋无纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成，任何一方均有权向一区人民法院提起诉讼，请求司法解决

十、本合同未尽事宜，可由双方协商签订补充协议,经公证后与本合同具有同等法律效力

十一、本合同以双方共同认可并经公证后生效甲方（签章）乙方（签章）代表人（签章）代表人（签章）签订时间:签订时间二手房租赁合同样本

（二）甲方:_____乙方:____

一、租房者是在和“二房东”见面，看房的时候可以“看自己的话”来查一下,通过言语交流，看看他们的性格、爱好等方面是否和自己相似,是否是最好的合租对象,或者避免以后不必要的麻烦

二、租房者可以要求查看“二房东”和“原房主”签订的租赁合同，因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，租房者会有更大的风险

三、“二房东”如将承租的房屋转租，必须经过“原房主”的同意或承诺，否则无效如果是部分转租，要看“原主”和“二房东”，转租有限制吗？如果没有限制，那么租房者可以和“二房东”谈签合同

四、租房者与“二房东”私下签订协议时，一定要把合同条款的细节写清楚比如房子的租期是半年还是一年；支付方式是一付二还是一付三；租赁期内水、电、煤、气、有线电视、上网费用如何分摊；这些条款写得很清楚很详细,然后作为合同的附件收集起来,这样可以避免将来发生争议时的一些风险同时,在租赁过程中注意保留付款凭证、付款凭证等相关证据，防止日后发生不必要的纠纷虽然，目前市场上“二房东”带钱出走、租客被赶出出租屋等恶性的事件时有发生但是，“二房东”然而也有很多人为了减轻自己的负担而要求分享伴侣，在分享的过程中有可能建立更深的友谊所以，即使租客遇到“二房东”也不要慌，通过以上四个验证“二房东”是否可信，也可以减少很多风险的发生当然，对于租房者来说，如果“二房东”恶意欺骗也可以通过相应的法律渠道解决需要注意的事项.租客可以要求查看房东的房产证、身份证等证件，对比是否是房东1本人；.如果对方暴露自己二房东承租人需核对原房东的手写转租同意书、2房产证复印件、原房东与二房东的租赁合同，特别要保证原租赁合同约定的终止日期不早于承租人与二房东的合同终止日期；.即使房客和二房东熟悉,还必须把合同条款的细节写清楚3比如房屋的租赁期限，付款方式,租赁期间水、电、煤、气、有线电视、上网费用如何分摊毕竟和原房东相比，和二房东签约是面对三方利益的，需要更加慎重；.租赁过程中注意保留付款凭证、付款凭证等相关证据，防止日后发4生不必要的纠纷；.找正规的房屋中介5目前市场上信誉较好的大型房地产经纪公司会专业的验证房东身份，帮助租客最大限度的维护自身利益与二房东租房存在风险，实践中经常出现二房东与租房者的纠纷很多情况下,租房者在没有确认房东本人证件的情况下，签订简单的书面或口头合同，没有法律效力，存在很多安全隐患甲方:_____乙方:____。