二手房个人购房协议格式版九篇

第九条本合同一式四份经双方确认并签章后生效，甲乙双方各一份，甲方委托代理人一份，广州市番禺区房地产交易中心一份第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十二条双方约定的其他事项:购买方（乙方）出卖方（甲方）身份证号码:身份证号码:地址:______地址:_____电话:_____电话:_____代理人（乙方）代理人（甲方）身份证号码:身份证号码:日期:年月日日期:年月日见证方:地址:_____电话:_____日期:年月日日期:年月日二手房个人购房协议格式版

（四）甲方（出卖人）身份证号码:住址:______乙方（买受人）身份证号码:住址:______根据《中华人民共和国—市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执行

一、概况及转让内容甲方自愿将坐落在，套内面积平方米（以甲方和房管所证登记为准）的房屋出售给乙方

二、合同价款双方商定房地产成交价格为人民币（大写）（小写元），成交价格已经包括本合同第一条所列全部内容转让之价格办理产权过户所需的税费按照国家规定执行，不包含在合同价款中,此费用由乙方承担

三、合同价款的支付乙方在本合同签订之日起______日内支付人民币（大写）（小写元）作为定金乙方在办理完房屋所有权过户后立即支付合同价款的全部费用

四、甲方义务

1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索

2、甲方应如实向乙方说明该房屋使用过程中的重大事项,提供购房、物业、公共修基金等手续及合同;结清房屋所有权过户前的有关费用（包括但不限于物业管理费、供水、电力、天然气、有线电视等），出示有关交费证明

3、甲方应当共同与乙方办理房屋所有权、过户手续，为过户提供必要的文件、资料和便利

五、乙方义务

1.按照本合同约定,及时支付房款，如未能在合同规定时间能交付余款，甲方有权终止合同并没收定金

2、乙方应于甲方共同办理房屋所有权，使用权过户、物业移交手续

六、产权过户及入住甲乙双方应当在本合同签订之日起日内共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权过户手续，并按约由支乙方付相应税费甲方应当在房屋所有权过户完毕之日起两天内腾退房屋，办理完物业更名等移交手续,结算所有有关费用，以便乙方入住，需要乙方予以协助的，乙方应当协助

七、违约责任

2.甲方违约1甲方未履行甲方义务，致使乙方在本合同签订之日起三个月内不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同,甲方应当全额返还乙方已经支付的价款，并向乙方支付合同价款__________%的违约金2甲方不如实告知乙方有关情况,存在欺诈行为致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方双倍返还乙方已经支付的合同价款3甲方未按约结清有关费用，影响乙方正常使用该房屋的，甲方应当自行及时结清有关费用，并向乙方支付未结费用_________%的违约金乙方已经代为支付该费用的，甲方还应当全额返还

3.乙方违约1乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付金额的日万分之支付违约金;逾期超过日的，甲方有权解除合同2因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，甲方履行期限顺延,乙方应向甲方支付合同总金额_______%的违约金

八、房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方

九、争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议,先协商解决协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民提起诉讼

十、合同生效本合同一式三份,具有同等法律效力，甲乙双方各执一份,房屋行政管理部门一份甲方（签章）乙方（签章）---------联系电话:联系电话:---------签订日期:年月日签订日期:——年——月——日二手房个人购房协议格式版

（五）出卖人（以下简称甲方）姓名:国籍:（身份证）（护照）（营业执照号码）地址:联系电话:买受人（以下简称乙方）姓名:国籍:（身份证）（护照）（营业执照号码）地址:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致,签订本合同第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋现该房屋具体状况如下

