厂房租赁协议书简易简单版2篇

厂房租赁协议书简易简单版出租方（甲方）承租方（乙方）根据有关法律法规的规定，结合本租赁合同的具体情况，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下第一条租赁物位置、面积.甲方将位于一的厂房租赁给乙方使用租赁物面积经甲乙双方认可确1定为厂房__平方米,办公楼一平方米，总占地面积一平方米.本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理2第二条租赁期限.租赁期限为三年,即从一年一月一日起至一年一月1日止.租赁期限届满前三个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁2事项重新签订租赁合同在同等承租条件下，乙方有优先权第三条租赁物的交付.在本出租合同生效之日起—日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，1且乙方同意按租赁物及设施的现状承租第四条租赁费用.租金2租金支付货币为人民币，按年支付，每年万元人民币.其它费用3乙方负责支付租赁房屋的水、电、供热、燃气、垃圾排放、增容费等其他不可预见的费用，乙方按相关标准直接向政府有关部门支付第五条租金的支付.乙方应于合同签订之日支付第一年的租金万元人民币，其余1两年的租金，乙方应提前半个月向甲方支付乙方逾期支付租金,应向甲方支付滞纳金,按照未付租金的日万分之三收取第六条专用设施、场地的维修、保养乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权乙方应负责租赁物内专

2.用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施以可靠运行状态随同租赁物归还甲方，甲方对此有检查监督权.乙方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任,对各种可能出现的故3障和危险应及时消除,以避免一切可能发生的隐患.乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，4乙方应负责维修,费用由乙方承担.承租方不得对原有建筑物进行改建、扩建合同到期后，自建的简易5厂房等,在不损害原有建筑物的基础上,可自行处理,否则,视为承租方放弃第七条防火安全乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》，否则,

1.由此产生的一切责任及损失由乙方承担.乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器,严禁将楼宇内消防设2施用作其它用途.租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊3等明火作业），须消防主管部门批准.乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权4于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知乙方不得无理拒绝或延迟给予同意第八条管理责任乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终

1.止之日将租赁物清扫干净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责.乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、大连市2法规以及与甲方有关租赁物管理的有关约定,如有违反,应承担相应责任第九条租赁物的转租未经甲方同意，乙方不得擅自转租

1..若甲方同意乙方转租，对因转租而产生的税、费，由乙方负责2第十条违约责任在租赁期限内，若遇乙方欠交租金或物业管理费超过一个月，甲方在书

1.面通知乙方交纳欠款之日起五日内，乙方未支付有关款项，甲方有权停止乙方使用租赁物内的有关设施，由此造成的一切损失（包括但不限于乙方及受转租户的损失）由乙方全部承担若遇乙方欠交租金或物业管理费超过二个月，甲方有权提前解除本合同，并按本条第款的规定执行在甲方以传真或信函等书面方式通知乙方2（包括受转租人）之日起，本合同自动终止甲方有权留置乙方租赁物内的财产（包括受转租人的财产）并在解除合同的书面通知发出之日起五日后，方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的因租赁行为所产生的全部费用.未经甲方书面同意乙方不得提前终止本合同如乙方确需提前2解约，须提前三个月书面通知甲方,且履行完毕以下手续，方可提前解约a.向甲方交回租赁物;交清承租期的租金及其它因本合同所产生的费用;应于b.c.本合同提前终止前一日或之前向甲方支付相等于当年租金二分之一的款项作为违约金第十一条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或动迁导致甲方无法

3.继续履行本合同时,将按本条第款执行

2.凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后4果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方,应立即用邮递或传真通知对方,并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具,如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明遭受不可抗力的一方由此而免责.若合同履行过程中出现本条第款的情形,双方协商解决，但甲方52不承担承租方投入建设、生产等损失的赔付，仅就剩余租金进行协商第十二条合同的终止本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方乙方逾期不迁离或不返还租赁物的，应向甲方加倍支付租金，但甲方有权书面通知乙方其不接受双倍租金,并有权收回租赁物，强行将租赁场地内的物品搬离租赁物，且不负保管责任第十三条争议解决方式本合同在履行中发生争议,应由双方协商解决,若协商不成,则由大连市金州区人民法院管辖第十四条其它条款.本合同未尽事宜,经双方协商一致后,可另行签订补充协议

1.本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份2第十五条合同效力本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首年租金款项后生效甲方（印章）授权代表（签字）乙方（印章）授权代表（签字）签订时间:年月日厂房租赁协议书简易简单版

（二）为进一步搞好租赁厂房场所的安全管理，依据国家《安全生产法》等有关法律法规的规定，明确租赁双方安全责任,特签订如下安全管理协议书如未能履行安全管理职责，并导致发生生产安全事故，则承担相应的法律责任

一、出租方安全管理职责出租的厂房、场所（包括特种设备）符合国家有关法律、法规规定,并

1.具备基本的安全生产条件.书面告知承租方有关厂房、场所安全状况及消防要求

2.建立安全管理制度和安全管理网络,对承租方的安全工作统一协调、管3理.对安全生产监管、消防、质量技监等部门检查发现的事故隐患，按照4安全管理职责，落实整改或督促承租单位进行整改并有权对承租方实施经济处罚、发现承租方有安全生产违法行为，立即要求承租方停止违法行5为，必要时，及时向所在地方的安全生产、消防、技监等部门报告、租赁合同生效后的日内，将与承租方签订的安全生产管理6协议书报租赁厂房、场所所在地的辖区安全生产监督管理部门

二、承租方安全管理职责.严格遵守《安全生产法》等法律、法规，具备相应安全生产资质1和条件，并服从出租单位在安全管理工作中的统一协调、管理.建立健全安全生产、消防的各项规章制度和安全操作规程，落实2安全生产责任及安全管理人员，加强对从业人员的安全生产、消防及正确使用特种设备的日常教育和培训，特种作业人员做到持证上岗制定事故防范措施和应急救援预案.加强安全检查,及时消除事故隐患在装修和设备安装时应符合有关技3术标准和安全规定;各类电器和机械设备应符合安全规定;锅炉及压力表、安全阀应定期校验，严禁超温、超压和其它违规使用，不得擅自对系统进行改动、承租厂房、场所的，不得破坏建筑结构;未经出租单位书面同意,4不得擅自转租房屋、场所、发生生产安全事故，按照事故类别,及时、如实报告上级有关监5室部门

三、租赁双方共同履行的安全管理职责.本安全管理协议书作为租赁合同的附加文件，在租赁双方签订租赁合1同时，同时签订.租赁双方不堵塞、封闭、占用疏散通道和安全出口

2.租赁双方在设有车间或者仓库的建筑物内，不设置员工集体宿3舍.特种设备经检测、检验（验收）合格后使用，并按规定进行年检4复审电器线路架设符合《低压用户电器装置规程》的规定、合同生效后—日内，出租方按规定向所在地房地产登记机构5办理租赁合同登记备案并将与承租方签订的安全生产管理协议，报所在地的辖区安全生产监督管理部门备案本安全管理协议书一式三份，其中出租方、承租方和所属辖区安全生产监管部门各执一份出租方:承租方:负责人:负责人:地址:地址:电电话:话:。