二手房屋转租合同书标准版

二手房屋转租合同书标准版甲方（出租人）乙方（承租人）双方在平等和自愿的基础上，通过谈判达成了以下房屋转租协议

1.甲方将在县街道上的商业和住宅建筑（整栋建筑）中注册面积为平方米的房屋出租给乙方乙方完全了解这所房子,并愿意出租.乙方经物业公司批准后，向物业公司报告装修情况装饰期间，房屋2的现有结构不能更改或损坏乙方负责承担装修过程中发生的事故和费用，并承担责任成本.乙方在租赁期内发生的债务,事故和各种费用应由乙方承担和支付（包3括水电费,物业管理卫生费等）.乙方负责修复租赁期内房屋，门，窗及其他设施造成的损失

4.甲方必须支付所有原始租赁费用，然后将房屋移交给乙方使用

5.转让费为元宝干包括一日至一日的现有设施的租金和转让费,现有设6施应由乙方处理和使用7,转让期限:日至___________日；乙方只能在租赁后自行经营，不得转让他人经营8,

9.本协议经双方签字并支付转让费时具有法律效力十，在执行本协议时,如果由于合同内容不清楚而引起任何争议，应由双方协商解决该协议分为两份，每份一份甲方:（签名）乙方:（签名）电话:电话:一年一月—日二手房屋转租合同书标准版

（二）本协议双方当事人:转让方（以下简称甲方）:甲方:身份证号:受让方（以下简称乙方）:乙方:身份证号:甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下:第一条房产坐落、位置、结构、层次和附属设施

1.本合同所出售房屋坐落在_____市街巷号（不足部分可以补充）

2、该房屋为楼房一室厅卫（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），房屋的建筑面积一平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施）、实际使用面积一平方米房屋质量装修状况,其他条件为，该房屋（口已口未）设定抵押（不3足部分可以补充）

4.该房地产产权类型:（有房产证或国土使用证）、出售房屋的《房地产权证》证书号码为国有土地使用权证号为共5有权证号为该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让

6.房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件第二条甲方对产权的承诺甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索,若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关第三条转让价格和付款方式

1.转让价格双方商定该房屋转让价格为（人民币）,大写（人民币）.付款方式

2.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用a甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办b.理过户手续甲方需积极配合乙方办理贷款手续（以收据收条为准）办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整（以收据收条为准）C.余款元整，由银行直接划拨给甲方d.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不e.承担任何费用甲方在收款时应向乙方出具收据第四条房屋交付双方协商议定甲方应于本合同生效之日起—日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收乙方如无任何异议,视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使同时应移交有关房产的全部资料（见清单）每逾期一日，甲方按房产总价格%支付违约金,超过一个月则乙方有权解除合同，并由甲方承担—％违约金第五条房屋过户房屋交付乙方后，甲方将在取得房屋产权证后应立即办理转让手续到乙方名下办理产权证转让手续等相关费用由乙方承担甲乙双方应积极配合办理过户手续,一方负责办理房屋过户，方予以充分协助，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方第六条关于产权的约定甲方将上列房产转让后,按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务,假如所转让房产目前未办理房产证、土地证,今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行

1.在办理此房屋产权证,土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证,土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担

2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担

3、如在本房屋买卖合同成立后，无论是否办理房屋产权证，土地证及其过户手续，乙方有权将此房屋出租出售，甲方不得干涉第七条保证.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权,转让该房屋不存在法律上的障1碍甲方保证本协议转让之房产不存在任何形式的转让、抵押、变卖等事宜,不受任何第三人主张任何权利,如发生上述任何原因所产生的纠纷，一切责任由甲方承担，因房屋产权发生的经济纠纷及费用等亦由甲方承担

2、房屋移交前，甲方应保持房屋原有结构，负责搞好通水、通电、公共设施给乙方使用，保证乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所发生的水电费、物业费等相关费用由甲方负责,移交后由乙方负责

3、甲方在房屋及房产证书交乙方后、房产过户办理前不得实施有碍乙方正常使用房屋的行为，更不得将房屋再卖他人否则，应向乙方支付购房款5%的违约金，并承担由此给乙方造成的一切损失第八条双方责任

1.甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷,保证所提供的材料真实有效,不含虚假内容,若有违反上述约定造成的责任由甲方承担

2.甲方应在一年一月一日将该房产交付乙方（以银行划拨余款日为准）室内现有家电、家具随房屋交接赠送给乙方.甲方结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承3担

4.甲方在本合同生效之日起_____日内将户口迁出

5.乙方贷款数额不足时,应用现金补齐,否则视为违约

6.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助

7.房屋公共维修基金随房产转移第九条违约责任甲方违反本合同约定，未能在约定时间内交付上述房屋的，每逾期一日，甲方应按乙方已付购房款的万分之二承担违约责任;逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方应承担全部购房款一年一月日甲方:乙方:时间:。