（一）座落于，建筑面积一平方米；

（二）房屋的所有权证号为，国有土地使用权证号为______________;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让第二条上述房产的交易价格为单价:人民币元/平方米,总价:人民币元整（大写:一佰一拾万一仟佰一拾元整）第三条乙方在______前应向甲方给付定金人民币元整（大写佰拾万仟佰拾元整）上述定金在乙方付款时充抵房款第四条付款时间及方式乙方应于本合同生效之日起—日内将该房屋全部价款付给甲万具体付款方式为第五条甲方承诺在本合同生效之日起—日将房屋交付给乙方，并在交付房屋前腾空该房屋甲方应在_____前将其落户于该房屋的户籍关系迁出第六条甲方承诺并保证,依法享有本合同所售房屋共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方第七条甲、乙双方同意,在本合同生效之日起—日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权变更登记手续,依法取得房屋登记在乙方名下的《房屋所有权证》；并在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更登记手续该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理□该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证所载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方□该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金的，双方约定，该费用由口甲方承担口乙方承担除本条已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由口甲、乙双方按国家规定各自承担口甲方承担口乙方承担第八条房屋毁损、灭失的风险自口房屋正式交付之日口权利转移之日起转移给乙方第九条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理:第十条甲方保证已如实陈述本合同所售房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，有关按揭、抵押、租赁、税项等，甲方均在合同生效前办妥生效后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任第十一条乙方未按本合同的约定支付房价款的，按下列约定承担违约责任乙方逾期支付房价款的，每逾期一天,按应付未付房价款的万分之支付违约金乙方逾期支付房价款超过日，甲方有权解除本合同，甲方在解除合同之日起—日内将已收房价款退还乙方,所收定金不予退还;并有权要求乙方支付总房价款百分之一的违约金第十二条甲方未按本合同的约定履行义务的,按下列约定承担违约责任L甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金甲方逾期交付房屋超过一日，乙方有权解除本合同甲方应在乙方解除本合同之日起—日内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的百分之支付违约金

2、如因甲方的故意或过失造成乙方不能在本合同约定的时间内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起一日内将乙方已付款退还给乙方，并按总房价款的百分之_________________________支付违约金第十三条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议补充条款或补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分第十四条本合同自甲乙双方签字之日起生效第十五条因本合同或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，口提交仲裁委员会仲裁解决口依法由人民法院诉讼解决第十六条本合同一式份其中甲方执份,乙方执份,提交房屋权属登记机关一份甲方（签章）乙方（签章）法定代表人:法定代表人:签约日期:签约日期:二手房个人购房协议格式版

（六）出卖人:（以下简称甲方）买受人:（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守

一、甲方愿将自有坐落一市一路一号房屋________________间,建筑面积一平方米售卖给乙方

二、甲方出售给乙方的房屋东至，南至，西至，北至（附四至平面图一张）其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备

三、上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币元，由甲方售卖给乙方

四、房屋价款乙方分三期付给甲方第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币元;第二期在交付房屋之日，付人民币元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清每期付款，甲方收到后出具收据

五、甲方应自本合同签订日起_______天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证

六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任

七、本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担其他税费按有关法律规定，各自承担

八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期1天按房价的总额一%0计算违约金给与乙方逾期超过3个月时，乙方得解除本合代表人（签字）身份证号码:日期:年月日二手房个人购房协议格式版

（二）卖方（以下简称甲方）姓名（身份证号码）买方（以下简称乙方）姓名（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，以资共同信守执行第一条:房屋的基本情况甲方房屋坐落于;位于一栋,第层,房，房屋结构为,房屋状况,房产证登记面积平方米，房屋权属证书号为O第二条:房价款与费用甲乙双方自愿协商约定以房产证登记面积为依据,每平米元，该房屋售价款总金额为【人民币】一亿一千一百—拾万一千一百—拾元整，小写元，【房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准,如发证面积与本合同面积有误差,本合同约定的成交价格不变］此房价为净收价，甲方不承担其他任何费用同解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方

九、乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时,其逾期部分，乙方应加付按日—%计算的违约金给与甲方逾期超过_____个月时，甲方得解除本合同解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有

十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷乙方买受后,如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失

十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于个月内予以修理,如逾期不修理，乙方得自行修理,费用在房价款中扣除如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后,并按本合同第八条规定承担违约责任

