土地承包合同标准版

土地承包合同标准版订立合同双方—县公社（乡）大队（村）生产队，以下简称甲方承包户主,以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（）（）一号文件精神，经社员大会讨论同83,84意和甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便双方共同遵守一,承包土地的面积,地点，等级甲方将一亩土地（田）发包给乙方，该土地位于，东至，西至，南至，北至其中，一等地一亩，二等地O—亩，三等地一亩，四等地一亩，……承包土地的所有权属于集体，乙方O只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地二，承包时间承包时间共一年,从一年一月—日起,至一年月日至三，乙方的权利义务.乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷1款指标和其它农业物资.乙方必须完成上级下达的种植计戈在完成种植计划的前提下，2L可以自己决定种植经营乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务,

3.每年向国家交售—斤,—斤,—斤交售时间是每年向国家缴纳农业,……O税—元，纳税时间是乙方必须每年向甲方上交公积金一元,公益金一元，O管理费一元，上交时间为每年的—月一日以前乙方必须完成甲方按承包土地亩数摊派的义务工日，或上交按义务工日折价的金额（本条亦可采取列表形式,见后）.乙方经甲方同意，可以自找对象转包土地,可以与转承包户协商,平4价购买生活用粮土地转包后，转包户必须承担原由乙方承担的所有统购任务和缴纳农业税任务，承担向甲方上交“三金”和完成义务工任务.乙方如遇生（不能违背计划生育规定）、死、嫁、娶，承包土地一5般不变动,但必须按规定调整所承担的义务乙方如因劳动力减少，无法继续承包土地，又无人愿转承包时，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行统一安排乙方对国家、集体承担的义务相应减少或免除.乙方有责任保护承包土地上的林木、排灌、通电等国家或集体设施6四，甲方的权利义务.甲方有权监督乙方完成国家下达的种植计划、统购任务和纳税1任务,有权敦促乙方元成对集体的义务.国家按计划分配用于农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标2和其它农用物资，甲方应及时按承包土地的数量和等级分配给乙方.甲方应定期公布集体财务帐目和公积金、公益金、管理费的使用情3况，必须接受乙方的监督检查五，违约责任乙方如不按时履行对国家和集体的义务,除应继续履行外,还应按迟L延项目价值的一%，向甲方偿付违约金乙方如仍然拒不履行义务的，甲方除可请求有关部门处理外,有权收回乙方承包的土地.乙方如荒芜承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲4方有权收回土地乙方如果擅自出卖和租让承包的土地，甲方可宣布买卖与租让关系无效,并可收回土地乙方如果在承包的土地上建房，甲方有权责令乙方拆除乙方如果毁坏承包土地上的树木和集体设施，应照价（毁坏树木折价）赔偿.甲方如不及时拨给乙方国家分配的化肥、农药、良种、贷款指标和5其它农用物资,应按其价值的%,向乙方偿付违约金,并应如数补发所欠物资[page]六，不可抗力乙方如因不可抗力的自然灾害,造成承包土地内农作物的减产或绝产,经调查核实后,可根据实际情况减少或免除乙方对国家或集体的义务本合同从承包期开始之日起生效承包期内，承包户主如去世，其家庭成员有承包继承权本合同不因甲方代表人的变更而变更合同执行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同;合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商，作出补充规定补充规定与本合同具有同等效力本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式份,送大队（村委会），（如经公证或鉴证，还应送公证或鉴证机关）……各留存一份甲方:一县公社（乡）大队（村）___________________生产队（公章）代表人:（盖章）乙方户主:（盖章）年月日订土地承包合同标准版

（二）甲方:一村民委员会乙方:_____根据《土地管理法》及《农村土地承包法》的有关规定，乙方通过方式取得甲方荒滩荒山（林地）的承包经营权，经双方共同商定，达成如下协议,特立此合同

一、甲方将位于村民委员会（组）所有的，以北、现以西与毗邻的荒山（林地）发包给乙方使用，其四至为:东至:____________________________________________________南至:____________________________________________________西至:____________________________________________________北至:________________________________________________

二、乙方承包后，承包使用期五十年不变，即从一年一月一日起至年月日终止

三、乙方所承包的荒滩荒山（林地）使用权及其地上附着物总承包款为人民币一元整,付款方式为:

四、乙方承包荒滩荒山后应积极治理，在荒山上植树、种草或搞多种经营;经有关部门批准可以从事非农业生产，利用承包范围内的林木、粘土、沙石等矿产资源或建造固定设施

五、乙方对所承包的荒滩荒山有独立的经营管理权,但不得转包

六、甲方要尊重乙方所承包荒滩荒山的生产经营自主权，保护其合法权益不受侵犯,对荒山的开发治理成果全部归乙方所有

七、乙方在所承包的荒滩荒山在合同履行期内除乙方交纳承包款外，乙方不负责其他任何名目的费用

八、乙方将荒滩荒山承包后，甲方有权监督、检查、督促其治理和合理利用荒滩荒山资源，发现问题及时书面通知乙方

九、甲方保证该荒滩荒山（林地）界线、四至与他人无任何争议如因此发生纠纷，由甲方负责协调处理，如由此给乙方造成经济损失，由甲方负责全额赔偿

十、甲乙双方必须信守合同如甲方违约导致解除此合同，须付给乙方违约金人民币一万元、退还乙方承包荒滩荒山所付的全部价款，同时对乙方的治理投入和治理成果合理作价,作价款一次性付给乙方;如乙方违约导致解除此合同，甲方不予退还乙方的承包款

十一、如在承包期限内遇国家建设或进行其它开发建设需征用土地时，应首先从征地款中保障向乙方支付实际经济损失和未履行年限的预期利益损失

十二、合同期满后，如乙方愿意继续承包经营，双方续签合同;如乙方不再承包经营，甲方对乙方的治理成果、经济投入合理作价归甲方，作价款一次性付给乙方，不得拖欠否则，此合同期限顺延至甲方将全部价款付清乙方后合同自行终止

十三、甲乙双方如因作价款发生分歧，协商不成，须委托甲乙双方共同认可的中介机构进行评估作价,其结果对双方均有约束力

十四、此合同发生纠纷由裁决

十五、本合同一式四份，甲乙双方各一份、公证处一份、乡人民政府备案一份,经公证处公证后生效甲方（盖章）乙方（签字）法定代表人（签字）年月日。