商品房买卖合同之

CG-510107-LOGOXXX《商品房买卖合同》之附件本附件所刊载图文资料是【会所•金澜苑】《商品房买卖合同》不可分割之要件，与之具有同等法律效力，请仔细核实，工整填写附件

一、房屋平面图及房屋所在楼栋位置图房屋平面图及房屋所在楼栋位置图r-买受人对所购商品房位置、结构形式、户型、空间尺寸、朝向、用途确定无异议公安行政管理部门审核确定买受人所购商品房房号为:出卖人签章X X X XXX买受人签名:附件二共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明

1.被分摊的共用部位的名称、用途、所在位置、面积本项目公摊构成均按照中华人民共和国国家标准GB/T17986-2000《房产测量规范》、四川省建设厅转发建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的通知（川建发

[2002]104号）、《四川省房产测绘实施细则》等有关要求执行，本项目最终共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成以成都城乡房产管理部门认可的面积实测报告为准

2.参与分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数本项目公摊构成均按照中华人民共和国国家标准GB/T17986-2000《房产测量规范》、四川省建设厅转发建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的通知（川建发

[2002]104号）、《四川省房产测绘实施细则》等有关要求执行，本项目最终参与分摊公用建筑面积的商品房名称、用途、所在位置、面积、分摊系数以成都市城乡房产管理部门认可的面积实测报告为准

3.不分摊的共用部位本项目公摊构成均按照中华人民共和国国家标准GB/T17986-2000《房产测量规范》、四川省建设厅转发建设部《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》的通知（川建发

[2002]104号）、《四川省房产测绘实施细则》等有关要求执行，本项目最终不分摊的共用部位以成都市城乡房产管理部门认可的面积实测报告为准出卖人签章XXXXXXXXXXXX买受人签名:附件三该商品房取得抵押权人同意销售的证明及抵押当事人的相关约定出卖人签章XXXXXXXXXX买受人签名:附件四计价方式与房款的其他约定详见《〈商品房买卖合同〉之补充协议》相关条款附件五付款方式及期限的约定详见《〈商品房买卖合同》之补充协议》相关条款附件六装饰和设备标准的约定

1.采暖系统1集中采暖【X散热器】【X地板采暖】【J】X;2分户采暖【X燃气炉】【X电采暖】【J】X；3采暖设备品牌X o

2.保温材料1外墙保温采用玻化微珠保温措施2内墙保温【X石膏聚苯板】【J]X

3.外墙【义瓷砖】【X涂料】【义玻璃幕墙】【X低密度住宅采用】【J】高层采用瓷砖、涂料或石材4,内墙【X涂料】【义壁纸】【J腻子刮白】】厨卫除外

5.顶棚【义石膏板吊顶】【X涂料】【J腻子刮白[V]厨卫除外

6.室内地面【X大理石】【X花岗岩】【J水泥砂浆地坪】【X实木地板】[V]厨卫除外

8、厨房1地面【义水泥抹面】【X瓷砖】【义水泥砂浆】【J】施工至防水保护层完；2墙面【X耐水腻子】【义瓷砖】【X水泥砂浆】【J】水泥砂浆找平，局部防水处理；.3顶棚:[X水泥抹面】【X石膏吊顶】【X腻子刮白】]结构板；4厨具X O

9、卫生间1地面【X水泥抹面】【X瓷砖】【X水泥砂浆】141施工至防水层完，.预留给排水接口，同层排水预留楼板高差不回填；2墙面【X耐水腻子】【义涂料】【X瓷砖】【义水泥砂浆】]水泥砂浆找平，局部防水处理；3顶棚【X水泥抹面】【X石膏吊顶】【义腻子刮白】【J】结构板

10、阳台【X塑钢封闭】【X铝合金封闭】【X断桥铝合金封闭】【J不封闭】;

11.电梯1电梯品牌名称奥的斯电梯；2电梯速度

1.75米/秒；3电梯载重量800kg/1000kg；4无

12.其他厨房预留上下水接口，地面作防水处理，设置烟道卫生间预留上下水接口，不回填，地面和部分墙面作防水处理公共走道、电梯前室、入户大堂地面石材或地砖，墙面乳胶漆、墙砖或石材，顶棚乳胶漆楼梯间天棚和墙面为乳胶漆、地面为水泥砂浆地面供水接市政管网，直接供水和二次变频加压供水，户外计量供电一户一表，户外计量，户内设开关箱，配开关、插座及白炽灯供气供气到厨房或生活阳台，一户一表，户内计量，远程抄表通讯光纤入户、电话接口网络光纤入户、网络接口信箱设置于一层入户空间内电视光纤入户、视频接口空调预留室外空调机位及穿墙孔安防设置室内主卧报警按钮一个，厨房设燃气泄漏报警器一个，客厅设彩色可视对讲分机一部・.户内楼梯跃层商品房户内不设楼梯，交付后由买受人自行搭建.附件七物业服务本附件内容与出卖人和物业管理企业签订的前期物业服务合同一致

一、物业服务内容详见《前期物业服务合同》相关条款

二、物业服务质量详见《前期物业服务合同》相关条款

三、物业收费项目及价格详见《前期物业服务合同》相关条款

四、业主临时公约详见《物业临时管理规约》

五、其他约定出卖人签章XXXXXX买受人签名:详见《物业临时管理规约》及《前期物业服务合同》相关条款附件八交房标准外墙采用面砖、石材或涂料

2.外墙门窗彩色铝合金门窗或塑钢门窗

3.门入户门为钢质门，户内房间不设门，仅预留门洞4,栏杆阳台和外廊栏杆为矩管栏杆、玻璃金属栏杆或砖砌栏板

5.电梯奥的斯电梯

6.公共楼梯水泥砂浆地面，乳胶漆墙面及顶棚，配置吸顶灯、声控开关,矩管栏杆及塑质扶手

7、电梯前室地面及墙面铺砌面砖、人造石或石材任选一种或多种结合，顶棚采用装饰吊顶

8、安全系统单元门可视对讲系统，小区周界防范系统、车辆管理系统、煤气泄漏探测器

9、信报箱单元入口或通道附近设信报箱，每户独立设置

10、户内墙面砂浆找平，刮腻子（厨房墙面砂浆找平、卫生间墙面防水层完）

11.户内天棚结构顶板刮腻子（厨、卫间为结构顶板）

12、户内楼地面户内水泥砂浆楼地面（厨、卫间做至防水层完，预留上下水接口）

13.户内楼梯跃层户内楼梯由用户在使用前自理

14.户内光纤及电源线线路入户，暗敷至各接口

15、空调预留空调孔洞，设空调专用回路，外墙配备空调排水管

16、水、电、气各户独立设置水、电、气表特别提示☆相同户型单位因立面、所处位置、楼层不同，局部结构、门窗有所不同☆室内厅、房预留的电话、电视、宽带等插座、煤气管道等，出卖人只负责接口的安装，如需使用，客户需到相关部门办理开通手续，费用自理☆出卖人对以上交房标准有最终解释权，并有权按实际情况以同等质之建筑材料及设备代替上述所列各项出卖人签章XXXXXX买受人签名:。