十二、房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用

十三、本合同的附件与合同有同等效力

十四、本合同一式份，甲乙方各执份，另份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续甲方（签字）乙方（签字）签订地签订地点:签订地点:年月日二手房个人购房协议格式版

（七）甲方（卖方）乙方（买方）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其它相关法律、法规之规定，买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋买卖达成如下合同:

一、标的物

1.甲方所拥有的坐落于北京市号房屋，建筑面积为平方米，其现用途为自住

2.甲方已于年月取得上述房屋的所有权证，房屋所有权证号为

3.甲方已于年月取得上述房屋的国有土地使用证，国有土地使用权证号为

4.甲方自愿将上述房屋所有权及所属土地使用权转让给乙方，乙方自愿购买该房屋，甲方保证上述房屋所有权及土地使用权无产权纠纷和无债权债务纠纷,否则，由甲方承担一切法律责任

二、房屋价款买卖双方同意按套计价，该房屋总价款为人民币佰拾万—仟佰拾

三、付款方式买卖双方同意按下述种方式支付房款

1.一次性付款，乙方于办理该房屋买卖立契过户之日起_______日内一次性支付全部购房款

2.分期付款，乙方于签订本合同之日起—日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款于办理房屋立契过户之日起一日内支付

3.贷款付款，乙方于签订本合同之日起—日内支付甲方总房款30%的购房款，剩余购房款由乙方向申请贷款支付，乙方应于本合同签订之日起一日内向提交贷款申请

四、定金乙方于签订本合同当日支付甲方购房定金贰万元，作为购房担保乙方不购买房屋的，定金不退;反之，甲方不出售该房屋的，双倍返还定金乙方支付首付款时，定金折抵首付款

五、房屋交付甲方应于办理房屋立契过户之日起—日内将合同约定房屋交付乙方,房屋内设备、设施及装饰见合同附件

六、乙方同意其购置房屋由原物业管理公司管理，并遵守其管理公约的规定

七、甲、乙双方权利与义务

1.在办理产权过户手续时，甲乙双方按国家规定各自承担有关税费房屋评估费由双方共同承担

2.甲方已交纳的公共维修基金和供暖费已计入房屋总价，随房屋转让一并转让给乙方,双方不再另行结算房屋交付前发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由甲方承担房屋交付后发生的物业管理费、水电费、煤气费、电话费、网络费及有线电视信号费由乙方承担

3.乙方应按合同约定期日支付购房款乙方未按约定支付购房款的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金乙方逾期付款达—日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求逾期应付款3%的违约金甲方愿意继续履行合同的，自本合同约定的应付款期满第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金

4.甲方应按合同约定期日将合同约定房屋交付乙方甲方未按约定期日交付房屋的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金甲方逾期交房达—日，乙方有权解除合同，并可要求甲方支付乙方已付购房款3%的违约金;乙方愿继续履行合同的，自本合同约定的交付期满第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付购房款万分之三的违约金甲方交付的房屋不符合合同附件约定条件的，视为未交付房屋

5.甲、乙双方于签订本合同之日起______日内向房屋交易部门提出交易申请

6.因甲方原因，致不能交易过户的，甲方应退还乙方已付购房款,并向乙方支付总房款5%的赔偿金

八、因订立本合同和履行本合同产生的争议,包括合同效力，违约纠纷由双方协商解决，协商不成的，按下述第种方式解决

1.提交北京仲裁委员会仲裁；

2.向房屋所在地法院起诉；

九、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充合同补充合同及附件,为本合同不可分割的组成部分，具有相同效力

十、本合同于一年一月一日在北京签订

十一、本合同自双方签字盖章之日起生效

十二、本合同一式肆份，甲、乙双方各执一份，房屋管理部门备案一份，中介公司备案一份,各份具有相同效力甲方:乙方:二手房个人购房协议格式版（）A甲方（卖方）乙方（买方）甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款

一、甲方自愿将坐落在一市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米,储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理）

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担

七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款,该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期一日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号），空调两台（型号），热水器（型号），浴霸（型号），饮水机（型号），音响两台（型号），凉衣架，房内灯具,前后门窗窗帘、电脑桌一张,橱卫设施,等让与乙方（含在房屋价值内）

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效

十二、附加条款以上内容根据你的需要修改后使用注意办理房产过户和约定违约金非常重要，违约金是10万以上，以免对方将来毁约二手房个人购房协议格式版

（九）卖方:（简称甲方）身份证号码:买方:（简称乙方）身份证号码:根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在广南县八宝米交易市场一号拥有的房产（住宅），占地面积为50平方米，建筑面积为190平方米（详见土地房屋权证第一号）第二条上述房产的交易价格为总价人民币60万元整（大写陆拾万圆整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币10万元整,作为购房定金第三条付款时间与办法甲乙双方同意以两次付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币10万（拾万圆整）给甲方，剩余房款人民币50万元（五拾万圆整）用住房公积金贷款付给方第四条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费经双方协商，交易税费由乙方承担承担二,、甲方承诺1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核2保证对出售的房屋拥有独立产权，与任何人无异议3保证该出售房屋未予出租4自签订本协议起,保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间不得反悔或将房屋出售给第三人（若违反则至少支付给乙方所交定金的2倍）5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续6在办理产权过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或贷款银行认可的机构持有

三、乙方承诺1保证按要求付清房费，以贷款清还2按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续4在办理房屋过户时，应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或其认可的机构持有

四、违约责任1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到的损失2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的损失五协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律六协议自双方签字或盖章之日起生效七协议壹式两份，双方各执壹份

五、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效,具有同等法律效力甲方（出卖人）（本人/法定代表人）姓名国籍:_____（身份证/护照/营业执照号码）地址:_____邮政编码:联系电话:委托代理人:国籍:_____电话:_____地址:_____邮政编码:乙方（买受人）（本人/法定代表人）姓名—国籍:_____（身份证/护照/营业执照号码）地址:_____邮政编码:委托代理人:联系电话:国籍:_____电话:_____第三条:付款方式1A.甲乙双方同意以银行按揭方式付款乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币一亿一千一百—拾万一千—百拾元整，小写元B.买卖双方把相关资料【卖方的房产证/夫妻身份证/户口本/结婚证复印件，买方的身份证/户口本/婚姻证明/收入证明复印件】交银行，去办理相关资料【银行看原件收复印件】C.银行预审通过后日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付给甲方首付款人民币一亿一千一百—拾万一千—百—拾元整，小写元，D.甲方开始办理有关过户手续E.剩余房款人民币亿_________千百拾万千—百—拾元整，小写元整申请银行按揭，“若乙方改变贷款额度或贷款不足，乙方须于取得该房屋《收件收据》当日，以现金方式支付完毕除贷款额之外的所有房款”【如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在房屋过户手续办理之前将差额一并支付清给甲方亿____千百拾万千百拾元整，小写元】并于银行放款当日付给甲方2:—日内乙方保证银行按揭贷款银行放款付清给甲方3甲乙双方同意以一次性付款方式付款，乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币一亿一千一百—拾万一千—百拾元整给甲方，小写元一日内在房屋过户办理房产证和土地使用权证之前乙方付清全额房款给甲方人民币亿一千一百拾万一千一百—拾元整，小写元第四条:办理【两证】的过户费、税费等相关费用分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户两证手续所需缴纳的过户费、税费、经双方协商，交易所有过户费、税费【保险费公证费抵押费权证资料费贷款服务费登记费交易评估费交易手续费交易印花税_____契税______营业税】等相关费用由—方承担，中介费及代办产权过户手续费一切由一方承担【注本房屋所有权转移所发生的税费及一切其它手续费均由乙方交纳，甲方不付任何费用】第五条:关于返还定金1甲乙双方同意以银行按揭方式付款甲方收取的定金，在甲方收到全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起天内将定金不计息退还给乙方2:甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲方收取的定金,进入交易程序后即转为购房款第六条甲方应于收到乙方全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起_____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将一等费用结清.因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长第七条:违约责任1:甲、乙双方合同签定后，乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，由乙方按照逾期金额的20%支付违约金给甲方,逾期达一个星期【7天】以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方应书面通知乙方,甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费和其它一切费用，由乙方按照购房总价的10%支付违约金给甲方，同时乙方需将产权证.土地证返还到甲方名下，返还时的所有费用由乙方支付甲方应在____日内将乙方的已付的部分房款不记利息返还给乙方，但购房定金归甲方所有2甲方未按本合同第六条【甲方应于收到乙方全额房款【首付款，银行按揭贷款】之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将一等费用结清因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长】规定将房屋及时交付给乙方使用，每逾期一日，由甲方按照购房总价的10%支付违约金给乙方第八条:合同生效时间乙方向甲方付清该房屋售价总金额【人民币】一亿一千百拾万千百拾元整，小写元之日第九条:关于产权过户登记的约定甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续第十条:签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、有线等费用由甲方承担由此引发的纠纷由甲方自行处理,于乙方无关第十一条:本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议第十二条:本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决协商不成时，甲、乙双方同意由方所在地人民法院起诉第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效均具有同等效力第十四条:本合同主体1:甲方是______共—人，委托代理人即甲方代表人2:乙方是_______共—人，代表人是________o第十五条:本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证第十六条:本合同一式份甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，岳阳市房地产交易中心一份、公证处各一份第十七条本合同发生争议的解决方式在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决第十八条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力第十九条:双方约定的其他事项出卖方（甲方）购买方（乙方）身份证号码:身份证号码:年月日二手房个人购房协议格式版

（三）卖方:（简称甲方）身份证号码:买方:（简称乙方）身份证号码:根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行第一条:内容约定

（1）乙方同意购买甲方拥有的座落在—市—区拥有的住宅房产,建筑面积为平方米（详见土地房屋权证第一号）

（2）出售房屋的所有权证号（见复印件附件一）；出售房屋的共有使用权证号（见复印件附件二）

（3）该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让

（4）该房屋的相关权益随该房屋一并转让

（5）出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋不受他人合法追索第三条乙方在签订二手房购置合同签订时付给甲方定金（人民币）（大写）元，（小写）元第四条上述房产的交易总价为人民币元整（大写—拾万一仟一佰一拾元整）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整（大写万一仟一佰一拾一元整），作为购房定金第五条:付款时间与办法

1.甲乙双方同意以一次性付款方式付款甲、乙方定于日内向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续

2、经双方协商，该房屋交易发生的过户登记费、契税、印花税及其他税费按有关法律规定，由乙方承担甲方有责任与义务负责协助配合乙方办理产权过户登记手续

3.甲、乙双方约定在收到广州市番禺区房地产交易中心出具的房屋产权交割回执单的三天内将房款一次付清给甲方第六条:交付与支付

1、甲方在正式交付房屋前七天内腾空该房屋，并在三天内一次性结清本套房屋，物业管理、水、电、有线电视、通讯等费用，并保证上述房屋不存在任何费用及滞纳金与违约金的前提下,将保证上述房屋的结构、室内的装修、洁具、厨柜等物品的完好性与正常使用功能

2.甲方承诺在收到乙方全额房款当日内将交易的房产全部交付给乙方使用，并将全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视等交费证件第七条:违约责任

1、甲、乙双方合同签定后，若甲方中途违约，应及时电话通知乙方,并自违约之日起应以乙方所付定金的双倍返还给乙方若乙方交房中途违约，应及时电话通知甲方，乙方的已付购房定金归甲方所有

2.如因甲方原因不能办理房产过户手续，甲方承诺乙方已交付的一次性房款按商业银行同期同类贷款双倍利率计付第八条:本合同主体

1、甲方是_____共一人，委托代理人即甲方代表人。